小學(xué)房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給村委會(huì)合同

小學(xué)房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給村委會(huì)合同1.合同背景本合同由甲方（房屋所有者）與乙方（村委會(huì)）簽訂，就甲方將其名下的小學(xué)房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方以便用作教育事業(yè)、服務(wù)社區(qū)等公益用途的事宜進(jìn)行規(guī)定。2.合同條款2.1轉(zhuǎn)讓房屋甲方自愿將其名下位于（填寫(xiě)詳細(xì)地址）的小學(xué)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓目的甲方轉(zhuǎn)讓房屋給乙方，目的在于將房屋用于教育事業(yè)、服務(wù)社區(qū)等公益用途，推動(dòng)社會(huì)福利和公益事業(yè)的發(fā)展。2.3房屋權(quán)屬甲方聲明房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證房屋沒(méi)有權(quán)利上的糾紛或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有相關(guān)證明文件，并配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4房屋使用權(quán)和管理權(quán)甲方確認(rèn)，自本合同生效之日起，房屋的使用權(quán)和管理權(quán)將由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造、維修和管理，確保其能夠持續(xù)地用于教育事業(yè)、服務(wù)社區(qū)等公益用途。2.5資金責(zé)任乙方將承擔(dān)房屋的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用以及后續(xù)改造費(fèi)用。甲方不再對(duì)房屋的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)，甲方也不得再向房屋索取任何費(fèi)用。2.6保密義務(wù)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中有關(guān)房屋相關(guān)的所有資料、文件、信息等，都應(yīng)予以保密，不得泄露給任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.合同生效與解除3.1合同生效條件本合同自甲方和乙方雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，并視為雙方對(duì)合同各項(xiàng)條款的認(rèn)可和接受。3.2合同解除條件本合同一經(jīng)簽訂生效，除非發(fā)生以下情況，否則不得解除或撤銷(xiāo)：-雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的意向；-法律法規(guī)對(duì)房屋用途發(fā)生重大改變，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)法實(shí)現(xiàn)；-因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)轉(zhuǎn)讓。4.違約責(zé)任4.1誠(chéng)信履行義務(wù)甲方和乙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同的各項(xiàng)義務(wù)，保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2違約責(zé)任如甲方或乙方違反本合同的任何條款或約定，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金或進(jìn)行賠償。4.3爭(zhēng)議解決雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或按相關(guān)法律程序進(jìn)行解決。5.其他條款5.1合同附件本合同的附件包括但不限于：-房屋所有權(quán)證明；-房屋交付記錄；-過(guò)戶(hù)手續(xù)文件；-其他相關(guān)證明文件。5.2合同變更對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)由甲方和乙方雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行變更。6.合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字