人防租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

人防租賃轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

鑒于甲方擁有位于____的____（以下簡(jiǎn)稱“人防工程”）的租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就人防工程租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條人防工程概況

1.1人防工程位于____，建筑面積為____平方米，具體位置詳見附件一《人防工程地理位置圖》。

1.2人防工程具備____、____等使用功能。

第二條人防工程租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其在____年____月____日簽訂的人防工程租賃合同項(xiàng)下的人防工程租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的人防工程租賃權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。

2.3甲方將人防工程租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方即成為人防工程租賃合同的當(dāng)事人，享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按合同約定，于每個(gè)租賃年度的____日前支付下一租賃年度的租金。租金總額為____元，按月支付，每月租金為____元。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在使用人防工程時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及人防工程的使用規(guī)定，不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方使用人防工程應(yīng)限于____用途，并確保人防工程的安全和穩(wěn)定。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；

（2）擅自改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未遵守人防工程的使用規(guī)定，造成安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人防工程所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《人防工程地理位置圖》

2.《人防工程租賃合同》

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

鑒于甲方擁有位于____的____（以下簡(jiǎn)稱“人防工程”）的租賃權(quán)，乙方有意向租賃該人防工程，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行和甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就人防工程租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條人防工程概況

1.1人防工程位于____，建筑面積為____平方米，具體位置詳見附件一《人防工程地理位置圖》。

1.2人防工程具備____、____等使用功能。

第二條人防工程租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其在____年____月____日簽訂的人防工程租賃合同項(xiàng)下的人防工程租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的人防工程租賃權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。

2.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按合同約定，于每個(gè)租賃年度的____日前支付下一租賃年度的租金。租金總額為____元，按月支付，每月租金為____元。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證書、抵押物等。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于代為履行、追償?shù)取?/p>

第五條乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并保證人防工程的安全和合理使用。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用人防工程，并享有租賃期間的人防工程使用權(quán)。

5.3乙方如需對(duì)人防工程進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用人防工程的情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供人防工程的安全保障措施，包括但不限于消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；

（2）擅自改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未遵守人防工程的使用規(guī)定，造成安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人防工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《人防工程地理位置圖》

2.《人防工程租賃合同》

3.《丙方擔(dān)保書》

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)人防工程的控制權(quán)，同時(shí)通過限制條款和違約責(zé)任，保障了自身的利益。第三方丙方的介入，為合同的履行提供了保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

鑒于甲方擁有位于____的____（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意向租賃該商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方投資方，為支持乙方的經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)物業(yè)概況

1.1商業(yè)物業(yè)位于____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，具體位置詳見附件一《商業(yè)物業(yè)地理位置圖》。

1.2商業(yè)物業(yè)包括____、____等商業(yè)設(shè)施，已具備開業(yè)條件。

第二條商業(yè)物業(yè)租賃

2.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的商業(yè)物業(yè)。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間使用商業(yè)物業(yè)，并享有租賃期間的商業(yè)物業(yè)使用權(quán)。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為投資方，為乙方的租賃提供資金支持。

3.2丙方有權(quán)參與商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策，并分享經(jīng)營(yíng)收益。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并保證商業(yè)物業(yè)的安全和合理使用。

4.2乙方有權(quán)在商業(yè)物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，并享有租賃期間的商業(yè)物業(yè)使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

第五條甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)等。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)活動(dòng)，確保其符合商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍和使用規(guī)定。

第六條乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е伦饨饻p免或損失，甲方應(yīng)予以賠償。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方違反本合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或違反商業(yè)物業(yè)的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方違反本合同約定，未履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法