2025年度建設(shè)項目合同爭議解決與調(diào)解實務(wù)

2025年度建設(shè)項目合同爭議解決與調(diào)解實務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.甲方與乙方就本項目達(dá)成一致意見，愿意按照本合同約定，共同完成本項目的建設(shè)。3.甲方與乙方同意在項目實施過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或調(diào)解方式解決。根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：______（項目名稱）1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目投資：____________________________1.5項目建設(shè)周期：_________________________第二條爭議解決與調(diào)解2.1在項目實施過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方可向項目所在地的人民法院提起訴訟。2.3爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.4爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。2.5如爭議涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求第三方協(xié)助解決。2.6爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)國家利益和公共利益。第三條調(diào)解3.1甲乙雙方同意在爭議解決過程中，可以邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。3.2調(diào)解人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、公平地處理爭議。3.3調(diào)解費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。3.4調(diào)解協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.5調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條合同生效、變更與解除5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。5.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條其他6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________附件：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工合同4.項目監(jiān)理合同5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本項目爭議解決與調(diào)解活動的任何個人或組織，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)專家、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。二、第三方介入的條件與程序2.1爭議發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向另一方提出邀請第三方介入爭議解決。2.3邀請第三方介入爭議解決時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期目標(biāo)。2.4第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確介入的具體事項、期限、費用及責(zé)任。三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)爭議解決活動，包括但不限于：（1）組織召開爭議解決會議；（2）收集、整理爭議相關(guān)證據(jù)；（3）評估爭議事實和責(zé)任；（4）提出爭議解決方案；（5）監(jiān)督爭議解決方案的執(zhí)行。3.2第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的資料和信息；（2）要求甲乙雙方參與爭議解決活動；（3）對爭議解決方案提出意見和建議；（4）根據(jù)爭議解決情況，向甲乙雙方提出調(diào)解建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過第三方實際收取的費用。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追究責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方是甲乙雙方共同邀請的爭議解決專家，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方解決爭議。（2）第三方與其他相關(guān)方：第三方在爭議解決過程中，如需與其他相關(guān)方溝通，應(yīng)征得甲乙雙方同意。5.3第三方在爭議解決過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費用；（2）第三方參與爭議解決活動的差旅費用；（3）第三方聘請專家、顧問等產(chǎn)生的費用。6.2第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。6.3如第三方介入費用超出甲乙雙方預(yù)期，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整分擔(dān)比例。七、第三方介入的期限7.1第三方介入期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過爭議解決所需的時間。7.2如第三方介入期限屆滿，爭議仍未解決，甲乙雙方可協(xié)商延長期限。七、其他7.1本部分條款為《2025年度建設(shè)項目合同爭議解決與調(diào)解實務(wù)》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境可行性等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)分析項目建設(shè)的可行性，為后續(xù)工作提供科學(xué)依據(jù)。2.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、施工規(guī)范等。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.項目施工合同詳細(xì)要求：包括工程范圍、施工工期、工程質(zhì)量、工程造價、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方在項目建設(shè)過程中的重要法律文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.項目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是確保項目質(zhì)量的重要保障，監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。5.其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）項目用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等政府批文；（2）項目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；（3）項目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)文件；（4）項目資金籌措方案、資金使用計劃等財務(wù)文件；（5）項目進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計等管理文件。說明：其他相關(guān)文件是項目實施過程中需要遵守和執(zhí)行的法律法規(guī)、政策文件及項目管理的各項要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供項目用地、資金等條件；未按時支付工程款；未按時完成工程驗收；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時提交工程進(jìn)度報告；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供項目用地、資金等條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。甲方未按時完成工程驗收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或重新施工，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時提交工程進(jìn)度報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定在約定的時間內(nèi)提供項目用地，導(dǎo)致乙方無法按期開工。乙方因此遭