居住大樓工程發(fā)包施工合同

居住大樓工程發(fā)包施工合同1.合同背景為了確保居住大樓工程項(xiàng)目按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件進(jìn)行順利施工，特制定此工程發(fā)包施工合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）。此合同由兩方：承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”)發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”)經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1工程概述該居住大樓工程主要包括以下幾個(gè)方面：建筑設(shè)計(jì)：按照合同附件A中的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。結(jié)構(gòu)施工：按照合同附件B中的結(jié)構(gòu)施工方案進(jìn)行施工。電氣施工：按照合同附件C中的電氣設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行電氣施工。給排水施工：按照合同附件D中的給排水設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行給排水施工。2.2工期工期為從本合同簽訂之日起，至合同附件E約定的竣工日期止。發(fā)包方有權(quán)在特殊情況下延長(zhǎng)工期，并向承包方支付額外費(fèi)用，雙方需另行協(xié)商及簽定補(bǔ)充合同。2.3工程費(fèi)用發(fā)包方將按照合同附件F約定的支付方式支付工程費(fèi)用給承包方。工程費(fèi)用分為兩部分：前期款：發(fā)包方需在工程開(kāi)工前支付合同總金額的30%作為前期款。進(jìn)度款：發(fā)包方將根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。2.4質(zhì)量與保修承包方保證所交付的工程質(zhì)量符合合同約定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方有權(quán)在合同附件G約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方需負(fù)責(zé)修復(fù)。2.5安全與責(zé)任承包方需采取必要的安全措施，確保工人和工程周?chē)陌踩?。發(fā)包方負(fù)責(zé)對(duì)工地進(jìn)行定期檢查，并提供必要的安全指導(dǎo)。3.合同變更任何關(guān)于本合同的修改、變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同終止本合同在以下情況下可以提前終止：雙方協(xié)商一致決定終止。一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。發(fā)包方根據(jù)合同約定的程序向承包方發(fā)出終止通知。5.合同爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.合同生效本合同一式兩份，承包方和發(fā)包方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方：_________________日期：____年___