住房建筑承包合同模板（七篇）

第21頁共21頁住房建筑?承包合同?模板發(fā)?包方：_?____?（甲方）???????承包?方：__?___（?乙方）?依照《民?法典》有?關規(guī)定，?就乙方承?建甲方房?屋一事，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，并嚴?肅履行。?一、由?甲方供應?該工程所?有材料，?工程所需?設備由乙?方自行提?供，甲方?不承擔任?何設備使?用費用。?二工程?質(zhì)量質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達?到：一年?內(nèi)如因施?工失誤或?偷工減料?造成的房?屋損壞，?屋面漏水?等建筑原?因，乙方?應免費及?時上門維?修。三?工程價款?的支付與?結算1?、本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，甲方?支付合同?總價的_?___%?備用款，?計人民幣?____?元;，余?款分__?__次支?付，每次?支付金額?____?元.2?、工程價?款支付達?到合同總?價款的9?5%時，?不再按進?度付款，?辦完交工?驗收后，?一次支付?給乙方。?四安全?施工1?、乙方有?責任教育?工人嚴格?執(zhí)行操作?規(guī)程，安?全施工，?防火防盜?。在施工?中因乙方?責任發(fā)生?的傷亡事?故和乙方?管理不善?造成的其?他損失，?均由乙方?負責。?2、發(fā)生?重大傷亡?事故，乙?方應按有?關規(guī)定立?即上報有?關部門并?通知甲方?。同時按?政府有關?部門要求?處理。甲?方為搶救?提供必要?條件。發(fā)?生的費用?由事故責?任方承擔?。3、?非乙方責?任造成的?傷亡事故?，由責任?方承擔責?任和有關?費用。?五違約責?任甲方?責任：工?程質(zhì)量不?符合合同?規(guī)定的，?負責無償?修理或返?工。乙方?責任：不?按合同規(guī)?定撥付工?程款，按?銀行有關?逾期付款?辦法的規(guī)?定延付金?額每日萬?分之三償?付承包方?賠償金。?六糾紛?解決辦法?建筑工?程承包合?同發(fā)生糾?紛時，當?事人雙方?應及時協(xié)?商，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可申請?各級城鄉(xiāng)?建設委員?會進行調(diào)?解;解決?不了的，?可向人民?法院起訴?。七合?同的生效?與終止?一、本合?同一式二?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?二、本合?同自雙方?簽字日起?生效;工?程竣工驗?收符合要?求，結清?工程款后?終止。?三、本合?同簽訂后?，甲乙雙?方如需要?提出修改?時，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?以簽訂補?充協(xié)議，?作為本合?同的補充?合同。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日住?房建筑承?包合同模?板（二）?甲方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_??????（?以下簡稱?甲方）乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___（?以下簡稱?乙方）依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，行簽?訂如下合?同。甲?方在冷水?灘區(qū)上嶺?橋鎮(zhèn)衛(wèi)東?村何家組?新建住房?一棟，建?筑面積約?750平?方米，由?乙方主承?包施工。?建筑面積?以最后完?工實際測?量為準。?一、承?包方式?采用包工?不包料方?式承包。?甲方提供?建房所需?的材料，?包括：紅?磚、河沙?、石灰、?水泥、鋼?材、水管?、下水管?、水電。?乙方提?供勞務、?建筑技術?、腳手架?用材、機?械、碼釘?、模板、?撐樹、鐵?釘、扎絲?及生產(chǎn)生?活用具等?。二、?承建項目?乙方按?照設計圖?紙或甲方?提出的要?求承建（?注：一樓?層高3.?5米，二?樓層高米?）。甲方?房屋主體?工程的建?筑，包括?：地基建?設、墻體?、梁、柱?、樓梯、?樓面、裝?模、拆模?、扎鋼筋?、抬裝預?制板、現(xiàn)?澆混凝土?、一層地?面混凝土?及地面、?外墻四周?散水、門?前臺階砼?墊層;裝?飾室內(nèi)粗?粉刷、外?墻四面貼?瓷磚、落?水管;頂?層層面加?漿磨光，?同時作好?防滲處理?及屋頂琉?璃瓦鋪設?完工等房?屋建筑工?程的所有?施工工序?。三、?承包價格?按建筑?面積每平?方米19?5元（大?寫壹佰玖?拾伍元）?，建筑面?積以國家?現(xiàn)行法律?法規(guī)所規(guī)?定的計算?規(guī)則為依?據(jù)，按實?際完成的?建筑面積?計算。?四、付款?方式主?體工程每?層抬板完?工付總工?程費的7?0%，室?內(nèi)粉刷按?進度付款?，外墻?瓷磚等其?它項目按?承建要求?全部完工?，并經(jīng)甲?方驗收合?格再付總?工程費的?20%，?剩余總工?程費用的?10%作?為質(zhì)量檢?驗保證金?（應對自?然天氣等?），自甲?方驗收合?格之日起?經(jīng)歷大雨?兩次，房?屋無漏水?等質(zhì)量問?題后，一?次付清總?工程費用?的10%?，基礎完?工預付肆?仟圓整。?五、雙?方責任?甲方負責?水電供給?及原材料?及時進場?。乙方必?須保證工?程質(zhì)量，?按設計圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。六?、質(zhì)量要?求乙方?應當按照?國家規(guī)定?的房屋質(zhì)?量標準和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負責返?工，返工?的費用全?部由乙方?負責。?七、注意?安全安?全文明施?工，如果?乙方施工?人員出現(xiàn)?工傷等意?外事故，?一切后果?由乙方負?責，甲方?不負擔任?何責任和?費用。因?施工造成?他人、財?物的損傷?、損失等?事故，一?切由乙方?負責，甲?方不負擔?任何責任?和費用。?文明施工?，講究職?業(yè)道德，?講究清潔?衛(wèi)生。?八、工期?要求主?體工程工?期為3個?月，從簽?訂合同之?日起計算?，乙方必?須在__?__年_?___月?____?日前完成?主體工程?，完工時?間不能超?過10天?，乙方不?能因各種?原因拖延?甲方建房?完工時間?。乙方所?需材料，?應兩天前?向甲方提?出計劃，?以便迅速?籌備。?九、其他?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效。甲?方簽字（?章）：_?____???????乙方?簽字（章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?住房建筑?承包合同?模板（三?）甲方?：___?__???????????????身份證號?：___?__???????（以下簡?稱甲方）?乙方：_?____???????????????身份?證號：_?____?（以下簡?稱乙方）?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?甲方同意?將鋪面住?房建筑施?工承包給?乙方，現(xiàn)?將有關事?項簽訂如?下協(xié)議。?第一條?：本工程?從地圈梁?以上建筑?層高六層?，實行包?工不包料?，按建筑?面積計算?，每平方?米工資元?整。第?二條：乙?方工資內(nèi)?容：墻?體砌筑鋼?筋幫扎（?所有砼、?梁、柱、?板）混凝?澆搗（含?地面）內(nèi)?外墻粉刷?（含六層?抹面）建?筑框架搭?設與拆除?。洗石灰?屋頂欄邊?砌與粉刷?第三條?：甲方提?供水電、?材料到鋪?面門口的?水泥路邊?上，工程?的水、電?費由甲方?負責。?第四條：?質(zhì)量的安?全要求?1、乙方?必須嚴格?按甲方的?建筑設計?圖規(guī)范要?求施工，?如未按質(zhì)?量規(guī)范要?求施工而?影響工程?質(zhì)量，甲?方有權要?求乙方無?條件返工?，并賠償?因返工給?甲方造成?的損失。?2、乙?方必須增?強安全意?識，強化?安全管理?。加強安?全防患，?嚴格按安?全施工規(guī)?范操作。?在施工中?還必須設?身處地為?他人著想?，確保施?工萬無一?失。乙方?必須為每?位工作人?員購買人?身意外保?險。如在?施工中工?作人員出?現(xiàn)的工傷?事故，乙?方負全部?責任，甲?方一概不?負責。?第五條：?付款方式?甲方根?據(jù)乙方施?工進度分?期付款。?第一層甲?方在乙方?完成工程?后按進度?付工資的?百分之八?十，其余?樓面每層?完工都依?進度付工?資的百分?之六十。?建筑工程?符合建筑?設計圖的?要求全部?完工，工?資全部付?清。第?六條：工?期要求：?本工程乙?方必須在?____?年月前全?部完工。?不能拖延?，停滯甲?方進度，?否則，甲?方收取乙?方的停滯?金伍千元?。第七?條：本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字后?具有法律?效力，雙?方共同遵?守，自覺?履行。如?有違約，?違約方應?負責賠償?因違約給?對方造成?的損失。?甲方簽?字：乙?方簽字：?___?_年__?__月_?___日?住房建?筑承包合?同模板（?四）甲?方：（以?下簡稱甲?方）乙?方：（以?下簡稱乙?方）以?公正誠信?為原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商就?本工程承?包達成如?下協(xié)議，?以茲共同?遵守。?一、工程?概況：?1、工程?名稱：?2、工程?地點：?3、房屋?為磚混結?構共肆層?二、承?包工程規(guī)?模、單價?單包工?不包料，?甲方以每?平方米捌?拾捌元（?￥125?.00元?），承包?給乙方每?層按建筑?澆筑外邊?面積計算?。地下工?程，地梁?為28元?/米，大?板基礎挖?土元/m?3;搗基?座100?元m3;?柱子為8?0元/m?，女兒墻?28元/?米。三?、乙方承?包勞務內(nèi)?容：1?、乙方施?工使用的?一切機具?工具。?2、從正?負零以上?，包括砌?體、圈梁?，模板安?裝，鋼筋?制作，混?凝土澆筑?內(nèi)外墻抹?灰，外架?竹子和搭?設。四?、甲方責?任1、?甲方負責?技術管理?指導乙方?作業(yè)提供?材料和水?電供應。?2、負?責乙方施?工人員住?房，撥付?工程進度?款，竣工?驗收結算?等工作。?3、負?責房屋四?周的處理?，材料堆?放。五?、工程質(zhì)?量：質(zhì)量?要求乙方?必須對本?工程甲方?負責。砌?體工程：?墻面平整?，灰路飽?滿，3c?m，普通?抹灰：5?8mm?六、安全?生產(chǎn)、文?明施工?1、乙方?必須遵守?安全生產(chǎn)?、文明施?工的要求?，施工過?程中引起?的廢漿必?須及進清?理干凈或?回收利用?，保證施?工現(xiàn)場的?清潔，否?則由此引?起的一切?費用由乙?方承擔。?2、乙?方必須遵?守操作規(guī)?程，安全?生產(chǎn)、操?作時必須?跟甲方的?安全技術?交底操作?，如不遵?守規(guī)定操?作，發(fā)生?的安全事?故，由此?產(chǎn)生的一?切費用由?乙方承擔?。七、?裝飾工程?1、外?墻裝飾1?5元/㎡?，不除空?。2、?內(nèi)墻裝飾?9元/㎡?，不除空?。八、?結算方式?：甲方?應付乙方?每一層主?體澆筑后?工程款7?0%，抹?灰每一層?應付乙方?10%，?主體工程?全部完工?后，甲方?應付乙方?95%，?其余的等?裝飾工程?進場十日?后全部付?清。九?、其他未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商解決?，作為本?合同的補?充條款，?本合同雙?方簽字生?效，工程?結束，結?清工程款?后自動失?效，本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：?____?年___?_月__?__日???????____?年___?_月__?__日乙?方：住?房建筑承?包合同模?板（五）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?它有關法?律、行政?法規(guī)、遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?作用的原?則，雙方?就本建設?工程施工?事項協(xié)商?一致，訂?立合同。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，甲方把?____?_廠房工?程承包人?給乙方施?工，為了?盡快地把?該廠房按?期、按質(zhì)?、按量順?利的完成?，特訂如?下協(xié)議：?一、甲?方將該廠?房鋼結構?、土建、?防雷承包?給乙方施?工，按建?筑面積每?平方元整?。按圖紙?面積計算?（。二?、工期：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，總工期?____?天，必須?按甲方的?工期進度?計劃完成?，否則甲?方有權辭?退并不給?乙方辦理?任何結算?手續(xù)。?三、付款?方式：出?基礎付總?價的10?%，鋼結?構進場付?35%，?墻體地坪?結束后付?25%;?驗收合格?后付35?%，余款?5%一年?后付清。?四、乙?方必須服?從甲方管?理，否則?，甲方有?權辭退乙?方。乙方?一定要按?圖紙規(guī)范?進行施工?，把好質(zhì)?量關，并?要為項目?節(jié)約料、?算好料、?有意浪費?材料的，?按項目部?處罰條例?執(zhí)行。?五、工程?質(zhì)量，安?全標準及?目標1?、工程質(zhì)?量，必須?全部合格?，嚴格執(zhí)?行國家現(xiàn)?行施工驗?收規(guī)范及?強制性標?準。2?、杜絕傷?亡事故，?認真貫徹?執(zhí)行國家?關于建議?安全生產(chǎn)?法，安全?生產(chǎn)管理?條例。?五、乙方?必須按照?安全操作?規(guī)程進行?施工，確?保安全，?一切工傷?事故甲方?概不負責?，由乙方?自負。?六、本合?同一式兩?份，望甲?、乙雙方?相互遵守?，簽字生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日住?房建筑承?包合同模?板（六）?發(fā)包方?（甲方）?：___?__地?址：__?___郵?碼___?__電話?____?_法定?代表人：?____?_職務_?____?承包方?（乙方）?：___?__地?址：__?___郵?碼___?__電話?____?_法定?代表人：?____?_職務_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》和?____?市的有關?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，并嚴肅?履行。?第一條工?程項目?一、工程?名稱：?二、工程?編號：?三、工程?地點：?四、工程?范圍：本?合同全部?工程建筑?安裝面積?共計__?__平方?米（各單?項工程建?筑安裝面?積詳見工?程項目一?覽表）。?五、工?程造價：?本合同全?部工程施?工圖預算?造價為人?民幣__?__元（?各單項工?程造價詳?見工程項?目一覽表?）。第?二條工程?期限一?、根據(jù)國?家工期定?額和使用?需要，商?定工程總?工期為_?___天?（日歷天?），自_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工驗收?（附各單?位工程開?竣工日期?，見附表?一）。?二、開工?前___?_天，承?包方向發(fā)?包方發(fā)出?開工通知?書。三?、在組織?施工過程?中，如遇?下列情況?，得順延?工期，雙?方應及時?進行協(xié)商?，并通過?書面形式?確定順延?期限：?1.因天?災或人力?不能抗拒?的原因被?迫停工者?;2、?因甲方提?出變更計?劃或變更?施工圖而?不能繼續(xù)?施工者;?3、按?施工準備?規(guī)定，不?能提供施?工場地、?水、電源?，道路未?能暢通，?障礙物未?能清除，?影響進場?施工;?4、因甲?方不能按?期供圖、?供料、供?設備或其?所供材料?以及設備?不合規(guī)格?要求，被?迫停工或?不能順利?施工者。?5.在?施工中如?因停電、?停水8小?時以上或?連續(xù)間歇?性停水、?停電3天?以上（每?次連續(xù)4?小時以上?），影響?正常施工?;6.?非承包方?原因而監(jiān)?理簽證不?及時而影?響下一道?工序施工?;7.?未按合同?規(guī)定撥付?預付款、?工程進度?款或代購?材料差價?款而影響?施工。?8.由于?政策變化?、不可抗?力以及甲?乙雙方之?外原因?qū)?致工程停?建或緩建?，使合同?不能繼續(xù)?履行，乙?方應妥善?做好已完?工程和已?購材料、?設備的保?護和移交?工作;按?甲方要求?將自有機?械設備和?人員撤出?施工現(xiàn)場?。甲方應?為乙方撤?出提供必?要條件，?支付以上?的經(jīng)濟支?出，并按?合同規(guī)定?支付已完?工程價款?和賠償乙?方有關損?失。已經(jīng)?訂貨的材?料、設備?由訂方負?責退貨，?不能退還?的貨款和?退貨發(fā)生?的費用，?由甲方承?擔。但未?及時退貨?造成的損?失由責任?方承擔。?四.工?期提前。?施工中?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后簽訂?提前竣工?協(xié)議，合?同竣工日?期可以提?前。乙方?按此修訂?進度計劃?，報甲方?批準。甲?方應在5?天內(nèi)給予?批準，并?為趕工提?供方便條?件。提前?竣工協(xié)議?包括以下?主要內(nèi)容?。1.?提前的時?間;2?.乙方采?取的趕工?措施;?3.甲方?為趕工提?供的條件?;4.?趕工措施?的經(jīng)濟支?出和承擔?;5.?提前竣工?收益（如?果有）的?分享。?第三條施?工準備?一、甲方?在開工前?應辦妥施?工所需各?種證件、?批件，申?請領取建?筑執(zhí)照;?清除施工?場地范圍?內(nèi)影響施?工的原有?管線、樹?木等障礙?物;解決?施工用地?（包括材?料、構件?的堆放和?中轉(zhuǎn)場地?，搭建大?型臨時設?施用地）?;解決施?工用水源?、電源和?運輸?shù)缆?的暢通;?應于__?__年_?___月?____?日向乙方?提供所有?工程設計?圖紙__?__份;?組織設計?、施工單?位進行工?程設計交?底。二?、乙方在?開工前應?組織有關?人員研究?和熟悉圖?紙，參與?設計交底?;編好施?工圖預算?;負責編?制施工組?織設計或?施工方案?;進行施?工場地的?平整，施?工界區(qū)內(nèi)?的用水、?用電、道?路以及搭?建施工臨?時設施，?安排施工?總進度計?劃，儲備?材料，加?工構件，?做好一切?施工準備?。第四?條物資供?應一、?由發(fā)包方?供應以下?材料、設?備的實物?或指標：?____?_二、?除發(fā)包方?供應以外?的其他材?料、設備?由承包方?采購;?三、發(fā)包?方供應、?承包方采?購的材料?、設備，?必須附有?產(chǎn)品合格?證才能用?于工程。?由甲方負?責供應的?材料和設?備，如未?按期供應?或規(guī)格、?質(zhì)量不符?要求，經(jīng)?雙方努力?仍無法解?決，因此?造成乙方?的損失，?應由甲方?負擔。任?何一方認?為對方提?供材料需?要復驗的?，應允許?復驗。經(jīng)?復驗符合?質(zhì)量要求?的，方可?用于工程?，其復驗?費由要求?復驗方承?擔;不符?合質(zhì)量要?求的，應?按有關規(guī)?定處理，?其復驗費?由提供材?料、設備?方承擔。?四、本?工程材料?和設備差?價的處理?辦法：_?____?第五條?工程質(zhì)量?一、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達?到：__?___?二、承包?方必須嚴?格按照施?工圖紙、?說明文件?和國家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)格和?標準進行?施工，并?接受發(fā)包?方派駐代?表的監(jiān)督?。第六?條工程價?款的支付?與結算?一、本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，發(fā)?包方支付?不少于合?同總價（?或當年投?資額）的?____?%備料款?，計人民?幣___?_萬元;?臨時設施?費，按土?建工程合?同總造價?的___?_%計人?民幣__?__萬元?，安裝工?程按人工?費的__?__%計?人民幣_?___萬?元;材料?設備差價?____?萬元，分?____?次支付，?每次支付?時間為_?____?，金額_?____?.二、?發(fā)包方收?到承包方?的工程進?度月報后?必須在_?___日?內(nèi)按核實?的工程進?度支付進?度款，工?程進度款?支付達到?合同總價?的___?_%時，?按規(guī)定比?例逐步開?始扣回備?料款。?三、工程?價款支付?達到合同?總價款的?95%時?，不再按?進度付款?，辦完交?工驗收后?，連本息?（財政撥?款不計息?）一次支?付給承包?方。四?、如發(fā)包?方拖欠工?程進度款?或尾款，?應向承包?方支付拖?欠金額日?萬分之_?____?三___?_的違約?金。五?、確因發(fā)?包方拖欠?工程款、?代購材料?價差款而?影響工程?進度，造?成承包方?的停、窩?工損失的?，應由發(fā)?包方承擔?。第五?條施工與?設計變更?一、乙?方要依據(jù)?國家頒發(fā)?的施工驗?收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗?標準以及?設計要求?組織施工?，要全部?達到合格?。二、?要堅持按?圖施工，?任何一方?不得隨意?變更設計?。如遇下?列情況給?對方適成?窩工、返?工、材料?、構件的?積壓、施?工力量和?機械調(diào)遷?等損失，?應由責任?方負擔：?1.施?工中如發(fā)?現(xiàn)設計有?錯誤或嚴?重不合理?的地方，?乙方應以?書面形式?通知甲方?，由甲方?在7天內(nèi)?與原設計?單位商定?，提出修?改或變更?設計文件?，經(jīng)甲乙?雙方簽訂?協(xié)議后，?方準施工?。2.?在施工中?，如遇中?途停建、?緩建，甲?乙雙方對?在建工程?，應商定?做到安全?部位。?3.在施?工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足?，不能按?時撥付工?程進度款?，而中途?停建、緩?建，給乙?方造成的?損失，應?由甲方承?擔。第?六條安全?施工一?、乙方有?責任教育?工人嚴格?執(zhí)行操作?規(guī)程，安?全施工，?防火防盜?。在施工?中因因乙?方責任發(fā)?生的傷亡?事故和乙?方管理不?善造成的?其他損失?，均由乙?方負責。?二.發(fā)?生重大傷?亡事故，?乙方應按?有關規(guī)定?立即上報?有關部門?并通知甲?方代表。?同時按政?府有關部?門要求處?理。甲方?為搶救提?供必要條?件。發(fā)生?的費用由?事故責任?方承擔。?三.非?乙方責任?造成的傷?亡事故，?由責任方?承擔責任?和有關費?用。第?七條.工?程分包?1.乙方?可按協(xié)議?條款約定?分包部分?工程。?2.乙方?與分包單?位簽訂分?包合同后?，將副本?送甲方代?表。分包?合同與本?合同發(fā)生?抵觸，以?本合同為?準。第?八條違約?責任承?包方的責?任：一?、工程質(zhì)?量不符合?合同規(guī)定?的，負責?無償修理?或返工。?二、工?程不能按?合同規(guī)定?的工期交?付使用的?，按本合?同關于建?設工期提?前或拖后?的獎罰規(guī)?定償付逾?期罰款。?發(fā)包方?的責任：?一、未?能按照合?同的規(guī)定?履行自己?應負的責?任，除竣?工日期得?以順延外?，還應賠?償承包方?由此造成?的實際損?失。二?、工程中?途停建、?緩建或由?于設計變?更以及設?計錯誤造?成的返工?，應采取?措施彌補?或減少損?失。同時?，賠償承?包方由此?造成的停?工、窩工?、返工、?倒運、人?員和機械?設備調(diào)遷?、材料和?構件積壓?的實際損?失。三?、工程未?經(jīng)驗收，?發(fā)包方提?前使用或?擅自動用?，由此而?發(fā)生的質(zhì)?量或其他?問題，由?發(fā)包方承?擔責任。?四、承?包方驗收?通知書送?達___?_日后不?進行驗收?的，按規(guī)?定償付逾?期違約金?。五、?不按合同?規(guī)定撥付?工程款，?按銀行有?關逾期付?款辦法的?規(guī)定延付?金額每日?萬分之三?償付承包?方賠償金?。第十?條糾紛解?決辦法?建筑工程?承包合同?發(fā)生糾紛?時，當事?人雙方應?及時協(xié)商?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可申請各?級城鄉(xiāng)建?設委員會?或雙方上?級業(yè)務主?管部門，?進行調(diào)解?;解決不?了的，可?選擇下述?第（__?___）?項處理：?（1）?向建筑物?所在地的?仲裁委員?會申請仲?裁，（2?）直接向?人民法院?起訴。?第十一條?合同的生?效與終止?一、本?合同一式?____?份，合同?附件__?__份。?甲乙雙方?各執(zhí)正本?一份。其?余副本由?發(fā)包方報?送___?__機關?、建設主?管部門備?案。二?、本合同?自雙方代?表簽字，?加蓋雙方?公章即生?效日起生?效;工程?竣工驗收?符合要求?，結清工?程款后終?止。三?、本合同?簽訂后，?承、發(fā)包?雙方如需?要提出修?改時，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可以簽訂?補充協(xié)議?，作為本?合同的補?充合同。?雙方簽?字（蓋章?）甲方?：___?__代?理人：_?____?????????法人住址?：___?__?????????????????電話：_?____?乙方：?____?_代理?人：__?___????????法?人住址：?____?_????????????????電?話：__?___?合同簽訂?日期：_?____?簽約地?點：__?___?住房建筑?承包合同?模板（七?）甲方?：___?__乙?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為了?明確雙方?職責，為?維護雙方?利益，避?免糾紛，?結合本工?程實際情?況，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商簽訂本?合同，并?嚴格履行?。一、?工程概況?1、工?程項目名?稱：__?___?2、工程?施工地點?：___?__3?、承包方?式：包工?包架的方?式單包價?格：__?___?二、工程?期限本?工程工期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?完成，在?施工過程?中中遇下?列情況時?，工期可?順延：?1、由于?甲方原因?造成停工?、停電、?停水達四?小時以上?或不可抗?拒的原因?等，工期?順延。?2、施工?作途中由?于甲方提?出變更設?計，更改?施工圖紙?，工期造?量增減。?三、甲?方責任?1、甲方?向乙方提?供建筑施?工圖;?2、負責?組織圖紙?設計員向?施工人員?進行圖紙?設計解說?交底;