注冊公司房屋租賃合同

最新注冊公司房屋租賃合同一、合同背景本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）簽署，具有合法效力。甲方根據(jù)中國房屋租賃法規(guī)定，將其合法擁有的房屋出租給乙方作為辦公使用，雙方共同遵守中國法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、出租房屋情況甲方出租房屋地址：XXX街道XXX號；出租房屋面積：XXX平方米；出租用途：辦公使用；出租期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。三、租金及費(fèi)用支付租金：乙方每月支付租金YYYY元，每年共計(jì)ZZZZ元，租金包含房屋出租和房屋公共部分（如電梯、大堂等）使用維修費(fèi)用；押金：乙方須在XX天內(nèi)向甲方支付押金VVVV元，在租賃關(guān)系終止時(shí)甲方將按照合同約定退還押金；其他費(fèi)用：（1）水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，由乙方向水電公司和物業(yè)管理公司正常繳納；（2）如乙方的行為導(dǎo)致甲方墊交相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)在XX天內(nèi)將費(fèi)用及時(shí)支付。注：以上支付項(xiàng)如有變動，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。四、租賃房屋用途乙方承諾僅將甲方出租房屋用于辦公使用，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。如因乙方違反約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、租賃房屋的維修和修繕甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的大修及局部維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋日常維修，如燈具更換、細(xì)部清潔等的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方需要在房屋內(nèi)裝修或安裝設(shè)備等，需在事先告知甲方并獲得甲方同意之后進(jìn)行；如房屋發(fā)生非人為損壞（如自然災(zāi)害等）的，甲方和乙方應(yīng)同步配合并及時(shí)采取修復(fù)措施。六、租賃房屋交接手續(xù)乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行自行開展房屋交接驗(yàn)收，乙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)房屋的基本情況、設(shè)施設(shè)備、附屬配件等的質(zhì)量與狀況，如不記錄、不確認(rèn)的，在租期結(jié)束時(shí)將被視為設(shè)施完好、且乙方?jīng)]有責(zé)任。七、合同期限及終止本合同簽訂后，自XX年XX月XX日起，至租賃期滿止；在租賃期限內(nèi)，若乙方未按照合同期限履行租賃義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)沒收乙方押金；乙方在租賃期限內(nèi)要求解除合同的，需提前XX天書面通知甲方，并繳納相應(yīng)的解除違約金。八、爭議解決方式任何由于本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)由雙方共同委托一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。九、合同效力本合同公正有效，具有法律效力，雙方同意彼此遵守本合同條款。本合同一式兩份，各自持一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。十、附件甲方所有權(quán)證；甲方租賃登記證明；乙方營業(yè)執(zhí)