拆遷房轉(zhuǎn)讓合同

拆遷房轉(zhuǎn)讓合同最新一、合同簡介此份合同是指當(dāng)一方擁有一套拆遷房不再需要，而另一方需要購買此類房屋時，雙方通過此合同規(guī)定交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)該筆房屋轉(zhuǎn)讓交易。此合同應(yīng)涵蓋以下重要條款：轉(zhuǎn)讓對象轉(zhuǎn)讓金額交付日期房屋歸屬的法律責(zé)任附加條件合同的簽署和執(zhí)法二、合同內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓對象本合同的轉(zhuǎn)讓對象是指一套房屋，包括地下室、二樓及以其以上樓層，該房屋的戶主為賣方。該房屋的土地使用權(quán)，及在該土地上建造的全部房屋所有權(quán)，歸屬于賣方。2.2轉(zhuǎn)讓金額該房屋的轉(zhuǎn)讓金額為****元整。買方應(yīng)于2019年8月30日前向賣方支付全款。2.3交付日期賣方應(yīng)于付款后的十個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。賣方有義務(wù)將房屋保持在很好的狀態(tài)，并且提供必要的文件，包括但不局限于房屋的證書、使用說明、房屋費(fèi)用支付憑證等。2.4房屋歸屬的法律責(zé)任房屋的所有權(quán)在交付之后歸屬于買方，買方對房屋享有完整的所有權(quán)利和使用權(quán)，對于房屋的使用和風(fēng)險負(fù)有完全的責(zé)任。賣方應(yīng)承擔(dān)對房屋所有權(quán)的保證責(zé)任，保證不存在房屋損害使用、質(zhì)量問題等問題。2.5附加條件本合同附加條件為：___________2.6合同的簽署和執(zhí)法本合同由雙方在以律師為代表的情況下進(jìn)行協(xié)商，并由雙方簽署。合同一式兩份，賣方和買方各持一份歸檔。三、合同終止如果本合同發(fā)生以下情況，則該合同無效并終止：賣方無法提供真實(shí)的證書、使用說明等必要文件買方?jīng)]有支付全款其他雙方協(xié)商的與本合同不一致的情況四、合同的法律適用本合同適用于中華人民共和國法律法規(guī)。五、爭議解決本合同的爭議解決方法如下：雙方的代表在三個月之內(nèi)進(jìn)行會談，協(xié)商解決方案；如果經(jīng)過協(xié)商仍未解決爭議，則向有關(guān)部門提出仲裁請求；如果雙方同意，可以向有關(guān)部門提出訴訟。六、聲明任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同任何一方不得單方面修改或撤銷，必須經(jīng)過雙方協(xié)商變更。七、簽署賣方:簽名：___________日期：____________買方:簽名：____________日期：____________八、結(jié)論此份拆遷房轉(zhuǎn)讓合同最新版內(nèi)容如上所述，是一份具有合法效力的合同。賣方和買方應(yīng)