版土地承包經(jīng)營權(quán)合同

版土地承包經(jīng)營權(quán)合同一、合同概述本合同是指由土地資源開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營單位與土地承包農(nóng)民簽訂的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，即版土地承包經(jīng)營權(quán)合同，下稱合同。二、合同內(nèi)容###（一）轉(zhuǎn)讓方的主體資格轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為符合國家出具的有關(guān)單位法律規(guī)定的開發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營主體，能夠合法使用土地資源，從而能進行土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。###（二）承包方的主體資格承包方應(yīng)為完全具有民事行為能力的農(nóng)戶，或者農(nóng)村集體成員。###（三）土地轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當在合同中寫明轉(zhuǎn)讓土地的名稱、定位、地圖號、水源地點等詳細信息。承包方須在此范圍內(nèi)承包經(jīng)營，不得超出轉(zhuǎn)讓范圍。###（四）土地經(jīng)營期限本次土地經(jīng)營權(quán)承包期限自合同簽訂之日起，經(jīng)批準并在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)到期日止。約定的經(jīng)營期限一般情況下為30年左右。###（五）土地利用方式承包方根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的土地規(guī)劃和土地管理政策，設(shè)置土地利用方式，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包方應(yīng)當遵守有關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地的利用類型和規(guī)劃用途，不得進行破壞環(huán)境和資源利用效率低下的經(jīng)營活動。###（六）承包費用承包方須繳納相應(yīng)的土地承包費用，也稱租金和經(jīng)營管理費用。承包方需按約定時間向轉(zhuǎn)讓方交納這些費用。###（七）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)過批準購買土地資源及其開發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過國家有關(guān)部門的批準和注冊登記。###（八）責(zé)任承擔在土地經(jīng)營的過程中，承包方應(yīng)當本著經(jīng)濟、合理、環(huán)保的原則進行經(jīng)營活動。若由于承包方經(jīng)營不當，損壞了土地資源，將承擔相應(yīng)的民事責(zé)任甚至是刑事責(zé)任。同時，承包方須保證土地資源安全并保障合理利用。三、合同簽訂合同簽訂需要雙方達成一致，由轉(zhuǎn)讓方提供合同樣本，承包方對合同的內(nèi)容和約定進行審查，并認真閱讀。經(jīng)過雙方確認并簽字認證后，生效。四、合同撤銷因不可抗力、政治因素及自然災(zāi)害等因素，本合同須給予解除或者終止。本合同結(jié)束后，一切法律關(guān)系均終止。五、法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行土地法和各項法律法規(guī)。任何