物業(yè)清潔承包合同

物業(yè)清潔承包合同一、合同甲方與乙方1.1合同甲方甲方：（以下簡稱“業(yè)主委員會”）地址：（以下簡稱“業(yè)主委員會地址”）電話：（以下簡稱“甲方電話”）1.2合同乙方乙方：（以下簡稱“承包商”）地址：（以下簡稱“承包商地址”）電話：（以下簡稱“乙方電話”）二、合同目的與主要內(nèi)容2.1合同目的甲方為維護(hù)物業(yè)良好衛(wèi)生清潔，委托乙方進(jìn)行清潔承包服務(wù)。2.2合同主要內(nèi)容雙方約定，乙方承包甲方的物業(yè)清潔服務(wù)事項，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：每日清潔服務(wù)：包括大堂、樓道、衛(wèi)生間、電梯間、地下車庫等公共區(qū)域日常清潔；定期清潔服務(wù)：包括地面打蠟、地毯清潔、窗戶外部清潔等；特殊清潔服務(wù)：包括臨時后勤服務(wù)、特殊環(huán)境清潔等。甲方與乙方共同約定本合同服務(wù)周期為一年，并續(xù)約兩年。三、合同服務(wù)規(guī)范3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)；服務(wù)質(zhì)量符合《物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定》等國家規(guī)定；保持衛(wèi)生清潔，確保組成公共部分的道路、綠地、游樂設(shè)施、公共場所等設(shè)施的清潔衛(wèi)生；按照甲方要求，保證服務(wù)質(zhì)量，積極協(xié)調(diào)處理甲方提出的問題和意見；按照約定時間為甲方提供清潔服務(wù)，不得遲到早退。3.2服務(wù)人員乙方必須有可靠企業(yè)法人資格；乙方提供的清潔服務(wù)人員必須具備相關(guān)證書和經(jīng)驗；乙方與服務(wù)人員必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，具備相關(guān)社會管理能力。3.3服務(wù)費用乙方向甲方收取合理的服務(wù)費用；服務(wù)費用根據(jù)年度服務(wù)周期，約定月度或季度支付；服務(wù)費用不包括材料、工具費及其他附加費用。四、合同違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任乙方未履行本合同規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，未向甲方提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費用，并處以500元/天違約金。4.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付服務(wù)費用，須承擔(dān)違約金并支付補償金。五、合同異議處理及解除5.1異議處理甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)本合同存在問題或爭議時，應(yīng)及時協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲、乙雙方可以在規(guī)定的仲裁期限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.2合同解除甲、乙任何一方應(yīng)提前90天書面通知，解除本合同；甲、乙任何一方有嚴(yán)重違約行為時，對方有權(quán)利解除本合同。六、合同其他事項本合同任何問題應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解析，并應(yīng)在舉行的有管轄權(quán)的人民法院解決；本合同一式兩份，各方簽字蓋章后生效；本合同有效期至XXXX年X月X日。七、合同簽署甲方簽字：______