種植土地租賃合同

種植土地租賃合同土地出租方：姓名/單位：_______________________地址：_____________________________電話：_____________________________承租方：姓名/單位：_______________________地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于，出租方擁有__畝（或平方米）土地，為方便管理和經(jīng)濟(jì)利益，現(xiàn)愿以出租形式將該土地出租給承租方，雙方達(dá)成《種植土地租賃合同》（以下簡稱“本合同”）如下：第一條土地面積出租方自愿將__畝（或平方米）土地出租給承租方作種植用途，承租方同意以租賃的方式承租出租方所擁有的該土地。第二條租期及租金租期：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：租金為每年人民幣_(tái)_萬元，共計(jì)__萬元。承租方應(yīng)當(dāng)在每年租金到期前一個(gè)月內(nèi)將租金支付給出租方。第三條種植作物承租方有權(quán)在該土地上進(jìn)行種植作業(yè)，并根據(jù)農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，科學(xué)選擇適當(dāng)?shù)钠贩N和進(jìn)行合理的種植管理。為保護(hù)環(huán)境和土地資源，承租方不得在該土地上種植違反國家規(guī)定的毒害作物和轉(zhuǎn)基因作物。第四條土地的管理權(quán)出租方為土地的所有者，但在租賃期間土地的管理權(quán)歸承租方所有。承租方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行管理、維護(hù)和使用，并應(yīng)當(dāng)保持該土地的基本狀態(tài)，不得發(fā)生毀壞和破壞的行為。如有任何損失，承租方須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條長期承包在租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可進(jìn)行長期承包。長期承包的租賃期為__年，長期承包租金為每年人民幣_(tái)_萬元。相關(guān)費(fèi)用的付款方式同租期及租金。本合同到期前，經(jīng)雙方共同協(xié)商，提前辦理長期承包手續(xù)的，長期承包租金可以遞減或者免除一定費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若出租方未按照合同規(guī)定向承租方提供土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向承租方支付違約金，違約金為承租方租金金額的__%。如擾亂承租方種植作業(yè)，使承租方無法按合同實(shí)施種植作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)支付承租方因此遭受的損失。承租方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，致使出租方受到損失的，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。如果友好協(xié)商無法解決，雙方同意將爭議提交____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及備案本合同自雙方簽字或蓋章生效，在簽訂之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，由出租方向____地區(qū)____縣____鎮(zhèn)/街道辦事處農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心備案。出租