超市商業(yè)帶動(dòng)性

超市商業(yè)帶動(dòng)性專題研究超市功能性分析滿足人們生活消費(fèi)需求，是社區(qū)商業(yè)必不可少的基本功能型業(yè)態(tài)；隨著社區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大以及人們對(duì)于商業(yè)業(yè)態(tài)的需求性不斷多樣化，超市的功能呈現(xiàn)出逐步完善及擴(kuò)大化的發(fā)展態(tài)勢(shì)；超市因其商業(yè)功能定位為生活需求型商業(yè)的地位，是一種消費(fèi)頻次較高的商業(yè)業(yè)態(tài)，因此具有很強(qiáng)的聚客能力；專題研究目的超市所具有的吸引消費(fèi)群以及提升商業(yè)氛圍的良好商業(yè)效應(yīng)，衍生出較多依靠較大人流支持的商業(yè)業(yè)態(tài)與超市形成依存性發(fā)展關(guān)系；針對(duì)萬(wàn)科城項(xiàng)目而言超市的規(guī)劃對(duì)于提升商業(yè)價(jià)值，尋求依托于超市大人流聚集效應(yīng)共生發(fā)展的商業(yè)業(yè)態(tài)之間關(guān)系；如何權(quán)衡共生業(yè)態(tài)之間的規(guī)劃關(guān)系，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)以及業(yè)態(tài)排斥性，最大化的攫取商業(yè)價(jià)值；專題案例選取原則現(xiàn)狀經(jīng)營(yíng)狀況良好，超市功能定位及規(guī)模與萬(wàn)科城項(xiàng)目相類似；依據(jù)商業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所選案例商業(yè)進(jìn)行分類，驗(yàn)證共生業(yè)態(tài)劃分依據(jù)；共生業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)狀況良好，與超市之間形成有效的人流互動(dòng)；各類型業(yè)態(tài)規(guī)劃有序，最大化實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的持久性及價(jià)值性。社區(qū)商業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)分類服務(wù)方式說(shuō)明商業(yè)類型需人流支持性強(qiáng)度服務(wù)型商業(yè)直接商品服務(wù)以為消費(fèi)人群提供直接商品服務(wù)又具備特定服務(wù)功能的商業(yè)形式藥店、寵物用品等弱勞務(wù)服務(wù)以為消費(fèi)人群提供非商品型服務(wù)功能的商業(yè)形式房產(chǎn)中介、干洗、診所、美發(fā)等弱零售型商業(yè)直接商品服務(wù)以為消費(fèi)人群提供直接商品消費(fèi)為服務(wù)內(nèi)容的商業(yè)形式茶葉店、工藝禮品、煙酒、便利店等強(qiáng)餐飲商業(yè)餐飲服務(wù)以為消費(fèi)人群提供飲食消費(fèi)為服務(wù)內(nèi)容的商業(yè)形式中式快餐、西式快餐、咖啡、水吧等強(qiáng)以上表格為社區(qū)商業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)表格，表中內(nèi)容顯示出社區(qū)商業(yè)的具體分類以及各類型商業(yè)所需人流支持性強(qiáng)度角度，從中可以初步篩選出與超市共生的商業(yè)業(yè)態(tài)類型，為后續(xù)工作做以鋪墊。備注：表中內(nèi)容未涉及娛樂(lè)商業(yè)，因娛樂(lè)商業(yè)具有特定的生存條件及要求，具有較多的可變性因素，故暫不涉及。共生業(yè)態(tài)主要以需依托較大商業(yè)人流支持為主要業(yè)態(tài)；業(yè)態(tài)類型主要以餐飲及零售型商業(yè)為主；餐飲行業(yè)主要以中式快餐、西式快餐、休閑餐飲等為主零售型業(yè)態(tài)主要為生活消費(fèi)頻次較高、價(jià)格相對(duì)適中的商業(yè)業(yè)態(tài)，主要以茶葉、鮮花禮品、煙酒等業(yè)態(tài)共生業(yè)態(tài)規(guī)劃依據(jù)參考案例分析西餅店餐飲（c）鮮花煙酒禮品觀賞魚(yú)工藝禮品零售（l）名稱：北辰超市

面積：2000平方米

經(jīng)營(yíng)類型：日常用品、生鮮、蔬菜瓜果、

經(jīng)營(yíng)檔次：中檔

經(jīng)營(yíng)狀況：良好藥店干洗服務(wù)（f）北超市入口超市大堂llcfllf北辰超市參考案例研究商戶示例圖片商戶示例圖片北名稱：華潤(rùn)萬(wàn)家超市（華清嘉園）

面積：1000平方米

經(jīng)營(yíng)檔次：中檔

經(jīng)營(yíng)類型：日常用品、蔬菜

經(jīng)營(yíng)狀況：良好參考案例研究成府路社區(qū)出入口華清嘉園社區(qū)清華東路臨城鐵路專業(yè)店書店快餐休閑餐飲網(wǎng)吧超市服裝眼鏡店西餅屋干洗店社區(qū)醫(yī)院美發(fā)酒吧便利店音像店商戶示例圖片商戶示例圖片超市共生業(yè)態(tài)主要以需要大人流支持的零售商業(yè)及餐飲為主；相對(duì)于服務(wù)型商業(yè)而言因其不需要較大人流支持，且部分業(yè)態(tài)又相對(duì)具有一定的私密性，與超市形成共生關(guān)系的成都較弱；超市積聚了大量消費(fèi)力人群，對(duì)于共生業(yè)態(tài)具有較強(qiáng)的消費(fèi)力支持作用，使得共生業(yè)態(tài)獲得了較好的商業(yè)發(fā)展空間，對(duì)于提升商業(yè)價(jià)值而言也具有較高的推動(dòng)作用。案例分析結(jié)論共生商業(yè)可規(guī)劃業(yè)態(tài)商業(yè)分類服務(wù)方式商業(yè)類型零售型商業(yè)直接商品服務(wù)茶葉店、工藝禮品、煙酒、便利店、戶外用品、音像、圖書、鮮花、服裝服飾、移動(dòng)通訊、家飾家私餐飲商業(yè)餐飲服務(wù)中式快餐、西式快餐、咖啡、水吧、茶藝第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理第二節(jié)活塞式空壓機(jī)的結(jié)構(gòu)和自動(dòng)控制第三節(jié)活塞式空壓機(jī)的管理復(fù)習(xí)思考題單擊此處輸入你的副標(biāo)題，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果，請(qǐng)盡量言簡(jiǎn)意賅的闡述觀點(diǎn)。第六章活塞式空氣壓縮機(jī)

piston-aircompressor壓縮空氣在船舶上的應(yīng)用：

1.主機(jī)的啟動(dòng)、換向；

2.輔機(jī)的啟動(dòng)；

3.為氣動(dòng)裝置提供氣源；

4.為氣動(dòng)工具提供氣源；

5.吹洗零部件和濾器。

排氣量:單位時(shí)間內(nèi)所排送的相當(dāng)?shù)谝患?jí)吸氣狀態(tài)的空氣體積。單位：m3/s、m3/min、m3/h第六章活塞式空氣壓縮機(jī)

piston-aircompressor空壓機(jī)分類：按排氣壓力分：低壓0.2～1.0MPa；中壓1～10MPa；高壓10～100MPa。按排氣量分：微型<1m3/min；小型1～10m3/min；中型10～100m3/min；大型>100m3/min。第六章活塞式空氣壓縮機(jī)

piston-aircompressor第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理容積式壓縮機(jī)按結(jié)構(gòu)分為兩大類：往復(fù)式與旋轉(zhuǎn)式兩級(jí)活塞式壓縮機(jī)單級(jí)活塞壓縮機(jī)活塞式壓縮機(jī)膜片式壓縮機(jī)旋轉(zhuǎn)葉片式壓縮機(jī)最長(zhǎng)的使用壽命-

----低轉(zhuǎn)速（1460RPM），動(dòng)件少（軸承與滑片），潤(rùn)滑油在機(jī)件間形成保護(hù)膜，防止磨損及泄漏，使空壓機(jī)能夠安靜有效運(yùn)作；平時(shí)有按規(guī)定做例行保養(yǎng)的JAGUAR滑片式空壓機(jī)，至今使用十萬(wàn)小時(shí)以上，依然完好如初，按十萬(wàn)小時(shí)相當(dāng)于每日以十小時(shí)運(yùn)作計(jì)算，可長(zhǎng)達(dá)33年之久。因此，將滑片式空壓機(jī)比喻為一部終身機(jī)器實(shí)不為過(guò)?；?葉)片式空壓機(jī)可以365天連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)并保證60000小時(shí)以上安全運(yùn)轉(zhuǎn)的空氣壓縮機(jī)1.進(jìn)氣2.開(kāi)始?jí)嚎s3.壓縮中4.排氣1.轉(zhuǎn)子及機(jī)殼間成為壓縮空間，當(dāng)轉(zhuǎn)子開(kāi)始轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，空氣由機(jī)體進(jìn)氣端進(jìn)入。2.轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動(dòng)使被吸入的空氣轉(zhuǎn)至機(jī)殼與轉(zhuǎn)子間氣密范圍，同時(shí)停止進(jìn)氣。3.轉(zhuǎn)子不斷轉(zhuǎn)動(dòng)，氣密范圍變小，空氣被壓縮。4.被壓縮的空氣壓力升高達(dá)到額定的壓力后由排氣端排出進(jìn)入油氣分離器內(nèi)。4.被壓縮的空氣壓力升高達(dá)到額定的壓力后由排氣端排出進(jìn)入油氣分離器內(nèi)。1.進(jìn)氣2.開(kāi)始?jí)嚎s3.壓縮中4.排氣1.凸凹轉(zhuǎn)子及機(jī)殼間成為壓縮空間，當(dāng)轉(zhuǎn)子開(kāi)始轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，空氣由機(jī)體進(jìn)氣端進(jìn)入。2.轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動(dòng)使被吸入的空氣轉(zhuǎn)至機(jī)殼與轉(zhuǎn)子間氣密范圍，同時(shí)停止進(jìn)氣。3.轉(zhuǎn)子不斷轉(zhuǎn)動(dòng)，氣密范圍變小，空氣被壓縮。螺桿式氣體壓縮機(jī)是世界上最先進(jìn)、緊湊型、堅(jiān)實(shí)、運(yùn)行平穩(wěn)，噪音低，是值得信賴的氣體壓縮機(jī)。螺桿式壓縮機(jī)氣路系統(tǒng)：

A

進(jìn)氣過(guò)濾器

B

空氣進(jìn)氣閥

C

壓縮機(jī)主機(jī)

D

單向閥

E

空氣/油分離器

F

最小壓力閥

G

后冷卻器

H

帶自動(dòng)疏水器的水分離器油路系統(tǒng)：

J

油箱

K

恒溫旁通閥

L

油冷卻器

M

油過(guò)濾器

N

回油閥

O

斷油閥冷凍系統(tǒng)：

P

冷凍壓縮機(jī)

Q

冷凝器

R

熱交換器

S

旁通系統(tǒng)

T

空氣出口過(guò)濾器螺桿式壓縮機(jī)渦旋式壓縮機(jī)

渦旋式壓縮機(jī)是20世紀(jì)90年代末期開(kāi)發(fā)并問(wèn)世的高科技?jí)嚎s機(jī)，由于結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、零件少、效率高、可靠性好，尤其是其低噪聲、長(zhǎng)壽命等諸方面大大優(yōu)于其它型式的壓縮機(jī)，已經(jīng)得到壓縮機(jī)行業(yè)的關(guān)注和公認(rèn)。被譽(yù)為“環(huán)保型壓縮機(jī)”。由于渦旋式壓縮機(jī)的獨(dú)特設(shè)計(jì)，使其成為當(dāng)今世界最節(jié)能壓縮機(jī)。渦旋式壓縮機(jī)主要運(yùn)動(dòng)件渦卷付，只有磨合沒(méi)有磨損，因而壽命更長(zhǎng)，被譽(yù)為免維修壓縮機(jī)。

由于渦旋式壓縮機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)、振動(dòng)小、工作環(huán)境安靜，又被譽(yù)為“超靜壓縮機(jī)”。

渦旋式壓縮機(jī)零部件少，只有四個(gè)運(yùn)動(dòng)部件,壓縮機(jī)工作腔由相運(yùn)動(dòng)渦卷付形成多個(gè)相互封閉的鐮形工作腔，當(dāng)動(dòng)渦卷作平動(dòng)運(yùn)動(dòng)時(shí)，使鐮形工作腔由大變小而達(dá)到壓縮和排出壓縮空氣的目的?；钊娇諝鈮嚎s機(jī)的外形第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理一、理論工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）工作循環(huán)：4—1—2—34—1吸氣過(guò)程

1—2壓縮過(guò)程

2—3排氣過(guò)程第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理一、理論工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）

壓縮分類：絕熱壓縮：1—2耗功最大等溫壓縮：1—2''耗功最小多變壓縮：1—2'耗功居中功＝P×V（PV圖上的面積）加強(qiáng)對(duì)氣缸的冷卻，省功、對(duì)氣缸潤(rùn)滑有益。二、實(shí)際工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）1.不存在假設(shè)條件2.與理論循環(huán)不同的原因：1）余隙容積Vc的影響Vc不利的影響—?dú)埓娴臍怏w在活塞回行時(shí)，發(fā)生膨脹，使實(shí)際吸氣行程（容積）減小。Vc有利的好處—

（1）形成氣墊，利于活塞回行；（2）避免“液擊”（空氣結(jié)露）；（3）避免活塞、連桿熱膨脹，松動(dòng)發(fā)生相撞。第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理表征Vc的參數(shù)—相對(duì)容積C、容積系數(shù)λv合適的C：低壓0.07-0.12

中壓0.09-0.14

高壓0.11-0.16

λv＝0.65—0.901）余隙容積Vc的影響C越大或壓力比越高，則λv越小。保證Vc正常的措施：余隙高度見(jiàn)表6-1壓鉛法—保證要求的氣缸墊厚度2.與理論循環(huán)不同的原因：二、實(shí)際工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理2）進(jìn)排氣閥及流道阻力的影響吸氣過(guò)程壓力損失使排氣量減少程度，用壓力系數(shù)λp表示：保證措施：合適的氣閥升程及彈簧彈力、管路圓滑暢通、濾器干凈。λp

（0.90-0.98）2.與理論循環(huán)不同的原因：二、實(shí)際工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理3）吸氣預(yù)熱的影響由于壓縮過(guò)程中機(jī)件吸熱，所以在吸氣過(guò)程中，機(jī)件放熱使吸入的氣體溫度升高，使吸氣的比容減小，造成吸氣量下降。預(yù)熱損失用溫度系數(shù)λt來(lái)衡量（0.90-0.95）。保證措施：加強(qiáng)對(duì)氣缸、氣缸蓋的冷卻，防止水垢和油污的形成。2.與理論循環(huán)不同的原因：二、實(shí)際工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理4）漏泄的影響內(nèi)漏：排氣閥（回漏）；外漏：吸氣閥、活塞環(huán)、氣缸墊。漏泄損失用氣密系數(shù)λl來(lái)衡量（0.90-0.98）。保證措施：氣閥的嚴(yán)密閉合，氣缸與活塞、氣缸與缸蓋等部件的嚴(yán)密配合。5）氣體流動(dòng)慣性的影響當(dāng)吸氣管中的氣流慣性方向與活塞吸氣行程相反時(shí)，造成氣缸壓力較低，氣體比容增大，吸氣量下降。保證措施：合理的設(shè)計(jì)進(jìn)氣管長(zhǎng)度，不得隨意增減進(jìn)氣管的長(zhǎng)度，保證濾器的清潔。2.與理論循環(huán)不同的原因：二、實(shí)際工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理上述五條原因使實(shí)際與理論循環(huán)不同。4）漏泄的影響5）氣體流動(dòng)慣性的影響1）余隙容積Vc的影響2）進(jìn)排氣閥及流道阻力的影響3）吸氣預(yù)熱的影響2.與理論循環(huán)不同的原因：二、實(shí)際工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理3.排氣量和輸氣系數(shù)理論排氣量Vt----單位時(shí)間內(nèi)活塞所掃過(guò)的氣缸容積。實(shí)際排氣量Q：Q=Vt

λ輸氣系數(shù)λ

：λ＝λtλv

λ

pλl漏泄的影響余隙容積Vc的影響進(jìn)排氣閥及流道阻力的影響吸氣預(yù)熱的影響二、實(shí)際工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理指示功率pi

：按示功圖計(jì)算的功率理論功率Ps、PT：按理論循環(huán)計(jì)算的功率

Ps(PT)<pi軸功率P：壓縮機(jī)軸的輸入功率絕熱指示效率等溫指示效率機(jī)械效率總效率（絕熱、等溫）二、實(shí)際工作循環(huán)（單級(jí)壓縮）第一節(jié)活塞式空壓機(jī)的工作原理4.功率和效率三、多極壓縮和中間冷卻第一級(jí)工作循環(huán)o-a-b-n-o第二級(jí)工作循環(huán)c-e-f-m-c整個(gè)工作循環(huán)o-a-b-c-e-f-m-n-o第一節(jié)