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房產(chǎn)抵工程款合同書一、合同背景及目的本合同由甲方〔借款人〕與乙方〔貸款人〕簽訂，為甲方向乙方抵押其位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，以獲得乙方提供的工程款貸款。二、合同內(nèi)容1.抵押物描述房產(chǎn)地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)房產(chǎn)類型：〔住宅/商業(yè)用途/辦公空間〕〔根據(jù)實(shí)際情況選擇〕房產(chǎn)面積：XXXX平方米房產(chǎn)所有權(quán)：甲方所有2.工程款貸款金額及利率工程款貸款金額：XXXX元貸款利率：X%3.還款方式還款期限：〔根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：5年/10年〕還款方式：等額本息/等額本金〔根據(jù)實(shí)際情況選擇〕4.合同生效條件本合同生效的前提條件為甲方提供以下文件：房產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。評(píng)估報(bào)告：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)的價(jià)值不低于工程款貸款金額。銀行流水：甲方應(yīng)提供過去三個(gè)月的銀行流水記錄，以證明其還款能力。5.違約責(zé)任假設(shè)甲方未按合同約定按時(shí)足額歸還貸款，那么甲方應(yīng)承當(dāng)每天逾期利息，并按合同約定支付違約金。假設(shè)甲方提供的房產(chǎn)權(quán)證明或評(píng)估報(bào)告信息不真實(shí)或不完整，那么乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承當(dāng)由此造成的損失。6.合同變更與解除任何一方需變更合同內(nèi)容或解除合同，需提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。經(jīng)協(xié)商一致，合同變更或解除應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)互相保密對(duì)方的商業(yè)信息及貸款相關(guān)信息。本合同如需作出任何修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)并簽字生效。三、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。甲方〔借款人〕：____________乙方〔貸款人〕：____________簽署日期：____________備注：本合同以Markdow

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