市中心小區(qū)私人房屋出租合同

市中心小區(qū)私人房屋出租合同合同雙方甲方：[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：[出租方住址]乙方：[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：[承租方住址]出租房屋信息出租房屋位于市中心小區(qū)，具體地址為：[房屋地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米，房屋的確切描述和配置詳見附件1。租金及支付方式甲方同意將該出租房屋出租給乙方，租賃期為[租賃期]。每月租金為人民幣[租金金額]（￥[租金金額數(shù)字]）元整。乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方在租期內(nèi)違約，甲方有權(quán)采取法律措施要求乙方支付違約金，并終止此合同。押金乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金交付期限]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]（￥[押金金額數(shù)字]）元整。當(dāng)乙方在租期結(jié)束后，將出租房屋交還原樣并確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。若出現(xiàn)房屋損壞的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并在15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方。使用規(guī)定乙方承諾僅將出租房屋作為自己的住所使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式給其他人使用。乙方應(yīng)服從市中心小區(qū)規(guī)章制度，不得干擾鄰居正常生活秩序，不得從事違法、違規(guī)行為。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間維護(hù)房屋衛(wèi)生，保持房屋的整潔與安全。維修責(zé)任在租期內(nèi)，若發(fā)生房屋損壞、電器設(shè)備故障等情況，乙方有責(zé)任及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方將協(xié)助維修。若房屋損壞屬于乙方過(guò)失造成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金金額的[滯納金比例]%。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的[違約金比例]%。合同解除與爭(zhēng)議解決若乙方需要提前解除合同，須提前[提前解約期限]向甲方書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金為合同剩余租金的[違約金比例]%。若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。合同生效與變更本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份，并在每份合同上簽字蓋章。合同自雙方簽署之日起生效。本合同的附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件條款為準(zhǔn)。如需對(duì)本合同進(jìn)行任何變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面