市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同

市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方擁有的市區(qū)商鋪進(jìn)行租賃而簽訂的合同。甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意遵守合同規(guī)定并按時(shí)支付租金。2.租賃條款2.1租賃物：商鋪的具體位置和面積等信息詳見附表一。2.2租金支付：乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣￥XXXX。2.3租賃期限：租賃期限為XX年，自合同生效之日起算。租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃。2.4押金：乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣￥XXXX。租賃期滿后，甲方在扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后將押金原數(shù)退還給乙方。2.5使用權(quán)：商鋪僅供乙方經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的商業(yè)利用。2.6維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和維護(hù)工作，包括但不限于墻壁、門窗、管道等設(shè)施的維護(hù)及故障修復(fù)。乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。2.7違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳相應(yīng)的滯納金。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.合同解除發(fā)生以下情況之一，本合同將被解除：甲方無正當(dāng)理由拒絕提供商鋪使用權(quán)；乙方未按時(shí)支付租金并在催告后仍未履行；乙方嚴(yán)重違約；因不可抗力等無法控制的情況導(dǎo)致合同無法履行。4.法律適用和爭議解決4.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。4.2如甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至甲方所在地的人民法院解決。5.其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同終止之日起XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行歸檔。附表一：商鋪?zhàn)赓U信息商鋪位置：XXXX街XX號商鋪面積：XX平方米商鋪用途：XXXX商鋪?zhàn)饨穑篨XXX元/月商鋪押金：XXXX元甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________以上就是市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)內(nèi)容，合同對雙方的權(quán)利和