成都房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（七篇）

第27頁共27頁成都房屋?出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方姓?名（出租?方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?姓名（承?租方）：?____?_??????身?份證號(hào)碼?：___?__經(jīng)?雙方協(xié)商?甲方將位?于___?__房屋?出租給乙?方居住使?用。一?、租房從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、月租金?為___?_元，繳?租為__?___支?付一次，?人民幣（?大寫）_?___元?（￥__?__元）?,以后?應(yīng)提前_?___天?支付。?三、約定?事項(xiàng)1?、乙方入?住時(shí)，應(yīng)?及時(shí)更換?門鎖若發(fā)?生意外與?甲方無關(guān)?。因不慎?或使用不?當(dāng)引起火?災(zāi)、電、?氣災(zāi)害?等非自然?災(zāi)害所造?成損失由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，?及屋內(nèi)家?具家電，?不得擅自?改動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，愛?護(hù)屋內(nèi)?設(shè)施，如?有人為原?因造成破?損丟失應(yīng)?維修完好?，否則照?價(jià)賠償。?并做好防?火，防盜?，防漏?水，和陽?臺(tái)擺放、?花盆的安?全工作，?若造成損?失責(zé)任自?負(fù)。3?、乙方必?須按時(shí)繳?納房租，?否則視為?乙方違約?。協(xié)議終?止。4?、乙方應(yīng)?遵守居住?區(qū)內(nèi)各項(xiàng)?規(guī)章制度?，按時(shí)繳?納水、電?、氣、光?纖、電話?、物業(yè)管?理等費(fèi)用?。乙方?交保證金?____?元給甲方?，乙方退?房時(shí)交清?水，電，?氣，光纖?和物業(yè)管?理等費(fèi)用?及屋內(nèi)?設(shè)施家具?、家電無?損壞，下?水管道，?廁所無堵?漏。甲方?如數(shù)退還?保證金。?5、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛。?如遇拆遷?，乙方無?條件搬出?，已交租?金甲方按?未滿天數(shù)?退還。?6、備注?;___?___?____?。四、?本合同一?式___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。另?水：__?___???????噸，氣?：___?__立方?，電：_?___度?。甲方?簽章（出?租方）：?____?_??乙?方簽章（?承租方）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_時(shí)間?：___?__成?都房屋出?租合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?二）出?租方：?承租方：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于北京市?區(qū)（縣）?。該房屋?為：樓房?室廳衛(wèi)，?平房間，?建筑面積?平方米，?使用面積?平方米，?裝修狀況?，其他條?件為，該?房屋（□?已/□未?）設(shè)定抵?押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第種：?（一）?甲方對(duì)該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號(hào)為：_?____?____?____?____?____?____?____?__。?（二）甲?方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?__。?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準(zhǔn)前，?不擅自改?變?cè)摲课?的用途。?第四條?交驗(yàn)身份?（一）?甲方應(yīng)向?乙方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及等真實(shí)?有效的身?份證明。?（二）?乙方應(yīng)向?甲方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及等真實(shí)?有效的身?份證明。?第五條?房屋改善?（一）?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后日內(nèi)?對(duì)該房屋?做如下改?善：__?___，?改善房屋?的費(fèi)用由?（□甲方?/□乙方?）承擔(dān)。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)年個(gè)?月。（期?限超過_?___年?的，超過?部分無效?。）（?二）租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如?乙方繼續(xù)?使用租賃?房屋甲方?未提出異?議的，本?合同繼續(xù)?有效，租?賃期限為?不定期，?雙方均有?權(quán)隨時(shí)解?除合同，?但應(yīng)提前?日（□書?面/□口?頭）通知?對(duì)方。?第七條租?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計(jì)：?元（大寫?：元）。?該房屋租?金（□年?/□月）?不變，自?第（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時(shí)間：?（三）?租金支付?方式：（?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙?方應(yīng)在銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份合同送?交銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__元（?大寫：元?）。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?（一）乙?方承擔(dān)（?□水費(fèi)/?□電費(fèi)/?□電話費(fèi)?/□電視?收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)?/□燃?xì)?費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)?/□）等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。（二?）房屋租?賃稅費(fèi)以?及本合同?中未列明?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?第十條?房屋的交?付及返還?（一）?交付：甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對(duì)?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為（?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價(jià)?補(bǔ)償）。?返還后?對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條房屋?及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保障該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長(zhǎng)租?賃期限。?（二）?對(duì)于乙方?的裝修、?改善和增?設(shè)的他物?甲方不承?擔(dān)維修的?義務(wù)。?（三）乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?（四）對(duì)?于該房屋?及其附屬?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租（?一）除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。（?二）乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按?規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方?訂立書面?轉(zhuǎn)租合同?，并向房?屋租賃管?理行政機(jī)?關(guān)辦理房?屋租賃合?同登記備?案手續(xù)。?（三）?接受轉(zhuǎn)租?方對(duì)該房?屋及其附?屬設(shè)施造?成損壞的?，應(yīng)由乙?方向甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十三條?所有權(quán)變?動(dòng)（一?）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購買的權(quán)?利。（?二）租賃?期內(nèi)該房?屋所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)?的，本合?同在乙方?與新所有?權(quán)人之間?具有法律?效力。?第十四條?合同的解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2、?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、未按?約定時(shí)間?交付該房?屋達(dá)日的?。2、?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)致?使乙方無?法正常使?用該房屋?的。4?、交付的?房屋危及?乙方安全?或者健康?的。5?、其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?房屋：?1、不支?付或者不?按照約定?支付租金?達(dá)日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的?。3、?擅自改變?該房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6、利?用該房屋?從事違法?活動(dòng)的。?7、其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?五條違約?責(zé)任（?一）甲方?有本合同?第十四條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?乙方支付?違約金。?（二）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（三）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?該房屋的?，應(yīng)提前?日通知乙?方，將已?收取的租?金余額退?還乙方并?按月租金?的%支付?違約金。?（四）?乙方有本?合同第十?四條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向甲方?支付違約?金。（?五）乙方?擅自對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失。?（六）租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?日通知甲?方，并按?月租金的?%支付違?約金。?（七）甲?方未按約?定時(shí)間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時(shí)間返還?房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。（?八）其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十六?條無權(quán)代?理由甲?方代理人?代為簽訂?本合同并?辦理相關(guān)?事宜的，?甲方代理?人和乙方?應(yīng)在甲方?開具的授?權(quán)委托書?或出租代?理合同的?授權(quán)范圍?內(nèi)確定本?合同具體?條款，甲?方代理人?超越代理?權(quán)或代理?權(quán)終止后?的代理行?為，未經(jīng)?甲方書面?追認(rèn)的，?對(duì)甲方不?發(fā)生法律?效力。?第十七條?合同爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決或?申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十八?條其他約?定事項(xiàng)?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?房屋租賃?管理行政?機(jī)關(guān)備案?一份，執(zhí)?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租方?（甲方）?簽章：_?____???承租?方（乙方?）簽章：?____?_住所?：___?____?___????????????住所：?____?____?__證?照號(hào)碼：?____?_????????????證?照號(hào)碼：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?成都房?屋出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?出租方?（甲方）?____?_身份證?：___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證：_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?__出租?給乙方居?住使用（?合租），?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?單間房屋?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，按__?___（?月/季度?/年）結(jié)?算。每_?____?（月/季?度/年）?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?____?_（月/?季度/年?）租金_?___元?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的`費(fèi)用?由乙方全?額負(fù)擔(dān)，?按時(shí)向有?關(guān)部門支?付水電等?各種由租?房者使用?帶來的消?費(fèi)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)，?并通知甲?方。如果?沒有交清?各種費(fèi)用?，包括房?租費(fèi)、水?電費(fèi)等，?擅自離開?，甲方有?權(quán)向有關(guān)?主管部門?報(bào)案、起?訴。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方要通?知甲方，?甲乙雙方?需當(dāng)面檢?查房主提?供的物品?和房屋破?損情況，?如有損壞?，需按相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠?償。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、單間?房屋租賃?期為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前___?_個(gè)月通?知對(duì)方，?并償付對(duì)?方___?_個(gè)月的?違約金。?六、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。乙?方在租房?期間，發(fā)?生液化氣?爆炸、漏?氣，插座?、拖地線?漏電等安?全事故，?由乙方自?行承擔(dān)全?部責(zé)任。?七、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛，?并提供相?應(yīng)的必備?簡(jiǎn)單生活?設(shè)備，在?房租費(fèi)按?時(shí)交納的?前提下，?由甲方交?納物業(yè)費(fèi)?。八、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向有關(guān)部?門提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。九、?本合同一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?成都房?屋出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）?甲方（?出租方）?____?_??????????身份?證號(hào)：_?____?乙方（?承租方）?____?_??????????身份?證號(hào)：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方在?平等、自?愿、互利?的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?租房地點(diǎn)?甲方同?意把__?__室的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途乙?方所租房?屋僅為_?____?使用;不?得進(jìn)行任?何違法活?動(dòng)，否則?后果自負(fù)?。三、?租期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期將房屋?歸回甲方?。四、?租金每?月___?_元人民?幣，租房?保證金_?___元?人民幣，?相當(dāng)于_?___個(gè)?月租金。?五、付?款方式?1、乙方?每___?_個(gè)月支?付一次，?第一次租?金及保證?金在簽定?本合同時(shí)?支付，以?后租金按?規(guī)定的付?款期限提?前___?_天將下?期房款支?付給甲方?;2、?甲方在收?到第一次?租金當(dāng)日?將乙方能?正常居住?的卡、證?、鑰匙等?交給乙方?。基本?費(fèi)用：乙?方承擔(dān)下?列在租賃?時(shí)所發(fā)生?費(fèi)用：水?費(fèi)□電費(fèi)?□電話費(fèi)?□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)?□有線電?視月租費(fèi)?□物業(yè)管?理費(fèi)□其?它費(fèi)用（?如有見補(bǔ)?充各項(xiàng)）?六、租?房保證金?存放于?甲方作為?履約保證?金，不計(jì)?利息，主?要用于對(duì)?合同期滿?終止時(shí)，?甲方對(duì)乙?方在租賃?期內(nèi)發(fā)生?的基本費(fèi)?用：包括?房租、房?內(nèi)物品損?壞、短缺?等扣除清?算后一次?性不計(jì)利?息退回乙?方。七?、甲方義?務(wù)1、?甲方必須?保證該房?屋的結(jié)構(gòu)?和設(shè)施均?能正常使?用;2?、室內(nèi)外?正常維修?由甲方負(fù)?責(zé);3?、甲方在?租賃期內(nèi)?不得單方?面提高租?金，否則?算作違約?處理。?八、乙方?義務(wù)1?、按照本?合同規(guī)定?的時(shí)間和?方式支付?租金、保?證金及其?它費(fèi)用;?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得私自?把該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人;3?、本合同?終止時(shí)，?需對(duì)甲方?提供的設(shè)?施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查?移交，如?有損壞、?短缺應(yīng)照?值或酌情?賠償;?4、乙方?如因使用?不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)?施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償。若?水、電、?煤氣等使?用不當(dāng)或?人為造成?的人身傷?亡和意外?事故，與?房東無關(guān)?，后果自?負(fù)。（?乙方搬家?臨走前必?須把衛(wèi)生?搞好，否?則扣除衛(wèi)?生清理費(fèi)?____?元）九?、違約處?理1、?如乙方違?反本合同?第八條，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋，沒收?剩余房款?，如不足?低過甲方?損失，乙?方應(yīng)予以?賠償;?2、如甲?方違反本?合同第七?條，應(yīng)按?照一個(gè)月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?3、如甲?方擅自提?前終止合?同，應(yīng)按?一個(gè)月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;4?、如乙方?因非房屋?問題中途?退房，須?按一個(gè)月?房租向甲?方支付違?約金，甲?方退回剩?余租金及?保證金，?否則，沒?收剩余房?租金及保?證金。?5、如乙?方租賃期?已超過，?乙方既不?續(xù)簽本合?同也不退?房，甲方?對(duì)該房有?權(quán)作出處?理，后果?由乙方自?負(fù)。十?、補(bǔ)充條?款（明?細(xì)清單）?水表讀數(shù)?____?度，煤氣?表讀數(shù)_?___度?，電表總?讀數(shù)__?__度，?峰___?_度，谷?____?度。防盜?門鑰匙_?____?把，電子?門鑰匙_?____?把，車庫?鑰匙__?___把?。1、?____?_2、?____?_十一?、本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、如?因洪水、?地震、火?災(zāi)、拆遷?和法律法?規(guī)政府政?策變化等?不可抗力?原因，導(dǎo)?致本協(xié)議?不能全面?履行，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。租金按?實(shí)際租賃?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。十?三、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，每份?均具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日成都?房屋出租?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（五?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）聯(lián)?系地址：?證件號(hào)?碼：電?話：傳?真：郵?政編碼：?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）聯(lián)系?地址：?證件號(hào)碼?：電話?：傳真?：郵政?編碼：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?于___?_年__?__月_?___日?訂立本合?同，并就?以下各條?款達(dá)成協(xié)?議：第?一條：租?賃范圍及?用途1?、甲方同?意將上海?市路弄號(hào)?室的房屋?及其設(shè)施?租賃給乙?方，計(jì)租?建筑面積?為___?_平方米?。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)?權(quán)證編號(hào)?：___?__）?2、乙方?租用上述?房屋作_?____?之用，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將房?屋另作他?用或轉(zhuǎn)租?。第二?條：提供?設(shè)備1?、甲方向?乙方提供?相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另?立清單合?同，清單?合同與本?合同同時(shí)?生效等設(shè)?施。2?、乙方使?用上述設(shè)?備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第三條：?1、租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期滿?后乙方若?需續(xù)租，?須在合同?期滿前一?個(gè)月書面?通知甲方?。在同等?租約條件?下，及在?本合同租?賃期內(nèi)，?乙方誠實(shí)?履行本合?同各項(xiàng)責(zé)?任的前提?下，則乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但須重新?確定租金?和簽訂租?賃合同。?第四條?：租金?租金為每?月人民幣?，如租期?不滿一個(gè)?月，可按?當(dāng)月實(shí)際?天數(shù)計(jì)算?。第五?條：支付?方法1?、租金須?預(yù)付，乙?方以每_?___個(gè)?月為一個(gè)?支付周期?，乙方每?____?個(gè)月支付?一次，甲?方在相關(guān)?月份前十?五天通知?乙方付款?，乙方收?到甲方付?款通知后?，即在十?五天內(nèi)支?付下__?__個(gè)月?的租金，?以此類推?。2、?乙方須將?租金付給?甲方抬頭?的銀行賬?號(hào)：開?戶銀行：?賬號(hào)：?抬頭：?3、乙?方也可以?現(xiàn)金方式?支付給甲?方。第?六條：物?業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)?用1、?物業(yè)管理?費(fèi)由方按?照物業(yè)管?理公司的?有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)支付。?2、租?賃場(chǎng)所內(nèi)?的清潔由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該?房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，?如：水、?電、煤氣?、有線電?視、電話?費(fèi)等。?第七條：?押金1?、為保證?本合同的?全面履行?，在簽訂?本合同時(shí)?，乙方應(yīng)?支付給甲?方___?_個(gè)月租?金的押金?，押金不?計(jì)利息，?合同終止?時(shí)，退還?乙方。若?乙方不履?行合同，?則押金不?予返還；?若甲方不?履行合同?，則應(yīng)將?押金全額?返還并賠?償乙方壹?個(gè)月的租?金費(fèi)用作?為因租房?造成的損?失。但因?市容整頓?和市政動(dòng)?遷而無法?續(xù)租的房?屋除外，?甲方可不?作任何損?失賠償，?此合同即?可終止。?2、租?借期內(nèi)，?無特殊情?況，甲乙?雙方不得?私自隨意?加減租金?和更改終?止合同租?借期。?3、甲方?有權(quán)向乙?方查閱支?付國際長(zhǎng)?途的費(fèi)用?，或乙方?使用國際?長(zhǎng)途電話?，可由甲?方代買“?國際長(zhǎng)途?電話使用?卡”，費(fèi)?用由乙方?支付（根?據(jù)卡上密?碼可在室?內(nèi)電話機(jī)?上直撥）?。甲方有?權(quán)向乙方?追索。?第八條：?禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?及轉(zhuǎn)借?乙方不得?發(fā)生下列?行為：?1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保?。2、?將租賃場(chǎng)?所的全部?或一部分?轉(zhuǎn)借給第?三者或讓?第三者使?用。3?、未經(jīng)甲?方同意，?在租賃場(chǎng)?所內(nèi)與第?三者共同?使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租?賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方?所有的內(nèi)?裝修及各?種設(shè)備需?要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?或物業(yè)公?司，甲方?并及時(shí)安?排維修保?養(yǎng)。重要?設(shè)備需要?進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)?通知甲方?。2、?上述維修?保養(yǎng)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，但若?由于乙方?原因造成?的修理，?則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?屬乙方所?有的內(nèi)裝?修及各種?設(shè)備需要?保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自?行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用?。第十?條：變更?原狀1?、乙方如?對(duì)所租的?房屋重新?裝修或變?動(dòng)設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時(shí)，?須事先征?得甲方的?書面同意?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、乙方?在實(shí)施上?述工程時(shí)?，須與甲?方及時(shí)聯(lián)?系，工程?完畢后應(yīng)?通知甲方?檢查。?3、乙方?違反本合?同上述規(guī)?定的，甲?方有權(quán)要?求恢復(fù)原?狀，賠償?損失。?第十一條?：損害賠?償由于?乙方及其?使用人或?有關(guān)人員?的故意或?重大過失?行為而對(duì)?甲方、其?他租戶或?者第三者?造成損害?時(shí)，一切?賠償均由?乙方承擔(dān)?。第十?二條：甲?方免責(zé)：?1、因?地震、水?災(zāi)、或非?甲方故意?造成，或?非甲方過?失造成的?火災(zāi)、盜?竊、各種?設(shè)備故障?而引起的?損害，甲?方概不負(fù)?責(zé)，但甲?方有過錯(cuò)?或重大過?失的情況?除外。?2、乙方?因被其他?客戶牽連?而蒙受損?害時(shí)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。第?十三條：?乙方責(zé)任?1、必?須遵守本?大樓的物?業(yè)管理制?度。2?、必須妥?善使用租?賃場(chǎng)所及?公用部分?。3、?不得在大?樓內(nèi)發(fā)生?下列行為?：（1?）將超重?、易燃、?易爆、易?腐蝕等危?險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?實(shí)施其他?有害于大?樓安全的?行為；?（2）給?甲方或其?他租戶（?業(yè)主）帶?來損害的?行為，以?及對(duì)整個(gè)?建筑物造?成損害的?一切行為?；（3?）違反社?會(huì)治安、?國家安全?和違法行?為。第?十四條：?通知義務(wù)?1、甲?乙雙方所?發(fā)生的通?知均采用?書面形式?。2、?任一方的?姓名、商?號(hào)、地址?及總公司?所在地、?代表者若?發(fā)生變更?時(shí)，須及?時(shí)以書面?形式通知?另一方。?第十五?條：合同?終止因?自然災(zāi)害?及其他不?可抗力事?件，使大?樓的全部?或一部分?損壞、破?損而導(dǎo)致?乙方租賃?場(chǎng)所不能?使用時(shí)，?本合同自?然終止。?第十六?條：合同?解除乙?方如發(fā)生?以下行為?之一時(shí)，?甲方可不?通知乙方?而解除本?合同，如?對(duì)甲方造?成損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失的責(zé)任?。1、?租金及其?他債務(wù)超?過半個(gè)月?以上未付?；2、?租賃場(chǎng)所?的使用違?反本合同?第一條規(guī)?定的；?3、違反?本合同的?有關(guān)規(guī)定?的；4?、違反本?合同第八?、第十四?條規(guī)定的?；5、?給其他租?戶（業(yè)主?）生活造?成嚴(yán)重妨?礙，租戶?（業(yè)主）?反映強(qiáng)烈?的；6?、觸犯法?律、法規(guī)?、被拘留?或成為刑?事訴訟（?公訴）被?告的，以?及本人死?亡或被宣?告失蹤等?情況發(fā)生?的；7?、有明顯?失信或欺?詐行為的?事實(shí)的；?8、甲?方出現(xiàn)前?述第3、?4或第7?項(xiàng)行為的?，乙方有?權(quán)不通知?甲方而解?除合同，?如對(duì)乙方?造成損失?的，甲方?還應(yīng)賠償?乙方遭受?的損失。?第十七?條：特別?說明1?、除第十?六條和第?二十條所?述原因外?，租賃期?內(nèi)，乙方?不得解除?本合同。?若遇特殊?情況須解?除時(shí)，須?以書面形?式提前一?個(gè)月通知?甲方，但?不得收回?押金。?2、合同?簽訂后，?租賃期開?始前，由?于乙方原?因須解除?合同時(shí)，?乙方須把?已繳的押?金作為違?約金支付?給甲方。?第十八?條：租賃?場(chǎng)所的歸?還合同?終止時(shí)，?乙方應(yīng)將?租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于乙?方所有的?一切物品?，包括內(nèi)?裝修各類?設(shè)備、材?料全部撤?除，使租?賃場(chǎng)所恢?復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方?檢查認(rèn)可?后由甲方?收回，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第十?九條：糾?紛解決?對(duì)本合同?的權(quán)力、?義務(wù)發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?如調(diào)解不?成，可向?有關(guān)管轄?的房屋所?在地的中?國法院提?出訴訟。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日成都?房屋出租?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（六?）甲方?（出租方?）___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（承?租方）_?____?身份證號(hào)?碼：__?___?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分?了解、協(xié)?商，一致?達(dá)成如下?個(gè)人租房?協(xié)議書：?一、房?屋的位置?：___?__;面?積___?__;裝?修及設(shè)施?____?_;設(shè)備?____?_。二?、租賃期?限：__?___，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及交?納時(shí)間：?每月__?__元，?乙方應(yīng)每?月付一次?，先付后?住。第?一次乙方?應(yīng)于甲方?將房屋交?付同時(shí)，?將房租付?給甲方;?第二次及?以后付租?金，乙方?應(yīng)提前一?個(gè)月付清?。四、?租房押金?：乙方應(yīng)?于簽約同?時(shí)付給甲?方押金_?___元?，到期結(jié)?算，多余?歸還。?五、租賃?期間的其?他約定事?項(xiàng)1、?甲乙雙方?應(yīng)提供真?實(shí)有效的?房產(chǎn)證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?應(yīng)注意愛?護(hù)，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應(yīng)按?價(jià)賠償。?如使用中?有非人為?損壞，應(yīng)?由甲方修?理。3?、水、電?、煤氣、?電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線?電視等的?使用費(fèi)及?物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生?費(fèi)等所有?費(fèi)用都由?乙方支付?。入住日?抄見：水?____?度，電_?___度?，煤氣_?___度?。所有費(fèi)?用乙方應(yīng)?按時(shí)付清?。4、?房屋只限?乙方使用?，乙方不?得私自轉(zhuǎn)?租、改變?使用性質(zhì)?或供非法?用途。租?下本房后?，乙方應(yīng)?立即辦好?租賃登記?、暫住人?口登記等?手續(xù)。若?發(fā)生非法?事件，乙?方自負(fù)后?果。在租?賃期限內(nèi)?，甲方確?需提前收?回房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)事?先商得乙?方同意，?給乙方造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?5、合?同一經(jīng)簽?訂，雙方?都不得提?前解除。?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力因?素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履?行本合同?的，本合?同自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。6、?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發(fā)?票，因此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方?支付。?7、此合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，由人民?法院裁定?。8、?本個(gè)人租?房協(xié)議書?經(jīng)簽字（?蓋章）生?效。9?、其他約?定事項(xiàng)：?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?六、違約?責(zé)任甲?乙雙方中?任一方有?違約情況?發(fā)生的，?違約方應(yīng)?向守約方?支付違約?金，違約?金為__?__元，?損失超過?違約金時(shí)?，須另行?追加賠償?。七、?本合同一?式___?_份，甲?乙兩方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?成都房屋?出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（七）?出租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱甲方?。承租?方：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?乙方。?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)___?__（小?區(qū)）__?__棟_?___單?元___?_樓__?__號(hào)的?房屋__?___間?（套），?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___出?租給乙方?作___?__使用?。裝修及?設(shè)備情況?：___?__。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個(gè)月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?第三條租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，交?納方式為?____?_支付，?計(jì)人們幣?（大寫）?____?元（元）?。由乙方?在___?_年__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。以?后每個(gè)_?___月?付款一次?，應(yīng)在付?款期末前?____?天支付。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕甲方?對(duì)出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?乙方應(yīng)當(dāng)?積極配合?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⑺?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，在無約?定的