房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（七篇）

第25頁共25頁房屋轉(zhuǎn)讓?合同格式?版本合?同雙方當(dāng)?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___?????????????????國籍：?____?_（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___?????????????????國籍：?____?_（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為___?__.?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為（?甲方暫測?）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?）面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡?稱暫測面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定面積?（以下簡?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時(shí)，房價(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按_?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價(jià)格?保持不變?，房價(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方（必須?）（無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格。?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?乙方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時(shí)，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，月?利息在_?___個(gè)?月內(nèi)按_?____?利率計(jì)算?;自第_?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?_利率計(jì)?算。逾期?超過__?__個(gè)月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第十條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國家?交納，契?稅由乙方?向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十五?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。（?甲、乙雙?方不在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。）?第十六條?本合同（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）（經(jīng)_?____?公證（指?涉外房屋?買賣）之?日起生效?。第十?七條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?甲方代理?人（簽章?）：__?___???乙方代?理人（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽于：?____?_????????????????簽?于：__?___?房屋轉(zhuǎn)讓?合同格式?版（二）?轉(zhuǎn)讓方?：（甲方?）___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_性別?：___?__??????????出生?：___?_年__?__月_?___日?職務(wù)：?____?_????????國籍：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__受?讓方：（?乙方）_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?性別：_?____???????????出生：_?___年?____?月___?_日職?務(wù)：__?___?????????????????國籍：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__雙?方達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方在_?___市?____?_地段（?地塊編號(hào)?：___?__）擁?有房地產(chǎn)?;名稱：?____?_數(shù)量：?____?_，現(xiàn)有?償轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)讓方式?為（1）?出售（2?）交換（?3）贈(zèng)與?（4）繼?承。第?二條乙方?自愿從甲?方受讓上?述土地使?用權(quán)及其?上物業(yè)。?土地面?積：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?其中：基?底分?jǐn)偯?積___?____?____?____?____?____?____?____?____?_;公?用分?jǐn)偯?積___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?其他（?____?_）面積?____?_;共?有使用權(quán)?土地面積?：___?____?____?____?____?____?____?____?___;?物業(yè)部?分為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條甲?乙雙方對(duì)?上述轉(zhuǎn)讓?數(shù)量、面?積核對(duì)無?誤，同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為__?__元，?單價(jià)__?__元/?，總金額?____?元;并于?____?年___?_月__?__日前?全部交完?。第四?條土地使?用年期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第五?條乙方繼?續(xù)履行原?土地使用?規(guī)則的有?關(guān)規(guī)定。?第六條?乙方從_?___年?開始，繳?納土地使?用費(fèi)，在?此以前的?土地使用?費(fèi)全由甲?方負(fù)責(zé)。?第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)繳?納。第?八條轉(zhuǎn)讓?合同由雙?方簽字蓋?章，經(jīng)市?公證機(jī)關(guān)?公證，并?到政府主?管部門辦?理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)后?，乙方正?式取得房?地產(chǎn)權(quán)。?第九條?乙方獲得?房地產(chǎn)權(quán)?，如再發(fā)?生出租、?抵押、轉(zhuǎn)?讓（含出?售、贈(zèng)與?、繼承、?交換）時(shí)?，應(yīng)按本?合同第八?條之規(guī)定?辦理產(chǎn)權(quán)?變更登記?手續(xù)。?第十條本?合同正本?一式4份?，甲乙雙?方、房地?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)、公?證處各1?份。轉(zhuǎn)?讓方（簽?字蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日受?讓方（簽?字蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?____?_房屋?轉(zhuǎn)讓合同?格式版（?三）賣?方：（以?下簡稱甲?方）買?方：（以?下簡稱乙?方）見?證方：（?以下簡稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?蘇州市_?___區(qū)?（縣）的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__字第?____?號(hào)。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條甲方對(duì)?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?蘇州市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及蘇州?市相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方來承擔(dān)?。第三?條乙方對(duì)?購買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價(jià)雙?方同意上?述房屋售?價(jià)為每建?筑平方米?人民幣_(tái)?___元?，價(jià)款合?計(jì)為人民?幣_(tái)__?_元。（?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整）?第五條付?款方式?（一）無?須銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?（二）?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個(gè)工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計(jì)利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?____?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?____?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達(dá)成以?下細(xì)目：?1）沒?有房屋欠?帳，如電?話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等?;2）?沒有固定?不可移動(dòng)?裝修物品?的破壞;?3）房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?）其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應(yīng)向房屋?所在區(qū)（?縣）房地?產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)?時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時(shí)，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在區(qū)（縣?）交易所?留存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：乙?方：見?證方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?房屋轉(zhuǎn)讓?合同格式?版（四）?賣方：?（以下簡?稱甲方）?買方：?（以下簡?稱乙方）?見證方?：（以下?簡稱丙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達(dá)成以下?條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得蘇州?市___?_區(qū)（縣?）的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書_?____?字第__?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及蘇州市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及蘇?州市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購買權(quán)?的聲明?第四條房?屋售價(jià)?第五條付?款方式?（一）無?須銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?（二）?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個(gè)工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計(jì)利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.甲?方應(yīng)在獲?得全部房?款后3個(gè)?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的0?.4‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)?行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?）沒有房?屋欠帳，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2）沒有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4）其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條有關(guān)?爭議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當(dāng)?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時(shí)?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權(quán)向該房?屋所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?（縣）交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?乙方：?見證方?：__?__年_?___月?____?日房屋?轉(zhuǎn)讓合同?格式版（?五）轉(zhuǎn)?讓人（以?下簡稱甲?方）__?___?受讓人（?以下簡稱?乙方）_?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?根據(jù)房?產(chǎn)交易管?理有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?宜達(dá)成一?致，訂立?本協(xié)議，?共同履行?。第二?條

房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元大寫_?____?第三條?

付款形?式：乙方?于___?_年__?__月_?___日?前給付甲?方購房定?金___?_元（購?房定金可?充抵房款?）第__?__期，?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?甲方交付?房屋。?第四條

?房屋權(quán)屬?交易登記?手續(xù)，由?甲乙雙方?共同配合?辦理。相?關(guān)稅費(fèi)_?____?（1由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān);2?甲方或乙?方承擔(dān);?3其它）?第五條?若房屋成?交價(jià)低于?市場評(píng)估?價(jià)，相關(guān)?稅費(fèi)根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?按市場評(píng)?估價(jià)繳納?。繳納方?式以本協(xié)?議第四條?規(guī)定。?第六條

?該房屋內(nèi)?附屬設(shè)施?等在房屋?交接時(shí)，?應(yīng)列寫房?屋移交清?單，甲乙?雙方簽字?后認(rèn)可。?第七條?

本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字，?乙方給付?甲方購房?定金后即?生效。協(xié)?議生效后?，如甲方?違約，應(yīng)?退賠購房?定金的雙?倍給乙方?;如乙方?違約，購?房定金歸?甲方所有?。另有約?定按約定?的內(nèi)容履?行。第?八條

甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生房屋?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任。如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?;若致使?本協(xié)議不?能繼續(xù)履?行，還應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條

?乙方逾期?付款，每?逾期一天?按逾期應(yīng)?交款額的?千分之_?____?向甲方支?付逾期違?約金。甲?方逾期交?付房屋，?每逾期一?天按已付?房款的千?分之__?___向?乙方支付?逾期違約?金。第?十條

其?它約定事?項(xiàng)：__?___?____?_第十?一條

本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房產(chǎn)交易?管理部門?一份。?第十二條?

本協(xié)議?中所述房?屋權(quán)屬均?指房屋所?有權(quán)和國?有土地使?用權(quán)。本?協(xié)議中鉛?印部分的?文字具有?同等法律?效率。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證：_?____???????????????身份?證：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__農(nóng)?村房屋轉(zhuǎn)?讓合同書?甲方：?____?_

??????????????身?份證號(hào)：?____?_住址?：___?__乙?方：__?___

???????????????身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?根據(jù)相?關(guān)法律、?法規(guī)，甲?乙雙方本?著自愿平?等、公平?誠信等原?則，就土?地使用權(quán)?及房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?項(xiàng)經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本協(xié)議?，以期共?同遵守。?一、地?塊及房屋?基本情況?：該土?地位于

?____?_

?____?_，土地?面積為_?___平?方米（_?___畝?）。四方?界址為東?

?，南

?

西

?

?，北

?

。?土地性質(zhì)?為集體所?有。因該?地塊上已?建成永久?性房屋，?現(xiàn)甲方自?愿將該房?屋建筑面?積

平方?米，附屬?房面積

?平方米轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?三、甲?方權(quán)利和?義務(wù)甲?方應(yīng)在雙?方簽訂本?協(xié)議之日?將該房屋?騰空，并?交付給乙?方使用;?甲方保證?該房屋權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)，且無?任何擔(dān)保?;在能夠?辦理產(chǎn)權(quán)?手續(xù)的前?提下，甲?方還須協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)。四?、雙方權(quán)?利和義務(wù)?甲乙雙?方簽訂本?協(xié)議后，?待甲方交?付房屋后?，因建設(shè)?該房屋的?土地屬于?集體所有?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理完善?該房屋的?相關(guān)手續(xù)?。鑒于該?土地屬于?集體所有?，僅由甲?方承包經(jīng)?營，甲方?保證該土?地的所有?的使用權(quán)?人自愿將?該土地上?的一切附?著物的所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?該土地的?使用權(quán)一?并由乙方?支配使用?。該土?地及房屋?如遇征用?拆遷，對(duì)?于補(bǔ)償?shù)?事項(xiàng)，所?有權(quán)利由?乙方獨(dú)自?享受，甲?方無權(quán)干?涉，由此?產(chǎn)生的一?切收益歸?（即地上?附著物，?房屋、前?后院壩及?該房屋所?占用的土?地的補(bǔ)償?款等）乙?方所有。?五、違?約責(zé)任?本協(xié)議生?效后，如?一甲方不?能按約定?交付房屋?則應(yīng)向乙?方支付違?約金拾萬?元整。如?乙方不能?按時(shí)付清?相應(yīng)房款?則甲方有?權(quán)不退回?乙方支付?的定金。?任何一方?無權(quán)單方?解除本協(xié)?議。六?、其他?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，未盡事?宜雙方以?補(bǔ)充協(xié)議?約定，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議有?同等法律?效力。?本協(xié)議自?雙方簽字?按印之日?起生效。?甲方：?____?_

????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同格式?版（六）?賣方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____???????????????買方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_依據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，雙方在?自愿、平?等和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?一事達(dá)成?協(xié)議，訂?立本合同?。第一?條交易房?產(chǎn)情況。?賣方所?擁有的房?地產(chǎn)座落?于深圳市?____?區(qū)___?_路__?__小區(qū)?____?_房（以?下簡稱該?物業(yè)），?建筑面積?為___?_平方米?（具體面?積以政府?有關(guān)主管?部門的確?認(rèn)為準(zhǔn)）?，房地產(chǎn)?證號(hào)碼為?____?_，其他?情況__?___。?買方對(duì)該?房地產(chǎn)情?況已充分?了解。房?地產(chǎn)內(nèi)附?著設(shè)施見?附表。?第二條成?交價(jià)格。?該物業(yè)?之轉(zhuǎn)讓成?交價(jià)為人?民幣/港?幣_(tái)__?_元（￥?____?_）。?第三條付?款方式。?1、買?方在簽署?本合約時(shí)?向賣方支?付人民幣?____?元（￥_?____?）作為購?房定金，?賣方在收?取定金后?向買方出?具收據(jù)。?2、人?民幣_(tái)_?__元作?為第二部?分樓款，?付款方式?如下（買?方只可選?擇一種）?：（1?）一次性?付款（_?___）?①上述?第二部分?樓款民幣?____?元（￥_?____?）須在簽?署《深圳?市房地產(chǎn)?買賣合同?（現(xiàn)售）?》時(shí)或之?前全部付?清，且該?合同須于?____?年___?_月__?__日或?之前簽署?。②買?賣雙方同?意，上述?第二部分?樓款由買?方先交予?銀行做資?金監(jiān)管。?③國土?局正式受?理由買賣?雙方簽署?的《深圳?市房地產(chǎn)?買賣合同?（現(xiàn)售）?》，且過?戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦?理完畢并?領(lǐng)取新房?產(chǎn)證后，?監(jiān)管銀行?將第二部?分樓款付?清給賣方?。（2?）銀行按?揭付款（?____?）①買?方須于交?納定金后?____?天內(nèi)首期?款人民幣?____?元（￥_?____?）（注；?具體的首?期款金額?以銀行按?揭承諾書?為準(zhǔn)）在?指定銀行?做資金監(jiān)?管帳；并?前往銀行?、律師樓?等地簽署?有關(guān)按揭?的文件；?依時(shí)交納?由按揭而?產(chǎn)生的律?師、保險(xiǎn)?、公證、?評(píng)估、登?記費(fèi)等，?買方不得?借故推托?，否則視?為違約。?②在銀?行承諾貸?款并出具?承諾書后?的三天內(nèi)?，買方須?和銀行落?實(shí)計(jì)清首?期房款（?補(bǔ)交或多?退），即?上述第二?部分樓款?總額減去?銀行承諾?貸款之金?額，同時(shí)?買賣雙方?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同（現(xiàn)售?）》并且?辦理過戶?手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)全?部辦理完?并且買方?領(lǐng)取到新?房產(chǎn)證后?，銀行將?監(jiān)管的房?款付清給?賣方。?第四條繳?納相關(guān)稅?費(fèi)按政?府有關(guān)規(guī)?定，買賣?雙方需付?稅費(fèi)：?①營業(yè)稅?；②增值?稅；③印?花稅；④?城建維護(hù)?稅；⑤產(chǎn)?權(quán)登記稅?；⑥契稅?；⑦所得?稅；⑧公?證費(fèi)；⑨?查證費(fèi)；?⑩其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?_。其?中買方支?付上述_?____?項(xiàng)費(fèi)用，?賣方支付?上述__?___項(xiàng)?費(fèi)用。?第五條交?樓時(shí)間?買賣雙方?同意交樓?時(shí)間為_?____?第六條該?物業(yè)是以?現(xiàn)狀售予?買方，買?方也認(rèn)可?該物業(yè)之?現(xiàn)狀，故?買方不得?以物業(yè)現(xiàn)?狀為由中?途拒絕此?項(xiàng)交易。?第七條?在該物業(yè)?交付給買?方使用前?、賣方須?付清一切?有關(guān)該物?業(yè)之雜費(fèi)?（如水電?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?、有線電?視費(fèi)及土?地使用費(fèi)?等）。相?關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)?用由買方?支付。?第八條賣?方須保證?對(duì)上述該?物業(yè)享有?完整所有?權(quán)，能完?全支配及?處理。有?關(guān)該物業(yè)?在本次轉(zhuǎn)?讓之前己?產(chǎn)生的按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等事宜，?賣方應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓完成?前處理完?畢，并保?證轉(zhuǎn)讓后?買方無須?負(fù)責(zé)，否?則賣方應(yīng)?賠償買方?由此引起?的一切損?失。第?九條違約?責(zé)任如?買方未能?履行本合?約之條款?以至本合?約不能順?利完成，?則己付之?定金將由?賣方?jīng)]收?，而賣方?有權(quán)再將?該物業(yè)轉(zhuǎn)?讓予任何?人。房?屋轉(zhuǎn)讓合?同格式版?（七）?賣方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?依據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，雙?方在自愿?、平等和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就房屋?買賣一事?達(dá)成協(xié)議?，訂立本?合同。?第一條交?易房產(chǎn)情?況。賣?方所擁有?的房地產(chǎn)?座落于深?圳市__?__區(qū)_?___路?____?小區(qū)__?___房?（以下簡?稱該物業(yè)?），建筑?面積為_?___平?方米（具?體面積以?政府有關(guān)?主管部門?的確認(rèn)為?準(zhǔn)），房?地產(chǎn)證號(hào)?碼為__?___，?其他情況?____?_。買方?對(duì)該房地?產(chǎn)情況已?充分了解?。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)?施見附表?。第二?條成交價(jià)?格。該?物業(yè)之轉(zhuǎn)?讓成交價(jià)?為人民幣?/港幣_(tái)?___元?（￥__?___）?。第三?條付款方?式。1?、買方在?簽署本合?約時(shí)向賣?方支付人?民幣_(tái)_?__元（?￥___?__）作?為購房定?金，賣方?在收取定?金后向買?方出具收?據(jù)。2?、人民幣?____?元作為第?二部分樓?款，付款?方式如下?（買方只?可選擇一?種）：?（1）一?次性付款?（___?__）?①上述第?二部分樓?款民幣_(tái)?___元?（￥__?___）?須在簽署?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同（?現(xiàn)售）》?時(shí)或之前?全部付清?，且該合?同須于_?_