車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（七篇）

第20頁共20頁車位買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板甲?方（車庫?出賣人）?：___?__房地?產(chǎn)公司?電話：_?____?乙方（?車庫買受?人）：_?____?電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國拍?賣法》、?《中華人?民共和國?道路交通?安全法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?買賣車庫?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?通過公開?拍賣競得?____?_車庫，?屬___?__結(jié)構(gòu)?。二、?乙方按規(guī)?定付清成?交款（大?寫：__?___）?，拍賣傭?金（大寫?：___?__）?三、甲方?統(tǒng)一辦理?《產(chǎn)權(quán)證?》，車庫?面積以產(chǎn)?權(quán)部門登?記為準(zhǔn)，?辦理費用?由乙方支?付。四?、甲方暫?按小區(qū)物?管費收費?標(biāo)準(zhǔn)向乙?方收取車?庫物管費?，即每平?方建筑面?積___?_元。如?遇調(diào)整物?管費標(biāo)準(zhǔn)?則按新標(biāo)?準(zhǔn)收取。?五、甲?方對車庫?設(shè)施提供?有償維護?、___?____?____?____?____?。六、?乙方在使?用車庫時?，須遵守?以下規(guī)定?：1、?不準(zhǔn)將車?庫以經(jīng)營?用途使用?;2、?不準(zhǔn)將車?庫出售、?租賃或以?____?方式轉(zhuǎn)讓?給___?_小區(qū)以?外的住戶?或單位使?用;3?、乙方在?購得車庫?后，應(yīng)將?停放的車?輛牌照、?車主姓名?、車庫編?號在物管?公司做統(tǒng)?一登記;?4、禁?止將車輛?停放在車?庫以外的?樓前、樓?后及其他?公共場地?;5、?嚴(yán)禁存放?易燃易爆?、有毒和?腐蝕性、?刺激性物?品，防火?、防爆、?防污染，?不對小區(qū)?住戶產(chǎn)生?不良影響?;6、?文明駕駛?，安全行?車。在小?區(qū)內(nèi)應(yīng)緩?行，并注?意行人車?輛，如發(fā)?生交通意?外自行負(fù)?責(zé);小區(qū)?內(nèi)禁止鳴?號，以免?影響小區(qū)?住戶;?7、嚴(yán)格?遵守物業(yè)?管理條例?及物管公?司對小區(qū)?管理的相?關(guān)規(guī)定，?自覺服從?管理人員?的管理。?乙方須?與小區(qū)物?管公司簽?訂《車庫?物業(yè)管理?》。對違?反以上規(guī)?定行為，?甲方授權(quán)?的物業(yè)管?理公司有?權(quán)制止或?處理。?七、本合?同一式貳?份，雙方?簽字生效?。未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_??????????省?房地產(chǎn)公?司乙方：?____?_代表?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__車?位買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）?甲方（?賣方）：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?乙方（買?方）：_?____?聯(lián)系住?址：__?___?身份證號?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?地下車位?事宜，甲?、乙雙方?簽訂本合?同。第?一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的1?、甲方將?位于__?__號車?位（以下?簡稱該車?位）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該車位大?小及位置?編號詳見?附件1。?2、該?車位的裝?飾、設(shè)備?、設(shè)施等?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)?及其周邊?相鄰關(guān)系?以實際勘?查狀況為?準(zhǔn)。第?二條轉(zhuǎn)讓?價格及付?款方式?1、該車?位總價款?為人民幣?壹拾陸萬?元整，￥?____?_。2?、付款方?式：__?___雙?方在簽訂?本合同時?支付__?__元;?在雙方到?房管局辦?理變更登?記后支付?____?萬元;余?款___?_萬元在?____?年___?_月__?__日前?付清。?3、過戶?過程產(chǎn)生?的契稅，?由___?_方負(fù)責(zé)?。第三?條交付及?交接手續(xù)?1、甲?方應(yīng)當(dāng)在?乙方雙方?簽訂合同?后向乙方?交付該車?位。2?、甲、乙?雙方應(yīng)在?約定的交?付日或甲?方通知的?日期攜帶?本合同及?繳清全部?車位款的?票據(jù)按時?到場辦理?該車位交?付手續(xù)。?逾期未到?，由此產(chǎn)?生的逾期?交付該車?位的責(zé)任?由違約方?承擔(dān)。?第四條其?他事項約?定1、?乙方購買?的該車位?僅作為轎?車類小型?車輛停泊?專用，乙?方不得另?做其他用?途。2?、乙方在?本合同簽?訂前已對?該車位施?工圖上的?位置、大?小、高度?等相關(guān)情?況已明確?無誤。?3、乙方?日常使用?應(yīng)遵守物?業(yè)管理規(guī)?約及地下?停車位的?管理制度?，且按時?足額交納?相應(yīng)的物?業(yè)管理費?用。4?、乙方使?用該車位?停放車輛?時不得占?用公共通?道，不得?影響其它?車位上停?放的車輛?的安全和?正常通行?，不得妨?礙甲方的?物業(yè)管理?活動和其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人的活動?。因乙方?不正確使?用該車位?或不按甲?方的規(guī)定?使用該車?位，給小?區(qū)其他業(yè)?主、物業(yè)?使用人或?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)予?賠償。?5、乙方?在地下停?車位使用?或行駛過?程中，不?得損壞車?道及公共?設(shè)施（如?反光鏡、?消防箱、?房屋結(jié)構(gòu)?等），如?造成損壞?的，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?進行修復(fù)?或賠償。?6、甲?方或物業(yè)?公司檢修?、維護管?道需借用?該車位時?，乙方必?須無條件?配合;檢?修方應(yīng)事?先通知乙?方，并安?排好其他?臨時泊位?，確保乙?方可以停?車。乙方?不按要求?進行配合?工作的，?應(yīng)承擔(dān)由?此造成的?損失。?7、乙方?車輛在停?車位內(nèi)損?壞或丟失?的，甲方?或甲方委?托的物業(yè)?服務(wù)公司?不承擔(dān)賠?償責(zé)任;?但有義務(wù)?協(xié)助乙方?向公安機?關(guān)報案并?配合公安?機關(guān)對案?件進行調(diào)?查和處理?。第五?條違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同第二條?的約定按?時支付該?車位的轉(zhuǎn)?讓總價款?。乙方逾?期支付轉(zhuǎn)?讓款，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?向甲方支?付本合同?約定轉(zhuǎn)讓?總價款0?.01%?的逾期違?約金;?2、本協(xié)?議生效后?，甲、乙?雙方任何?一方無正?當(dāng)理由要?求終止合?同的，違?約方須按?本合同的?有關(guān)條款?之規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任，并按?轉(zhuǎn)讓總價?款的20?%向守約?方支付違?約金。?3、本合?同對違約?責(zé)任另有?約定的，?從約定。?第六條?附則1?、因不可?抗力（包?括政策等?政府行為?）導(dǎo)致合?同不能履?行或履行?遲延的，?雙方均不?負(fù)違約責(zé)?任。2?、其它未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方均?可向該車?位所在地?人民法院?提起民事?訴訟。?3、雙方?承諾合同?中所提供?的聯(lián)系地?址、電話?等真實有?效。4?、本合同?一式__?__份，?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。各文?本具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__車?位買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱“甲方?”）甲?方：__?___?受讓方（?以下簡稱?“乙方”?）乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其他?相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?真實、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓地?下停車位?的相關(guān)事?項，達成?如下協(xié)議?：一、?標(biāo)的本?次轉(zhuǎn)讓的?車位位于?____?省___?_市__?__區(qū)_?____?，編號為?____?號地下停?車位，車?位面積以?現(xiàn)有的房?產(chǎn)證為準(zhǔn)?。該車位?為劃線分?隔，無隔?斷墻、無?封閉，并?由小區(qū)開?發(fā)商劃好?車位分隔?線;甲方?保證對以?上車位享?有合法的?所有權(quán)，?甲方確保?上述車位?產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有經(jīng)?濟和民事?糾紛。?二、使用?期限甲?方同意將?上述車位?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方享?有與該車?位土地證?同等年限?的所有權(quán)?;轉(zhuǎn)讓期?限自本協(xié)?議生效之?日起至該?小區(qū)地下?停車位土?地使用權(quán)?期限屆滿?時止，若?國家法律?政策對地?下車位使?用權(quán)年限?作出具體?規(guī)定，乙?方所享有?的地下?車庫使用?年限按國?家法律政?策的規(guī)定?處理。?三、付款?方式及責(zé)?任1、?本協(xié)議所?指本宗車?位轉(zhuǎn)讓金?總價款為?人民幣_?___元?（大寫：?____?元整），?乙方付款?方式為，?預(yù)付款_?___元?，余款_?___元?待車位房?產(chǎn)證過戶?手續(xù)完成?當(dāng)天一次?性付清，?乙方于本?協(xié)議簽訂?時向甲方?付清全部?車位轉(zhuǎn)讓?金。（此?價格中不?包含汽車?車位的物?業(yè)管理服?務(wù)費，轉(zhuǎn)?讓后的物?管費由乙?方承擔(dān)，?即：乙方?需另外支?付甲方已?交付的車?位物管費?，該筆費?用以該小?區(qū)物管確?認(rèn)金額為?準(zhǔn)）2?、甲方收?到乙方車?位轉(zhuǎn)讓金?后，原小?區(qū)開發(fā)商?向甲方轉(zhuǎn)?讓該車位?而來的相?關(guān)權(quán)益（?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利）已?經(jīng)全部轉(zhuǎn)?移到乙方?，甲方無?權(quán)另行處?臵該車庫?。3、?轉(zhuǎn)讓后，?甲乙雙方?須到小區(qū)?所在的物?業(yè)公司備?案，就車?位物業(yè)管?理費繳存?辦理移交?手續(xù)。?四、該協(xié)?議簽署后?甲方需配?合乙方辦?理過戶手?續(xù)，直至?所有手續(xù)?移交完成?為止，過?戶過程中?產(chǎn)生的所?有費用由?乙方承擔(dān)?。甲乙雙?方在房產(chǎn)?局辦理車?位房產(chǎn)證?過戶手續(xù)?當(dāng)天，甲?方移交停?車卡。?五、使用?管理1?、自甲方?向乙方移?交該車位?之后所發(fā)?生的一切?費用及法?律責(zé)任均?由乙方自?行承擔(dān)。?2、乙?方使用該?停車位，?須服從和?遵守小區(qū)?所在物業(yè)?公司的統(tǒng)?一管理，?并交納相?應(yīng)的車位?物業(yè)管理?服務(wù)費用?。六、?生效條件?本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份，均?具有同等?效力，合?同自簽署?之日起生?效。甲、?乙雙方對?本協(xié)議未?盡事項應(yīng)?協(xié)商解決?，發(fā)生爭?議由甲方?所在地基?層人民法?院管轄。?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字后?生效，合?同附件與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?附：?一、雙方?的有效身?份證復(fù)印?件;二?、車位明?細(xì)圖的有?效復(fù)印件?;三、?購車位的?有效發(fā)票?復(fù)印件;?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?車位買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（四?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系住址?：___?__聯(lián)系?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____??????????????身份?證：__?___???????????????身份證?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利與?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同。?乙方已購?買魅力之?城（二期?）號單元?室房屋，?并已簽訂?《商品房?買賣合同?》，現(xiàn)購?買甲方轉(zhuǎn)?讓車位壹?個，經(jīng)友?好協(xié)商，?甲乙雙方?就車位具?體購買事?宜簽訂協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)?讓車位使?用權(quán)內(nèi)容?1、乙?方有償購?買甲方出?讓的『魅?力之城（?二期）』?地下號車?位，車位?大小及位?置編號以?現(xiàn)場實地?為準(zhǔn)。?2、該車?位總價款?為人民幣?拾萬仟佰?拾元整，?￥。該車?位的裝飾?、設(shè)備、?設(shè)施等產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)及?其周邊相?鄰關(guān)系，?以實際勘?查狀況為?準(zhǔn)。二?、付款方?式1、?乙方采用?一次性付?款方式。?乙方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?車位有償?轉(zhuǎn)讓費。?2、乙?方遲延付?款，經(jīng)甲?方書面催?告三日內(nèi)?仍未支付?完畢的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并可?將上述車?位另行轉(zhuǎn)?讓給其他?業(yè)主。?三、交付?日期_?___年?____?月___?_日。（?甲方承諾?按本合同?約定的交?付日期將?該車位交?付給乙方?。但如遇?不可抗力?或本合同?簽訂之后?頒布新的?法律法規(guī)?或行政規(guī)?章以及宏?觀政策調(diào)?整、政府?部門的行?政行為等?特殊原因?，導(dǎo)致甲?方不能按?時將該車?位交付乙?方使用的?，甲方可?相應(yīng)延期?交付而無?須承擔(dān)延?期交付的?責(zé)任。）?四、逾?期違約責(zé)?任甲方?如未按期?交付車位?，乙方有?權(quán)要求甲?方按銀行?同期存款?利率支付?已付車位?有償受讓?費利息;?如逾期十?天甲方仍?未交付車?位，甲方?應(yīng)支付車?位有償受?讓費0.?1%的違?約金給乙?方。五?、使用權(quán)?限1、?乙方對所?受讓的車?位擁有法?律法規(guī)規(guī)?定的權(quán)利?和使用年?限。2?、甲方在?簽訂本合?同前已告?知乙方所?受讓車位?目前無法?辦理產(chǎn)權(quán)?登記，乙?方對此已?完全理解?并接受，?并且無任?何異議。?若將來具?備登記條?件時，乙?方自行辦?理車位產(chǎn)?權(quán)登記，?并提供相?關(guān)證明文?件;登記?時需支付?的相關(guān)費?用，由乙?方自行承?擔(dān)。3?、該車位?為機動車?停泊專用?，乙方不?得另作他?用，不得?用任何材?料在車位?上進行搭?建，不得?擅自改變?內(nèi)部設(shè)施?和墻體結(jié)?構(gòu)，因違?規(guī)而導(dǎo)致?乙方及其?他住戶人?身傷害和?經(jīng)濟損失?的，均由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?。日常使?用應(yīng)遵守?物業(yè)管理?公約及車?位管理制?度，且交?納相應(yīng)的?管理費用?（電費、?清潔、保?安、設(shè)備?維修等）?。4、?車位的物?業(yè)管理費?為每月每?個50元?。車位的?物業(yè)管理?費不包含?在車位款?中，由乙?方另行支?付給物業(yè)?管理公司?。六、?聯(lián)系方式?雙方承?諾合同中?所提供的?聯(lián)系地址?、電話等?真實有效?。七、?本合同其?他未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向標(biāo)的?物所在地?人民法院?提起訴訟?。八、?本合同一?式貳份，?甲方壹份?，乙方壹?份。九?、本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?車位買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（五?）賣方?（簡稱甲?方）：買?房（簡稱?乙方）：?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買車?位，達成?如下協(xié)議?：第一?條車位狀?況乙方?同意購買?甲方所有?的位于，?建筑面積?為平方米?。第二?條抵押權(quán)?情況甲?方保證該?車位未設(shè)?定抵押權(quán)?，無任何?權(quán)屬糾紛?，否則，?乙方有權(quán)?解除合同?。第三?條價格條?款甲、?乙雙方協(xié)?商同意該?車位總價?款為人民?幣___?_元）?第四條付?款方式及?期限本?合同簽訂?后，乙方?須一次性?支付給甲?方人民幣?____?元整。?乙方按照?合同的約?定履行付?款義務(wù)，?乙方?jīng)]有?按照本合?同第四條?的約定支?付總價款?，逾期以?按每日向?甲方支付?違約金。?超過7天?，甲方有?權(quán)單方面?解除合同?。因甲?方該車位?的產(chǎn)權(quán)證?預(yù)計也要?年月后才?能辦理，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，同?意如下：?1、自?該合同簽?訂起甲方?的車位合?同交給乙?方，乙方?有責(zé)任保?管好該車?位合同，?到甲方辦?理車位產(chǎn)?權(quán)證時交?還給甲方?，以便順?利辦理該?車位產(chǎn)權(quán)?證。2?、甲方取?得車位產(chǎn)?權(quán)證后應(yīng)?當(dāng)通知乙?方，便于?辦理過戶?手續(xù)。?3、甲方?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?變更登記?手續(xù)，把?車位產(chǎn)權(quán)?證變更至?乙方名下?。第五?條稅、費?分擔(dān)辦理?車位過戶?等手續(xù)所?產(chǎn)生的相?關(guān)稅、費?用，由乙?方承擔(dān)（?乙方辦理?過戶手續(xù)?的一切費?用）。?第六條車?位交付?甲方于_?___年?____?月___?_日將該?車位騰空?交付乙方?使用，并?將車位卡?交給乙方?。甲方交?付車位時?，乙方請?確認(rèn)。?第七條甲?方將車位?交付給乙?方后，乙?方自行使?用該車位?，必須遵?守法律，?如有違反?法律、規(guī)?章造成任?何問題，?由乙方自?行承擔(dān)。?甲方不負(fù)?任何責(zé)任?。第八?條該車位?的物業(yè)管?理企業(yè)為?：___?__。管?理期間，?由物業(yè)管?理企業(yè)收?取地下停?車管理服?務(wù)費，提?供地下停?車物業(yè)管?理服務(wù)，?自本合同?簽訂后該?車位物業(yè)?費由乙方?自己支付?。第九?條違約責(zé)?任甲乙?雙方不得?擅自解除?本合同，?擅自解除?本合同的?一方視為?違約，守?約方有權(quán)?要求違約?方支付元?的違約金?。未盡事?項，雙方?可以另行?簽訂補充?協(xié)議。對?本合同的?變更或解?除，應(yīng)當(dāng)?采用書面?形式。本?合同附件?及補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十條公證?基于公?正、公平?的原則，?乙方為安?全起見，?乙方提出?進行公證?，甲方積?極配合乙?方去公證?處進行公?證，公證?費用由乙?方支付。?本合同?一式貳份?，由雙方?簽字后生?效。賣?方（甲方?）：__?___?????????買方（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日車位?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（六）?甲方（賣?方）：?住所地：?法定代?表人：?乙方（買?方）：?聯(lián)系住址?：身份?證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買地下車?位事宜，?甲、乙雙?方簽訂本?合同。?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?1、甲方?將位于東?莞市路號?小區(qū)地下?區(qū)號車位?（以下簡?稱該車位?）轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?車位大小?及位置編?號詳見附?件1。?2、該車?位的裝飾?、設(shè)備、?設(shè)施等產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)及?其周邊相?鄰關(guān)系以?實際勘查?狀況為準(zhǔn)?。第二?條轉(zhuǎn)讓價?格及付款?方式1?、該車位?總價款為?人民幣壹?拾陸萬元?整，￥1?60,0?00。?2、付款?方式：雙?方在簽訂?本合同時?支付萬元?;在雙方?到房管局?辦理變更?登記后支?付萬元;?余款1萬?元在__?__年_?___月?____?日前付清?。3、?過戶過程?產(chǎn)生的契?稅，由方?負(fù)責(zé)。?第三條交?付及交接?手續(xù)1?、甲方應(yīng)?當(dāng)在乙方?雙方簽訂?合同后向?乙方交付?該車位。?2、甲?、乙雙方?應(yīng)在約定?的交付日?或甲方通?知的日期?攜帶本合?同及繳清?全部車位?款的票據(jù)?按時到場?辦理該車?位交付手?續(xù)。逾期?未到，由?此產(chǎn)生的?逾期交付?該車位的?責(zé)任由違?約方承擔(dān)?。第四?條其他事?項約定?1、乙方?購買的該?車位僅作?為轎車類?小型車輛?停泊專用?，乙方不?得另做其?他用途。?2、乙?方在本合?同簽訂前?已對該車?位施工圖?上的位置?、大小、?高度等相?關(guān)情況已?明確無誤?。3、?乙方日常?使用應(yīng)遵?守物業(yè)管?理規(guī)約及?地下停車?位的管理?制度，且?按時足額?交納相應(yīng)?的物業(yè)管?理費用。?4、乙?方使用該?車位停放?車輛時不?得占用公?共通道，?不得影響?其它車位?上停放的?車輛的安?全和正常?通行，不?得妨礙甲?方的物業(yè)?管理活動?和其他業(yè)?主、物業(yè)?使用人的?活動。因?乙方不正?確使用該?車位或不?按甲方的?規(guī)定使用?該車位，?給小區(qū)其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人或甲方?造成損失?的，乙方?應(yīng)予賠償?。5、?乙方在地?下停車位?使用或行?駛過程中?，不得損?壞車道及?公共設(shè)施?（如反光?鏡、消防?箱、房屋?結(jié)構(gòu)等）?，如造成?損壞的，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)進行?修復(fù)或賠?償。6?、甲方或?物業(yè)公司?檢修、維?護管道需?借用該車?位時，乙?方必須無?條件配合?;檢修方?應(yīng)事先通?知乙方，?并安排好?其他臨時?泊位，確?保乙方可?以停車。?乙方不按?要求進行?配合工作?的，應(yīng)承?擔(dān)由此造?成的損失?。7、?乙方車輛?在停車位?內(nèi)損壞或?丟失的，?甲方或甲?方委托的?物業(yè)服務(wù)?公司不承?擔(dān)賠償責(zé)?任;但有?義務(wù)協(xié)助?乙方向公?安機關(guān)報?案并配合?公安機關(guān)?對案件進?行調(diào)查和?處理。?第五條違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同第?二條的約?定按時支?付該車位?的轉(zhuǎn)讓總?價款。乙?方逾期支?付轉(zhuǎn)讓款?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)向甲?方支付本?合同約定?轉(zhuǎn)讓總價?款0.0?1%的逾?期違約金?;2、?本協(xié)議生?效后，甲?、乙雙方?任何一方?無正當(dāng)理?由要求終?止合同的?，違約方?須按本合?同的有關(guān)?條款之規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任，?并按轉(zhuǎn)讓?總價款的?20%向?守約方支?付違約金?。3、?本合同對?違約責(zé)任?另有約定?的，從約?定。第?六條附則?1、因?不可抗力?（包括政?策等政府?行為）導(dǎo)?致合同不?能履行或?履行遲延?的，雙方?均不負(fù)違?約責(zé)任。?2、其?它未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，雙?方均可向?該車位所?在地人民?法院提起?民事訴訟?。3、?雙方承諾?合同中所?提供的聯(lián)?系地址、?電話等真?實有效。?4、本?合同一式?貳份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份，自?甲、乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。各?文本具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：簽?約日期：?車位買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?七）本?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議由以下?協(xié)議當(dāng)事?人于__?__年_?___月?____?日在__?__市_?____?（區(qū)/縣?）簽訂。?協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡稱“甲?方”）：?受讓方?（以下簡?稱“乙方?”）：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?車位使用?權(quán)相關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議：?一、車?位的基本?情況1?.1本次?轉(zhuǎn)讓使用?權(quán)的車位?為甲方開?發(fā)的“東?南郡一期?”商品房?地下車位?，用途：?該車位僅?作為停車?專用，不?得另作他?用;車位?編號為：?____?____?____?____?___。?（具體位?置見附件?一地下室?車位布置?平面圖）?;1.?2地下室?內(nèi)墻面為?普通水泥?砂漿粉刷?、涂料刷?白，水泥?砂漿地面?。該車位?為劃線分?隔，無隔?斷墻、無?封閉，并?由甲方劃?好車位分?隔線;?1.3甲?方保證對?以上車位?享有合法?的所有權(quán)?。甲方確?保上述車?位產(chǎn)權(quán)清?晰，沒有?民事糾紛?。二、?使用期限?甲方同?意將上述?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓期限自?本協(xié)議生?效之日起?至“東南?郡一期”?商品房土?地使用權(quán)?期限屆滿?時止。?三、轉(zhuǎn)讓?價款3?.1轉(zhuǎn)讓?按其座落?位置以“?個”為單?位計價;?3.2?甲、乙雙?方約定該?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓價?款為人民?幣___?_元（大?寫：__?__元）?。（此價?款中不包?含車位的?物業(yè)管理?服務(wù)費）?。四、?付款方式?甲、乙?雙方約定?在本協(xié)議?生效之日?，乙方一?次性向甲?方付清全?部轉(zhuǎn)讓價?款。五?、乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按照約定?的期限付?款的，按?照逾期時?間，分別?做如下處?理（不作?累加）：?5.1?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?約定的轉(zhuǎn)?讓價款應(yīng)?付次日起?至實際支?付之日止?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?價款的?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行。?5.2逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議。甲方?解除協(xié)議?的，乙方?按照轉(zhuǎn)讓?價款的_?____?向甲方支?付違約金?。乙方愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)甲方?同意后，?合同繼續(xù)?履行，自?約定的轉(zhuǎn)?讓價款應(yīng)?付次日起?至實際支?付之日止?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?價款__?__的違?約金。?六、交付?期限與方?式6.?1甲方應(yīng)?于乙方付?清全部轉(zhuǎn)?讓價款后?____?天內(nèi)將車?位交付給?乙方使用?。6.?2車位使?用權(quán)的交?付以雙方?簽訂車位?使用權(quán)交?接書為