2023年購房合同模板（7篇）

第21頁共21頁2023?年購房合?同模板?甲方：_?____????????????身份?證（電話?）：__?___?乙方：_?____????????????身份?證（電話?）：__?___?甲方把_?____?賣給乙方?。乙方也?已充分了?解該房屋?具體情況?，并自愿?買此房。?具體條款?如下：?一、住宅?建筑面積?為___?_平方米?（最后以?房產(chǎn)處核?定面積為?準(zhǔn)），住?宅價格為?每平方米?____?元。二?、地下倉?庫建筑面?積___?_平方米?（最后以?房產(chǎn)處核?定面積為?準(zhǔn)），地?下倉庫價?格為每平?方米__?__元。?三、全?部房款為?（大寫）?____?元。（小?寫）__?__元。?四、預(yù)?交訂金：?____?元。余款?自協(xié)議日?起___?__內(nèi)交?清，如到?期乙方不?能交清房?款甲方將?收取一定?滯納金_?____?。如乙方?購房款過?限定日期?____?_以上還?為交清，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?，并不退?還所交訂?金，乙方?承擔(dān)所有?后果。?五、簽訂?協(xié)議后單?方違約，?違約方承?擔(dān)全部責(zé)?任。如：?簽訂協(xié)議?后乙方要?求退房，?甲方將不?退還乙方?訂金。?六、后期?費(fèi)用全部?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、購房款?全部交齊?給甲方后?，甲方負(fù)?責(zé)把此房?手續(xù)轉(zhuǎn)給?乙方。?八、本協(xié)?議未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?以及本協(xié)?議附件均?為本協(xié)議?不可分割?的部分。?九、此?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各一份。?此協(xié)議簽?訂后立刻?生效。?備注：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?2023?年購房合?同模板（?二）出?賣人（甲?方）：_?____??????????聯(lián)系?電話：_?____?買受人?（乙方）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__甲?、乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方在__?___，?土地屬國?家出讓地?，乙方對?該商品房?做了充分?全面的了?解，愿意?購買該房?產(chǎn)。二?、乙方購?買的甲方?商品房為?____?_，該商?品房合同?約定的建?筑面積為?____?平方米。?三、面?積確認(rèn)及?面積差異?處理1?、合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。?2、商?品房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異，?以方同意?按照產(chǎn)權(quán)?登記面積?據(jù)實(shí)結(jié)算?房價款，?多退少補(bǔ)?。四、?計價方式?與價款?1、該商?品房按建?筑面積單?價為每平?方米__?__元，?房款總計?人民幣（?大寫）_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（小?寫：￥_?___元?）。五?、付款方?式1、?乙方于_?___年?____?月___?_日與甲?方簽訂購?房合同時?，交定金?（大寫）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?小寫：￥?____?元）。?2、簽訂?施工合同?時買受人?一次性付?清總房款?的___?_%，付?款金額為?（大寫）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?小寫：￥?____?元）。余?款___?_%（大?寫）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（小寫?：￥__?__元）?在房屋交?付使用時?一次性付?清。六?、甲方在?____?年___?_月__?__日交?房給乙方?使用（不?可抗力的?因素除外?）。七?、甲方以?電話通知?的方式，?告知乙方?付款的時?間，乙方?在接到電?話之日起?____?日內(nèi)，交?付合同規(guī)?定的款項(xiàng)?，若不按?時付款，?甲方有權(quán)?向甲方追?索逾期利?息，利息?按照銀行?借款利息?計算，超?過___?_天向甲?方有權(quán)終?止其購房?合同，不?予退還所?有的購房?款和押金?，所有責(zé)?任由乙方?自己承擔(dān)?。八、?甲方代辦?理房產(chǎn)證?、土地使?用證、水?、電開戶?，所有手?續(xù)費(fèi)、稅?費(fèi)（銷售?不動產(chǎn)稅?）、契稅?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)?及時提供?辦證所需?要的證件?及一切費(fèi)?用。九?、交房標(biāo)?準(zhǔn)：內(nèi)墻?、天棚粗?沙抹面，?室內(nèi)地面?不找平，?內(nèi)墻普通?粉刷，水?、電主管?線按到戶?（室內(nèi)由?乙方自己?承擔(dān)）。?十、違?約責(zé)任：?乙方要求?中途變更?合同或退?房，甲方?拒絕乙方?已付所有?押金和購?房款。?十一、甲?乙雙方在?履行合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)時?，就協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，可依法?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。十?二、甲方?在___?_個月內(nèi)?房產(chǎn)證、?土地證辦?好交付給?乙方。?十三、本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房產(chǎn)部?門備案一?份，合同?自簽訂之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3年購房?合同模板?（三）?甲方：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、甲?方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于?x市/區(qū)?x的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認(rèn)購?該房。?二、乙方?在前應(yīng)向?甲方給付?定金人民?幣___?_元整。?上述定金?在乙方付?款時充抵?房款。?三、甲方?：1、?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2、自簽?訂本協(xié)議?起，甲方?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方，期間?不得反悔?或者將房?屋出售給?第三人。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?，及時簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料，交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、乙方：?1、保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2、?按國家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?、按照前?述業(yè)務(wù)需?求，及時?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?項(xiàng)手續(xù)，?并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4、在?辦理房屋?過戶時，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料，?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、違?約責(zé)任：?該協(xié)議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約;如?有違約失?費(fèi)用由甲?乙雙雙方?充分協(xié)商?。六、?協(xié)議的定?位、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?七、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?，以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。八?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?，申請辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權(quán)證》;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?，申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)?議自雙方?簽字或者?蓋章之日?起效。?十、協(xié)議?壹式x份?，雙方各?執(zhí)x份，?負(fù)責(zé)人x?份。甲?方：乙?方：簽?訂日期：?202?3年購房?合同模板?（四）?賣方：_?____?????????????，身?份證號碼?：___?__身?份證地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____?家庭電?話：__?___???????????????;手機(jī)：?____?_買方?：___?__?????????????，身份證?號碼：_?____?身份證?地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__家?庭電話：?____?_??????????????;手?機(jī)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就房?屋買賣事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?、房屋基?本情況?（一）賣?方所售房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?為：__?___【?區(qū)（縣）?】___?__【小?區(qū)（街道?）】__?___【?幢】【座?】【號（?樓）】_?___單?元___?_號（室?）該房屋?所在樓層?為___?__層，?建筑面積?共___?_平方米?。隨該?房屋同時?轉(zhuǎn)讓的房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?具體情況?見附件一?。第二?條、房屋?權(quán)屬情況?（一）?該房屋所?有權(quán)證證?號為：_?____?.（二?）土地使?用狀況?該房屋占?用的國有?土地使用?權(quán)以__?__方式?獲得。土?地使用權(quán)?證號為：?____?_，土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年（?月___?_日止。?乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金。?（三）該?房屋性質(zhì)?為商品房?。（四?）該房屋?的抵押情?況為未設(shè)?定抵押。?（五）?該房屋的?租賃情況?為賣方未?將該房屋?出租。?第三條、?買賣雙方?通過__?___公?司居間介?紹（房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：_?____?，經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書?號：__?___）?達(dá)成本交?易。中介?費(fèi)用為本?合同房屋?總價的_?___%?，買賣雙?方各承擔(dān)?一半中介?費(fèi)，中介?費(fèi)在房屋?所有權(quán)證?過戶到買?方名下之?日支付。?無論任何?原因?qū)е?本交易未?最后完成?，已支付?的中介費(fèi)?應(yīng)該全部?退還。?第四條、?成交價格?和付款方?式（一?）經(jīng)買賣?雙方協(xié)商?一致，該?房屋成交?價格為：?人民幣_?___元?（小寫）?，___?_元整（?大寫）?上述房屋?價格包括?了該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?和其他與?該房屋相?關(guān)的所有?權(quán)利。?（二）買?方付款方?式如下：?1、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?買方向賣?方支付定?金成交總?價的__?__%，?即人民幣?____?元。2?、該房屋?過戶到買?方名下后?____?日內(nèi)，買?方向賣方?支付成交?總價的_?___%?，即人民?幣___?_元。?3、該房?屋驗(yàn)收交?接完成后?____?日內(nèi)，買?方向賣方?支付成交?總價的_?___%?，即人民?幣___?_元。?第五條、?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶?口遷出?（一）雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?雙方共同?向房屋權(quán)?屬登記部?門申請辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?（二）?如買方未?能在房屋?權(quán)屬登記?部門規(guī)定?的辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)的期限?內(nèi)（最長?不超過_?___個?月）取得?房屋所有?權(quán)證書的?，買方有?權(quán)退房，?賣方應(yīng)當(dāng)?自收到退?房通知之?日起__?__日內(nèi)?退還買方?全部已付?款，并按?照銀行中?國人民銀?行同期貸?款利率付?給利息。?（三）?賣方應(yīng)當(dāng)?在該房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移之日起?____?日內(nèi)，向?房屋所在?地的戶籍?管理機(jī)關(guān)?辦理完成?原有戶口?遷出手續(xù)?。如賣方?未按期將?與本房屋?相關(guān)的戶?口遷出的?，每逾期?一日，賣?方應(yīng)向買?方支付全?部已付款?萬分之五?的違約金?。如逾期?超過__?__日，?買方有權(quán)?解除本合?同，賣方?應(yīng)收到解?除通知之?日起__?__日內(nèi)?退還買方?全部已付?款，并按?照銀行中?國人民銀?行同期貸?款利率付?給利息。?第六條?、房屋產(chǎn)?權(quán)及具體?狀況的?賣方保證?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，因賣?方原因造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，賣?方應(yīng)支付?房價總款?5%的違?約金，并?承擔(dān)其他?賠償責(zé)任?。賣方?保證已如?實(shí)陳述該?房屋權(quán)屬?狀況、附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修情況?和相關(guān)關(guān)?系，附件?一所列的?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備及其裝?飾裝修隨?同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給買方。?賣方保?證自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗(yàn)收?交接完成?，對已納?入附件一?的各項(xiàng)房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備及?其裝飾裝?修保持良?好的狀況?。在房?屋交付日?以前發(fā)生?的【物業(yè)?管理費(fèi)】?【供暖】?【水】【?電】【燃?氣】【有?線電視】?【電信】?：___?__費(fèi)用?由賣方承?擔(dān)，交付?日以后（?含當(dāng)日）?發(fā)生的費(fèi)?用由買方?承擔(dān)。賣?方同意將?其繳納的?該房屋專?項(xiàng)維修資?金（公共?維修基金?）的賬面?余額在房?屋過戶后?____?日轉(zhuǎn)移給?買方。如?賣方未按?期完成專?項(xiàng)維修資?金過戶的?，每逾期?一日，賣?方應(yīng)支付?已交付房?價款萬分?之五的違?約金。?第七條、?房屋的交?付和驗(yàn)收?賣方應(yīng)?當(dāng)在房屋?過戶到買?方名下后?____?日內(nèi)將該?房屋交付?給買方。?該房屋交?付時，應(yīng)?當(dāng)履行下?列各項(xiàng)手?續(xù)：1?、賣方與?買方共同?對該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等具?體情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?記錄水、?電、氣表?的讀數(shù)，?并交接附?件一中所?列物品;?2、買?賣雙方在?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?上簽字;?3、移?交該房屋?房門鑰匙?;4、?按本合同?規(guī)定辦理?戶口遷出?手續(xù);?5、本合?同規(guī)定的?相關(guān)費(fèi)用?的支付和?房屋專項(xiàng)?維修資金?的過戶;?6、本?合同規(guī)定?的其他應(yīng)?完成的事?項(xiàng)。本?條規(guī)定的?各項(xiàng)手續(xù)?均完成后?，才視為?該房屋驗(yàn)?收交接完?成。第?八條、本?合同簽訂?后，賣方?再將該房?屋出賣給?第三人，?導(dǎo)致買方?不能取得?房屋所有?權(quán)證的，?買受人有?權(quán)解除本?合同，賣?方應(yīng)當(dāng)自?收到解除?通知之日?起___?_日內(nèi)退?還買方全?部已付款?，并按買?方累計已?付房價款?的一倍支?付違約金?。第九?條、稅、?費(fèi)相關(guān)規(guī)?定本合?同履行過?程中，買?賣雙方應(yīng)?按照國家?及地方相?關(guān)規(guī)定繳?納各項(xiàng)稅?、費(fèi)，買?賣雙方承?擔(dān)稅費(fèi)的?具體約定?如下：?1、賣方?需付稅費(fèi)?：（1?）營業(yè)稅?;（2?）城市建?設(shè)維護(hù)稅?;（3?）教育費(fèi)?附加;?（4）印?花稅;?（5）個?人所得稅?;（6?）土地增?值稅;?（7）房?地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?（8）?土地使用?費(fèi)。（?9）提前?還款短期?貸款利息?（如有）?;（1?0）提前?還款罰息?（如有）?2、買?方需付稅?費(fèi)：（?1）印花?稅;（?2）契稅?;（3?）產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi);?（4）房?地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?（5）?《房地產(chǎn)?證》貼花?;3、?其他稅費(fèi)?由買賣雙?方各承擔(dān)?一半：?（1）權(quán)?籍調(diào)查費(fèi)?;（2?）房地產(chǎn)?買賣合同?公證費(fèi)（?如有）;?（3）?評估費(fèi);?（4）?保險費(fèi)（?如有）;?（5）?其他（以?實(shí)際發(fā)生?的稅費(fèi)為?準(zhǔn)）因?一方不按?法律、法?規(guī)規(guī)定繳?納相關(guān)稅?費(fèi)導(dǎo)致交?易不能繼?續(xù)進(jìn)行的?，其應(yīng)當(dāng)?向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于?房價總款?____?%的違約?金。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?人：__?___???????????????代表人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_中介?方：__?___????????????????電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日20?23年購?房合同模?板（五）?本合同?雙方當(dāng)事?人：賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號碼：_?____?賣方代?理人：_?____???????????身份?證號碼：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__??????身份證號?碼：__?___?買方代理?人：__?___???????????身份證?號碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）座落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?，結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為?第二條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方（必須?）（無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第三?條價格。?總金額?為元整（?￥大寫）?。第四?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金元整（?￥），并?于過戶之?日將房款?全部價款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第五條?交付期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?乙方并于?過戶之日?將房款元?整（￥）?。付給甲?方，甲方?將該房屋?付給乙方?。第六?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。逾?期超過_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?七條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任。?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個月內(nèi)按?____?_利率計?算;自第?____?個月起，?月利息則?按___?__利率?計算。逾?期超過_?___個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第九?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國家?交納，契?稅由乙方?向國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?三條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機(jī)關(guān)公?證。第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會仲裁?。（甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?）第十?五條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）（?經(jīng)___?__公證?（指涉外?房屋買賣?）之日起?生效。?第十六條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023年?購房合同?模板（六?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_地址?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房地產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條合?同標(biāo)的：?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__省_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房地產(chǎn)?（住宅）?，該房地?產(chǎn)建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）第三?條付款時?間與辦法?：（一?）甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。并約?定在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?（二）甲?方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證?之日起_?___天?內(nèi)和乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?辦完當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?（三）稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，一切?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第四?條交房：?第五條?違約責(zé)任?：甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?二手房居?間合同范?本，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款（?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約二手房?買賣協(xié)議?范本，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第五?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人。?2.乙?方是__?___共?____?人。第?六條、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?第七條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第八條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?九條、本?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶只能?是甲方和?乙方之間?過戶，否?則乙方將?另加__?__萬元?的費(fèi)用給?甲方，即?總房款為?____?萬元。?第九條、?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_出賣?方（甲方?）___?__（手??。┥矸?證號