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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣定金合同一、合同雙方買方：（買方姓名/單位名稱）（以下簡稱買方）賣方：（賣方姓名/單位名稱）（以下簡稱賣方）二、房屋基本情況房屋坐落于：（城市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱及具體地址）房屋基本情況：（1）房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：（國有/集體/私有等）（2）房屋的建筑類型、建筑面積、使用面積等（3）房屋的權(quán)屬證明和無抵押、查封等記錄證明買方已經(jīng)確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，認(rèn)可房屋基本情況，并且已經(jīng)查看了相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)證明，確保沒有抵押、查封等記錄。三、定金的支付及退還1.支付定金買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)向賣方支付定金（具體金額），作為買方購買上述房屋的誠意金。2.退還定金以下情況下，賣方應(yīng)退還買方全部定金：（1）房屋權(quán)屬歸屬有爭議，或者相關(guān)證明不真實(shí)的（2）房屋存在重大的損壞或者其他質(zhì)量問題（3）房屋存在嚴(yán)重的污染或者其他環(huán)保問題（4）兩個月內(nèi)未簽訂正式的買賣合同（5）其他法律規(guī)定的情形如果以上情況不存在，買方不得要求退還定金。如果賣方違反本協(xié)議的約定，或者未能滿足本協(xié)議的陳述和保證，買方可以隨時要求退還全部定金，并保留法律訴訟的權(quán)利。四、其他聲明1.保密買賣雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和未經(jīng)對方同意的相關(guān)事項(xiàng)保密。2.爭議處理對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至買賣合同簽署日止。4.協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并通過書面形式進(jìn)行修改。5.適用法律本協(xié)議適用[適用法律]。6.協(xié)議解

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