樣板間銷售合同

樣板間銷售合同前言本銷售合同據(jù)法律規(guī)定所訂立，由以下雙方簽訂：甲方：[銷售公司名稱]（以下簡稱“銷售公司”）地址：[銷售公司地址]法人代表：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[購房人姓名]（以下簡稱“購房人”）地址：[購房人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：基本條款1.房屋信息和規(guī)劃1.1樣板間（房屋編號(hào)：[樣板間編號(hào)]）位于[樣板間所在樓盤名稱及地址]，房間面積為[樣板間面積]平方米。1.2樣板間分割成客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能空間，并按照設(shè)計(jì)預(yù)定用途使用，購房人確認(rèn)樣板間的使用功能和規(guī)劃的合理性。2.銷售價(jià)格和方式2.1樣板間銷售價(jià)格為[銷售價(jià)格]萬元，包含各項(xiàng)工程和材料費(fèi)用，具體清單詳見附件。2.2購房人確認(rèn)并同意向銷售公司支付首期付款[首期付款金額]萬元，支付時(shí)間為合同簽署之日起[首期付款時(shí)間]日內(nèi)。購房人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首期款，否則視為該合同無效。2.3購房人還需于房屋交付時(shí)一次性支付房屋余款。房屋余款應(yīng)在開發(fā)商通知購房人按照規(guī)定交付時(shí)，購房人應(yīng)在[房屋交付時(shí)間]日內(nèi)清算完成。2.4購房人確認(rèn)并同意，在房屋合同簽訂之前，首付款已經(jīng)以上述款項(xiàng)為準(zhǔn)支付，并要求銷售公司開具首付款收款證明。3.室內(nèi)裝修、設(shè)施和質(zhì)量保證3.1樣板間室內(nèi)裝修、設(shè)施及用品的說明清單附在合同后，購房人知悉并認(rèn)可。3.2除因開發(fā)商原因引起的返修外，自交付之日起，內(nèi)部及安裝工程五年質(zhì)量保證，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)修繕。3.3購房人確認(rèn)并同意，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向銷售公司提出書面申請(qǐng)，提出合理的要求并配合調(diào)查處理。3.4購房人不得私自拆卸、移動(dòng)樣板間內(nèi)的任何設(shè)施或部件，否則若出現(xiàn)任何安全問題，責(zé)任由購房人負(fù)。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)4.1內(nèi)部按建筑面積計(jì)算的產(chǎn)權(quán)由購房人取得，房屋產(chǎn)權(quán)證書的具體程序由所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理。4.2購房人應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，按照規(guī)定的稅費(fèi)比例向稅務(wù)部門支付涉及的稅費(fèi)。5.其他條款5.1雙方承認(rèn)并接受合同上的一切條款和規(guī)定，具有合同的法律效力。5.2如合同某一條款有異議或引起誤會(huì)，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，雙方有權(quán)向相關(guān)仲裁委員會(huì)或人民法院尋求解決并簽署書面協(xié)議。5.3本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。合同附件清單樣板間內(nèi)裝修、設(shè)施及用品清單。房款支付明細(xì)表。合同簽訂方一：甲方:（蓋章）_________________法人代表或授權(quán)代表：_________簽字日期：_____________________合同簽訂方