正規(guī)版門面房屋租賃合同

正規(guī)版門面房屋租賃合同一、出租方和承租方出租方：[出租方姓名]（以下簡稱甲方）承租方：[承租方姓名]（以下簡稱乙方）二、房屋信息房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]使用用途：[商務(wù)/辦公/其他]三、租賃期限本合同自[起始日期]起至[截止日期]止，在此期間內(nèi)該房屋僅供乙方使用。四、租金和支付方式乙方每月應(yīng)支付租金[租金金額]元，押金[押金金額]元。租金按月支付，每月[付款日期]前向甲方支付租金。押金在簽訂合同時(shí)一次性支付，租期屆滿無欠款時(shí)返還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付，不計(jì)入租金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該房屋的日常超支公用費(fèi)用（水、電費(fèi)等）。六、履行保證金乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行租金和其他費(fèi)用繳納義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、借用、出租或者以其他方式將承租房屋用于其他非法用途或者變相經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收乙方的履行保證金。七、修繕以及維修甲方應(yīng)保證房屋符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修裝飾。在租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或他人原因造成的損壞和故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方安排修繕。如乙方私自維修或委托維修人員維修，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金每日按照未支付金額的2%計(jì)算。乙方涉嫌房屋損壞、交通侵害、擾民等行為的，應(yīng)由乙方協(xié)助甲方調(diào)查，給予真實(shí)、詳細(xì)的交代，積極消除矛盾、維護(hù)社會(huì)安定。乙方多次違反租賃合同條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還所有違規(guī)租金和履行保證金。九、爭議解決本租賃合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等、友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商無果，雙方同意在甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同于甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同文本未盡事宜由雙方協(xié)商，并遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。本合同自合同生效之日起具有法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___________________________乙方（簽名/蓋章）：___________