正規(guī)裝修承包合同

正規(guī)裝修承包合同一、合同雙方甲方：__________（以下簡稱“業(yè)主”）地址：__________電話：__________乙方：__________（以下簡稱“承包商”）地址：__________電話：__________二、工程概述本工程名稱：____________工程地點：____________工程內(nèi)容及范圍：____________工程面積或立方數(shù)：____________三、工程合同價款本工程合同總價款為人民幣__________元（大寫__________元整），其中包括裝修工程所需材料及人力費用等。四、工程資金支付方式工程資金支付方式分期付款。工程總價款分為__________個比例支付，按照以下方式支付：第一次付款：工程合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價款的__________元，作為材料預(yù)付款使用。第二次付款：工程進(jìn)入開工階段后，甲方向乙方支付工程總價款的__________%。第三次付款：工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格并申請竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的__________%。第四次付款：裝修工程竣工后，甲方向乙方支付工程總價款的__________%。如第三次付款未到位，則不予以支付。如果本工程未按預(yù)期工期完成，承包商每延期一天，甲方將按照工程總價款的__________%向乙方索賠。五、工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照承包商提出的工程進(jìn)度安排進(jìn)行。如承包商工期超過計劃工期，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項。六、工程質(zhì)量工程應(yīng)符合國家及地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采用合格的材料及先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行裝修施工。如施工過程中出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)全部更換和修補，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。工程竣工后，甲方可邀請有資格的質(zhì)量檢測部門對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢測。如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，承包商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方進(jìn)行重新修補或更換，直至符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、裝修保修本裝修工程所有材料（除正常磨損）、設(shè)備和配件均按廠家標(biāo)準(zhǔn)享有保修期，保修期間所需檢修維護(hù)費用由承包商承擔(dān)。保修期為完成驗收之日起60天內(nèi)。如保修期內(nèi)乙方未完成維修，則丙方有權(quán)自行處理，并從第四次付款中扣除相應(yīng)款項。八、工程變更如因業(yè)主提出的變更要求，導(dǎo)致工程費用的增減，應(yīng)當(dāng)在項目變更的同時另行達(dá)成書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得進(jìn)行變更。九、違約責(zé)任如承包商在施工過程中未按照本合同約定進(jìn)行，甲方需向乙方提出書面通知，承包商應(yīng)該在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，否則甲方可以解除合同，并向乙方追究其違約責(zé)任。如甲方逾期未支付工程款項，承包商有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期利息。十、爭議解決如甲方和乙方就本合同的解釋和履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，適用中華人民共和國法律進(jìn)行解決。十一、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并構(gòu)成