車庫買賣合同模板（七篇）

第14頁共14頁車庫買賣?合同模板?甲方：?乙方：?為了確?保甲、乙?雙方的合?法權(quán)益，?現(xiàn)就住宅?及車庫買?賣有關(guān)事?項簽訂協(xié)?議如下：?第一條?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將位?于市號棟?單元樓的?住宅壹套?及一樓車?庫雜物房?壹間出售?給乙方，?其中：住?宅建筑面?積為平方?米，車庫?雜物房建?筑面積平?方米。?第二條上?述住宅及?車庫雜物?房的出售?價為人民?幣___?_萬元整?。此價格?自甲乙雙?方簽訂協(xié)?議書之日?起不得變?更。第?三條付款?方式：實?行分期付?款，首期?支付萬元?整，第二?期支付萬?元整。具?體支付時?間及方式?如下：?乙方陪同?甲方到銀?行歸還上?述住宅按?揭貸款余?額取回《?中華人民?共和國房?屋所有權(quán)?證》在甲?方辦妥上?述住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的當?天支付萬?元整。?第四條甲?方必須在?收到乙方?支付的首?期購房款?并歸還按?揭貸款余?額取回《?房產(chǎn)證》?后的十五?日內(nèi)，與?乙方共同?到房產(chǎn)部?門辦理上?述住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)，并?將新的《?房產(chǎn)證》?交給乙方?。上述住?宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)?過戶手續(xù)?，房屋的?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)歸乙?方所有，?甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?，原入住?人員或存?放的物品?必須在住?宅所有權(quán)?過戶后的?十五日內(nèi)?搬離。?第五條鑒?于甲方原?來只擁有?車庫雜物?房的使用?權(quán)而無所?有權(quán)，僅?取得車庫?雜物房的?《使用權(quán)?出讓證》?，而《使?用權(quán)出讓?證》又不?能到發(fā)證?機關(guān)辦理?“使用人?”變更手?續(xù)的實際?情況，該?車庫雜物?房及對應?的《使用?權(quán)出讓證?》自乙方?付清上述?購房款之?日起至該?車庫雜物?房使用權(quán)?終了之日?止歸乙方?使用和保?管。第?六條上述?住宅及車?庫雜物房?的交易金?額不包括?售房應繳?稅費及辦?理住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)費等?各種稅費?，此項稅?費由乙方?承擔。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日車?庫買賣合?同模板（?二）甲?方（車庫?賣方）：?____?_??????????電?話：__?___?乙方（車?庫買方）?：___?__???????????電話：_?____?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就買賣?車庫達成?如下協(xié)議?，買方?所購車庫?的基本情?況：車?庫位置：?車庫編號?：建筑?面積：平?方米總價?：有關(guān)?事項：?一、經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位__?___壹?間出售給?乙方。?二、上述?車庫的出?售價格自?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?書之日起?不得變更?。三、?付款方式?：一次?性結(jié)清。?在甲乙雙?方簽訂本?協(xié)議書后?，甲方先?交付車庫?鑰匙，由?乙方檢查?電動升降?器及內(nèi)部?設(shè)施無異?后，支付?相應款項?，甲方出?具車庫權(quán)?屬證明和?收據(jù)后，?車庫所有?權(quán)歸乙方?。四、?乙方在取?得車庫鑰?匙、車庫?權(quán)屬證明?和收據(jù)后?，對本車?庫享有所?有權(quán)，今?后與本車?庫所發(fā)生?的一切事?項由乙方?負責，與?甲方無關(guān)?。五、?因車庫未?辦理產(chǎn)權(quán)?證，今后?乙方如需?辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證明?或因政策?要求需要?辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證明?需甲方協(xié)?助的，甲?方應及時?告知乙方?并提供相?關(guān)協(xié)助。?六、此?協(xié)議收以?甲方先交?付車庫鑰?匙，出具?車庫權(quán)屬?證明和收?據(jù)，乙方?付款為條?件，一方?不履行協(xié)?議，對方?可以要回?款項或要?回有關(guān)鑰?匙和權(quán)屬?證明，并?解除合同?。甲乙雙?方均應嚴?格信守本?協(xié)議，不?得違約，?如有違約?，違約方?應向守約?方賠償2?0___?_元人民?幣。七?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日車庫?買賣合同?模板（三?）甲方?（車庫出?賣人）：?某某省某?某某某房?地產(chǎn)公司?電話：?乙方（?車庫買受?人）：?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國拍賣法?》、《中?華人民共?和國道路?交通安全?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就買賣?車庫達成?如下協(xié)議?：一、?乙方通過?公開拍賣?競得某某?小區(qū)幢號?車庫，屬?結(jié)構(gòu)。?二、乙方?按規(guī)定付?清成交款?（大寫：?____?_），拍?賣傭金（?大寫：_?____?）。三?、甲方統(tǒng)?一辦理《?產(chǎn)權(quán)證》?，車庫面?積以產(chǎn)權(quán)?部門登記?為準，辦?理費用由?乙方支付?。四、?甲方暫按?小區(qū)物管?費收費標?準向乙方?收取車庫?物管費，?即每平方?建筑面積?某某元。?如遇調(diào)整?物管費標?準則按新?標準收取?。五、?甲方對車?庫設(shè)施提?供有償維?護、修理?。六、?乙方在使?用車庫時?，須遵守?以下規(guī)定?：1、?不準將車?庫以經(jīng)營?用途使用?;2、?不準將車?庫出售、?租賃或以?其它方式?轉(zhuǎn)讓給某?某小區(qū)以?外的住戶?或單位使?用;3?、乙方在?購得車庫?后，應將?停放的車?輛牌照、?車主姓名?、車庫編?號在物管?公司做統(tǒng)?一登記;?4、禁?止將車輛?停放在車?庫以外的?樓前、樓?后及其他?公共場地?;5、?嚴禁存放?易燃易爆?、有毒和?腐蝕性、?刺激性物?品，防火?、防爆、?防污染，?不對小區(qū)?住戶產(chǎn)生?不良影響?;6、?文明駕駛?，安全行?車。在小?區(qū)內(nèi)應緩?行，并注?意行人車?輛，如發(fā)?生交通意?外自行負?責;小區(qū)?內(nèi)禁止鳴?號，以免?影響小區(qū)?住戶;?7、嚴格?遵守物業(yè)?管理條例?及物管公?司對小區(qū)?管理的相?關(guān)規(guī)定，?自覺服從?管理人員?的管理。?乙方須?與小區(qū)物?管公司簽?訂《車庫?物業(yè)管理?委托合同?》。對違?反以上規(guī)?定行為，?甲方授權(quán)?的物業(yè)管?理公司有?權(quán)制止或?處理。?七、本合?同一式貳?份，雙方?簽字生效?。未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：?某某省房?地產(chǎn)公司?乙方：?代表：?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?車庫買賣?合同模板?（四）?賣方：唐?某某，女?，漢族，?住四川省?成都市成?華區(qū)__?__路_?____?8棟1單?元。身份?證號（以?下簡稱甲?方）。（?鄭某妻子?）。電話?：___?__鄭?某，男，?戶籍：四?川省大竹?縣竹陽鎮(zhèn)?____?_街__?__號。?身份證號?（以下簡?稱甲方）?。（系唐?某某丈夫?）電話：?____?_代理?人：董某?某，女，?住四川省?大竹縣竹?陽鎮(zhèn)__?___街?____?號。身份?證號（系?唐某某母?親）電話?：___?__。?買方：王?某某，男?，住四川?省大竹縣?竹陽東區(qū)?____?路___?_號，身?份證號。?（下稱乙?方）電話?：___?__甲?方在大竹?縣竹陽鎮(zhèn)?建設(shè)路_?____?花園__?___苑?____?期工程（?一樓）_?___號?車庫（房?屋產(chǎn)權(quán)證?標明的設(shè)?計用途是?倉儲）一?間，建筑?面積為1?8.44?平方米。?現(xiàn)對外公?開出售，?乙方經(jīng)現(xiàn)?場查看后?，決定購?買其車庫?，為了明?確雙方的?權(quán)利義務?關(guān)系，特?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等有?關(guān)規(guī)定，?訂立以下?合同條款?一、車?庫的基本?情況1?、室內(nèi)地?面為沙漿?找平，室?內(nèi)墻面為?搓沙，室?外正立面?為瓷磚貼?面。2?、電動卷?閘門已安?裝，費用?已包含在?價款中。?3、電?已經(jīng)接通?，費用已?包含在價?款中。用?電戶頭由?唐某某過?戶到鄭某?戶頭上。?二、買?方與賣方?約定車庫?總價款（?包括定金?在內(nèi)），?人民幣壹?拾貳萬元?整（小寫?rmb1?20__?___元?）。三?、買方?____?年___?_月__?__日支?付人民幣?貳仟元整?作為定金?。在__?__年_?___月?____?日前甲方?必須將車?庫的房屋?產(chǎn)權(quán)和國?有土地使?用證兩證?過戶到乙?方后，乙?方一次性?付清全部?價款（包?括定金在?內(nèi)）。?四、賣方?保證所賣?的車庫沒?有轉(zhuǎn)讓和?設(shè)定抵押?、不被第?三方追償?及其他影?響買方的?利益。如?因產(chǎn)權(quán)糾?紛給買方?造成的損?失，由賣?方賠償給?買方。?五、任何?一方不得?毀約，如?有違約，?違約方支?付守約方?違約金人?民幣伍萬?元整。?六、本協(xié)?議一式四?份，自雙?方簽字之?日起生效?。買方與?賣方各執(zhí)?一份，辦?理過戶手?續(xù)時，提?交相關(guān)部?門一份，?四份具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?車庫買?賣合同模?板（五）?合同編?號：__?___?甲方（出?售方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_乙方?（購買方?）：__?___?地址：_?____?電話：?____?_身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上簽定本?合同。?一、買受?人所購的?基本情況?乙方所?購車位（?庫）位于?____?_第__?__號單?位。該車?庫套內(nèi)面?積約為_?___平?方米。?二、計價?方式與價?款雙方?約定按套?計算該車?位（庫）?總價款為?（人民幣?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_元整。?三、付?款方式?買受人須?在簽定本?合同時一?次性付清?全部價款?，即人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_元整。?四、交?付期限?出賣人應?當在__?__年_?___月?____?日前，按?有關(guān)規(guī)定?，該車庫?經(jīng)驗收合?格，并符?合本合同?規(guī)定的條?件，交付?買受人使?用。如?遇下列特?殊原因，?除雙方同?意解除合?同或變更?合同外，?出賣人可?據(jù)實予以?延期：?1、遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?十日內(nèi)告?之買受人?的，如地?震、水災?等;2?、遭遇非?技術(shù)所能?解決的問?題，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之三十日?內(nèi)告之買?受人的;?3、遭?遇不能克?服的客觀?原因，且?出賣人在?發(fā)生之日?起之三十?日內(nèi)告之?買受人的?;4、?經(jīng)規(guī)劃部?門批準或?設(shè)計單位?同意的變?更導致延?期，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之三十日?內(nèi)告之買?受人的;?五、出?賣人延期?交房的違?約責任?除本合同?第四條規(guī)?定的特殊?情況外，?出賣人未?能按規(guī)定?時間交付?使用，按?以下方式?處理;?1、逾期?時間，分?別處理（?不作累加?）（1?）逾期不?超過三十?日，自最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付總價?款萬分之?二的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過三十日?，買受人?有權(quán)解除?合同。買?受人解除?合同的，?出賣人在?三十天內(nèi)?退還全部?已付款，?并按百分?之二的總?價款向買?受人支付?違約金;?買受人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付總價?款萬分之?二的違約?金。六?、交接?車庫達到?交付使用?條件后，?出賣人應?當書面通?知買受人?辦理交付?手續(xù)。?買受人在?接到交房?通知七日?內(nèi)辦理結(jié)?算和交房?手續(xù)，否?則按拖延?天數(shù)按日?向出賣人?支付總房?款萬分之?二的違約?金和看管?費。逾期?三十天，?出賣人有?權(quán)按買受?人違約而?終止合同?，買受人?按房款的?百分之二?向出賣人?支付違約?金，該房?另行出售?。七、?其他買?受人使用?期間不得?擅自改變?該車位（?庫）的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。出賣?人不得擅?自改變與?該車位（?庫）有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?八、爭議?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按下述?第___?__種方?式解決：?1、提?交___?__仲裁?委員會仲?裁。2?、向__?__人民?法院起訴?。九、?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。十?、本合同?一式肆份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人貳份?，買受人?貳份。?十一、本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。十二?、附件：?車庫平面?圖出賣?人（簽章?）：__?___???????買受人?（簽章）?：___?__【?法定代表?人】：_?____?????????【代?表人】：?____?___?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日車?庫買賣合?同模板（?六）甲?方：乙?方：甲?方將其所?有的車庫?出賣于乙?方，現(xiàn)雙?方自愿達?成如下協(xié)?議共同遵?守：1?、甲方將?位于__?__小區(qū)?____?號的車庫?賣于乙方?。2、?車庫的具?體狀況：?位置：_?____?，四鄰：?____?_，面積?：___?__，產(chǎn)?權(quán)方式為?：___?__。?3、甲方?出賣車庫?的價格為?：___?__元，?乙方于本?合同簽訂?后一次性?支付甲方?。4、?自本合同?簽訂之日?起，該車?庫的所有?權(quán)歸乙方?所有，甲?方將該車?庫及所有?手續(xù)交付?乙方，并?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?過戶手續(xù)?。5、?甲方保證?買賣車庫?合法，不?存在抵押?等債務糾?紛，否則?視為甲方?存在欺詐?行為，應?當承擔雙?倍返還的?法律職責?。6、?在車庫轉(zhuǎn)?移前產(chǎn)生?的相關(guān)費?用由甲方?承擔，轉(zhuǎn)?移后產(chǎn)生?的費用由?乙方承擔?。車庫買?賣合同范?本7、?甲乙雙方?都應嚴格?遵守本合?同約定，?履行義務?，乙方延?遲付款，?應承擔應?付款項每?日千分之?三的違約?金甲方延?遲交付車?庫將承擔?車庫價格?每日千分?之三的違?約金。?8、未盡?事宜甲乙?方協(xié)商解?決。9?、本合同?一式兩份?，由甲乙?雙方各持?一份，自?雙方簽字?后生效。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?車庫買?賣合同模?板（七）?甲方：?聯(lián)系住?址：聯(lián)?系電話：?身份證?：乙方?：聯(lián)系?住址：?聯(lián)系電話?：身份?證：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利與義?務，經(jīng)雙?方協(xié)商，?簽訂本合?同。甲?、乙雙方?在真實、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就___?__項目?停車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事項，簽?訂協(xié)議如?下：一?、轉(zhuǎn)讓車?位使用權(quán)?內(nèi)容乙?方有償購?買甲方出?讓的__?___停?車位一個?。二、?付款方式?1、本?協(xié)議所指?本宗車位?轉(zhuǎn)讓金總?價款為人?民幣__?___整?（即）（?此價格中?不包含汽?車車位的?物業(yè)管理?服務費）?乙方付款?方式為一?次性付清?全款。乙?方于本協(xié)?議簽訂時?向甲方付?清全部車?位轉(zhuǎn)讓金?。2、?甲方收到?乙方車位?轉(zhuǎn)讓金后?，原小區(qū)?開發(fā)商向?甲方轉(zhuǎn)讓?該車位而?來的相關(guān)?權(quán)益（占?有、使用?、收益、?處分的權(quán)?利）已經(jīng)?全部轉(zhuǎn)移?到乙方，?甲方無權(quán)?另行