廣州市商品房購(gòu)房合同

廣州市商品房購(gòu)房合同1.引言本文檔是廣州市商品房購(gòu)房合同的模板，用于明確雙方在商品房交易中的權(quán)益和責(zé)任。購(gòu)房者在與開發(fā)商簽署購(gòu)房合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保了解其中的條款。2.買方信息購(gòu)房者（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：-姓名：_______________-身份證號(hào)碼：_______________-手機(jī)號(hào)碼：_______________-聯(lián)系地址：_______________3.賣方信息開發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：-公司名稱：_______________-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________-營(yíng)業(yè)地址：_______________-聯(lián)系電話：_______________4.房屋信息房屋基本信息：-房屋地址：_______________-房屋類型：_______________-房屋建筑面積：_______________平方米-房屋使用用途：_______________5.房屋交付和驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方承諾在本合同簽署之后的_______________（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在賣方通知的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。買方對(duì)房屋有任何疑問或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向賣方提出并要求解決。6.付款方式6.1總價(jià)款買方應(yīng)按照以下方式支付房屋的總價(jià)款：-首付款：_______________（金額）人民幣，于本合同簽訂之日起_______________（天數(shù)）內(nèi)支付；-尾款：_______________（金額）人民幣，于房屋交付驗(yàn)收合格之日起_______________（天數(shù)）內(nèi)支付。6.2付款方式買方可選擇以下方式進(jìn)行付款：-現(xiàn)金支付；-銀行轉(zhuǎn)賬；-支付寶/微信支付。7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋產(chǎn)權(quán)在付清全部房款之前，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于賣方。買方需在最后一期款項(xiàng)支付完成后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至買方名下。7.2房屋保險(xiǎn)買方可以根據(jù)需求自行購(gòu)買住房綜合保險(xiǎn)，保障房屋所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任若賣方未按時(shí)將房屋交付給買方或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方履行合同，包括但不限于要求退還已支付的款項(xiàng)、解決房屋質(zhì)量問題等。8.2買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，并接受法院的裁決。本文檔為廣州市商品房購(gòu)房合同的模板，請(qǐng)雙方在簽訂合同時(shí)，根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保合同的合法有效。以上為廣州市商品房購(gòu)房合同的基本內(nèi)容，買方和賣方在簽訂合同