關(guān)于個(gè)人購房合同電子版（7篇）

第18頁共18頁關(guān)于個(gè)人?購房合同?電子版?賣方（甲?方）：?買方（乙?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本地有?關(guān)規(guī)定，?乙雙方遵?循自愿、?甲、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?將自己的?房屋及房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋?具體狀況?如下：房?屋座落在?房屋在第?層，面積?為。為，?房屋為磚?混結(jié)構(gòu)商?品房，布?局結(jié)構(gòu)平?方米，門?面為第二?條該房地?產(chǎn)土地所?有權(quán)性質(zhì)?為集體所?有土地;?土地使用?權(quán)以出讓?方式獲得?。第三?條房屋配?套附屬設(shè)?施水、電?、暖由甲?方負(fù)責(zé)，?室內(nèi)裝飾?統(tǒng)一為水?泥地面，?墻壁為防?水白色涂?料，乙方?對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體情況已?充分了解?，自愿購?買上述房?地產(chǎn)。?第四條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣（?大寫）：?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方分?三次將房?款付給甲?方。具體?時(shí)間為：?本合同生?效之日起?十日內(nèi)乙?方交付貳?萬元;_?___年?____?月___?_日前付?伍萬元;?其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)?全部交清?。第五?條甲、乙?雙方同意?，本合同?生效后，?除人力不?可抗拒的?因素外，?甲方定于?____?年___?_月__?__日將?上述房地?產(chǎn)交付乙?方（以房?產(chǎn)證交付?為標(biāo)志）?。第六?條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)按國家?及本地有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)?。在上?述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?前未支付?的使用該?房屋所發(fā)?生的物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?煤氣、電?訊費(fèi)等其?它費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?支付。?第八條乙?方在使用?期間不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?和使用性?質(zhì)，乙方?對(duì)該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)?的公共部?位、通道?和設(shè)施使?用享有相?應(yīng)的權(quán)益?承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)，?并應(yīng)維護(hù)?公共設(shè)施?和公共利?益。乙方?確認(rèn)上述?受讓房地?產(chǎn)的業(yè)主?公約，享?有相應(yīng)的?權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)。?第九條甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?條乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?應(yīng)按逾期?未付款向?甲方支付?利息，利?息自應(yīng)付?款之日起?第二天至?實(shí)際付款?日止，利?息按銀行?同期利率?計(jì)算，逾?期30天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?之一處理?。一、?乙方除應(yīng)?支付利息?外，還應(yīng)?按逾期未?付款的3?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?甲方有權(quán)?通知乙方?單方解除?合同，甲?方從乙方?已付款中?扣除乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款3?%的違約?金，余款?返還給乙?方，已付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書?面通知之?日起__?__日內(nèi)?向甲方支?付，若乙?方違約給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方應(yīng)支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。第十?一條除人?力不可抗?拒因素外?，甲方未?按合同約?定的期限?將上述房?地產(chǎn)交付?給乙方的?，應(yīng)按已?收款向乙?方支付利?息，利息?自約定交?付之日起?第二天至?實(shí)際交付?之日止，?利息按銀?行同期利?率計(jì)算。?逾期30?天后，甲?、乙雙方?同意按下?列之一處?理。一?、甲方除?應(yīng)支付利?息外，還?應(yīng)按已收?款的3%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方有權(quán)通?知甲方解?除合同，?甲方除應(yīng)?在接到書?面通知之?日起__?__日內(nèi)?向乙方返?還已支付?的房款和?利息（自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止）外，?還應(yīng)按已?支付房款?的3%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?應(yīng)支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。第?十二條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，本合?同未盡事?宜，在不?違反本合?同原則的?前提下，?可訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?，甲、乙?雙方訂立?的補(bǔ)充條?款和補(bǔ)充?協(xié)議及附?件為本合?同不可分?割的一部?分。本合?同及其附?件空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。第十?三條本合?同自甲、?乙雙方簽?訂之日起?生效。甲?、乙雙方?在簽署本?合同時(shí)，?具有完全?民事行為?能力，對(duì)?各自的權(quán)?利、義務(wù)?清楚明白?，并按本?合同規(guī)定?履行。第?十四條本?合同適用?于中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?依法向人?民法院起?訴。第十?五條本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交?易管理機(jī)?構(gòu)一份，?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)一?份。甲?方：（簽?章）乙?方：（簽?章）負(fù)?責(zé)人：（?簽章）_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?關(guān)于個(gè)人?購房合同?電子版（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_市/區(qū)?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?：___?__，建?筑面積_?___平?房米）以?人民幣（?大寫：_?___元?整）（￥?____?_）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?。二、?乙方在_?___日?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定金?在乙方付?款時(shí)充抵?房款。?三、甲方?承諾：?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?自簽訂本?協(xié)議起，?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方，期間?不得反悔?或者將房?屋出售給?第三人。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí)，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四、?乙方承諾?1、保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2、?按國家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?、按照前?述業(yè)務(wù)需?求，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?項(xiàng)手續(xù)，?并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4、在?辦理房屋?過戶時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?五、違約?責(zé)任該?協(xié)議簽訂?生效后，?甲乙雙方?不得以任?何理由違?約;如有?違約失費(fèi)?用由甲乙?雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)?議的定位?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?七、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?八、甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)?議自雙方?簽字或者?蓋章之日?起效。?十、協(xié)議?壹式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，負(fù)責(zé)?人___?_份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日關(guān)?于個(gè)人購?房合同電?子版（三?）甲方?：乙方?：甲方?和乙方于?____?年___?_月__?__日采?取按揭貸?款方式購?買商品住?宅一套，?建筑面積?平方米，?總價(jià)款元?（大寫金?額）?，F(xiàn)?甲、乙雙?方因情投?意有意共?同生活，?為避免紛?爭，愛情?永固，雙?方自愿達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、乙方出?資元（大?寫金額）?，一并作?為該套房?屋首付款?。二、?房屋裝修?費(fèi)用元（?大寫金額?）由乙方?負(fù)責(zé)，剩?余裝修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。?三、房屋?按揭月供?款每月元?，婚前由?甲方負(fù)責(zé)?;婚后共?同生活由?甲、乙共?同承擔(dān)。?四、雙?方領(lǐng)取結(jié)?婚證時(shí)，?該房產(chǎn)自?動(dòng)轉(zhuǎn)化為?甲乙雙方?的夫妻共?同財(cái)產(chǎn)（?或約定該?房產(chǎn)由雙?方按一定?比例共同?享有所有?權(quán)，或約?定仍作為?甲方的婚?前個(gè)人財(cái)?產(chǎn)）。?五、若甲?、乙雙方?不幸分手?，該套房?產(chǎn)仍歸甲?方所有，?但甲方應(yīng)?將乙方已?承擔(dān)的全?部費(fèi)用，?包括首付?款、裝修?款償還給?乙方（或?按一定比?例償還給?乙方）。?該房屋發(fā)?生增值的?，甲方應(yīng)?按照乙方?實(shí)際投入?的資金比?例向乙方?支付增值?收益。?六、未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方在任何?情況下不?得將該套?房屋以低?于購置價(jià)?的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?外出售，?否則甲方?除應(yīng)償還?乙方的已?付款項(xiàng)外?，并應(yīng)賠?償因此給?乙方造成?的`全部?損失。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?八、因?履行此協(xié)?議發(fā)生爭?議，由協(xié)?議簽訂地?人民法院?管轄。?甲方（簽?名）：?乙方（簽?名）：?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?關(guān)于個(gè)?人購房合?同電子版?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?《___?__》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。三、?甲方承諾?：1、?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2、自簽?訂本協(xié)議?起，甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方，?期間不得?反悔或者?將房屋出?售給第三?人。3?、按照前?述業(yè)務(wù)的?需要，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。4、?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四、乙方?承諾1?、保證按?要求付清?房費(fèi)，予?以貸款清?還等。?2、按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需求，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各項(xiàng)手?續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4?、在辦理?房屋過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。五、?違約責(zé)任?該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約；?如有違約?失費(fèi)用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。八?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》；并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?負(fù)責(zé)人_?___份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?關(guān)于個(gè)?人購房合?同電子版?（五）?賣房方（?甲方）：?購房方?（乙方）?：一、?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜,?雙方經(jīng)協(xié)?商,達(dá)成?協(xié)議如下?：甲方?愿將其位?于棗莊市?薛城區(qū)嵩?山路新八?中對(duì)過中?和嘉園_?___號(hào)?樓13層?東戶的房?屋（建筑?面積12?2.37?平方米）?以總房價(jià)?人民幣叁?拾玖萬元?整（$3?9萬元整?）出售給?乙方（含?燃?xì)忾_口?費(fèi)、有線?電視開口?費(fèi)240?0.00?，預(yù)付物?業(yè)費(fèi)10?00.0?0，裝修?保證金1?000.?00）。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?。乙方在?協(xié)議簽訂?后五日內(nèi)?一次性向?甲方首付?人民幣貳?拾伍萬元?整（$2?5萬元整?），剩余?壹拾肆萬?元在乙方?取得銀行?貸款十日?內(nèi)向甲方?一次性付?清，如乙?方不利用?銀行貸款?，在協(xié)議?簽訂60?日內(nèi)結(jié)清?余款。?二、甲方?承諾：?1、向乙?方申請購?房貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提?供符合要?求的房屋?資料（購?房合同、?購房發(fā)票?等）以備?查核。?2、保證?對(duì)出售的?房屋未予?出租或出?售。如果?該房屋為?共有房屋?或已出租?,則甲、?乙雙方解?除本協(xié)議?。甲方應(yīng)?如數(shù)退還?給乙方收?取的首付?款（人民?幣25萬?元）。?3、自簽?訂本協(xié)議?起,保證?將該房屋?按約定價(jià)?格出售給?乙方,期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人。?4、按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?,及時(shí)配?合辦理各?種手續(xù)，?包括共同?辦理變更?購房合同?、轉(zhuǎn)交購?房發(fā)票（?____?_）等事?宜。5?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí),應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三、乙?方承諾：?1、向?貸款銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供?符合要求?的資料以?備查核,?并依規(guī)定?支付費(fèi)用?。2、?保證按原?約定價(jià)格?向甲方購?買前述房?屋。3?、按照前?述業(yè)務(wù)需?要,及時(shí)?辦理各種?手續(xù),包?括共同辦?理變更購?房合同、?購房發(fā)票?（收據(jù)）?等事宜。?并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?四、購?房合同變?更后的七?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向貸?款銀行申?請購房抵?押貸款，?獲得批準(zhǔn)?本協(xié)議可?延續(xù)執(zhí)行?，如果貸?款銀行認(rèn)?為乙方的?借款申請?不符合條?件而不予?批準(zhǔn),則?甲、乙雙?方可以解?除本協(xié)議?。甲方應(yīng)?如數(shù)退還?給乙方收?取的首付?款（人民?幣25萬?元）。?五、違約?責(zé)任1?、如果甲?方違約,?協(xié)議執(zhí)行?期間拒絕?將房屋出?售給乙方?,應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失壹萬?元。2?、如果乙?方違約,?自動(dòng)放棄?購房，貸?款申請獲?準(zhǔn)后沒有?向甲方購?買房屋,?或因乙方?消極原因?未能取得?銀行貸款?取消買賣?關(guān)系時(shí)，?向甲方賠?償因此受?到的損失?壹萬元。?六、本?協(xié)議的定?立,履行?,接觸,?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?七、本?協(xié)議自雙?方簽字（?蓋章）之?日起生效?。八、?本協(xié)議壹?式肆份,?雙方各執(zhí)?壹份。由?乙方交貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)壹份?。九、?特別約定?：甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日關(guān)于?個(gè)人購房?合同電子?版（六）?甲方：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房地產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條合同?標(biāo)的：乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房地產(chǎn)（?住宅），?該房地產(chǎn)?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述標(biāo)?的房地產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?（一）?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。并約定?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。（?二）甲方?應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之?日起__?__天內(nèi)?和乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。（?三）稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，一切交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第四條?交房：?第五條違?約責(zé)任：?甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款（不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?五條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?。2.?乙方是_?____?共___?_人。?第六條、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份。?第七條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第八條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第九條、?本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只?能是甲方?和乙方之?間過戶，?否則乙方?將另加_?___萬?元的費(fèi)用?給甲方，?即總房款?為___?_萬元。?第九條?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)：_?____?出賣方?（甲方）?____?_（手印?）身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?;購買?方（乙方?）___?__（手?印）身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_鑒證?日期：_?___年?____?月___?_日關(guān)?于個(gè)人購?房合同電?子版（七?）甲方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?身份證號(hào)?碼：乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?鑒于甲?方已經(jīng)于?____?年___?_月__?__日與?____?_有限公?司簽訂編?號(hào)為的《?商品房》?，該合同?約定標(biāo)的?房屋為海?口市海口?市___?__北側(cè)?____?_A3棟?住宅樓A?3_50?4房，建?筑面積為?91.6?1平方米?，按建筑?面積計(jì)算?，單價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?，總價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?。經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，甲方?愿意償還?完標(biāo)的房?屋的按揭?貸款后將?前述編號(hào)?為《商品?房買賣合?同》中買?方（既本?協(xié)議中的?甲方）的?權(quán)利義務(wù)?概括轉(zhuǎn)讓?給乙方。?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，特做?以下約定?，由雙方?遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款、支?付方式?1、編號(hào)?為《商品?房買賣合?同》中買?方的權(quán)利?義務(wù)概括?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?63萬元?;2、?簽訂本協(xié)?議之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)，甲?乙雙方去?銀行支行?設(shè)立共管?賬戶;?3、乙方?在設(shè)立共?管賬戶之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?將人民幣?20萬轉(zhuǎn)?讓甲乙雙?方設(shè)立的?共管賬戶?;4、?甲方償還?完畢標(biāo)的?房屋銀行?貸款，并?辦理完結(jié)?與解除與?x有限公?司簽訂的?編號(hào)為《?商品房買?賣合同》?，并撤銷?基于該合?同產(chǎn)生的?商品房合?同備案及?房屋預(yù)告?登記手續(xù)?及時(shí)短信?通知乙方?，乙方收?到甲方短?信通知之?日起2個(gè)?工作日向?甲乙雙方?共管賬戶?中轉(zhuǎn)讓人?民幣43?萬元;?5、乙方?與開發(fā)商?x有限公?司簽訂《?商品房買?賣合同》?（該合同?與編號(hào)為?的《商品?房買賣合?同》相比?除編號(hào)及?買方由甲?方變?yōu)橐?方外，其?他條款完?全一致）?，并取得?由開發(fā)商?x有限公?司出具正?式的與該?《商品房?買賣合同?》匹配的?正式不動(dòng)?產(chǎn)發(fā)票后?三個(gè)工作?日內(nèi)短信?通知甲方?，甲方收?到乙方通?知后提前?三天短信?通知乙方?具體時(shí)間?配合甲方?向銀行支?行申請解?付甲乙共?管賬戶中?共計(jì)人民?幣63萬?元給甲方?。二、?雙方保證?與承諾?1、甲方?保證在本?協(xié)議簽訂?后20個(gè)?工作日內(nèi)?，償還完?畢標(biāo)的房?屋銀行貸?款后，并?辦理完結(jié)?與解除與?x有限公?司簽訂的?編號(hào)為《?商品房買?賣合同》?，并撤銷?基于該合?同產(chǎn)生的?商品房合?同備案及?房屋預(yù)告?登記手續(xù)?;2、?甲方保證?在簽訂本?協(xié)議后3?0個(gè)工作?日內(nèi)，乙?方可以與?開發(fā)商x?有限公司?簽訂《商?品房買賣?合同》（?該合同與?編號(hào)為的?《商品房?買賣合同?》相比除?買方由甲?方變?yōu)橐?方外，其?他條款完?全一致）?，并取得?與該《商?品房買賣?合同》匹?配的正式?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)?票;3?、乙方保?證按照本?協(xié)議規(guī)定?的時(shí)間向?甲乙雙方?的共管賬?戶轉(zhuǎn)賬。?三、違?約責(zé)任?1、乙方?違反本協(xié)?議第一條?第3款約?定的，按?逾期時(shí)間?，每日按?應(yīng)轉(zhuǎn)金額?日萬分之?一承擔(dān)違?約金，逾?期超過一?個(gè)月的，?甲方有權(quán)?解除合同?;2、?乙方違反?本協(xié)議第?一條第4?款約定的?，按逾期?時(shí)間，每?日按應(yīng)轉(zhuǎn)?金額日萬?分之一承?擔(dān)違約金?，逾期超?過一個(gè)月?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?要求乙方?承擔(dān)違約?金人民幣?20萬元?;3、?乙方違反?本協(xié)議第?一條第5?款約定，?逾期通知?的，按本?協(xié)議總價(jià)?款的的日?萬分之一?承擔(dān)違約?金，收到?甲方通知?后不協(xié)助?辦理解付?款手續(xù)的?，每次承?擔(dān)違約金?人民幣1?萬元;?4、甲方?逾期辦理?本協(xié)議第?二條第1?、2款的?，按逾期?時(shí)間，