北京購(gòu)房合同精編版（七篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)北京購(gòu)房?合同精編?版賣(mài)方?：姓名?：性別?：出生?日期：?國(guó)籍：?住址：?電話：?身份證號(hào)?碼：買(mǎi)?方：姓?名：性?別：出?生日期：?國(guó)籍：?住址：?電話：?身份證?號(hào)碼：買(mǎi)?賣(mài)雙方根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?法律，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產(chǎn)，條款?如下：?一、賣(mài)方?有房產(chǎn)個(gè)?單元，坐?落在市第?座樓單元?，合計(jì)面?積平方米??，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)?賣(mài)給買(mǎi)方?。售價(jià)為?幣佰拾萬(wàn)?仟佰拾元?整（原樓?價(jià)為幣佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整）?。二、?買(mǎi)方對(duì)上?述房屋已?核實(shí)，并?審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?及有關(guān)資?料，同意?交付上述?房產(chǎn)價(jià)款?。買(mǎi)賣(mài)雙?方一致自?愿成交。?三、本?合同一經(jīng)?簽署，買(mǎi)?方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部?價(jià)款交給?賣(mài)方，賣(mài)?方在收到?該房產(chǎn)價(jià)?款后，即?將上述房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?及有關(guān)資?料交給買(mǎi)?方。四?、雙方買(mǎi)?賣(mài)成交后?，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證?書(shū)到市房?地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)?即歸買(mǎi)方?所有。?五、賣(mài)方?所賣(mài)房產(chǎn)?如有抵押?、按揭等?手續(xù)不清?時(shí)，概由?賣(mài)方負(fù)責(zé)?，與買(mǎi)方?無(wú)關(guān)。?六、買(mǎi)方?交付房產(chǎn)?價(jià)款后，?而賣(mài)方不?能交房時(shí)?，則賣(mài)方?應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)?賠償買(mǎi)方?損失。?七、本合?同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如不能解?決時(shí)，按?下列第（?____?_）項(xiàng)方?式解決：?1.向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?八、本合?同自雙方?簽署后經(jīng)?市公證處?公證之日?起生效。?九、本?合同用鋼?筆填寫(xiě)與?打字油印?的文字具?有同等效?力。十?、本合同?共頁(yè)，一?式三份，?買(mǎi)賣(mài)雙方?各執(zhí)一份?，市公證?處執(zhí)一份?，均具同?等效力。?賣(mài)方：?買(mǎi)方：?北京購(gòu)?房合同精?編版（二?）出賣(mài)?人：身?份證號(hào)：?聯(lián)系電?話：買(mǎi)?受人：?身份證號(hào)?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買(mǎi)受人和?出賣(mài)人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買(mǎi)?賣(mài)房屋達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條買(mǎi)受?人所購(gòu)房?屋的基本?情況買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)?的房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋，?其房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，房號(hào)?以附件一?上表示為?準(zhǔn)）【幢?】【座】?【單元】?【層】號(hào)?房。該?房屋的用?途為，屬?結(jié)構(gòu)，層?高為，建?筑層數(shù)地?上層。?該房屋陽(yáng)?臺(tái)是【封?閉式】【?非封閉式?】。該?房屋建筑?面積共平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積平?方米。?第二條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款出?賣(mài)人與買(mǎi)?受人約定?按下述第?種方式計(jì)?算該房屋?價(jià)款：?1.按建?筑面積計(jì)?算，該房?屋單價(jià)為?（幣）每?平方米元?，總金額?（幣）千?百拾萬(wàn)千?百拾元整?。2.?按套內(nèi)建?筑面積計(jì)?算，該房?屋單價(jià)為?（幣）每?平方米元?，總金額?（幣）千?百拾萬(wàn)千?百拾元整?。3.?按套（單?元）計(jì)算?，該房屋?總價(jià)款為?（幣）千?百拾萬(wàn)千?百拾元整?。4.?。第三?條付款方?式及期限?買(mǎi)受人?按下列第?種方式按?期付款。?1.一?次性付款?。2.?分期付款?。3.?其他方式?。買(mǎi)受?人逾期付?款的違約?責(zé)任買(mǎi)?受人如未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間付款，?按下列第?種方式處?理：1?.按逾期?時(shí)間，分?別處理（?不作累加?）（1?）逾期在?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)?受人按日?向出賣(mài)人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;（?2）逾期?超過(guò)日后?，出賣(mài)人?有權(quán)解除?合同。出?賣(mài)人解除?合同的，?買(mǎi)受人按?累計(jì)應(yīng)付?款的向出?賣(mài)人支付?違約金。?買(mǎi)受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣(mài)?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買(mǎi)受?人按日向?出賣(mài)人支?付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分?之的違約?金。第?四條交付?期限出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，依照?國(guó)家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?第種條件?，并符合?本合同約?定的房屋?交付買(mǎi)受?人使用：?1.該?房屋經(jīng)驗(yàn)?收合格。?2.該?房屋經(jīng)綜?合驗(yàn)收合?格。3?.該房屋?經(jīng)分期綜?合驗(yàn)收合?格。4?.該房屋?取得商品?住宅交付?使用批準(zhǔn)?文件。?5.但?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣(mài)人可據(jù)?實(shí)予以延?期：1?.遭遇不?可抗力，?且出賣(mài)人?在發(fā)生之?日起日內(nèi)?告知買(mǎi)受?人的;?2.。?出賣(mài)人逾?期交房的?違約責(zé)任?除本合?同第八條?規(guī)定的特?殊情況外?，出賣(mài)人?如未按本?合同規(guī)定?的期限將?該房屋交?付買(mǎi)受人?使用，按?下列第種?方式處理?;1.?按逾期時(shí)?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期不超?過(guò)日，自?本合同第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，出賣(mài)人?按日向買(mǎi)?受人支付?已交付房?價(jià)款萬(wàn)分?之的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過(guò)日后，?買(mǎi)受人有?權(quán)解除合?同。買(mǎi)受?人解除合?同的，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?自買(mǎi)受人?解除合同?通知到達(dá)?之日起天?內(nèi)退還全?部已付款?，并按買(mǎi)?受人累計(jì)?已付款的?向買(mǎi)受人?支付違約?金。買(mǎi)受?人要求繼?續(xù)履行行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，出賣(mài)人?按日向買(mǎi)?受人支付?已交付房?價(jià)款萬(wàn)分?之的違約?金。2?.。第?五條交接?房屋達(dá)?到交付使?用條件后?，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)書(shū)面?通知買(mǎi)受?人辦理交?付手續(xù)。?雙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接?時(shí)，出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)出?示本合同?第八條規(guī)?定的證明?文件，并?簽署房屋?交接單。?所購(gòu)房屋?為住宅的?，出賣(mài)人?還需提供?《住宅質(zhì)?量保證書(shū)?》和《住?宅使用說(shuō)?明書(shū)》。?出賣(mài)人不?出示證明?文件或出?示證明文?件不齊全?，買(mǎi)受人?有權(quán)拒絕?交接，由?此產(chǎn)生的?延期交房?責(zé)任由出?賣(mài)人承擔(dān)?。第六?條出賣(mài)人?保證銷(xiāo)售?的房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因出賣(mài)?人原因，?造成該房?屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由出賣(mài)人?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第六條產(chǎn)?權(quán)登記?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)在房屋?交付使用?后日內(nèi)，?將辦理權(quán)?屬登記需?由出賣(mài)人?提供的資?料報(bào)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?備案。如?因出賣(mài)的?責(zé)任，買(mǎi)?受人不能?在規(guī)定期?限內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)的?，雙方同?意按下列?第項(xiàng)處理?;1.?買(mǎi)受人退?房，出賣(mài)?人在買(mǎi)受?人提出退?房要求之?日起日內(nèi)?將買(mǎi)受人?已付房?jī)r(jià)?款退還給?買(mǎi)受人，?并按已付?房?jī)r(jià)款的?賠償買(mǎi)受?人損失。?2.買(mǎi)?受人不退?房，出賣(mài)?人按已付?房?jī)r(jià)款的?向買(mǎi)受人?支付違約?金。3?.。第?七條買(mǎi)受?人的房屋?僅作使用?，買(mǎi)受人?使用期間?不得擅自?改變?cè)摲?屋的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定者外，?買(mǎi)受人在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享用?與該房屋?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施，?并按占地?和公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)?義務(wù)。?出賣(mài)人不?得擅自改?變與該房?屋有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?的使用性?質(zhì)。第?八條本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按下?述第種方?式解決：?1.提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?。2.?依法向人?民法院起?訴。第?九條本合?同未盡事?項(xiàng)，可由?雙方約定?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議（?附件四）?。第?十條合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第十?一條本合?同連同附?件共頁(yè)，?一式份，?具有同等?法律效力?，合同持?有的情況?如下：?出賣(mài)人份?，買(mǎi)受人?份，份。?第二十?三條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?自本合同?生效之日?起30天?內(nèi)，由出?賣(mài)人向申?請(qǐng)登記備?案。出?賣(mài)人（簽?章）：_?____???????買(mǎi)受?人（簽章?）：__?___?【法定代?表人】：?____?____?__??【法定代?表人】：?____?____?__【?委托代理?人】：_?____?____?_?【?委托代理?人】：_?____?____?_（簽?章）：?（簽章）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽于簽?于附件?一：附?件二：?北京購(gòu)房?合同精編?版（三）?甲方（?賣(mài)方）：?乙方（?買(mǎi)方）：?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)達(dá)成?一致，現(xiàn)?特訂如下?協(xié)議：?一、甲方?同意將座?落于柬陽(yáng)?市大新路?疊峰閣期?橦房、建?筑面積為?平方米（?包括公攤?面積，具?體面積以?房產(chǎn)證上?的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)）、土?地的房屋?銷(xiāo)售給乙?方，該房?屋的土地?使用權(quán)年?限為_(kāi)_?__年。?二、該?房屋性質(zhì)?為商品房?，甲方必?須保證該?房屋有獨(dú)?立的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)及土?地使用證?書(shū)等證書(shū)?，并將該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益也隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?三、甲?方保證該?房屋地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?，若發(fā)生?該房屋與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或相關(guān)?的債權(quán)債?務(wù)糾紛，?導(dǎo)致乙方?對(duì)該房屋?的所有權(quán)?和使用權(quán)?的喪失，?概由甲方?負(fù)責(zé)，并?由甲方按?乙方所付?購(gòu)房總金?額的10?倍賠付給?乙方。?2、乙方?在與甲方?簽訂合同?之際，暫?以平方米?的房屋面?積與甲方?辦理交款?事宜，具?體以辦理?的房產(chǎn)證?上的房屋?面積為準(zhǔn)?，如簽訂?合同上的?面積（平?方米）大?于房產(chǎn)證?上的面積?，甲方應(yīng)?將乙方多?交房款返?還給乙方?。四、?交房時(shí)間?和交房要?求1、?甲方在房?屋銷(xiāo)售合?同簽訂之?日將房屋?交付乙方?使用。?2、交房?要求：?①層高三?米，普通?石灰刷白?，廚房、?衛(wèi)生間水?泥砂漿拉?毛到頂，?門(mén)窗預(yù)留?空間，地?面為自然?樓面。?②主污水?管、廚房?和衛(wèi)生間?主排氣管?由甲方安?裝到位，?外墻瓷磚?裝修，以?上所有費(fèi)?用均由甲?方負(fù)責(zé)。?③水表?電表安排?到位，供?水主管道?安裝到戶?外，電源?主線到門(mén)?口主配電?箱，表外?線由甲方?負(fù)責(zé)，表?內(nèi)線由乙?方負(fù)責(zé)，?供水主管?由甲方負(fù)?責(zé)。本項(xiàng)?要求中甲?方所負(fù)責(zé)?事項(xiàng)的費(fèi)?用均由甲?方負(fù)責(zé)。?④公共?樓梯間防?盜門(mén)安裝?、樓梯間?窗戶的不?銹鋼防盜?網(wǎng)、不銹?鋼扶手安?裝、樓梯?間嵌瓷磚?由甲方負(fù)?責(zé)且費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。五?、相關(guān)證?件的辦理?1、甲?主方提供?建房的國(guó)?土、規(guī)劃?手續(xù)，由?甲方負(fù)責(zé)?辦理《房?屋所有權(quán)?證》，乙?方只需交?給甲方辦?理房產(chǎn)證?費(fèi)用元（?元）整，?其余辦證?所需交的?稅、費(fèi)均?由甲方負(fù)?責(zé)交納，?跟乙方無(wú)?關(guān)。甲方?承諾自合?同簽訂之?日起兩年?之內(nèi)辦好?房產(chǎn)證交?給乙方，?如甲方不?能按約定?的兩年之?內(nèi)辦理好?房產(chǎn)證，?乙方除扣?除甲方的?辦證保證?金萬(wàn)元之?外，甲方?愿意按乙?方購(gòu)房總?金額支付?給乙方辦?理房產(chǎn)證?違約金。?2、抽?井水、用?電由甲方?負(fù)責(zé)辦理?，乙方交?給甲方用?電辦證費(fèi)?、打井、?掛水表、?安裝到各?戶的水管?及天臺(tái)上?的水箱、?彩色對(duì)講?門(mén)鈴等事?項(xiàng)，甲方?合同日期?內(nèi)交給乙?方電落戶?相關(guān)證件?。水在自?來(lái)水開(kāi)通?之前，由?甲方負(fù)責(zé)?打機(jī)井取?水，抽水?電費(fèi)、水?管水泵維?修等費(fèi)用?乙方都以?每噸水低?于自來(lái)水?水費(fèi)的形?式交給甲?方，甲方?保證正常?供水，且?水質(zhì)達(dá)到?生活飲用?水標(biāo)準(zhǔn)。?自來(lái)水開(kāi)?通之后，?乙方用水?的一切事?項(xiàng)均不與?甲方發(fā)生?任何關(guān)系?，乙方到?自來(lái)水公?司自行辦?理用水手?續(xù)，不需?交給甲方?任何費(fèi)用?。甲方負(fù)?責(zé)電保修?三年、水?保修至自?來(lái)水開(kāi)通?時(shí)。六?、其他事?項(xiàng)1、?乙方擁有?房屋的所?有權(quán)及該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?，公用面?積及共用?設(shè)施由本?棟所有住?戶共有，?公共面積?不可個(gè)人?占用（如?樓梯間不?可堆放藕?煤、雜物?等物品）?。2、?房屋保修?期從交房?之日算起?，保修期?一年。?3、房屋?購(gòu)買(mǎi)合同?簽訂生效?后，甲乙?雙方必須?按合同約?定內(nèi)容自?覺(jué)履行，?如甲方單?方毀約，?乙方有權(quán)?依法按合?同追究甲?方相關(guān)經(jīng)?濟(jì)和法律?責(zé)任。?4、本合?同一式四?份，甲乙?方各執(zhí)二?份，本協(xié)?議雙方簽?字生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?北京購(gòu)?房合同精?編版（四?）編號(hào)?：賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：買(mǎi)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：見(jiàn)證?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?）：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定?，已依法?取得北京?市___?_區(qū)（縣?）的房屋?所有權(quán)證?書(shū)，所有?權(quán)證書(shū)_?____?字第__?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。?第二條甲?方對(duì)買(mǎi)賣(mài)?權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國(guó)家?及北京市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國(guó)家及北?京市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購(gòu)?買(mǎi)上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為每建筑?平方米人?民幣_(tái)_?__元，?價(jià)款合計(jì)?為人民幣?____?元。（大?寫(xiě)___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第五?條付款方?式（一?）無(wú)須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?北京市房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同》時(shí)，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過(guò)?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《北?京市房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過(guò)1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過(guò)?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：1?）沒(méi)有房?屋欠帳，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2）沒(méi)有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒(méi)有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4）其?它：第?八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)?交易所申?請(qǐng)辦理房?屋買(mǎi)賣(mài)立?契過(guò)戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過(guò)?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說(shuō)明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見(jiàn)證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__?????經(jīng)?辦人：_?____?????電?話：__?___?乙方：_?____??????經(jīng)辦人?：___?__?????電話?：___?__丙?方：__?__年_?___月?____?日北京?購(gòu)房合同?精編版（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方為購(gòu)銷(xiāo)?度假村商?品房事宜?，經(jīng)洽商?簽訂合同?條款如下?，以便共?同遵守。?一、乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)坐落?在度假村?組團(tuán)內(nèi)樓?房___?_棟。建?筑面積為?____?平方米。?其面積以?《建筑面?積計(jì)算規(guī)?則》為準(zhǔn)?。二、?商品房售?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元。其?中包括配?套的配電?室、臨時(shí)?鍋爐房、?道路、綠?化等工程?設(shè)施的費(fèi)?用，但不?包括建筑?稅和公證?費(fèi)。三?、付款辦?法預(yù)購(gòu)?房屋按房?屋暫定價(jià)?先付購(gòu)房?款40%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_元（其?中10%?為定金）?。待房屋?建筑工作?量完成一?半時(shí)再預(yù)?付30%?。房屋竣?工交付乙?方時(shí)按實(shí)?際售價(jià)結(jié)?清尾款。?房屋建筑?稅款由甲?方代收代?繳。四?、交房時(shí)?間甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?將驗(yàn)收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方交?接房通知?后的十天?內(nèi)將購(gòu)房?款結(jié)清。?屆時(shí)乙方?若不能驗(yàn)?收接管時(shí)?，須委托?甲方代管?，并付甲?方代管費(fèi)?____?_（按房?價(jià)的萬(wàn)分?之一/日?計(jì)?。?。?六、乙?方從接管?所購(gòu)房屋?之日起，?甲方按照?國(guó)家規(guī)定?，對(duì)房屋?質(zhì)量問(wèn)題?實(shí)行保修?（土建工?程保修一?年，水電?保修半年?，暖氣保?修一個(gè)采?暖期）。?七、違?約責(zé)任?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳定?金不退;?如甲方違?約，則應(yīng)?雙倍退還?定金。?2.甲方?如不能按?期交付乙?方所購(gòu)房?屋時(shí)（除?人力不可?抗拒原因?外），每?逾期一天?，甲方向?乙方償付?承擔(dān)應(yīng)交?房屋售價(jià)?萬(wàn)分之一?的罰金。?甲方通過(guò)?努力交付?房屋，乙?方又同意?提前接管?時(shí)，以同?等條件由?乙方付給?甲方作為?獎(jiǎng)勵(lì)。?八、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。九、?乙方對(duì)所?購(gòu)房屋享?有所有權(quán)?，但必須?遵守國(guó)家?有關(guān)房屋?管理規(guī)定?及度假村?管理辦法?。十、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)?首先通過(guò)?友好協(xié)商?解決;如?雙方不能?達(dá)成一致?意見(jiàn)時(shí)，?應(yīng)提交仲?裁委員會(huì)?進(jìn)行仲裁?。十一?、本合同?一式九份?，正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?;副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副兩?本具有同?等法律約?束力。?十二、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章并公證?后生效。?本合同未?盡事宜由?雙方另行?協(xié)商。?十三、本?合同附件?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖2.?度假村別?墅暫行管?理方法?甲方：_?____?（蓋章）??????????乙方：_?____?（蓋章）?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?開(kāi)戶銀行?：___?__?????????????開(kāi)戶銀行?：___?__賬?號(hào)：__?___?????????????????賬號(hào)：?____?_北京?購(gòu)房合同?精編版（?六）甲?方（賣(mài)方?）：乙?方（買(mǎi)方?）：甲?、乙雙方?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在濟(jì)南?市區(qū)路小?區(qū)號(hào)樓單?元室（建?筑面積平?方米，儲(chǔ)?藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣(mài)?給乙方，?并將與所?出賣(mài)該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣(mài)給乙?方（附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣大?寫(xiě);即人?民幣小寫(xiě)?。三、?乙方在簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金，即?小寫(xiě)。?四、乙方?支付定金?之日起個(gè)?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款（?定金從中?扣除），?首付款之?外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行?住房按揭?方式交付?（有關(guān)期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?）。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由方?承擔(dān)。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶?到乙方名?下之時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住?、使用;?無(wú)欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過(guò)戶?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動(dòng)的?物件，并?將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型?號(hào)：），?空調(diào)兩臺(tái)?（型號(hào)：?），熱水?器（型號(hào)?：），浴?霸（型號(hào)?：），飲?水機(jī)（型?號(hào)：），?音響兩臺(tái)?（型號(hào)：?），涼衣?架，房?jī)?nèi)?燈具，前?后門(mén)窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?以上內(nèi)?容根據(jù)你?的需要修?改后使用?。北京?購(gòu)房合同?精編版（?七）編?號(hào)：賣(mài)?

方：

?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?買(mǎi)

方?：

（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）見(jiàn)?證方：

?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條

甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定?，已依法?取得北京?市___?_區(qū)（縣?）

的房?屋所有權(quán)?證書(shū)，所?有權(quán)證書(shū)?____?_字第_?___號(hào)?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為

__?___，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。第二?條

甲方?對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國(guó)家?及北京市?房屋上市?的