購房委托合同（七篇）

第19頁共19頁購房委托?合同甲?方（委托?人）乙?方（受托?人）北京?某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)和本市?政府部門?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方，乙方?接受甲方?委托從事?房屋購買?代理事項?達成一致?，訂立本?合同。?第一條委?托事項?甲方委托?乙方代理?購買于市?區(qū)房產(chǎn)，?建筑面積?平方米，?權(quán)屬性質(zhì)?，原商品?房銷售契?約編號.?第二條?委托代理?期限乙?方自本合?同訂立后?的次日起?個工作日?完成全部?代理事項?，如因甲?方原因耽?誤，工作?日相應(yīng)順?延。第?三條房產(chǎn)?價格及付?款時間、?付款方式?1.該?房產(chǎn)購買?價格為人?民幣（大?寫）元整?，此價格?為凈房款?，購買該?房產(chǎn)甲方?應(yīng)交的其?它相關(guān)費?用詳見附?件一.?2.付款?日期、付?款方式：?第四條?甲乙雙方?相互提供?下列相應(yīng)?證件甲?方提供：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?婚姻證明?、人名章?。乙方?提供：經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)資?質(zhì)證書、?營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件。?第五條?甲方義務(wù)?1.甲?方應(yīng)及時?提供該房?屋辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)過程中?所需要的?相關(guān)證件?及材料的?原件和復(fù)?印件，并?保證在辦?理過戶交?易手續(xù)時?按時到場?。2.?若甲方申?請銀行按?揭貸款，?需及時向?乙方提供?貸款所需?資料。?3.照本?合同中約?定的付款?方式及時?間按時交?付房款。?4.乙?方通知甲?方簽訂房?屋買賣合?同，甲方?應(yīng)于接到?通知之日?起三個工?作日內(nèi)到?指定地點?簽訂，辦?理該房屋?產(chǎn)權(quán)屬變?更。第?六條乙方?義務(wù)1?.乙方確?保代理事?項真實合?法。2?.確保賣?方按照本?合同約定?按期過戶?，進行房?屋交接。?3.不?得違反國?家法律法?規(guī)的相關(guān)?規(guī)定，或?與他人惡?意串通，?損害甲方?利益。?4.如需?變更為甲?方代理服?務(wù)事項、?要求和標(biāo)?準(zhǔn)，須經(jīng)?甲方同意?。第七?條其他事?項約定?1.簽署?成交協(xié)議?后，錢款?交接地點?為乙方指?定地點，?否則后果?自負(fù)。?2.本合?同履行期?間，甲、?乙雙方因?履行本合?同而簽署?的補充協(xié)?議和其它?書面文件?，均為本?協(xié)議不可?分割的一?部分，具?有同等法?律效力。?3.該?房屋辦完?過戶手續(xù)?，甲方收?到房屋后?，本合同?自行終止?。第八?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方履行本?合同期間?，如因不?可抗力、?國家法律?、法規(guī)、?政策等原?因，該房?不能辦理?權(quán)屬變更?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?2.本?合同履行?期間，如?違反本合?同第五、?六條各項?約定之一?的，應(yīng)支?付對方該?房約定出?售價格的?____?%的違約?金作為賠?償。3?.如因賣?方原產(chǎn)權(quán)?證辦理不?成功，導(dǎo)?致本合同?無法正常?履行，乙?方全部返?還甲方所?交款項，?雙方免責(zé)?，合同解?除。第?九條合同?爭議的解?決辦法?本合同如?發(fā)生爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，依法?向出售房?產(chǎn)所在地?的人民法?院起訴。?第十條?合同生效?日期第?十一條補?充條款本?合同經(jīng)甲?方簽字和?乙方蓋章?后即生效?，合同文?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。法人?代表：_?____??聯(lián)系?電話：_?____?某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?現(xiàn)在住址?：___?__???????????????地址：_?____?身份證?號碼：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)資質(zhì)?證書編號?：第號?委托代?理人：_?____?????????????經(jīng)辦?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?購房委?托合同（?二）認(rèn)?購方（甲?方）：_?____????????????地址?：___?__身?份證號碼?：___?__?????????電話/b?b機/手?機：__?___?代理方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_??????????????分?行電話：?____?_經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，自愿?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方經(jīng)過對?珠海市_?____?（建筑面?積___?__㎡，?其中附屬?面積__?___㎡?，以確權(quán)?面積為準(zhǔn)?）的詳細(xì)?考察，確?定購買該?房屋，并?全權(quán)委托?乙方代理?購房事宜?。第二?條乙方代?理甲方購?買該房屋?的單價為?____?元/㎡，?總價（小?寫）__?__元（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元。乙?方負(fù)責(zé)辦?理甲方認(rèn)?購房屋的?轉(zhuǎn)讓登記?事宜，甲?方向乙方?支付傭金?為成交金?額的%，?即：__?__￥元?（大寫）?人民幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元。?第三條該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓稅費按?政府標(biāo)準(zhǔn)?計征，繳?納方式為?：a.?買方全包?b.賣?方全包?c.按政?策和法律?規(guī)定雙方?各付第?四條付款?方式選擇?a.一?次性付款?：本合同?簽訂的同?時，甲方?向乙方支?付認(rèn)購金?人民幣_?___元?，并于_?___年?____?月___?_日乙方?協(xié)助甲方?辦理更名?過戶前向?乙方付總?房款的_?___%?，即__?__元，?待有關(guān)房?屋產(chǎn)權(quán)或?購房合同?手續(xù)完備?之日前，?甲方付清?房屋余款?及傭金給?乙方。?b.按揭?付款：本?合同簽訂?的同時，?甲方向乙?方支付認(rèn)?購金人民?幣___?_元，并?于___?_年__?__月_?___日?乙方協(xié)助?甲方辦理?按揭過戶?更名前向?甲方付清?首期購房?款人民幣?____?元，乙方?代甲方向?銀行申請?____?年即人民?幣___?_元按揭?貸款，所?需律師費?、保險費?、評估費?、資料保?管費等費?用全部由?甲方支付?。若銀行?審批的按?揭款數(shù)額?達不到申?請貸款額?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知起?____?日內(nèi)，向?乙方補齊?申請貸款?數(shù)額與銀?行實際審?批貸款數(shù)?額的差額?。第五?條甲方逾?期繳付購?房款超過?____?天和不按?時前來辦?理更名過?戶、按揭?手續(xù)，按?甲方棄權(quán)?處理，乙?方有權(quán)將?甲方認(rèn)購?的房地產(chǎn)?出售給第?三方，已?收認(rèn)購金?不予退還?。第六?條甲方所?認(rèn)購的該?房屋以現(xiàn)?狀為交樓?標(biāo)準(zhǔn)，但?乙方需負(fù)?責(zé)督促原?產(chǎn)權(quán)人結(jié)?清該房屋?交付給甲?方使用之?前的水電?費、物業(yè)?管理費、?電話費、?有線電視?費等。乙?方應(yīng)在辦?理完房地?產(chǎn)權(quán)證時?或___?_年__?__月_?___日?將該房地?產(chǎn)交給甲?方使用。?第七條?乙方及委?托乙方出?售房地產(chǎn)?的原產(chǎn)權(quán)?人協(xié)助甲?方辦理房?地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記手?續(xù)后，本?合同即告?終止，甲?方須向乙?方交回本?合同及有?關(guān)單據(jù)原?件。若在?辦理房地?產(chǎn)權(quán)更名?過戶手續(xù)?期間，因?第三方及?原產(chǎn)權(quán)人?原因?qū)е?該房地產(chǎn)?權(quán)無法轉(zhuǎn)?讓，乙方?不負(fù)違約?責(zé)任，但?必須__?__天內(nèi)?退還所交?的款項。?第八條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份，?具有同等?法律效力?。本合同?經(jīng)雙方簽?名或蓋章?后即時生?效。第?九條其他?補充事項?___?__。?甲方（簽?章）：_?____?代理人?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?經(jīng)辦人：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_購房?委托合同?（三）?認(rèn)購方（?甲方）：?____?_???????????地?址：__?___?身份證號?碼：__?___?????????????????電話：?____?_代理?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__傳?真：__?___???????????????分行電?話：__?___?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?自愿達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方經(jīng)?過對__?__市_?____?（建筑面?積___?__㎡，?其中附屬?面積__?___㎡?，以確權(quán)?面積為準(zhǔn)?）的詳細(xì)?考察，確?定購買該?房屋，并?全權(quán)委托?乙方代理?購房事宜?。第二?條乙方代?理甲方購?買該房屋?的單價為?____?元/㎡，?總價（小?寫）__?__元（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元。乙?方負(fù)責(zé)辦?理甲方認(rèn)?購房屋的?轉(zhuǎn)讓登記?事宜，甲?方向乙方?支付傭金?為成交金?額的__?__%，?即：__?__￥元?（大寫）?人民幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元。?第三條該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓稅費按?政府標(biāo)準(zhǔn)?計征，繳?納方式為?：A.?買方全包?B.賣?方全包?C.按政?策和法律?規(guī)定雙方?各付第?四條付款?方式選擇?A.一?次性付款?：本合同?簽訂的同?時，甲方?向乙方支?付認(rèn)購金?人民幣_?___元?，并于_?___年?____?月___?_日乙方?協(xié)助甲方?辦理更名?過戶前向?乙方付總?房款的_?___%?，即__?__元，?待有關(guān)房?屋產(chǎn)權(quán)或?購房合同?手續(xù)完備?之日前，?甲方付清?房屋余款?及傭金給?乙方。?B.按揭?付款：本?合同簽訂?的同時，?甲方向乙?方支付認(rèn)?購金人民?幣___?_元，并?于___?_年__?__月_?___日?乙方協(xié)助?甲方辦理?按揭過戶?更名前向?甲方付清?首期購房?款人民幣?____?元，乙方?代甲方向?銀行申請?____?年即人民?幣___?_元按揭?貸款，所?需律師費?、保險費?、評估費?、資料保?管費等費?用全部由?甲方支付?。若銀行?審批的按?揭款數(shù)額?達不到申?請貸款額?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知起?____?日內(nèi)，向?乙方補齊?申請貸款?數(shù)額與銀?行實際審?批貸款數(shù)?額的差額?。第五?條甲方逾?期繳付購?房款超過?____?天和不按?時前來辦?理更名過?戶、按揭?手續(xù)，按?甲方棄權(quán)?處理，乙?方有權(quán)將?甲方認(rèn)購?的房地產(chǎn)?出售給第?三方，已?收認(rèn)購金?不予退還?。第六?條甲方所?認(rèn)購的該?房屋以現(xiàn)?狀為交樓?標(biāo)準(zhǔn)，但?乙方需負(fù)?責(zé)督促原?產(chǎn)權(quán)人結(jié)?清該房屋?交付給甲?方使用之?前的水電?費、物業(yè)?管理費、?電話費、?有線電視?費等。乙?方應(yīng)在辦?理完房地?產(chǎn)權(quán)證時?或___?_年__?__月_?___日?將該房地?產(chǎn)交給甲?方使用。?第七條?乙方及委?托乙方出?售房地產(chǎn)?的原產(chǎn)權(quán)?人協(xié)助甲?方辦理房?地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記手?續(xù)后，本?合同即告?終止，甲?方須向乙?方交回本?合同及有?關(guān)單據(jù)原?件。若在?辦理房地?產(chǎn)權(quán)更名?過戶手續(xù)?期間，因?第三方及?原產(chǎn)權(quán)人?原因?qū)е?該房地產(chǎn)?權(quán)無法轉(zhuǎn)?讓，乙方?不負(fù)違約?責(zé)任，但?必須__?__天內(nèi)?退還所交?的款項。?第八條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份，?具有同等?法律效力?。本合同?經(jīng)雙方簽?名或蓋章?后即時生?效。第?九條其他?補充事項?___?__。?甲方（簽?章）：_?____?代理人?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?經(jīng)辦人：?____?___?__年_?___月?____?日購房?委托合同?（四）?認(rèn)購方（?甲方）：?____?_???????????地?址：__?___?身份證號?碼：__?___?????????????????電話：?____?_代理?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__傳?真：__?___???????????????分行電?話：__?___?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?自愿達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方經(jīng)?過對__?__市_?____?（建筑面?積___?__㎡，?其中附屬?面積__?___㎡?，以確權(quán)?面積為準(zhǔn)?）的詳細(xì)?考察，確?定購買該?房屋，并?全權(quán)委托?乙方代理?購房事宜?。第二?條乙方代?理甲方購?買該房屋?的單價為?____?元/㎡，?總價（小?寫）__?__元（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元。乙?方負(fù)責(zé)辦?理甲方認(rèn)?購房屋的?轉(zhuǎn)讓登記?事宜，甲?方向乙方?支付傭金?為成交金?額的__?__%，?即：__?__￥元?（大寫）?人民幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元。?第三條該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓稅費按?政府標(biāo)準(zhǔn)?計征，繳?納方式為?：A.?買方全包?B.賣?方全包?C.按政?策和法律?規(guī)定雙方?各付第?四條付款?方式選擇?A.一?次性付款?：本合同?簽訂的同?時，甲方?向乙方支?付認(rèn)購金?人民幣_?___元?，并于_?___年?____?月___?_日乙方?協(xié)助甲方?辦理更名?過戶前向?乙方付總?房款的_?___%?，即__?__元，?待有關(guān)房?屋產(chǎn)權(quán)或?購房合同?手續(xù)完備?之日前，?甲方付清?房屋余款?及傭金給?乙方。?B.按揭?付款：本?合同簽訂?的同時，?甲方向乙?方支付認(rèn)?購金人民?幣___?_元，并?于___?_年__?__月_?___日?乙方協(xié)助?甲方辦理?按揭過戶?更名前向?甲方付清?首期購房?款人民幣?____?元，乙方?代甲方向?銀行申請?____?年即人民?幣___?_元按揭?貸款，所?需律師費?、保險費?、評估費?、資料保?管費等費?用全部由?甲方支付?。若銀行?審批的按?揭款數(shù)額?達不到申?請貸款額?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知起?____?日內(nèi)，向?乙方補齊?申請貸款?數(shù)額與銀?行實際審?批貸款數(shù)?額的差額?。第五?條甲方逾?期繳付購?房款超過?____?天和不按?時前來辦?理更名過?戶、按揭?手續(xù)，按?甲方棄權(quán)?處理，乙?方有權(quán)將?甲方認(rèn)購?的房地產(chǎn)?出售給第?三方，已?收認(rèn)購金?不予退還?。第六?條甲方所?認(rèn)購的該?房屋以現(xiàn)?狀為交樓?標(biāo)準(zhǔn)，但?乙方需負(fù)?責(zé)督促原?產(chǎn)權(quán)人結(jié)?清該房屋?交付給甲?方使用之?前的水電?費、物業(yè)?管理費、?電話費、?有線電視?費等。乙?方應(yīng)在辦?理完房地?產(chǎn)權(quán)證時?或___?_年__?__月_?___日?將該房地?產(chǎn)交給甲?方使用。?第七條?乙方及委?托乙方出?售房地產(chǎn)?的原產(chǎn)權(quán)?人協(xié)助甲?方辦理房?地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記手?續(xù)后，本?合同即告?終止，甲?方須向乙?方交回本?合同及有?關(guān)單據(jù)原?件。若在?辦理房地?產(chǎn)權(quán)更名?過戶手續(xù)?期間，因?第三方及?原產(chǎn)權(quán)人?原因?qū)е?該房地產(chǎn)?權(quán)無法轉(zhuǎn)?讓，乙方?不負(fù)違約?責(zé)任，但?必須__?__天內(nèi)?退還所交?的款項。?第八條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份，?具有同等?法律效力?。本合同?經(jīng)雙方簽?名或蓋章?后即時生?效。第?九條其他?補充事項?___?__。?甲方（簽?章）：_?____?代理人?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?經(jīng)辦人：?____?___?__年_?___月?____?日購房?委托合同?（五）?甲方（委?托人）_?____?乙方（?受托人）?北京某某?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公?司依據(jù)?國家法律?、法規(guī)和?本市政府?部門有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方委?托乙方，?乙方接受?甲方委托?從事房屋?購買代理?事項達成?一致，訂?立本合同?。第一?條委托事?項甲方?委托乙方?代理購買?于北京市?____?區(qū)___?__房產(chǎn)?，建筑面?積___?_平方米?，權(quán)屬性?質(zhì)___?__，原?商品房銷?售契約編?號___?__.?第二條委?托代理期?限乙方?自本合同?訂立后的?次日起_?___個?工作日完?成全部代?理事項，?如因甲方?原因耽誤?，工作日?相應(yīng)順延?。第三?條房產(chǎn)價?格及付款?時間、付?款方式?1.該房?產(chǎn)購買價?格為人民?幣（大寫?）___?_元整，?此價格為?凈房款，?購買該房?產(chǎn)甲方應(yīng)?交的其它?相關(guān)費用?詳見附件?一。2?.付款日?期、付款?方式：?第四條甲?乙雙方相?互提供下?列相應(yīng)證?件甲方?提供：夫?妻雙方身?份證、戶?口本、婚?姻證明、?人名章。?乙方提?供：經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)資質(zhì)?證書、營?業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件。?第五條甲?方義務(wù)?1.甲方?應(yīng)及時提?供該房屋?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?過程中所?需要的相?關(guān)證件及?材料的原?件和復(fù)印?件，并保?證在辦理?過戶交易?手續(xù)時按?時到場。?2.若?甲方申請?銀行按揭?貸款，需?及時向乙?方提供貸?款所需資?料。3?.照本合?同中約定?的付款方?式及時間?按時交付?房款。?4.乙方?通知甲方?簽訂房屋?買賣合同?，甲方應(yīng)?于接到通?知之日起?三個工作?日內(nèi)到指?定地點簽?訂，辦理?該房屋產(chǎn)?權(quán)屬變更?。第六?條乙方義?務(wù)1.?乙方確保?代理事項?真實合法?。2.?確保賣方?按照本合?同約定按?期過戶，?進行房屋?交接。?3.不得?違反國家?法律法規(guī)?的相關(guān)規(guī)?定，或與?他人惡意?串通，損?害甲方利?益。4?.如需變?更為甲方?代理服務(wù)?事項、要?求和標(biāo)準(zhǔn)?，須經(jīng)甲?方同意。?第七條?其他事項?約定1?.簽署成?交協(xié)議后?，錢款交?接地點為?乙方指定?地點，否?則后果自?負(fù)。2?.本合同?履行期間?，甲、乙?雙方因履?行本合同?而簽署的?補充協(xié)議?和其它書?面文件，?均為本協(xié)?議不可分?割的一部?分，具有?同等法律?效力。?3.該房?屋辦完過?戶手續(xù)，?甲方收到?房屋后，?本合同自?行終止。?第八條?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?履行本合?同期間，?如因不可?抗力、國?家法律、?法規(guī)、政?策等原因?，該房不?能辦理權(quán)?屬變更，?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?2.本合?同履行期?間，如違?反本合同?第五、六?條各項約?定之一的?，應(yīng)支付?對方該房?約定出售?價格的5?%的違約?金作為賠?償。3?.如因賣?方原產(chǎn)權(quán)?證辦理不?成功，導(dǎo)?致本合同?無法正常?履行，乙?方全部返?還甲方所?交款項，?雙方免責(zé)?，合同解?除。第?九條合同?爭議的解?決辦法?本合同如?發(fā)生爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，依法?向出售房?產(chǎn)所在地?的人民法?院起訴。?第十條?合同生效?日期本?合同經(jīng)甲?方簽字和?乙方蓋章?后即生效?，合同文?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。第十?一條

補?充條款?甲方：

?____?_

乙?方：北京?某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?現(xiàn)在住址?：___?__

???????????????地址：_?____?身份證?號碼：_?____?

房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)資質(zhì)證?書編號：?第___?__

號?委托代?理人：

?____?_

????????????經(jīng)辦?人：__?___?聯(lián)系電話?：

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????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_購房?委托合同?（六）?甲方（委?托人）：?____?_乙方?（受托人?）：北京?某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)和本市?政府部門?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方，乙方?接受甲方?委托從事?房屋購買?代理事項?達成一致?，訂立本?合同。?第一條委?托事項?甲方委托?乙方代理?購買于北?京市__?__區(qū)_?____?房產(chǎn)，建?筑面積_?___平?方米，權(quán)?屬性質(zhì)_?____?，原商品?房銷售契?約編號_?____?.第二?條委托代?理期限?乙方自本?合同訂立?后的次日?起___?_個工作?日完成全?部代理事?項，如因?甲方原因?耽誤，工?作日相應(yīng)?順延。?第三條房?產(chǎn)價格及?付款時間?、付款方?式1.?該房產(chǎn)購?買價格為?人民幣（?大寫）_?___元?整，此價?格為凈房?款，購買?該房產(chǎn)甲?方應(yīng)交的?其它相關(guān)?費用詳見?附件一。?2.付?款日期、?付款方式?：第四?條甲乙雙?方相互提?供下列相?應(yīng)證件?甲方提供?：夫妻雙?方身份證?、戶口本?、婚姻證?明、人名?章。乙?方提供：?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?資質(zhì)證書?、營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?。第五?條甲方義?務(wù)1.?甲方應(yīng)及?時提供該?房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)過程?中所需要?的相關(guān)證?件及材料?的原件和?復(fù)印件，?并保證在?辦理過戶?交易手續(xù)?時按時到?場。2?.若甲方?申請銀行?按揭貸款?，需及時?向乙方提?供貸款所?需資料。?3.照?本合同中?約定的付?款方式及?時間按時?交付房款?。4.?乙方通知?甲方簽訂?房屋買賣?合同，甲?方應(yīng)于接?到通知之?日起三個?工作日內(nèi)?到指定地?點簽訂，?辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)屬?變更。?第六條乙?方義務(wù)?1.乙方?確保代理?事項真實?合法。?2.確保?賣方按照?本合同約?定按期過?戶，進行?房屋交接?。3.?不得違反?國家法律?法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定，?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益。?4.如?需變更為?甲方代理?服務(wù)事項?、要求和?標(biāo)準(zhǔn)，須?經(jīng)甲方同?意。第?七條其他?事項約定?1.簽?署成交協(xié)?議后，錢?款交接地?點為乙方?指定地點?，否則后?果自負(fù)。?2.本?合同履行?期間，甲?、乙雙方?因履行本?合同而簽?署的補充?協(xié)議和其?它書面文?件，均為?本協(xié)議不?可分割的?一部分，?具有同等?法律效力?。3.?該房屋辦?完過戶手?續(xù)，甲方?收到房屋?后，本合?同自行終?止。第?八條違約?責(zé)任1?.甲、乙?雙方履行?本合同期?間，如因?不可抗力?、國家法?律、法規(guī)?、政策等?原因，該?房不能辦?理權(quán)屬變?更，雙方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?。2.?本合同履?行期間，?如違反本?合同第五?、六條各?項約定之?一的，應(yīng)?支付對方?該房約定?出售價格?的5%的?違約金作?為賠償。?3.如?因賣方原?產(chǎn)權(quán)證辦?理不成功?，導(dǎo)致本?合同無法?正常履行?，乙方全?部返還甲?方所交款?項，雙方?免責(zé)，合?同解除。?第九條?合同爭議?的解決辦?法本合?同如發(fā)生?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?依法向出?售房產(chǎn)所?在地的人?民法院起?訴。第?十條合同?生效日期?本合同?經(jīng)甲方簽?字和乙方?蓋章后即?生效，合?同文本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?第十一條?補充條款?甲方：?____?_乙方：?北京某某?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公?司現(xiàn)在?住址：_?____???????????????地址?：___?__身?份證號碼?：___?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)資質(zhì)證?書編號：?第___?__號?委托代理?人：__?___?????????????經(jīng)辦人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____?購房委?托合同（?七）甲?方（委托?人）乙?方（受托?人）北京?某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)和本市?政府部門?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方，乙方?接受甲方?委托從事?房屋購買?代理事項?達成一致?，訂立本?合同。?第一條委?托事項?甲方委托?乙方代理?購買于市?區(qū)房產(chǎn)，?建筑面積?平方米，?權(quán)屬性質(zhì)?，原商品?房銷售契?約編號.?第二條?委托代理?期限乙?方自本合?同訂立后?的次日起?個工作日?完成全部?代理事項?，如因甲?方原因耽?誤，工作?日相應(yīng)順?延。第?三條房產(chǎn)?價格及付?款時間、?付款方式?1.該?房產(chǎn)購買?價格為人?民幣（大?寫）元整?，此價格?為凈房款?，購買該?房產(chǎn)甲方?應(yīng)交的其?它相關(guān)費?用詳見附?件一。?2.付款?日期、付?款方式：?第四條?甲乙雙方?相互提供?下列相應(yīng)?證件甲?方提供：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?婚姻證明?、人名章?。乙方?提供：經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)資?質(zhì)證書、?營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件。?第五條?甲方義務(wù)?1.甲?方應(yīng)及時?提供該房?屋辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)過