標準租房合同協(xié)議書經(jīng)典版（七篇）

第33頁共33頁標準租房?合同協(xié)議?書經(jīng)典版?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權利義?務關系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同：第?一條：租?賃房屋?甲方將坐?落于合肥?市的合計?面積為平?方米的建?筑物間租?予乙方作?為使用。?第二條?：租賃期?限租賃?期共為年?另個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、乙?方擅自將?房屋轉租?，轉讓或?轉借他人?使用的;?2、乙?方利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?、乙方拖?欠租金累?積達個月?的;租?賃期屆滿?時，租賃?關系自然?終止，甲?方無須另?行通知乙?方，若雙?方均有意?續(xù)租，可?在屆滿前?三個月提?出續(xù)租意?向，并議?定合理租?金和續(xù)租?合同。?第三條：?租金每?月租金為?人民幣_?___元?整，付款?方式為付?。第四?條：協(xié)議?事項1?、房屋內(nèi)?外水電費?，煤氣費?，自乙方?入住之日?起至租約?期滿遷出?之日至均?由方負擔?。2、?甲方應承?擔所出租?房屋的修?繕義務，?乙方應對?修繕工作?予以配合?。乙方?應妥善使?用，管理?出租房屋?的內(nèi)外設?備，未征?得甲方同?意，乙方?不能擅自?變更，損?壞房屋結?構和設備?。3、?乙方不得?利用出租?房屋進行?非法活動?或存放危?險物品，?影響公共?安全。?4、租賃?期滿之日?，在不續(xù)?租情況下?，乙方應?無條件退?租，并將?房屋設備?清點后歸?還甲方，?不得向甲?方請求退?還租金，?移轉費及?一切權利?金。乙方?應將自用?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據(jù)，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權，由甲?方自行處?理。對逾?期不遷出?者，甲方?可向人民?法院提請?訴訟，一?切損失由?乙方承擔?賠償。?5、租賃?期間雙方?均不得無?故解除合?同，但乙?方因特殊?情況需退?房時，必?須提前十?五天通知?甲方，并?支付一個?月租金作?為賠償。?如甲方確?需收回房?屋自用，?也須提前?十五天通?知乙方，?支付一個?月租金作?為乙方搬?遷的補償?，并退還?乙方未滿?租期的租?金。6?、甲方需?對上述房?產(chǎn)提供全?部法律文?件，如因?房產(chǎn)產(chǎn)權?等問題影?響乙方在?租期內(nèi)對?房屋的居?住使用，?造成的全?部損失由?甲方承擔?。第五?條：甲方?與乙方的?變更1?、若甲方?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2、?甲方出賣?房屋，須?在三個月?前通知乙?方，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先購買權?。3、?乙方需與?第三人互?換住房時?，應事先?征得甲方?同意。?第六條：?違約責任?1、甲?方未按前?述合同條?款向乙方?交付合乎?要求的出?租房屋的?，甲方應?對此向乙?方予以賠?償。2?、甲方未?按時按要?求對房屋?進行必要?的修繕的?，對乙方?造成財務?損失和人?員傷害，?應承但賠?償義務。?3、乙?方非正常?管理使用?房屋及設?施給甲方?造成損失?的，乙方?應負賠償?責任。?4、乙方?故意逾期?未交付租?金的，除?應及時如?數(shù)補交外?，還應支?付一個月?租金作為?賠償。如?遇特殊情?況暫時未?交租金的?，甲，乙?雙方可協(xié)?商解決。?5、乙?方違反合?同擅自將?房屋轉租?他人使用?的，甲方?有權收回?所租的房?屋，有權?將乙方交?付的期滿?前租金扣?留作為乙?方的違約?金賠償甲?方。如因?此對出租?房屋造成?損壞的，?乙方還應?負賠償責?任。第?七條：免?責條件?房屋如因?不可抗力?的原因導?致?lián)p壞和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第八條：?爭議的解?決方式?1、本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?調(diào)解不成?時，雙方?均可：?1）向合?肥仲裁委?員會申請?調(diào)解或仲?裁;2?）向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?第九條?、本合同?未盡事宜?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。第?十條、本?合同正本?一式二份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，合?同簽字蓋?章后生效?。甲方?：簽章?：日期?：身份?證號碼：?乙方：?簽章：?日期：?身份證?號碼：?標準租房?合同協(xié)議?書經(jīng)典版?（二）?出租方（?甲方）_?____?承租方?（乙方）?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于沈陽市?____?區(qū)（縣）?____?_.該?房屋為：?樓房__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)，?平房__?___間?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?，裝修狀?況___?__，其?他條件為?____?_，該房?屋（□已?/□未）?設定抵押?。第二?條房屋權?屬狀況?該房屋權?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?（二）甲?方對該房?屋享有轉?租權的，?甲方或其?代理人應?向乙方出?示房屋所?有權人允?許甲方轉?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?____?.第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__.乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關部門?審核批準?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交驗?身份（?一）甲方?應向乙方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。（?二）乙方?應向甲方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房屋?改善（?一）甲方?應在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對該?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費?用由（□?甲方/□?乙方）承?擔。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方對?該房屋進?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?（期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權隨時?解除合同?，但應提?前___?_日（□?書面/□?口頭）通?知對方。?第七條?租金（?一）租金?標準：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：___?_元（大?寫：__?__元）?該房屋租?金___?__（□?年/□月?）不變，?自第__?___（?□年/□?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?（二）租?金支付時?間：__?___，?____?_，__?___，?____?_，__?___.?（三）?租金支付?方式：（?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構的，乙?方應在銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構應?于本合同?簽訂之日?起3個工?作日內(nèi)應?將其中一?份合同送?交銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__???????元?（大寫：?____?元）（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關?各項費用?的承擔方?式為：?（一）乙?方承擔（?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□__?___）?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設?施、設備?清單》經(jīng)?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設施、?設備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權自?行處置。?第十一?條房屋及?附屬設施?的維護?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應?相應減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設的?他物甲方?不承擔維?修的義務?。（三?）乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?。（四?）對于該?房屋及其?附屬設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方不?承擔責任?。第十?二條轉租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉租?給他人。?（二）?乙方轉租?該房屋，?應按規(guī)定?與接受轉?租方訂立?書面轉租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機關辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉租方對?該房屋及?其附屬設?施造成損?壞的，應?由乙方向?甲方承擔?賠償責任?。第十?三條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款，本?合同及其?補充條款?和附件設?備清單內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與打印?文字具有?同等效力?。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：標準?租房合同?協(xié)議書經(jīng)?典版（三?）出租?方（下稱?“甲方”?）承租?方（下稱?“乙方”?）___?____?____?____?____?____?____?____?___：?甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，就乙?方向甲方?承租[_?____?]大廈（?下稱“大?廈”）的?單元達成?一致意見?，特立此?租賃合同?為證。詳?細內(nèi)容如?下：第?一章__?___定?義及釋義?本合同?中除文義?需另作解?釋外，下?列用語所?指意義如?下：“?承租單元?”指本合?同附件一?第2條所?述的物業(yè)?;“承?租期”指?本合同附?件一第3?條所述的?期限;?“免租期?”指本合?同附件一?第4條所?述的期限?;“租?金”指本?合同附件?一第5條?所述的租?金;“?公共區(qū)域?”指大廈?入口、大?堂、公共?衛(wèi)生間、?電梯、樓?梯間、通?道、行人?道、行車?道、綠化?區(qū)域、設?備機房、?灑水系統(tǒng)?泵房、消?防泵房、?風道井、?水箱間、?自動扶梯?、管理處?辦公用房?等處及設?施，還包?括為大廈?的業(yè)主、?租戶、用?戶及其客?戶、雇主?、被邀者?、被許可?者及與業(yè)?主擁有相?似使用權?的所有其?他人員而?設并供其?使用的其?他地方及?設施，但?不包括任?何業(yè)主、?租戶、用?戶擁有獨?自使用權?的地方;?“公共?設施”指?為大廈的?利益而安?裝的機器?、設備、?儀器、裝?置、管道?、機房、?電纜、電?線及種植?的樹木、?草坪、花?卉等，但?任何只供?個別業(yè)主?、租戶、?用戶使用?的設施不?包括在內(nèi)?;“管?理機構”?指甲方所?指定負責?管理大廈?、公共區(qū)?域及公共?設施等事?宜的具有?專業(yè)資質(zhì)?的物業(yè)管?理機構;?“管理?費”指本?合同附件?一第6條?所述的費?用;“?物業(yè)管理?規(guī)定”指?甲方或管?理機構就?管理大廈?、公共區(qū)?域及公共?設施所制?定的`物?業(yè)管理公?約及依據(jù)?公約和大?廈實際制?訂的規(guī)章?制度;?“裝修守?則”指甲?方或管理?機構就乙?方在為承?租單元進?行裝修時?所須遵守?的規(guī)定及?程序所制?定的規(guī)則?;“使?用人”指?乙方的職?員和雇員?、代理人?、被邀人?、客人、?承包商、?來訪者和?其他占用?或使用承?租單元的?人士;?“特定業(yè)?務”指乙?方進行與?其經(jīng)營范?圍相關的?特定營業(yè)?活動的業(yè)?務。第?二章__?___承?租單元?2.1_?____?甲方茲按?本合同的?條件出租?、且乙方?茲按本合?同的條件?承租承租?單元。?2.2_?____?除承租單?元外，乙?方將享有?與甲方以?及大廈的?其他租戶?和用戶共?同使用公?共區(qū)域及?公共設施?的權利，?但應遵守?本合同、?《使用、?管理、維?修公約》?、《裝修?守則》等?物業(yè)管理?規(guī)定以及?甲方和管?理機構就?公共區(qū)域?及公共設?施的使用?所制定的?規(guī)定。?第三章_?____?租期3?.1__?___乙?方于承租?期內(nèi)向甲?方承租承?租單元。?承租期應?包含免租?期在內(nèi)。?3.2?____?_在各免?租期內(nèi)乙?方免向甲?方繳付房?屋租金，?但須繳付?本合同所?規(guī)定的物?業(yè)管理費?及各項公?用設施費?（不包括?電和電話?費）等其?他費用。?第四章?____?_租金?4.1_?____?承租期內(nèi)?，乙方須?于裝修免?租期后每?月首五個?工作日之?前預先向?甲方繳付?當月的全?額租金。?4.2?____?_租金不?包含本合?同所規(guī)定?的各項公?用設施費?（包括電?和電話費?）等其他?費用。?4.3_?____?甲乙雙方?同意按以?下方式支?付租金：?租金以[?____?_]元計?算，乙方?以[__?___]?元支付租?金，由管?理機構統(tǒng)?一收取。?4.4?____?_若乙方?未能按本?合同的規(guī)?定向甲方?支付租金?，每逾期?一日應按?逾繳總額?的萬分之?二（。2?%）向甲?方支付滯?納金，直?至乙方全?數(shù)付清其?所應付的?租金（包?括滯納金?）之日為?止。第?五章__?___管?理費及其?他費用?5.1_?____?甲方可自?行管理或?委托管理?機構管理?大廈、公?共區(qū)域及?公共設施?并按公約?及相關規(guī)?定向乙方?提供物業(yè)?管理服務?。5.?2___?__在承?租期內(nèi)，?乙方須于?每月首五?個工作日?之前預先?向管理機?構繳付當?月全額管?理費。?5.3_?____?管理費的?支付辦法?，包括貨?幣、兌換?率與本合?同第四章?有關租金?的相應規(guī)?定相同。?5.4?____?_管理費?的使用范?圍詳見物?業(yè)公約所?定。5?.5__?___在?承租期內(nèi)?，管理機?構可因提?供管理服?務的運作?成本的變?動以及根?據(jù)市場情?況合理調(diào)?整管理費?，但應事?先通知乙?方并說明?合理調(diào)整?理由。乙?方應按調(diào)?整后的金?額支付管?理費。?5.6_?____?若乙方未?能按本合?同的規(guī)定?向管理機?構支付管?理費或其?他乙方應?付的費用?，每逾期?一日應按?逾繳總額?的萬分之?二（。2?%）向管?理機構支?付滯納金?，直至乙?方全數(shù)付?清其所應?付的管理?費和其他?費用（包?括滯納金?）之日為?止。第?六章__?___押?金6.?1___?__在簽?訂本合同?后五日內(nèi)?，乙方應?付給甲方?附件一第?7條所述?的押金，?以作為乙?方遵守和?履行本合?同所有義?務和規(guī)定?的保障。?6.2?____?_如乙方?在整個?承租期內(nèi)?未違反本?合同的主?要相關規(guī)?定，且全?額繳清應?付租金、?管理費，?則甲方須?于承租期?結束后的?十五日內(nèi)?一并無息?退還將乙?方所支付?的押金。?6.3?____?_在承租?期內(nèi)，若?乙方拖欠?甲方及/?或管理機?構任何租?金、管理?費，或因?乙方違反?本合同、?《使用、?管理、維?修公約》?或《裝修?守則》等?物業(yè)管理?規(guī)定給甲?方造成損?失，甲方?有權在預?先書面通?知乙方并?隨附充分?證據(jù)的情?況下從押?金中扣除?一筆相等?于該欠繳?之款項。?乙方須在?甲方提出?書面通知?后十個工?作日內(nèi)補?足所扣除?部分押金?，否則按?違約論處?。第七?章___?__承租?單元用途?7.1?____?_承租單?元僅作為?辦公用途?。如經(jīng)政?府部門同?意變更或?增加經(jīng)營?范圍，乙?方書面通?知甲方后?方可變更?承租單元?的用途。?7.2?____?_乙方不?得將承租?單元及其?任何部分?作為演播?室或用于?宗教或其?他儀式，?或用于賭?博或其他?非法或不?道德的用?途;不得?以任何方?式使甲方?或其他業(yè)?主、租戶?或用戶受?到騷擾、?不便或對?之造成損?害或危險?的方式使?用承租單?元。7?.3__?___除?甲方或管?理機構統(tǒng)?一設計所?提供，或?書面認可?的指示牌?及名牌，?乙方不得?在承租單?元外設置?或展示任?何能在大?廈外面看?見的廣告?宣傳、燈?箱、裝飾?、旗幟。?7.4?____?_未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?除了用大?廈名稱為?其營業(yè)地?址外，不?得在其他?方面使用?大廈名稱?或其標志?。若乙方?經(jīng)甲方批?準在法定?名稱內(nèi)使?用大廈的?名稱，乙?方須在本?合同終止?時向有關?政府部門?申請更換?其法定名?稱。標?準租房合?同協(xié)議書?經(jīng)典版（?四）甲?方（出租?方）__?___??????????身份證?號碼：_?____?乙方（?承租方）?____?_身份證?號碼：_?____?一、租?賃用途為?____?_之用，?不得擅自?另作他用?。二、?租賃期限?：暫定_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?每月租金?為人民幣?____?元整。（?____?元）三?、付款方?式：乙方?每___?__應向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?每次租金?必須提前?____?天內(nèi)交清?。四、?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?交付人民?幣___?_元整作?為押金，?待不租或?期滿費用?算清后，?甲方應將?押金無息?退還乙方?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠押?金，甲方?每天按租?金拖欠部?分的2%?加收滯納?金，并有?權追回乙?方所欠的?租金和提?前解除合?同收回房?屋。六?、租賃期?間，雙方?均不得借?故解除合?同，當事?人一方如?有正當理?由要求解?除合同時?，必須提?前壹個月?通知對方?，經(jīng)對方?同意，解?除合同歸?還房屋，?并賠償違?約金壹個?月。如遇?不可抗拒?原因（如?天災、政?府政策變?化等）不?在此例。?七、乙?方要遵守?____?的暫住條?例，不得?利用該房?屋之便進?行非法活?動，否則?乙方要自?行承擔由?此所產(chǎn)生?的一切法?律責任，?甲方概不?負責并有?權提前終?止租賃合?同。八?、租賃期?間內(nèi)，乙?方如中途?讓給他人?轉?。ㄓ?），需經(jīng)?甲方同意?，不得私?自轉租。?九、租?賃期間，?乙方應負?責交付：?□水、電?費□電話?費□衛(wèi)生?費□管理?服務費。?十、租?賃期間，?乙方應愛?惜室內(nèi)一?切設備，?如因故意?或過失造?成租用房?屋及其配?套設施損?壞，應負?責恢復房?屋及其配?套設施原?狀，無法?恢復的應?酌情賠償?。十一?、租賃期?滿，乙方?應按時將?房屋歸還?甲方，如?乙方需續(xù)?租，須提?前半個月?與甲方協(xié)?商，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權。租賃?期滿后，?乙方退出?時，若有?家具雜物?等布置不?搬者，甲?方將視其?為廢棄物?，任由甲?方處理，?乙方不得?有異議。?十二、?合同簽訂?之日的電?表底數(shù)為?____?_，水表?底數(shù)為_?____?，煤氣表?底數(shù)為_?____?.十三?、本合同?若有未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，另擬?定補充協(xié)?議。本?合同自簽?訂之日起?生效，本?合同壹式?叁份，甲?、乙雙方?各持一份?，送工商?壹份，叁?份都具有?同等法律?效力。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日標準?租房合同?協(xié)議書經(jīng)?典版（五?）甲方?：___?__商務?酒店有限?公司（以?下簡稱甲?方）乙?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?酒店為更?好的服務?于客戶，?并與客戶?保持良好?合作關系?，本著互?惠互利的?原則，制?定本協(xié)議?書供雙方?遵守。?1.甲方?為乙方提?供標準間?二間，日?租金元/?間·天，?每個房間?含自助早?餐1位/?天。共計?____?元。如協(xié)?議提前終?止，按實?際住宿天?數(shù)計算。?2.協(xié)?議期限為?____?年：__?___自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?3.結算?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?4.客?房服務人?員每天整?理、清潔?長包房，?但房間布?草的更換?為每二日?一次，如?有特殊需?要，甲方?可適當予?以更換。?5.酒?店將繼續(xù)?為乙方提?供拖鞋、?牙具、梳?子等客用?一次性用?品。6?.甲方應?愛護房內(nèi)?物品，如?有損壞、?遺失等情?況，乙方?須按甲方?的規(guī)定進?行相應賠?償。7?.根據(jù)雙?方意愿，?在合作過?程中若出?現(xiàn)協(xié)議未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?8.本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方?簽字后生?效。甲?方：__?___（?章）???????????乙方：_?____?（章）?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?____?年___?_月__?__日?標準租房?合同協(xié)議?書經(jīng)典版?（六）?出租方：?____?_（個人?或單位）?，以下簡?稱甲方;?承租方?：___?__（個?人或單位?），以下?簡稱乙方?。為調(diào)?劑房屋使?用的余缺?，甲方愿?意將產(chǎn)權?（或管理?權）屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)_?___市?（縣）有?關房產(chǎn)管?理的規(guī)定?，經(jīng)過充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便共同遵?守。第?一條出租?房屋坐落?地址__?___?第二條房?屋名稱、?規(guī)格、等?級、間數(shù)?、面積、?單價、金?額、地面?質(zhì)量_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?三條租賃?期限租?期為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應?按照合同?規(guī)定時間?和標準，?將出租的?房屋及時?交給乙方?使用居住?。第四?條租金和?租金交納?期限乙?方每月向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?甲方應出?具收據(jù)。?租金在當?月___?_天內(nèi)交?清，交租?金地點在?____?_。（?房屋租金?，由租賃?雙方按照?房屋所在?地人民政?府規(guī)定的?私有房屋?租金標準?協(xié)商議定?;沒有規(guī)?定標準的?，由租賃?雙方根據(jù)?公平合理?的原則，?參照房屋?所在地租?多的實際?水平協(xié)商?議定。出?租方不得?任意抬高?租金）。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?，不必征?得乙方同?意，但應?通知乙方?。房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權利，承?擔原甲方?的義務。?2租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉讓?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔原乙方?的義務。?第六條?甲方的責?任1甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時間?向乙方提?供租賃房?屋，應按?延遲期間?內(nèi)乙方應?交租金的?____?%計算，?向乙方償?付違約金?。2租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負責?，如租賃?房發(fā)生重?大自然損?壞或有傾?倒危險而?甲方又不?修繕時，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?并可以用?修繕費用?抵作租金?。3出?租房屋的?房產(chǎn)稅，?土地使用?費由甲方?負擔。?4租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?住，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，解?除合同，?甲方應付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期，?內(nèi)應交租?金總額_?___%?計算。?第七條乙?方的責任?1乙方?依約交付?租金，甲?方如無正?當理由拒?收，乙方?不負遲延?交租的責?任;乙方?如果拖欠?租金，應?按中國人?民銀行延?期付款的?規(guī)定向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達_?___月?以上，甲?方可以從?乙方押金?（如乙方?付有押金?）中扣除?租金。并?可收回出?租之房屋?。2租?賃期間，?房屋管理?費，水電?費由乙方?負擔。?3租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，解除合?同，應付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應交租金?總額的_?___%?計算。?4租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結構及?用途，乙?方如因故?意或過失?造成租用?房屋和設?備的毀損?，應負責?恢復原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?乙方如需?裝修墻窗?，須事先?征得甲方?同意，并?經(jīng)房屋修?繕管理部?門批準方?能施工。?乙方在租?用房屋內(nèi)?裝修墻窗?的格、花?、板壁、?電器等物?，在遷出?時可一次?折價給甲?方，亦可?自行拆除?，但應恢?復房屋原?狀。5?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?搬出全部?物件。搬?出后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權，由?甲方處理?。6租?賃期滿或?合同解除?，如乙方?逾期不搬?遷，乙方?應賠償甲?方因此所?受的損失?，必要時?甲方可以?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?。第八?條合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租或?出賣，乙?方享有優(yōu)?先權。?第九條房?屋如因不?可抗力的?自然災害?導致毀損?，本合同?則自然終?止，互不?承擔責任?。第十?條本合同?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請?當?shù)胤抗?部門調(diào)解?或人民法?院裁決。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份;合?同副本一?式份交市?（縣）房?管局、街?道辦事處?等單位各?留存一份?。出租?人（或單?位）：_?____?（蓋章）?地址：?____?_工作?單位：_?____?承租人?（或單位?）___?__（蓋?章）地?址：__?___?文書要點?房屋租?賃合同是?指出租人?將房屋提?供給承租?人使用，?承租人定?期給付約?定的租金?，并在租?賃關系終?止時將房?屋完好無?損地返還?給出租人?的一種協(xié)?議。簽?訂房屋租?賃合同，?應當注意?到該合同?的如下特?征：第?一，房屋?租賃合同?是雙務有?償合同，?出租人和?承租人都?享有權利?，也都負?有義務。?第二，?房屋租賃?合同只轉?移房屋的?占有、使?用權利，?房屋的所?有權不發(fā)?生轉移。?第三，?房屋租賃?合同的標?的物是房?屋，它是?不動產(chǎn)，?而且是特?定物。?第四，由?于房屋租?賃是屬于?對特定物?的持續(xù)性?行為，所?以在租賃?期間即使?房屋所有?權發(fā)生了?轉移，原?租賃合同?所確立的?租賃關系?仍然有效?，新的房?屋所有人?必須承認?承租人的?合法權益?。在房屋?租賃期間?，承租人?未征得出?租人同意?，不得將?承租的房?屋轉租、?出借。?房屋租賃?合同主要?內(nèi)容有：?出租方、?承租方的?名稱;出?租房屋的?名稱、規(guī)?格、等級?、間數(shù)、?面積、單?價、金額?、地面質(zhì)?量;租賃?期限;租?金和租金?交納期限?;出租方?與承租方?的變更;?甲、乙方?的責任;?優(yōu)先權;?免責條款?;糾紛的?解決等。?特別提?示文書?的制作要?求是：?（1）房?屋租賃，?出租人和?承租人應?當簽訂書?面租賃合?同，約定?租賃期限?、租賃用?途、租賃?價格、修?繕責任等?條款，以?及雙方的?其他權利?和義務，?并向房產(chǎn)?管理部門?登記備案?。（2?）住宅用?房的租賃?，應當執(zhí)?行國家和?房屋所在?城市人民?政府規(guī)定?的租賃政?策。租用?房屋從事?生產(chǎn)、經(jīng)?營活動的?，由租賃?雙方協(xié)商?議定租金?和其他租?賃條款。?（3）?以營利為?目的，房?屋所有權?人將以劃?撥方式取?得使用權?的國有土?地上建成?的房屋出?租的，應?當將租金?中所含土?地收益上?繳國家。?簽訂房?屋租賃合?同，還需?注意以下?問題：?（1）承?租方首先?要確定出?租人和出?租房屋之?間的關系?。出租人?應當對出?租房屋擁?有所有權?。（2?）承租人?要了解出?租房屋的?性質(zhì)。?（3）出?租人和承?租人雙方?都應注意?該房屋是?否已經(jīng)設?定抵押。?（4）?發(fā)生糾紛?時，適用?的法律法?規(guī)主要有?：我國《?民法典》?、《城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《城市私?有房屋管?理條例》?、《城鎮(zhèn)?房屋所有?權登記暫?行辦法》?、《民法?典》等。?標準租?房合同協(xié)?議書經(jīng)典?版（七）?出租人?甲方__?___?承租人乙?方___?__證?件編號_?____?證件編?號___?__聯(lián)?系地址_?____?聯(lián)系地?址___?__聯(lián)?系電話_?____?聯(lián)系電?話___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關?法律規(guī)定?甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)?商就租賃?事宜簽訂?本合同，?個人租?房合同協(xié)?議書怎么?寫才有效?。第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?____?號建筑面?積___?_平方米?。第二?條租賃期?限租期?____?年自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和押?金1、?每年租金?為人民幣?____?元整__?__元。?2、從?第二年起?租金每年?比上一年?度增加_?___元?即第二年?為___?_元第三?年為__?__元第?四年為_?___元?。3、?租金按月?繳交。乙?方須每月?――日前?將當月租?金交給甲?方。甲方?收取租金?后只開具?普通收款?收據(jù)給乙?方作為憑?證甲方不?負責提供?任何稅金?發(fā)票稅金?由乙方支?付4、?必須按照?約定向出?租方繳納?租金。如?無故拖欠?租金出租?方給予承?租方__?__天的?寬限期從?第___?_天開始?出租方有?權向承租?方每天按?實欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?承租方的?裝修及修?繕出租方?概不負責?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。第?五條各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費承租方?自行向物?業(yè)管理公?司交納。?2、水?電費由承?租方自行?繳納水表?表底數(shù)為?____?度電表底?數(shù)為__?__度此?度數(shù)以后?的費用由?承租方承?擔直至合?同期滿。?3、維?修費租賃?期間由于?承租方導?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設施?損毀包括?門窗、水?電等維修?費由承租?方負責。?4、使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由承租方?繳納其中?包括承租?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設備?的費用。?第六條?在租賃柜?臺經(jīng)營活?動中出租?方應當履?行下列義?務1、?必須制作?租賃柜臺?標志并監(jiān)?督承租方?在承租的?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?。2、?監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)?營場所內(nèi)?的各項規(guī)?章制度對?承租方違?反法律法?規(guī)和損害?消費者權?益的行為?要及時報?告有關部?門。3?、不準將?柜臺出售?給與柜臺?原有經(jīng)營?范圍不符?或反向的?承租人。?4、違?反城市規(guī)?劃及城市?管理規(guī)定?擅自在商?店門前或?占道設置?的柜臺包?括在店內(nèi)?自行設置?妨礙顧客?出入的柜?臺禁止出?租并予以?撤銷。?5、不準?為承租方?提供銀行?帳號、票?證和服務?員標牌。?6、不?準為承租?方非法經(jīng)?營提供方?便。第?七條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?承租方應?當履行下?列義務?1、不得?超出核準?登記的經(jīng)?營范圍。?2、必?須在承租?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?租賃柜臺?標志。?3、不得?私自轉租?、轉讓承?租的柜臺?不得以出?租方的名?義從事經(jīng)?營活動。?4、文?明經(jīng)營禮?貌待客出?售商品時?要明碼標?價出售商?品后要向?消費者提?供正式的?銷售憑證?。5、?不得銷售?假冒偽劣?商品和腐?爛變質(zhì)、?有損健康?的食品不?得銷售無?廠名、廠?址的商品?以及從事?其他違反?國家法律?法規(guī)和損?害消費者?權益的活?動。6?、必須按?稅務部門?的規(guī)定辦?理納稅登?記依法納?稅。提前?停租的應?向原納稅?機關辦理?注銷稅務?登記和繳?清稅款等?有關手續(xù)?7、禁?止轉借、?出賣、出?租和涂改?租賃經(jīng)營?許可證和?營業(yè)執(zhí)照?，資料?共享平臺?《個人租?房合同協(xié)?議書怎么?寫才有效?》。8?、自覺接?受工商、?稅務、物?價、衛(wèi)生?、城市管?理等部門?的監(jiān)督檢?查服從出?租方的指?導與管理?執(zhí)行營業(yè)?場所管理?的有關規(guī)?章制度。?第八條?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權?轉移給第?三方時合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣房?屋須在3?個月前通?知承租人?在同等條?件下承租?人有優(yōu)先?購買權。?2、租?賃期間承?租方如欲?將租賃房?屋轉租給?第三方使?用必須事?先書面向?出租方申?請由第三?方書面確?認征得出?租方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當然承租?方享有原?承租方的?權利承擔?原承租方?的義務。?第九條?違約金和?違約責任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人視為出?租方違約?負責賠償?違約金_?___元?。2、?若承租方?在出租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同視為承?租方違約?承租方負?責賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?應支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?還應負責?賠償。?第十條續(xù)?租1、?承租方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的應當在?租賃期滿?前___?_日書面?通知出租?方出租方?應當在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租作?出書面答?復。如出?租方同意?續(xù)租的雙?方應當重?新訂立租?賃合同。?租賃期滿?前出租方?未作出書?面答復的?視為出租?方同意續(xù)?租租期為?不定期租?金同本合?同。2?、租賃期?滿承租方?如無違約?行為的則?享有同等?條件下對?商鋪的優(yōu)?先租賃權?。第十?一條合同?中止承?租人有下?列情形之?一的出租?方可以中?止合同收?回房屋?1、承租?方擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的?2、承租?方利用承?租房進行?非法活動?的損害公?共利益的?3、承?租方拖欠?租金累計?達30天?的并賠償?違約金_?___元?。第十?二條合同?終止1?、本合同?期限屆滿?雙方不再?續(xù)簽合同?的2、?雙方通過?書面協(xié)議?解除本合?同3、?因不可抗?力致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?4、在?委托期限?屆滿之前?當事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務的?5、當?事人一方?遲延履行?合同主要?義務經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?6、當?事人有其?他違約或?違法行為?致使合同?目的不能?實現(xiàn)的?7、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的雙方互?不承擔責?任。租賃?期間若承?租方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋承租?方需立即?書面通知?出租方。?第十四?條爭議處?理方式?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議由雙?方當事人?協(xié)商解決?也可由有?關部門調(diào)?解協(xié)商或?調(diào)解不成?的按下列?第___?__種方?式解決?1提交_?____?仲裁委員?會仲裁?2依法向?____?人民法院?起訴。?第十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關的?通知和要?求等必須?用書面形?式可采用?____?_書信、?傳真、電?報、當面?送交等方?式傳遞。?以上方式?無法送達?的方可采?取公告送?達的方式?。2、?各方通訊?地址如下?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址應?自變更之?日起__?__日內(nèi)?以書面形?式通知對?方否則由?未通知方?承擔由此?而引起的?相應責任?。第十?六條解釋?本合同?的理解與?解釋應依?據(jù)合同目?的和文本?原義進行?本合同的?標題僅是?為了閱讀?方便而設?不應影響?本合同的?解釋。?第十七條?補充與附?件本合?同未盡事?宜依照有?關法律、?法規(guī)執(zhí)行?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的雙方?可以達成?書面補充?合同。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十八條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。有效?期為__?__年自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?本合同?正本一式?____?份雙方各?執(zhí)___?_份具有?同等法律?效力。?出租方蓋?章___?__承租?方蓋章_?____?法定代?表人簽字?____?_法定代?表人簽字?____?_聯(lián)系?電話__?___聯(lián)?系電話_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點___?__個?人租房協(xié)?議書樣本?二甲方?（房主）?____?_身份證?號碼：_?____?.乙方?（承租人?）___?__身份?證號碼：?____?_.一?、甲方將?南寧市_?___區(qū)?____?路___?_號__?__樓_?___號?房屋出租?給乙方作?為生活住?房使用。?二、租?期，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止。三