穩(wěn)定性評(píng)估報(bào)告

穩(wěn)定性評(píng)估報(bào)告HYC003穩(wěn)定性評(píng)估方案2.溶液第二篇：評(píng)估報(bào)告10300字趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書陜鑫評(píng)報(bào)字【2013】第000號(hào)陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司二〇一三年五月二十日趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·目錄目錄資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲明....................................................................................................2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要....................................................................................................3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文....................................................................................................5一、委托方、被評(píng)估單位和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者......................5二、評(píng)估目的..........................................................................................................6三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍......................................................................................6四、價(jià)值類型及其定義..........................................................................................6五、評(píng)估基準(zhǔn)日......................................................................................................6六、評(píng)估依據(jù)..........................................................................................................6七、評(píng)估方法..........................................................................................................8八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況..............................................................................9九、評(píng)估假設(shè)........................................................................................................11十、評(píng)估結(jié)論........................................................................................................12十一、特別事項(xiàng)說明............................................................................................12十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說明............................................................................13十三、評(píng)估報(bào)告提出日期....................................................................................13陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·聲明資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書附件1、與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件；2、被評(píng)估單位專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；3、委托方和被評(píng)估單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、委托方和被評(píng)估單位產(chǎn)權(quán)登記證；5、評(píng)估對(duì)象涉及的主要權(quán)屬證明資料；6、委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函；7、簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的承諾函；8、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書；9、評(píng)估機(jī)構(gòu)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；10、簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格證書；11、重要取價(jià)依據(jù)（如合同、協(xié)議）；12、評(píng)估業(yè)務(wù)約定書；13、其他重要文件。陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·聲明資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲明一、我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過程中收集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn)；所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。三、我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。四、我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方和相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。五、我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司2趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·摘要趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要陜鑫評(píng)報(bào)字【2013】第000號(hào)陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受趙文賢、黃立新的委托，根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，采用公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，按照必要的評(píng)估程序執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，對(duì)趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值項(xiàng)目涉及車輛進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)查與詢證；對(duì)趙文賢、黃立新車輛的情況進(jìn)行了必要的調(diào)查了解；對(duì)趙文賢、黃立新所提供的法律性文件、資產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料進(jìn)行了必要的驗(yàn)證核實(shí)，對(duì)委估車輛在評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年5月1日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允的反映，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、委托方及被評(píng)估單位：委托方及被評(píng)估單位：趙文賢（身份證號(hào)碼61xxxxxxxxxxxx）黃立新（身份證號(hào)碼65xxxxxxxxxxxx）二、評(píng)估目的：趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值三、評(píng)估基準(zhǔn)日：20xx年5月1日四、評(píng)估對(duì)象及范圍：評(píng)估對(duì)象為趙文賢、黃立新委托評(píng)估車輛的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估范圍為趙文賢、黃立新委托評(píng)估的車輛。五、評(píng)估方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法。陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司3趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·摘要六、評(píng)估價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值。七、評(píng)估結(jié)論：在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，趙文賢、黃立新經(jīng)評(píng)估后車輛于評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年5月1日為55.02萬元，大寫人民幣:伍拾伍萬零貳佰元整.本評(píng)估結(jié)論僅供委托方為報(bào)告所述之特定目的使用，以及遞交資產(chǎn)評(píng)估行政主管部門審查使用，評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有。本評(píng)估結(jié)論自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。本報(bào)告提出日期：20xx年5月20日。陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司4趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文陜鑫評(píng)報(bào)字【2013】第000號(hào)陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受趙文賢、黃立新的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法,按照必要的評(píng)估程序，對(duì)趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值項(xiàng)目所涉及的車輛在20xx年5月1日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：一、委托方、被評(píng)估單位和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者（一）委托方及被評(píng)估單位委托方及被評(píng)估單位為：趙文賢、黃立新（1）趙文賢個(gè)人名稱：趙文賢性別：男民族：漢出生年月：19xx年5月9日身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼61xxxxxxxxxxxx家庭住址：烏魯木齊市天山區(qū)團(tuán)結(jié)路86號(hào)5號(hào)樓4單元202號(hào)趙文賢個(gè)人于20xx年購(gòu)買了規(guī)格為勝達(dá)KMSHS8IF580車1輛，現(xiàn)擬了解該車的市場(chǎng)價(jià)值。（2）黃立新個(gè)人名稱：黃立新性別：男民族：漢出生年月：19xx年3月18日身份證號(hào)碼：65xxxxxxxxxxxx家庭住址：烏魯木齊市新市區(qū)迎賓路33號(hào)21號(hào)樓1單元102號(hào)黃立新個(gè)人于20xx年1月購(gòu)買了規(guī)格為歌詩(shī)圖牌GH7240EAA車1輛，現(xiàn)擬了陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司5趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文解該車的市場(chǎng)價(jià)值。（二）委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者為與此次經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的部門和單位。除國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到評(píng)估報(bào)告而成為評(píng)估報(bào)告使用者。二、評(píng)估目的為趙文賢、黃立新個(gè)人擬了解車輛價(jià)值的提供參考依據(jù)。三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象為趙文賢、黃立新車輛的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估范圍：趙文賢20xx年購(gòu)買的勝達(dá)KMSHS8IF580車1輛、黃立新20xx年1月購(gòu)買的規(guī)格為歌詩(shī)圖牌GH7240EAA車1輛。二人承諾所評(píng)估車輛沒有抵押、擔(dān)保事項(xiàng)。四、價(jià)值類型及其定義資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性的抽象和歸納，是指“資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定性，即價(jià)值內(nèi)涵”。本評(píng)估項(xiàng)目采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿的買方與自愿的賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、評(píng)估基準(zhǔn)日經(jīng)與委托方協(xié)商，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年5月1日。我們認(rèn)為該基準(zhǔn)日的確定對(duì)評(píng)估結(jié)果的客觀性、真實(shí)性無影響，并對(duì)本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)不會(huì)產(chǎn)生不利影響。本次評(píng)估中所采用的取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。六、評(píng)估依據(jù)本次評(píng)估的主要依據(jù)有：陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司6趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文（一）行為依據(jù)2、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。（二）法規(guī)依據(jù)1、國(guó)務(wù)院19xx年第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》；2、原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā)【1992】第36號(hào)文《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》；3、財(cái)政部第14號(hào)令（20xx年）《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問題的規(guī)定》；4、財(cái)企[2001]802號(hào)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理辦法〉的通知》；5、國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā)【2001】102號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》；6、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)令第12號(hào)（2005年8月25日）；7、中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)“會(huì)協(xié)【2003】18號(hào)”《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》；8、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等部門《汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)經(jīng)貿(mào)經(jīng)[1997]456號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》（國(guó)經(jīng)貿(mào)資源[2000]1202號(hào)）等；9、國(guó)資委產(chǎn)權(quán)【2006】274號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》；10、其他相關(guān)的法律法規(guī)。（三）準(zhǔn)則依據(jù)1、財(cái)政部財(cái)企[2004]20號(hào)文《關(guān)于印發(fā)〈資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則〉和〈資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則〉的通知》；2、中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的通知》(20xx年11月28日)；3、中評(píng)協(xié)[2008]218號(hào)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》(20xx年11月28日)；4、《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見（試行）》；5、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》。陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司7趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文（四）產(chǎn)權(quán)依據(jù)1、委托方及被評(píng)估企業(yè)身份證復(fù)印件；2、車輛行駛證；3、被評(píng)估單位提供的各類資產(chǎn)清查評(píng)估申報(bào)明細(xì)表。4、其他產(chǎn)權(quán)證明文件。（五）取價(jià)依據(jù)1、機(jī)械部科技信息研究院編著的《20xx年機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格手冊(cè)》；2、《慧聰商情》——全國(guó)汽車市場(chǎng)、全國(guó)家電市場(chǎng)、辦公自動(dòng)化市場(chǎng)；3、評(píng)估機(jī)構(gòu)收集和掌握的其他資料。4、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查及市場(chǎng)詢價(jià)。七、評(píng)估方法（一）評(píng)估方法的選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。本次評(píng)估以資產(chǎn)的持續(xù)使用和公開市場(chǎng)為前提，根據(jù)本次評(píng)估目的，被評(píng)估單位仍將維持原有的生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)模式，被評(píng)估資產(chǎn)在今后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中仍維持其原有用途并繼續(xù)使用和獲取收益，因此本次評(píng)估中將分別采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法對(duì)趙文賢委托評(píng)估的車輛進(jìn)行評(píng)估。（二）評(píng)估方法的運(yùn)用◆資產(chǎn)基礎(chǔ)法一】非流動(dòng)資產(chǎn)1、車輛類計(jì)算公式為：評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率1.1、重置全價(jià)的確定車輛重置全價(jià)車輛重置全價(jià)由購(gòu)置價(jià)、購(gòu)置附加稅、其他費(fèi)用（如驗(yàn)車費(fèi)、牌照費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）三部分構(gòu)成。陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司8趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文購(gòu)置價(jià)：參照車輛所在地同類車型最新交易的市場(chǎng)價(jià)格確定，其他費(fèi)用依據(jù)地方車輛管理部門的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水平確定。車輛購(gòu)置稅：根據(jù)20xx年國(guó)務(wù)院第294號(hào)令《中華人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定：車輛購(gòu)置稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅價(jià)格×10%。該“納稅人購(gòu)買自用車輛的計(jì)稅價(jià)格應(yīng)不包括增值稅稅款”。故：購(gòu)置附加稅＝購(gòu)置價(jià)/（1+17%）×10%。電子辦公設(shè)備重置全價(jià)重置全價(jià)：以現(xiàn)行市場(chǎng)售價(jià)為依據(jù)。1.2.成新率的確定1.2.1、車輛成新率由理論成新率(0.4)和現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率(0.6)加權(quán)平均確定其綜合成新率。理論成新率采用使用年限成新率與里程成新率熟低的原則，確定理論成新率。年限法成新率：No=(1-已使用年限/經(jīng)濟(jì)壽命年限)×100%其中：使用年限成新率＝(1－已使用年限／規(guī)定使用年限)×100%行駛里程成新率＝(1－已行駛里程／規(guī)定行駛里程)×100%經(jīng)濟(jì)壽命年限和壽命里程依據(jù)原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等部委頒發(fā)的《關(guān)于發(fā)布<汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)>的通知》（國(guó)經(jīng)貿(mào)經(jīng)[1997]456號(hào)）、關(guān)于調(diào)整輕型載貨汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的通知》（國(guó)經(jīng)貿(mào)經(jīng)[1998]406號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》（國(guó)經(jīng)貿(mào)資源[2000]1202號(hào)）等文件和已使用年限及實(shí)際勘查的情況進(jìn)行確定。現(xiàn)場(chǎng)勘查成新率：評(píng)估人員結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察車輛的外觀、結(jié)構(gòu)是否有損壞，主發(fā)動(dòng)機(jī)是否正常，電路是否通暢，制動(dòng)性能是否可靠，是否達(dá)到尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)等因素，確定技術(shù)鑒定成新率。1.3、評(píng)估值的確定評(píng)估值=設(shè)備重量全價(jià)×成新率八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況我公司接受資產(chǎn)評(píng)估委托后，選派資產(chǎn)評(píng)估人員，組成資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目組，于20xx年5月10日開始評(píng)估工作，整個(gè)評(píng)估過程包括接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、評(píng)估匯總、提交報(bào)告等，具體過程如下：陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司9趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文(一)評(píng)估前期準(zhǔn)備工作階段1、了解被評(píng)估單位及評(píng)估對(duì)象的基本情況，分析評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，簽署資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托協(xié)議；2、明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象及范圍；3、選定評(píng)估基準(zhǔn)日，確定評(píng)估重點(diǎn)，擬定評(píng)估方案和基本評(píng)估思路；4、指導(dǎo)被評(píng)估單位搜集、準(zhǔn)備有關(guān)評(píng)估資料；(二)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定，對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估和查驗(yàn)其產(chǎn)權(quán)歸屬，具體步驟如下：1、聽取有關(guān)人員對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的過去和現(xiàn)狀的介紹；2、對(duì)企業(yè)填報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表進(jìn)行征詢、鑒別，并與企業(yè)有關(guān)財(cái)務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)；3、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物核實(shí)，并對(duì)資產(chǎn)狀況進(jìn)行察看、記錄；通過與資產(chǎn)管理人員進(jìn)行交談，了解資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理狀況，為確定固定資產(chǎn)的成新率搜集資料；4、根據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，制訂各類資產(chǎn)的具體評(píng)估方法；5、對(duì)企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)，測(cè)算其評(píng)估價(jià)值。(三)評(píng)估匯總階段根據(jù)各專業(yè)組對(duì)各類資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總，形成資產(chǎn)基礎(chǔ)法的初步評(píng)估結(jié)果，確認(rèn)評(píng)估工作中沒有發(fā)生重評(píng)和漏評(píng)的情況，并根據(jù)匯總分析情況，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整、修改和完善。分析不同方法形成的評(píng)估結(jié)果的差異因素和結(jié)果的合理性，結(jié)合評(píng)估目的選用其中一種方法的結(jié)果作為本報(bào)告的最終評(píng)估結(jié)果。(四)提交報(bào)告階段1、編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，匯集整理資產(chǎn)評(píng)估工作底稿；2、評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部復(fù)核檢驗(yàn)評(píng)估結(jié)果；3、提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，并按規(guī)定報(bào)送有關(guān)材料。陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司10趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文九、評(píng)估假設(shè)一般性假設(shè)1、對(duì)于本評(píng)估報(bào)告中被評(píng)估資產(chǎn)的法律描述或法律事項(xiàng)(包括其權(quán)屬或負(fù)擔(dān)性限制)，我公司按準(zhǔn)則要求進(jìn)行一般性的調(diào)查。除在工作報(bào)告中已有揭示以外，假定評(píng)估過程中所評(píng)資產(chǎn)的權(quán)屬為良好的和可在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的；同時(shí)也不涉及任何留置權(quán)、地役權(quán)，沒有受侵犯或無其他負(fù)擔(dān)性限制的；2、對(duì)于本評(píng)估報(bào)告中全部或部分價(jià)值評(píng)估結(jié)論所依據(jù)而由被評(píng)估單位及其他各方提供的信息資料，我公司在進(jìn)行審慎分析基礎(chǔ)上，認(rèn)為所提供信息資料來源是可靠的和適當(dāng)?shù)模?、經(jīng)核查本評(píng)估報(bào)告中價(jià)值估算所依據(jù)的資產(chǎn)使用方式所需由有關(guān)地方、國(guó)家政府機(jī)構(gòu)、團(tuán)體簽發(fā)的一切執(zhí)照、使用許可證、同意函或其他法律性或行政性授權(quán)文件于評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)均在有效期內(nèi)正常合規(guī)使用，假定該等證照有效期滿可以隨時(shí)更新或換發(fā)；4、除在評(píng)估報(bào)告中已有揭示以外，假定企業(yè)已完全遵守現(xiàn)行的國(guó)家及地方性相關(guān)的法律、法規(guī)；5、假設(shè)企業(yè)對(duì)所有有關(guān)的資產(chǎn)所做的一切改良是遵守所有相關(guān)法律條款和有關(guān)上級(jí)主管機(jī)構(gòu)在其他法律、規(guī)劃或工程方面的規(guī)定的；6、假定企業(yè)負(fù)責(zé)任地履行資產(chǎn)所有者的義務(wù)并稱職地對(duì)有關(guān)資產(chǎn)實(shí)行了有效的管理；7、我們對(duì)價(jià)值的估算是根據(jù)20xx年5月1日本地貨幣購(gòu)買力做出的；8、本評(píng)估報(bào)告中的估算是在假定所有重要的及潛在的可能影響價(jià)值分析的因素都已在我們與委托方及被評(píng)估單位之間充分揭示的前提下做出的；9、近期內(nèi)國(guó)家現(xiàn)行利率、匯率、稅收政策等無重大改變。10、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及方針政策無重大變化；國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不會(huì)出現(xiàn)惡化；11、本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境無重大變化；12、無其他不可預(yù)測(cè)和不可抗力因素造成的重大不利影響；13、不考慮通貨膨脹因素。陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司11趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文十、評(píng)估結(jié)論在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，趙文賢、黃立新經(jīng)評(píng)估后車輛于評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年5月1日為55.02萬元，大寫人民幣:伍拾伍萬零貳佰元整.十一、特別事項(xiàng)說明1、評(píng)估師未對(duì)固定資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測(cè)，評(píng)估師在假定委托方提供的有關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行記錄是真實(shí)有效的前提下，在未借助任何檢測(cè)儀器的條件下，通過實(shí)地勘察做出判斷。2、評(píng)估師在被評(píng)估資產(chǎn)中沒有現(xiàn)實(shí)的和預(yù)期的利益，同時(shí)與相關(guān)各方?jīng)]有個(gè)人利益關(guān)系或偏見；評(píng)估人員在評(píng)估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，在勤勉盡職方面進(jìn)行了充分努力。3、評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的評(píng)估假設(shè)和限制條件下成立。4、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。5、評(píng)估師對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬作任何形式的保證。6、本報(bào)告所提出的評(píng)估價(jià)值，僅作為委托方在本次評(píng)估目的下的價(jià)值參考。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。7、對(duì)于評(píng)估中可能存在的影響評(píng)估結(jié)果的其他瑕疵事項(xiàng)，被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估時(shí)未作特別說明,在評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8、本次評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮現(xiàn)在、將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的陜西鑫聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司12趙文賢、黃立新擬了解車輛價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書·正文交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)格的影響。同時(shí)，本報(bào)告亦未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。9、評(píng)估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)，若資產(chǎn)數(shù)量及價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響時(shí)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)論，須對(duì)