建筑安裝勞務(wù)分包合同模板（3篇）

第建筑安裝勞務(wù)分包合同模板（3篇）

建筑安裝勞務(wù)分包合同模板（通用3篇）

建筑安裝勞務(wù)分包合同模板篇1

勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）

勞務(wù)作業(yè)承包人：（以下簡(jiǎn)稱承包人）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、分包合同內(nèi)容：

2.1本合同分包范圍：

2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：

3、工程地點(diǎn)：

4、合同價(jià)款總額元（人民幣），

大寫﹕元。

5、分包工作期限

開工日期：_________年____月____日

竣工日期：_________年____月____日

總?cè)諝v天數(shù)為：天

6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：人。

7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同；

（2）中標(biāo)通知書（如有）；

（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；

（4）專用條款；

（5）通用條款；

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（7）圖紙及工程量清單；

（8）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；

8、合同生效：

本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

合同訂立時(shí)間：_________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)：

發(fā)包人：（合同專用章）承包人：（合同專用章）

地址：住址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

建筑安裝勞務(wù)分包合同模板篇2

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包單位)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：

四、工程工期：

五、工程補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報(bào)工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方(合同章)：乙方(合同章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

________年____月____日

建筑安裝勞務(wù)分包合同模板篇3

發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)房建勞務(wù)分包合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，并參照中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政總局頒布的《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包房建勞務(wù)分包合同（示范文本）》（GF-20__-0214），遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在勞務(wù)分包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本房建勞務(wù)分包合同。

一、勞務(wù)情況

1、乙方資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號(hào)碼：_________

發(fā)證機(jī)關(guān)：_________

資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：_________

復(fù)審時(shí)間及有效期：_________

2、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

分包范圍：_________

二、承包工程價(jià)格及范圍：

1、工作范圍（以土建為例）：除塔吊、施工電梯（如有）以及鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電、輸送泵外，散水以內(nèi)墊層下體向上開始的全部土建工程。

2、房建勞務(wù)分包合同單價(jià)：_________元/m2

3、主要工序單價(jià)及包含內(nèi)容見(jiàn)附表一。

（提示：此處應(yīng)當(dāng)把約定內(nèi)容照錄，不能用“按……要求”替代；各項(xiàng)目應(yīng)把與勞務(wù)分包單位的具體分包項(xiàng)目的施工工藝、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等作為房建勞務(wù)分包合同附件。）

附表單價(jià)含人工費(fèi)、工機(jī)具使用費(fèi)、燃油費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工人員差旅安家費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、不可遇見(jiàn)用工、文明施工費(fèi)、零星材料費(fèi)、安全措施費(fèi)及勞務(wù)人員社會(huì)保障費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及國(guó)家及地方規(guī)定的各種稅費(fèi)，但不含甲方應(yīng)交納的建安營(yíng)業(yè)稅；此單價(jià)是乙方管理并完成其承包工序全部作業(yè)內(nèi)容及其相關(guān)輔助工作的綜合單價(jià)，是在房建勞務(wù)分包合同履行過(guò)程中完成承包工序全部工作內(nèi)容達(dá)到優(yōu)良所需的全部?jī)r(jià)格，是雙方已考慮了施工中的各種風(fēng)險(xiǎn)并依據(jù)市場(chǎng)行情充分協(xié)商的結(jié)果，在房建勞務(wù)分包合同的履行期間不因任何原因引起的人工、材料、機(jī)械等價(jià)格波動(dòng)而進(jìn)行調(diào)整。工程內(nèi)容包括承包范圍內(nèi)全部土建工程，以及在施工圖上未列明的、為確保工程質(zhì)量按有關(guān)規(guī)范又必須進(jìn)行的工作，均屬乙方應(yīng)做的工作。以上單價(jià)包括乙方承包工序所涉及的甲方設(shè)備、機(jī)具、材料的清理擦洗、歸類、堆放、裝包、打捆、入庫(kù)等人工費(fèi)用。計(jì)算時(shí)采用的建筑面積為按照（GB/T50353-20__《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》）計(jì)算而得，另由于存在筏板及轉(zhuǎn)換層因素，筏板及轉(zhuǎn)換層分別按其投影面積乘以系數(shù)多計(jì)入建筑面積。

三、承包方式：

勞務(wù)承包（包工不包料），包工期、質(zhì)量及安全文明施工內(nèi)容的單價(jià)包干承包方式。為施工方便，甲方委托乙方采購(gòu)零星材料（包括鐵絲、鐵釘、水管、焊條、切割片、瓦工工具、木工工具等）、租賃腳手架、模板等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，管理由乙方負(fù)責(zé)，如有丟失或損壞，乙方負(fù)責(zé)向租賃站賠償。乙方自備除塔吊、電梯之外的小型機(jī)具。

四、工期：

1、總工期為：_________。

2、開工日期_________年____月____日，竣工日期_________年____月____日。

3、若由于乙方原因延誤工期，甲方按元/天累計(jì)扣取乙方違約金，若由于業(yè)主、甲方（或不可抗力）造成工期延誤，工期順延，但必須由乙方及時(shí)按規(guī)定向甲方辦理書面簽證手續(xù)。

4、工程竣工日期，以甲方竣工驗(yàn)收簽字的日期為準(zhǔn)。

5、乙方在施工過(guò)程中不得無(wú)故停工，若由于乙方原因連續(xù)停工達(dá)到3天，甲方有權(quán)終止房建勞務(wù)分包合同，甲方對(duì)乙方已施工的工序項(xiàng)目不予結(jié)算，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，甲方有權(quán)重新安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

6、進(jìn)度計(jì)劃：乙方必須每月初向甲方提供當(dāng)月進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整并批準(zhǔn)乙方執(zhí)行，月底由甲方工程部門評(píng)估乙方當(dāng)月實(shí)際完成進(jìn)度，并將評(píng)估的進(jìn)度情況提交計(jì)劃部門作為當(dāng)月計(jì)價(jià)依據(jù)。

7、乙方應(yīng)按房建勞務(wù)分包合同工期和甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施過(guò)程控制，確保工期，若乙方連續(xù)二個(gè)月達(dá)不到計(jì)劃工期要求，甲方有權(quán)將部分工序安排他人施工，其費(fèi)用按當(dāng)?shù)卮斯ば蚴┕さ淖罡哔M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，從乙方費(fèi)用中扣除，直至中止房建勞務(wù)分包合同，一切其他損失由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須按施工要求保證足夠的勞動(dòng)力，因勞動(dòng)力不足及乙方內(nèi)部管理而影響進(jìn)度、中途因故自行退場(chǎng)等，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，并按房建勞務(wù)分包合同工費(fèi)的10%補(bǔ)償甲方，甲方有權(quán)重新安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

五、工程質(zhì)量要求：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：按照建筑工程驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格。

2、乙方應(yīng)隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人員的檢查監(jiān)督。由乙方提供的原材料、機(jī)具設(shè)備、小材料，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收、核對(duì)、抽檢，乙方必須提供材料合格報(bào)告、且與提供給甲方認(rèn)可的資料及樣品一致。

3、乙方必須按規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程、交底書施工。應(yīng)堅(jiān)持“三檢”制度。業(yè)主、監(jiān)理單位、甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如兩次書面通知整改，仍達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)處罰，直至中止房建勞務(wù)分包合同，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、質(zhì)量保證金：甲方在每次計(jì)量支付時(shí)，扣乙方計(jì)價(jià)額的5%作為質(zhì)量保證金。若乙方未發(fā)生質(zhì)量事故,工程竣工驗(yàn)收后,退還乙方；若乙方發(fā)生質(zhì)量事故,甲方將視情節(jié)進(jìn)行部分或全部扣除,同時(shí)因質(zhì)量事故引起的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、安全文明施工：

1、乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)法律、法規(guī)；按現(xiàn)行安全有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行安全管理和施工；必須執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，按與甲方簽訂的《施工安全管理協(xié)議書》約定實(shí)施安全管理，搞好其內(nèi)部各項(xiàng)教育和管理。乙方因管理工作失誤和自身原因造成傷、殘、亡事故，一切損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。必須達(dá)到（工程所在地）文明樣板工地目標(biāo)，否則甲方按乙方結(jié)算總價(jià)款的百分之二扣取乙方違約金，同時(shí)甲方還將按項(xiàng)目部管理規(guī)定給予乙方相應(yīng)處罰。

2、乙方必須嚴(yán)格按甲方報(bào)審的平面布臵場(chǎng)地放臵材料和設(shè)備，保證場(chǎng)內(nèi)道路通暢、整潔。乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾的裝車外運(yùn)，并承擔(dān)裝車費(fèi)用。施工中，乙方要切實(shí)加強(qiáng)管理，做到工完、料清、場(chǎng)地凈，按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)臵標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；保證所屬職工著裝干凈整齊，注意環(huán)保，如出現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)零亂，而又不及時(shí)整改，甲方將給予500-1000元的違約罰款。未竣工驗(yàn)交前由乙方負(fù)責(zé)派專人做好成品保護(hù)和看管，否則損壞由乙方負(fù)責(zé)返工或維修。凡是由乙方原因造成違反城管規(guī)定和其它有關(guān)規(guī)定的罰款均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)5日內(nèi)必須將使用的勞務(wù)人員花名冊(cè)、個(gè)人書面申請(qǐng)、身份證復(fù)印件及二張一寸免冠照片一并報(bào)項(xiàng)目部。乙方在勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)10日內(nèi)與其使用的各勞務(wù)人員必須簽訂安全、綜合治理包保責(zé)任狀，并按要求搞好教育。乙方未達(dá)到上述要求屬違約，甲方有權(quán)處罰。乙方嚴(yán)格按操作規(guī)程組織施工，按規(guī)范要求做好安全防護(hù)，確保人員安全，因違章指揮或員工違章作業(yè)造成的各類安全責(zé)任事故，一切后果由乙方自負(fù)。同時(shí)，甲方將追究乙方的責(zé)任，并處以事故費(fèi)用的1.5倍的違約罰款。

4、安全文明施工保證金：甲方在每次計(jì)量支付時(shí)，扣乙方計(jì)價(jià)額的2%作為安全文明施工保證金。工程完工,若乙方未發(fā)生安全事故,退還乙方；若發(fā)生安全事故,甲方將視情節(jié)進(jìn)行部分或全部扣除,同時(shí)因安全事故引起的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方人員在工地大門范圍外若出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、材料機(jī)具管理：

1、甲方負(fù)責(zé)提供的塔吊、施工電梯、鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電，其中商砼提供輸送泵，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)接泵管入模。

2、乙方自備的材料及設(shè)備：除甲方提供的材料及設(shè)備外，完成主體結(jié)構(gòu)全部工序內(nèi)所需的一切人工、材料、機(jī)械及安全、勞保等。

3、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的個(gè)別小材料，必須確保嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)采購(gòu)，不合格的材料禁止進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)材料必須通過(guò)見(jiàn)證取樣后進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試檢驗(yàn)合格后方可使用。

4、甲方提供的機(jī)具等由乙方負(fù)責(zé)使用、維修、管理，并達(dá)到管理和維修要求。本房建勞務(wù)分包合同約定由乙方自備的常用小工具機(jī)具，均由乙方負(fù)責(zé)維修保管使用，并應(yīng)符合安全規(guī)定。

5、乙方必須自備各種合格勞保用品，統(tǒng)一給施工人員配備安全帽及安全防護(hù)用品，安全帽及馬夾上必須無(wú)償印刷上甲方標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)式樣電子版本由甲方負(fù)責(zé)提供。

6、塔吊及施工電梯司機(jī)由方提供。

7、甲供材料的損耗率為鋼筋0.5％，砼0.5%，腳手架鋼管0％，扣件0.5％。超過(guò)部分按原價(jià)從乙方工費(fèi)中扣除。

8、甲方據(jù)進(jìn)度將所需材料發(fā)給乙方，部分材料如鋼筋等由甲乙雙方在現(xiàn)場(chǎng)共同點(diǎn)驗(yàn)交乙方，履行簽字手續(xù)后，乙方所領(lǐng)材料由乙方保管使用，甲方監(jiān)管，丟失由乙方負(fù)責(zé)。節(jié)余獎(jiǎng)勵(lì)，超用或浪費(fèi)予以處罰。獎(jiǎng)為節(jié)余部分的50%，罰為超用部分的50%，如發(fā)現(xiàn)倒賣材料現(xiàn)象，按倒賣材料原值處以十倍罰款。乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷乙方承擔(dān)返工材料費(fèi)用的200%。

八、房建勞務(wù)分包合同價(jià)款及進(jìn)度款支付：

1、本工程工費(fèi)總結(jié)算價(jià)為房建勞務(wù)分包合同價(jià)加變更內(nèi)容的簽證價(jià)之和。

2、工程設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證：

（1）、甲方安排乙方進(jìn)行為現(xiàn)場(chǎng)施工服務(wù)的工作項(xiàng)目、工程量增減等，乙方必須按要求施工，并按規(guī)定時(shí)間提報(bào)工程量及價(jià)格給甲方，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。

（2）、乙方按圖施工，無(wú)權(quán)對(duì)本工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方錯(cuò)誤施工或擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

（3）、業(yè)主因工程實(shí)際情況需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方以書面形式提前兩天48小時(shí)向乙方發(fā)出通知后乙方才能施工。

（4）由于業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證而造成乙方工程量增加或減少，如變更后增減的工程量在原工序工程量的±5％以內(nèi)，則變更設(shè)計(jì)不予計(jì)量；如增減的工程量超出5％，則對(duì)超出部分予以調(diào)整計(jì)量。

（5）、由于業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證而造成乙方工程量增加或減少，由乙方按甲方通知在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方按規(guī)定辦理簽證手續(xù)，進(jìn)行超出部分的工程計(jì)量、結(jié)算、調(diào)整房建勞務(wù)分包合同價(jià)。除此之外，甲方概不接受乙方對(duì)房建勞務(wù)分包合同價(jià)款增加的請(qǐng)求。

（6）、設(shè)計(jì)變更乙方簽收14天內(nèi)若不向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出變更工程量及價(jià)款增加報(bào)告時(shí)，視為該變更不涉及工程量及價(jià)款的變更。

（7）、若因乙方自身原因?qū)е碌墓こ塘吭黾?，乙方無(wú)權(quán)追加價(jià)款。

3、履約保證金：乙方在本房建勞務(wù)分包合同簽訂前向甲方交納萬(wàn)元（或房建勞務(wù)分包合同總價(jià)的10％）的履約保證金，主體封頂完畢返還一半，工程竣工驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量安全事故，一個(gè)月內(nèi)全部返還給乙方，保證金不計(jì)息。

4、按當(dāng)月實(shí)際完成的工程量及施工進(jìn)度結(jié)算和付款，乙方每月25日前須提報(bào)書面的己完工程計(jì)量計(jì)價(jià)資料一式三份。若因?qū)嶋H情況不能付款時(shí)，甲方從第15天起擁有30天延展支付期，此期間內(nèi)乙方不得因此停工。每次結(jié)算付款時(shí)按本房建勞務(wù)分包合同五條4款、六條5款預(yù)留質(zhì)量保證金、安全文明施工保證金。施工過(guò)程中按已封頂面積以元/m支付進(jìn)度款。

5、甲方向乙方付款時(shí)，乙方必須給甲方出具勞務(wù)發(fā)票（或?qū)Ｓ檬論?jù)）。

6、待本工程經(jīng)甲方及業(yè)主最終驗(yàn)收合格后，乙方無(wú)安全事故，一月內(nèi)付清預(yù)留乙方的履約、安全文明施工保證金。

7、施工用水、電費(fèi)用由甲方核定用量并繳納，超出核定部分費(fèi)用由乙方自理。

8、甲方按建筑面積在每月計(jì)價(jià)款中收取乙方1元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)基金，如當(dāng)