自建房工程合同

自建房工程合同自建房工程合同（精選3篇）

自建房工程合同篇1

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的全部設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)留意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米155(大寫(xiě)：_________________壹佰伍拾伍元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三、付款方式：_________________

開(kāi)工付20__(大寫(xiě)：_________________伍仟)元整。

一層房面打完付10000(大寫(xiě)：_________________壹萬(wàn)元)元整。二層房面打完再1

農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書(shū)

付10000(大寫(xiě)：_________________壹萬(wàn)元)元整

竣工后付清剩余款項(xiàng)(余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余伍千元)

四、特殊要求及說(shuō)明：_________________

1、基礎(chǔ)開(kāi)挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)狀況現(xiàn)場(chǎng)確定?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。

2、樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯、門(mén)窗、過(guò)梁)

3、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

4、工期為兩個(gè)月，雨天除外。

五、工程質(zhì)量等級(jí)：_________________

達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不能超過(guò)2公分，墻體陰角不能超過(guò)1公分，磚體四大角不超過(guò)1公分，石墻墻面不超過(guò)3公分。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場(chǎng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日

自建房工程合同篇2

甲方：

乙方：

一.依據(jù)，及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣元整元。

三.本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必需嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求堅(jiān)固科學(xué)化]，乙方不得隨便轉(zhuǎn)變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得任憑偷工，怎么便利就怎么做。

四.因施工過(guò)程中，發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)問(wèn)題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商全都，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必需做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方消失平安事故，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

六.乙方在施工中必需接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并接受。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建筑附屬工程合同書(shū)。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元，主體工程完成付貳萬(wàn)元，全部做完清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨便終止合同。如遇不行抗力的自然災(zāi)難，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必需嚴(yán)格遵守合同商定價(jià)格，不得隨便漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程幫助合同書(shū)。本合同確需修改必需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，全都同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守。

甲方：

乙方：

年月日：

自建房工程合同篇3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》和國(guó)家工商行政管理局的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況：

1.工程項(xiàng)目名稱：

2.工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

3.承包范圍及內(nèi)容：辦公用及宿舍用彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板房和水泥預(yù)制板房。

4.承包方式：彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板為租賃，水泥預(yù)制板為購(gòu)買(mǎi)。

二、工程期限

1.開(kāi)工日期：

乙方在具備臨建房施工條件3日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工，本合同暫定于20__年3月1日開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)于開(kāi)工日期前以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由個(gè)要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。如未答復(fù)視為同意乙方要求。巖棉板房每組搭設(shè)周期為一周，每拖延一天罰款一千元。

2.竣工日期：

完工日期(以工程完工，乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn))本合同暫定于20__年4月5日完工。乙方不按商定工期完工，每延期一天，應(yīng)交付的違約金和計(jì)算方法：乙方按合同價(jià)款的千分之五向甲方交付違約金，總額不超過(guò)百分之四。

3.因以下緣由造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

3.1甲方未能按要求供應(yīng)施工圖紙及開(kāi)工條件;

3.2甲方未能根據(jù)商定日期支付工程款，致使施工不能正常進(jìn)行;設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

3.3非乙方緣由造成的停電、停水、等緣由;

3.4不行抗力(指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)、并不能克服的客觀條件，如風(fēng)、雨、雪等等)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用，拆遷補(bǔ)償，平整施工場(chǎng)地等工作。將施工用水、電等從外部連接至施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工期間需要。辦理施工許可證及其它施工所需證件(乙方自身資格證件除外)。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與地下管線和接近建筑物，構(gòu)筑物(包括文物愛(ài)護(hù)建筑)，古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作，擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

2.乙方工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)工程的愛(ài)護(hù)，期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。保證施工場(chǎng)地清潔環(huán)境符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到使用要求。

3.乙方應(yīng)保證臨設(shè)的原材質(zhì)量合同，并供應(yīng)相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。活動(dòng)房搭設(shè)完畢后應(yīng)保證使用過(guò)程中的平安。應(yīng)施工質(zhì)量不好造成的返修，乙方因準(zhǔn)時(shí)支配修理，否則甲方有權(quán)支配他人修理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定。所需費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2.乙方出具材料標(biāo)準(zhǔn)材質(zhì)單。全部材料必需達(dá)到A類防火等級(jí)要求，聚苯板達(dá)到B1級(jí)防火等級(jí)。

五、平安施工：

1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工。實(shí)行必要的平安防護(hù)措施。由乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工場(chǎng)地的人員進(jìn)行平安教育，并對(duì)人員平安負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方緣由導(dǎo)致事故的責(zé)任和費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3.發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定先向甲方匯報(bào)，由甲方上報(bào)有關(guān)部門(mén)。

4.雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

六、合同價(jià)款與支付：

1.甲方與乙方商定的工程總款為(大寫(xiě))：約肆拾萬(wàn)元(￥40萬(wàn)元)，按實(shí)際安裝面積計(jì)算。

2.支付方式：彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板房租金為一次性全部付清。水泥預(yù)制板房為預(yù)付30%預(yù)付款，房屋骨架立起來(lái)再付40%，完工后再支付20%，余款三個(gè)月內(nèi)付清。

七竣工驗(yàn)收與結(jié)算：

1.工程完工后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在3日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在上述時(shí)間內(nèi)不組織驗(yàn)收，視為該工程已驗(yàn)收合格。甲方從第四天起擔(dān)當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。如乙方未提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任和費(fèi)用。

2.工程未閱歷收或未驗(yàn)收通過(guò)前，甲方不得使用。如甲方強(qiáng)行使用，由此發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，由甲方將工程余款全額付清。

八、違約與爭(zhēng)議：

雙方因自身緣由不能履行此合同的，按損失量賠償對(duì)方。

九、合同生效與終止：

1.本合同自訂立之日起生效，本合同一式六份，甲方持四份。

2.甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后。

3.合同終止后，雙方應(yīng)連續(xù)履行通知，幫助，保密等義務(wù)。

十、補(bǔ)充條款：

1.彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板為租賃方式，租期為17個(gè)月，每平米每天為0.45元(其中474.77平米按每平米每天為0.40元)。17個(gè)月后甲方享有連續(xù)租賃或者優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)力，連續(xù)租賃為每平米每天0.4元，購(gòu)買(mǎi)為每平米60元。

2.乙方負(fù)責(zé)17個(gè)月以后房屋的拆遷與異地再建的工程，工程拆遷費(fèi)為每平米20元，異地搭設(shè)費(fèi)用為每平米18元。異地再建導(dǎo)致的損壞換新的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3.彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板面積計(jì)算方法=外延長(zhǎng)外延寬層數(shù)+走廊面積+雨棚一半面積+樓梯面積。

4.水泥預(yù)制板房為每平米10