2023年工廠物業(yè)打掃合同書(3篇)

第頁(yè)共頁(yè)2023年工廠物業(yè)清掃合同書(3篇)工廠物業(yè)清掃合同書篇一甲方：

；法定代表人：

；住所地：

；：

。乙方：

；法定代表人：

；住所地：

；：

；資質(zhì)等級(jí)：

；證書編號(hào)：

。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方選聘乙方對(duì)

〔物業(yè)名稱〕提供前期物業(yè)管理效勞事宜，訂立本合同。第一章

物業(yè)根本情況第一條

物業(yè)根本情況:物業(yè)名稱

；物業(yè)類型

；座落位置

；建筑面積

。物業(yè)管理區(qū)域四至：東至

；南至

；西至

；北至

?！惨?guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二〕。第二章

效勞內(nèi)容與質(zhì)量第二條

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理效勞包括以下內(nèi)容：1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理〔物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三〕；2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理〔物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四〕；3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的搜集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；5、車輛停放管理；6、公共秩序維護(hù)、平安防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；7、裝飾裝修管理效勞；8、物業(yè)檔案資料管理。第三條

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他效勞包括以下事項(xiàng)：1、

；2、

；3、

。第四條

乙方提供的前期物業(yè)管理效勞應(yīng)到達(dá)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〔前期物業(yè)管理效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件五〕。第五條

單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有局部提供維修養(yǎng)護(hù)等效勞，效勞內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。第三章

效勞費(fèi)用第六條

本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)效勞收費(fèi)選擇以下第

種方式：1、包干制物業(yè)效勞費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)如下：多層住宅：

元/月.平方米；高層住宅：

元/月.平方米；別墅：

元/月.平方米；辦公樓：

元/月.平方米；商業(yè)物業(yè)：

元/月.平方米；物業(yè)：

元/月.平方米。物業(yè)效勞費(fèi)用主要用于以下開支：工廠物業(yè)清掃合同書篇二甲方：代表：地址：：乙方：代表：地址：：風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的工程內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不一樣。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原那么，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)工程達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。第一條：合作事項(xiàng)〔一〕甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)工程的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理?！捕畴p方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。第三條：合作原那么〔一〕保密原那么無(wú)論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。〔二〕誠(chéng)信原那么雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原那么，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情?！踩秤押迷敲春献麟p方都應(yīng)遵守友好原那么，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原那么，互相尊重，互相支持。第四條：股份比例及利益分配風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否那么很容易在工程實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承當(dāng)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛?！惨弧彻煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%?！捕辰?jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承當(dāng)。第五條：權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在工程實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、工程內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展擬定?！惨弧臣追降臋?quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取工程的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。2、甲方以物業(yè)效勞工程為投資資本，占工程利潤(rùn)______%。3、不參與物業(yè)工程的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)管理，不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)展監(jiān)視和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同進(jìn)步物業(yè)管理程度和品質(zhì)。7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情?！捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1、全權(quán)負(fù)責(zé)工程可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、本錢核算和詳細(xì)經(jīng)營(yíng)管理。2、按照______%比例投資，按投資比例承當(dāng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，標(biāo)準(zhǔn)本錢核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，承受甲方的財(cái)務(wù)審核。4、每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析^p會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)工程投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及成心損害甲方利益的行為。6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)效勞協(xié)議和其他合作文件。7、主動(dòng)承受甲方的監(jiān)視和審核，積極采納甲方的合理化建議。8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管〔一〕建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行?！捕趁總€(gè)工程單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表?！踩辰?jīng)營(yíng)管理本錢按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理?！菜摹扯愘M(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納?！参濉嘲凑找?guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用?！擦硢T工工資、福利等按工程所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢鞴こ??！财摺巢盥觅M(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！舶恕趁考径葘?duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。第七條：債權(quán)債務(wù)〔一〕甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承當(dāng)任何連帶責(zé)任?！捕潮緟f(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承當(dāng)。第八條：協(xié)議終止及清算〔一〕發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：1、協(xié)議到期，合作自然到期。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提早終止合作。3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續(xù)合作?！捕澈献鹘K止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)展清理和結(jié)算。1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承當(dāng)。第九條：違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么可以以此作為追償根據(jù)?！惨弧臣滓译p方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬(wàn)元，并承當(dāng)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。〔二〕如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或局部義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件完畢后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。第十條：其他〔一〕經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的才能，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。〔二〕本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。〔三〕因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決?！菜摹潮緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字〔蓋章〕后生效。甲方〔簽章〕：代表人〔簽字〕：________年____月____日乙方〔簽章〕：代表人〔簽字〕：________年____月____日工廠物業(yè)清掃合同書篇三為了搞好____廠房的物業(yè)管理，__物業(yè)管理(以下簡(jiǎn)稱甲方)與進(jìn)駐企業(yè)________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方負(fù)責(zé)大樓進(jìn)駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項(xiàng)效勞。甲方為乙方提供效勞，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供便利條件。二、乙方提出的供水、供電要求：1、用電類別：__;用水容量：__用電容量：___;用___表直供：__用甲方配電房____柜直供。2、每月水費(fèi)、排污費(fèi)按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取;電費(fèi)按供電部門費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另分?jǐn)偱潆娰M(fèi)及維修費(fèi)0.15元/度;每月初3號(hào)抄表，7號(hào)收費(fèi)。3、除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外，凡因維(檢)修等原因，甲方應(yīng)提早一天通知乙方作準(zhǔn)備。4、乙方要嚴(yán)格按申報(bào)的電容量用電，假設(shè)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷用電，除按有關(guān)規(guī)定給予處分外，由此造成的事故責(zé)任和損失，由乙方全部承當(dāng)。5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如假設(shè)超負(fù)荷造成的配電設(shè)備損壞，或因其他原因影響別人消費(fèi)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，修復(fù)。三、計(jì)量方法：1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計(jì)費(fèi)，并分?jǐn)偩植抗秒娰M(fèi)用;如中小企業(yè)合用一個(gè)電表、水表時(shí)，那么按電表、水表的實(shí)用數(shù)進(jìn)展各戶分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤锤鲬羰褂们闆r，水管直徑等情況議定。2、根據(jù)xx市供電局有關(guān)規(guī)定，實(shí)行根本電價(jià)元/kva.月，根本水價(jià)以自來(lái)水公司規(guī)定底價(jià)，作為該戶的起動(dòng)價(jià)。3、乙方接到甲方《繳費(fèi)通知》后，如對(duì)耗電量費(fèi)用有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對(duì)，逾期被視為認(rèn)可。4、甲方向乙方發(fā)出《繳費(fèi)通知》(含本協(xié)議第七條規(guī)定的收費(fèi)工程和租房合同所規(guī)定的工程)后三日內(nèi)(遇節(jié)、假日順延)應(yīng)繳納費(fèi)用，如催促仍逾期不交者，按日加收滯納金0.05%，每月20日前仍不結(jié)清欠款的，那么停頓水、電供應(yīng)。四、物件設(shè)施管理：1、甲方有償提供應(yīng)乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施(如門窗、配電柜、廁所、空調(diào)、電梯)應(yīng)完好無(wú)損。2、乙方要加強(qiáng)員工管理教育，保護(hù)公物和公共設(shè)施，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀(jì)者將處以5xx50元罰款。3、甲、乙雙方都要加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)治安，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，親密配合。五、電梯使用管理：1、甲方提供正常運(yùn)行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費(fèi)用和電費(fèi)，由乙方或使用電梯單位共同承當(dāng)。2、原那么上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負(fù)責(zé)保養(yǎng)電梯、清掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。3、假設(shè)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修，其維(檢)修費(fèi)或更換零件費(fèi)等開支，由乙方支付。4、電