廠房簡單租賃合同模板（7篇）

第37頁共37頁廠房簡單?租賃合同?模板出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡稱乙方?）___?__根?據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?一致，自?愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲?方將__?__市_?___鎮(zhèn)?____?村廠房宿?舍租賃給?乙方使用?，面積約?____?平方米。?二、乙?方租用該?廠房期限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。前_?___天?為裝修期?，裝修期?內(nèi)甲方免?收租金。?正式起租?時間為_?___年?____?月___?_日。?三、廠房?與宿舍每?月租金共?計為人民?幣玖仟元?（￥__?__元）?四、甲?乙雙方簽?訂合同時?，乙方向?甲方支付?保證金人?民幣__?__元和?第一個月?的租金_?___元?。合約期?滿乙方付?清租金及?一切費用?之后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?無息退還?乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。六?、甲方將?廠房出租?給乙方作?生產(chǎn)用途?使用。如?乙方用于?其他用途?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途手續(xù)?。七、?甲方為乙?方提供用?電用水。?電費按供?電公司標?準收取。?水費按自?來水公司?標準收取?。八、?乙方應(yīng)保?持廠房和?宿舍的原?貌，不得?隨意拆改?建筑物、?設(shè)施、設(shè)?備。如乙?方需改建?或維修建?筑物，須?經(jīng)甲方同?意方能實?施。九?、合同期?內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)?營，依法?管理，并?負責租用?廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)?安全、防?火、防盜?等工作，?如發(fā)生違?法行為，?由乙方負?責。乙方?應(yīng)按國家?政策法令?正當使用?該物業(yè)，?并按要求?繳納工商?、稅務(wù)等?國家規(guī)定?的費用。?十、本?合同有效?期內(nèi)，如?國家或甲?方、乙方?有新的規(guī)?劃時，雙?方應(yīng)配合?新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲?方須提前?____?個月通知?乙方，甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。十一?、本合同?有效期內(nèi)?，任何一?方違約，?對方都有?權(quán)提出解?除本合同?。由此造?成的經(jīng)濟?損失，由?違約方負?責賠償。?十二、?如發(fā)生自?然災(zāi)害、?不可抗力?或意外事?故，使本?合同無法?履行時，?本合同自?動解除。?十三、?本合同期?滿后，乙?方需繼續(xù)?租用的，?應(yīng)于有效?期滿之前?____?個月提出?續(xù)租要求?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。十四?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十五、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。由甲、?乙雙方代?表簽定之?日起生效?。甲方?：___?__（簽?字）?????????乙方：_?____?（簽字）?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?廠房簡單?租賃合同?模板（二?）出租?方：__?___有?限公司?營業(yè)執(zhí)照?號：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?電話：?____?_承租?方：__?___有?限公司?營業(yè)執(zhí)照?號：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?電話：?____?_出租?方愿意將?產(chǎn)權(quán)（或?管理權(quán)）?屬于自己?的廠房出?租給承租?方，雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、當?地政府對?廠房租賃?的有關(guān)規(guī)?定的規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎(chǔ)?上經(jīng)過充?分協(xié)商，?就租賃廠?房一事達?成以下協(xié)?議，以約?束雙方行?為，以便?雙方共同?遵守。?1.租賃?廠房1?.出租方?將位于_?___的?廠房或倉?庫（以下?簡稱租賃?物）租賃?于承租方?使用。租?賃物面積?約為__?__平方?米。2?.本租賃?物的功能?為___?__，包?租給承租?方使用。?如承租方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)出租?方書面同?意，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由承租方?按政府的?有關(guān)規(guī)定?申報，因?改變使用?功能所應(yīng)?交納的全?部費用由?承租方自?行承擔。?3.本?租賃物采?取包租的?方式，由?承租方自?行管理。?2.租?賃期限?1.租賃?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?租賃期限?屆滿前_?___個?月提出，?經(jīng)出租方?同意后，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，承租?方有優(yōu)先?權(quán)。3?.交付?1.在本?出租合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?出租方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?承租方使?用，且承?租方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時?雙方對基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽字確?認，并可?附照片。?對分期交?付的，分?期交接確?認。4?、租賃費?4.1?租賃保證?金1.?本出租合?同的租賃?保證金為?首月租金?的___?_倍，即?人民幣_?___元?（大寫：?____?_）4?.2租金?1.租?金第__?__年至?第___?_年為每?月每平方?米人民幣?____?元。4?.3物業(yè)?管理費?1.物業(yè)?管理費為?每月每平?方米人民?幣___?_元。?4.4供?電增容費?1.供?電增容的?手續(xù)由出?租方負責?申辦，因?辦理供電?增容所需?繳納的全?部費用由?承租方承?擔。5?、租賃費?支付5?.1承租?方應(yīng)于本?合同簽訂?之前，向?出租方支?付部份租?賃保證金?人民幣_?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?___月?____?日___?_日前向?出租方一?次性支付?完畢。租?賃期限屆?滿，在承?租方已向?出租方交?清了全部?應(yīng)付的租?金、物業(yè)?管理費及?因本租賃?行為所產(chǎn)?生的一切?費用，并?按本合同?規(guī)定承擔?向出租方?交還承租?的租賃物?等本合同?所約定的?責任后_?___日?內(nèi)，出租?方將向承?租方無條?件退還租?賃保證金?。5.?2承租方?應(yīng)于每月?____?號或該日?以前向出?租方支付?當月租金?，并由承?租方匯至?出租方指?定的下列?帳號，或?按雙方書?面同意的?其它支付?方式支付?。1.?出租方開?戶行：_?____?2.帳?號：__?___?3.承租?方逾期支?付租金，?應(yīng)向出租?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：__?___拖?欠天數(shù)乘?以欠繳租?金總額的?____?_.5?.3承租?方應(yīng)于每?月___?_日或該?日以前按?第4.3?條的約定?向出租方?支付物業(yè)?管理費。?逾期支付?物業(yè)管理?費，應(yīng)向?出租方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?____?_拖欠天?數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管?理費總額?的___?__.?5.4本?合同生效?后，出租?方開始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費用，?包括但不?限于增容?，由承租?方承擔。?承租方應(yīng)?在出租方?申辦有關(guān)?手續(xù)期間?向出租方?支付有關(guān)?費用。?6、租賃?物轉(zhuǎn)讓?1.在租?賃期限內(nèi)?，若遇出?租方轉(zhuǎn)讓?出租物的?部分或全?部產(chǎn)權(quán)，?出租方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，承租?方對本出?租物享有?優(yōu)先購買?權(quán)。7?、維修保?養(yǎng)7.?1承租方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。承?租方應(yīng)負?責租賃物?內(nèi)專用設(shè)?施的維護?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時專用設(shè)?施以可靠?運行狀態(tài)?隨同租賃?物歸還出?租方。出?租方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?7.2承?租方對租?賃物附屬?物負有妥?善使用及?維護之責?任，對各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險應(yīng)?及時消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患。7?.3承租?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護租賃?物，因承?租方使用?不當造成?租賃物損?壞，承租?方應(yīng)負責?維修，費?用由承租?方承擔。?8、防?火安全?8.1承?租方在租?賃期間須?嚴格遵守?《中華人?民共和國?消防條例?》以及_?____?有關(guān)制度?，積極配?合出租方?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責任及?損失由承?租方承擔?。8.?2承租方?應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配?置滅火器?，嚴禁將?樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用?作其它用?途。8?.3租賃?物內(nèi)確因?維修等事?務(wù)需進行?一級臨時?動火作業(yè)?時（含電?焊、風焊?等明火作?業(yè)），須?消防主管?部門批準?。8.?4承租方?應(yīng)按消防?部門有關(guān)?規(guī)定全面?負責租賃?物內(nèi)的防?火安全，?出租方有?權(quán)于雙方?同意的合?理時間內(nèi)?檢查租賃?物的防火?安全，但?應(yīng)事先給?承租方書?面通知。?承租方不?得無理拒?絕或延遲?給予同意?。9、?1.保?險責任?2.在租?賃期限內(nèi)?，承租方?負責購買?租賃物的?保險，并?負責購買?租賃物內(nèi)?承租方的?財產(chǎn)及其?它必要的?保險（包?括責任險?）若承租?方未購買?上述保險?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責任由承?租方承擔?。10?、物業(yè)管?理10?.1承租?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時，應(yīng)?于租賃期?滿之日或?提前終止?之日將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?出租方。?如承租方?歸還租賃?物時不清?理雜物，?則出租方?對清理該?雜物所產(chǎn)?生的費用?由承租方?負責。?10.2?承租方在?使用租賃?物時必須?遵守中華?人民共和?國的法律?、江蘇省?法規(guī)以及?出租方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔相應(yīng)?責任。倘?由于承租?方違反上?述規(guī)定影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運作，?所造成損?失由承租?方賠償。?11、?裝修條款?11.?1在租賃?期限內(nèi)如?承租方須?對租賃物?進行裝修?、改建，?須事先向?出租方提?交裝修、?改建設(shè)計?方案，并?經(jīng)出租方?同意，同?時須向政?府有關(guān)部?門申報同?意。如裝?修、改建?方案可能?對公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?出租方可?對該部分?方案提出?異議，承?租方應(yīng)予?以修改。?改建、裝?修費用由?承租方承?擔。1?1.2如?承租方的?裝修、改?建方案可?能對租賃?物主結(jié)構(gòu)?造成影響?的，則應(yīng)?經(jīng)出租方?及原設(shè)計?單位書面?同意后方?能進行。?11.?3裝修、?改建增加?的附屬物?產(chǎn)權(quán)屬出?租方所有?。承租方?無權(quán)對該?主張權(quán)利?或要求出?租方予以?補貼。?12、轉(zhuǎn)?租1.?經(jīng)出租方?書面同意?后，承租?方方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由承租?方負責，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責?任和權(quán)利?不因承租?方轉(zhuǎn)租而?改變。?2.如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行?為，承租?方還必須?遵守下列?條款：_?____?1、轉(zhuǎn)?租期限不?得超過承?租方對出?租方的承?租期限；?2、轉(zhuǎn)?租租賃物?的用途不?得超出本?合同第一?條規(guī)定的?用途；?3、承租?方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中?列明，倘?承租方提?前終止本?合同，承?租方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)?同時終止?。4、?承租方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行承租?方與出租?方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與承租?方就本合?同的履行?對出租方?承擔連帶?責任。在?承租方終?止本合同?時，轉(zhuǎn)租?租約同時?終止，轉(zhuǎn)?租戶無條?件遷離租?賃物。承?租方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證?書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽?訂后的_?___日?內(nèi)交出租?方存檔。?5、無?論承租方?是否提前?終止本合?同，承租?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由承?租方負責?處理。?6、承租?方對因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費?，由承租?方負責。?13、?合同解除?13.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇承租?方欠交租?金或物業(yè)?管理費超?過1個月?，出租方?在書面通?知承租方?交納欠款?之日起_?___日?內(nèi)，承租?方未支付?有關(guān)款項?，出租方?有權(quán)停止?承租方使?用租賃物?內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由?此造成的?一切損失?（包括但?不限于承?租方及受?轉(zhuǎn)租戶的?損失）由?承租方全?部承擔。?13.?2若遇承?租方欠交?租金或物?業(yè)管理費?超過2個?月，出租?方有權(quán)提?前解除本?合同，并?按本條第?2款的規(guī)?定執(zhí)行。?在出租方?以傳真或?信函等書?面方式通?知承租方?（包括受?轉(zhuǎn)租人）?之日起，?本合同自?動終止。?出租方有?權(quán)留置承?租方租賃?物內(nèi)的財?產(chǎn)（包括?受轉(zhuǎn)租人?的財產(chǎn)）?并在解除?合同的書?面通知發(fā)?出之日起?____?日后，方?將申請拍?賣留置的?財產(chǎn)用于?抵償承租?方應(yīng)支付?的因租賃?行為所產(chǎn)?生的全部?費用。?13.3?未經(jīng)出租?方書面同?意承租方?不得提前?終止本合?同。如承?租方確需?提前解約?，須提前?2個月書?面通知出?租方，且?履行完畢?以下手續(xù)?，方可提?前解約：?____?_1）?向出租方?交回租賃?物；2?）交清承?租期的租?金及其它?因本合同?所產(chǎn)生的?費用；?3）應(yīng)于?本合同提?前終止前?一日或之?前向出租?方支付相?等于當月?租金2倍?的款項作?為賠償。?出租方在?承租方履?行完畢上?述義務(wù)后?____?日內(nèi)將承?租方的租?賃保證金?無息退還?承租方。?14、?免責條款?14.?1若因政?府有關(guān)租?賃行為的?法律法規(guī)?的修改或?當?shù)卣?行為導(dǎo)致?出租方無?法繼續(xù)履?行本合同?時，將按?14.2?款執(zhí)行。?14.?2凡因發(fā)?生嚴重自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其?他不能預(yù)?見的、其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的不可抗?力致使任?何一方不?能履行本?合同時，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)立即用?郵遞或傳?真通知對?方，并應(yīng)?在___?_日內(nèi)，?提供不可?抗力的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件。該?項證明文?件應(yīng)由不?可抗力發(fā)?生地區(qū)的?公證機關(guān)?出具，如?無法獲得?公證出具?的證明文?件，則提?供其他有?力證明。?遭受不可?抗力的一?方由此而?免責。?15、合?同終止?1.本合?同提前終?止或有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達成?續(xù)租協(xié)議?的，承租?方應(yīng)于終?止之日或?租賃期限?屆滿之日?遷離租賃?物，并將?其返還出?租方。承?租方逾期?不遷離或?不返還租?賃物的，?應(yīng)向出租?方加倍支?付租金，?但出租方?有權(quán)書面?通知承租?方其不接?受雙倍租?金，并有?權(quán)收回租?賃物，強?行將租賃?場地內(nèi)的?物品搬離?租賃物，?且不負保?管責任。?16、?廣告1?.若承租?方需在租?賃物建筑?物的本體?設(shè)立廣告?牌，須按?政府的有?關(guān)規(guī)定完?成相關(guān)的?報批手續(xù)?并報出租?方備案。?2.若?承租方需?在租賃物?建筑物的?周圍設(shè)立?廣告牌，?需經(jīng)出租?方書面同?意并按政?府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?17、?有關(guān)稅費?1.按?國家當?shù)?政府有關(guān)?規(guī)定，因?本合同繳?納的印花?稅、登記?費、律師?見證費及?其他有關(guān)?的稅費，?按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由出?租人、承?租方作為?承擔人分?別承擔。?有關(guān)登記?手續(xù)由出?租方負責?辦理。?18、通?知1.?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?出租方與?承租方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，應(yīng)?以書面形?式進行；?出租方給?予承租方?或承租方?給予出租?方的信件?或傳真一?經(jīng)發(fā)出，?掛號郵件?以本合同?同第一頁?所述的地?址并以對?方為收件?人付郵七?日后或以?專人送至?前述地址?，均視為?已經(jīng)送達?。19?、爭議解?決1.?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?；或可提?交蘇州市?仲裁委員?會仲裁。?20、?其它條款?20.?1本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補?充協(xié)議。?20.?2本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份。?20.3?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到承租?方支付的?首期租賃?保證金款?項后生效?。出租?方（印章?）___?__授權(quán)?代表（簽?字）__?___?承租方（?印章）_?____?授權(quán)代表?（簽字）?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日廠?房簡單租?賃合同模?板（三）?一、審?查廠房租?賃合同承?租方與出?租方的基?本情況?1、對廠?房租賃合?同出租方?主要應(yīng)了?解的信息?：①廠?房租賃合?同中所涉?及的租賃?場所相關(guān)?手續(xù)是否?齊全。例?：廠房是?否有合法?的產(chǎn)權(quán)證?件___?__是否?屬于共有?產(chǎn)權(quán)__?___是?否能正常?使用，不?屬于危險?房屋之列?____?_是否屬?于違規(guī)建?筑等。?②租賃物?基本情況?，如：租?賃場所的?位置、租?賃場所實?際有效使?用面積、?租賃場所?功能、租?賃場所設(shè)?施設(shè)備等?。2、?對廠房租?賃合同承?租方主要?應(yīng)了解的?信息：?①法律地?位;②?經(jīng)營范圍?;③社?會信譽;?④財務(wù)?情況;?⑤履約能?力即資金?問題。?上述內(nèi)容?是雙方基?本情況的?指標，應(yīng)?認真分析?和判斷。?二、廠?房租賃合?同之租金?及相關(guān)費?用的條款?（一）?租金1?、明確約?定租金的?支付方式?，如以現(xiàn)?金、匯票?或是支票?;實行按?季支付制?。2、?明確約定?租金支付?時間，每?期于每季?的幾月幾?日支付租?金。如果?承租方在?一定寬限?期內(nèi)沒有?按時支付?，應(yīng)支付?遲延租金?或違約金?，或出租?方有權(quán)解?除廠房租?賃合同。?3、約?定出租方?在廠房租?賃合同記?載的租賃?期間不得?擅自提高?租金。?（二）相?關(guān)日常費?用租賃?期間，承?租方使用?該租賃場?所發(fā)生的?水、電、?燃氣、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理等費用?的承擔應(yīng)?在廠房租?賃合同中?進行明確?約定。?三、廠房?租賃合同?之維修責?任條款?為避免風?險，應(yīng)特?別注意廠?房租賃合?同中出租?方對租賃?物的維修?責任，以?及租賃場?所及相關(guān)?的配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，以?保障承租?方正常經(jīng)?營。廠?房租賃合?同出租方?應(yīng)負責租?賃場所固?有配套設(shè)?施設(shè)備等?的免費維?修，在一?定時間內(nèi)?未派員維?修或未恢?復(fù)正常使?用的情況?下，承租?方自行維?修產(chǎn)生的?費用可直?接從應(yīng)付?租金中予?以扣除。?四、廠?房租賃合?同之拆遷?補償歸屬?條款當?前由于規(guī)?劃原因?qū)?致的拆遷?經(jīng)常發(fā)生?，廠房租?賃合同中?應(yīng)對拆遷?中相關(guān)補?償費進行?詳細約定?，如一次?性經(jīng)營補?助、搬遷?補助等。?五、廠?房租賃合?同之押金?條款在?廠房租賃?合同訂立?中，合同?雙方當事?人都盡量?避免風險?，預(yù)防欺?詐，承租?方應(yīng)在合?同訂立前?交給出租?方一定的?押金，應(yīng)?根據(jù)實際?情況在租?賃物價值?范圍內(nèi)決?定押金的?數(shù)額。?六、其他?注意事項?簽訂廠?房租賃合?同時，建?議根據(jù)實?際情況對?租賃用途?、租賃期?限、免租?期裝修期?、轉(zhuǎn)租、?違約責任?、訴訟管?轄地等約?定清楚，?以降低合?同履行風?險和保證?合同順利?履行，并?盡可能保?障承租方?的合法、?合理利益?。簡單?工業(yè)廠房?租賃合同?范本（1?）甲方?：（以下?簡稱甲方?）乙方?：（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方（?出租方）?與乙方（?承租方）?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就乙方向?甲方租賃?在武漢經(jīng)?濟技術(shù)開?發(fā)區(qū)東神?工業(yè)園內(nèi)?廠房的事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致達成如?下條款，?以供遵守?。一、?租賃廠房?基本情況?：1、?廠房坐落?在北區(qū)。?2、租?賃廠房詳?見其平面?圖。3?、租賃時?間年。即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?二、租?賃價格及?付款方式?：1、?房租：甲?方同意以?每平方米?元的月租?金（不含?稅價），?將6#廠?房第層樓?，面積平?方米租賃?給乙方，?月租金共?計人民幣?。（__?___）?2、變?壓器：乙?方按每年?元1kv?a的費用?，租用甲?方kva?的變壓器?。3、?物業(yè)管理?費：乙方?應(yīng)向甲方?每月按每?平方米1?.5元繳?納物業(yè)管?理費。?4、水電?費：水電?費按供電?局、水廠?正常抄表?數(shù)按月計?收。5?、電梯：?甲方向?乙方提供?2噸運貨?電梯，乙?方應(yīng)向甲?方支付電?梯維保費?每層每年?人民幣_?___元?整（元）?：甲方為?乙方配備?專業(yè)電梯?工管理電?梯，乙方?每年每月?支付電梯?工工資元?，每年合?計人民幣?（元）。?因此乙方?每年每月?電梯費用?合計人民?幣___?_元整，?交付方式?與房租同?步，按季?度先交后?用。若乙?方未按時?繳清此項?費用，甲?方有權(quán)隨?時停止電?梯的使用?。上述?肆項費用?每季度交?一次，必?須先交后?用，且在?簽定合同?之日，乙?方必須預(yù)?交信譽金?人民幣（?元）此合?同期滿若?乙方與甲?方辦理完?所有退租?手續(xù)，甲?方應(yīng)退還?此信譽金?，否則甲?方有權(quán)不?退此信譽?金。三?、雙方責?任：1?、乙方租?賃廠房于?____?年___?_月__?__日開?始，租金?從___?_年__?__月_?___日?起計算。?2、甲?方負責向?乙方租用?的廠房提?供供水管?網(wǎng)，如乙?方需要額?外的管網(wǎng)?，則乙方?承擔其所?發(fā)生的額?外費用。?3、供?電增容的?手續(xù)由甲?方負責申?報，乙方?應(yīng)向甲方?繳納其申?報的變壓?器的租用?費（詳見?本合同第?二條款第?2條），?甲方負責?向乙方租?賃的廠房?和辦公室?提供照明?用電線路?和設(shè)施，?車間內(nèi)部?額外的安?裝費用由?乙方自理?。4、?在乙方租?用期間，?甲方確保?乙方所租?的廠房內(nèi)?外排水管?路工作正?常（不可?抗拒的因?素除外）?，但因乙?方操作管?理不當，?或發(fā)現(xiàn)問?題未及時?與甲方聯(lián)?系，一切?由乙方自?負。5?、廠房承?載負荷5?00kg?/㎡，乙?方必須按?建筑設(shè)計?規(guī)范使用?租賃的廠?房。在建?筑設(shè)計規(guī)?范內(nèi)，甲?方負責廠?房的建筑?保險。?6、乙方?必須在武?漢經(jīng)濟開?發(fā)區(qū)登記?注冊，交?納各項稅?費。并享?受開發(fā)區(qū)?的相關(guān)優(yōu)?惠政策。?7、房?屋交接時?，甲方向?乙方提供?該廠房的?平面圖及?廠房內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施?，雙方填?寫移交表?，并簽字?方可有效?。8、?乙方租廠?房用于_?____?。乙方不?得任意改?變房屋用?途，必須?改變時，?應(yīng)提前向?甲方提出?書面申請?，經(jīng)甲方?批準后方?可改變。?9、乙?方使用的?建筑物，?非經(jīng)甲方?同意，不?得改變外?觀及結(jié)構(gòu)?。停車、?衛(wèi)生、消?防、保字?等管理必?須按工業(yè)?園內(nèi)的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，并保?證該廠房?內(nèi)24小?時有人值?班，以便?雙方互相?聯(lián)系，否?則一切由?乙方自負?。10?、園區(qū)各?企業(yè)的法?人代表是?安全生產(chǎn)?責任人，?分管安全?生產(chǎn)工作?的領(lǐng)導(dǎo)是?安全生產(chǎn)?主要負責?人，對本?單位安全?生產(chǎn)負全?面責任。?11、?甲方或其?他相關(guān)部?門每月對?乙方進行?一次專門?安全檢查?，平時進?行不定期?檢查，節(jié)?假日加強?抽查。因?安全不重?視、不落?實而發(fā)生?安全事故?，造成的?后果由該?單位承擔?法律和經(jīng)?濟責任并?承擔我方?及第三造?成的相關(guān)?損失。?12、甲?方負責廠?房外部衛(wèi)?生和保安?工作，并?保證連接?廠房和主?干道的暢?通。1?3、在租?用期間內(nèi)?乙方必須?確保房租?及配套費?先交后用?，若拖欠?2個月房?租，則甲?方隨時有?權(quán)終止本?合同，無?論乙方是?否有貨物?等在該廠?房內(nèi)，甲?方都有權(quán)?打開該廠?房并將該?廠房對第?三方出租?，乙方除?應(yīng)交清該?廠房租賃?合同內(nèi)的?全部費用?以及配套?的水、電?等費用外?，還應(yīng)繳?納原合同?終止后順?延時間的?租金，直?到雙方辦?理廠房終?止協(xié)議（?或相關(guān)手?續(xù)）為準?，除此之?外乙方還?需支付甲?方年租金?金額10?%的賠償?金。1?4、⑴乙?方使用期?滿退租廠?房時，必?須提前一?個月通知?甲方，同?時將該廠?房維修到?原交付使?用的水平?（不以新?舊為標準?），退租?廠房的具?體時間以?雙方簽項?的廠房終?止協(xié)議為?準，任何?情況下乙?方若需將?該廠房內(nèi)?的設(shè)備（?尤其是大?設(shè)備）搬?出廠房，?必須與甲?方辦理完?所有的退?租或相關(guān)?手續(xù)，否?則甲方有?權(quán)阻止乙?方設(shè)備的?出入。?⑵乙方如?需要續(xù)租?，應(yīng)于租?期屆滿前?兩個月通?知甲方，?價格將另?行商訂，?但同等條?件下乙方?優(yōu)先。若?乙方在合?同租期屆?滿之日仍?然未與甲?方辦理該?廠房的續(xù)?簽手續(xù)，?甲方視乙?方自動退?出該廠房?，無論乙?方是否有?貨物等在?該廠房內(nèi)?，甲方都?有權(quán)利打?開該廠房?并將該廠?房對第三?方出租，?乙方除應(yīng)?交清該廠?房租賃合?同內(nèi)的全?部費用以?及配套的?水、電等?費用外，?還應(yīng)繳納?順延時間?的租金和?年租金1?0%的賠?償費，直?到雙方辦?理廠房終?止協(xié)議為?止。⑶?在本合同?有效期內(nèi)?，任何一?方提前終?止合同，?應(yīng)提前一?個月通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?達成一致?，方可終?止合同，?并按年租?金的10?%賠償，?用于提前?終止合同?給對方造?成的經(jīng)濟?損失。?15、乙?方在租賃?期內(nèi)，不?得轉(zhuǎn)租。?四、綜?合事項：?1、合?同執(zhí)行過?程中，如?果發(fā)生違?法行為，?將由有關(guān)?部門依法?追究法律?責任。?2、本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?3、如有?未盡事宜?，經(jīng)一方?提出，雙?方協(xié)商后?進行修訂?。4、?本合同自?簽字蓋章?之日起生?效。5?、本合同?不得轉(zhuǎn)讓?。6、?附件：圖?紙、設(shè)計?規(guī)范、移?交手續(xù)合?同一起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法人?代表：_?____?????????????法人?代表：_?____?法定地?址：__?____?____????????法定?地址：_?____?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?帳號：_?____?????????????????帳號?：___?__簽?定合同日?期：__?__年_?___月?____?日簡單?工業(yè)廠房?租賃合同?范本（2?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?自愿平等?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房出租?給予乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達成?協(xié)議并簽?定合同如?下：一?、出租廠?房情況?甲方出租?給乙方的?廠房坐落?在___?__，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠房?類型為_?____?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期_?___年?。2、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租廠房，?乙方應(yīng)如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?或合同租?賃滿一年?后提前終?止的，應(yīng)?于租賃期?滿前三個?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽定租賃?合同終止?合同三?、租金及?保證金支?付方式?1、甲、?乙雙方約?定，該廠?房租賃租?金為每月?人民幣_?___元?。2、?采用先付?后租形式?，甲、乙?雙方一旦?簽定合同?，合同既?生效。承?租方應(yīng)支?付日首期?第一季度?租賃房款?。后按順?序每季度?期滿前_?___日?內(nèi)支付。?四、其?他費用?1、租賃?期間，使?用該廠房?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費用由?乙方承擔?，并在受?到收據(jù)或?發(fā)票時，?應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?電價由于?損耗，所?以甲方在?向乙方收?取電費時?，每度電?按國家標?準加價人?民幣0.?98元/?度。水費?是3元/?立方米。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)按?月激納物?業(yè)管理費?，每日每?平方米物?業(yè)管理費?為人民幣?____?元。五?、廠房使?用要求和?維修責任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護該?廠房及附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負責維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。3、?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該廠房進?行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報請有?關(guān)部門批?準后，方?可進行。?六、廠?房轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2、租賃?期滿后，?該廠房歸?還時，應(yīng)?當符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進行非法?活動。?2、租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔責任?。4、?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點進行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費用由?乙方自負?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔，甲方?也不作任?何補償。?5、租?賃期間，?乙方應(yīng)及?時支付房?租及其他?應(yīng)支付的?一切費用?，如拖欠?不付滿一?個月，甲?方有權(quán)增?收5%滯?納金，并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。6、?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不在出?租，乙方?應(yīng)如期搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔。?八、其他?條款1?、租賃滿?一年如乙?方提前終?止合同，?乙方應(yīng)提?前三個月?通知甲方?。并在一?個月內(nèi)騰?出房屋。?2、租?賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)?證問題而?影響乙方?正常經(jīng)營?而造成的?損失，由?甲方負一?切責任給?予賠償。?3、租?賃合同簽?定后，如?企業(yè)名稱?變更，可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_授權(quán)?代表人：?____?_??????????授?權(quán)代表人?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?廠房簡單?租賃合同?模板（四?）承租?方（以下?簡稱甲方?）___?__愿意?委托居間?方（以下?簡稱乙方?）___?__房地?產(chǎn)咨詢服?務(wù)有限公?司以下列?條件租賃?出租方（?以下簡稱?丙方）_?____?所有的房?屋。一?、甲方對?所租賃的?房屋已充?分了解并?同意按下?列條件租?賃：1?、房屋座?落：__?__區(qū)_?___路?《___?__》_?___室?；2、?建筑面積?：___?__??平方米；?權(quán)屬：_?____?；用途：?____?_；3?、租賃價?格：人民?幣___?_元整，?大寫：_?___元?整/（_?____?）年（_?____?）月請選?擇并（√?）表示確?認4、?租賃期限?：共計（?____?_）年自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?；二、?意向金的?支付及有?效期限約?定：甲?方同意于?簽訂本合?同（以下?簡稱合同?）同時支?付元整（?人民幣/?美元），?作為租房?意向金。?本合同自?甲方簽署?之日起_?___日?內(nèi)為租房?考慮期（?租房意向?考慮期是?指：甲方?在支付了?租房意向?金后可以?在這段時?間內(nèi)確定?是否租賃?該房），?在考慮期?內(nèi)甲方有?權(quán)提出終?止委托租?賃行為（?須以書面?形式），?并取回租?房意向金?，如超過?考慮期甲?方無任何?書面異議?，則視甲?方已完全?確定上述?租賃行為?，從超出?考慮期之?日起__?__個工?作日內(nèi)為?租房確認?期（租房?確認期是?指：在有?效期內(nèi)當?丙方在本?合同中簽?字確認后?甲方均表?示確認）?，如超出?確認期丙?方尚未確?認或本合?同所列條?件不為丙?方所接受?，則本合?同終止，?甲方所付?之意向金?立即無息?返還。?三、意向?金轉(zhuǎn)為購?房定金及?甲方違約?約定：?當丙方于?確認期內(nèi)?在本合同?中簽字同?意甲方所?列租房條?件后，則?甲方同意?將上述意?向金自動?轉(zhuǎn)為租房?定金給丙?方。如到?時甲方提?出反悔不?租或不按?乙方通知?的期限前?來簽訂房?地產(chǎn)租賃?合同的，?則視為違?約，則甲?方無權(quán)要?求返回定?金，丙方?則按傭金?額的50?%支付給?乙方作為?前期服務(wù)?費。為?保護當事?人的合法?權(quán)利，本?條款已作?特別提示?，請仔細?閱讀本條?款并請予?簽字確認?，甲方：?四、甲?方的義務(wù)?：在本?合同之有?效確認期?內(nèi)，丙方?同意出租?并簽字確?認后，甲?方以丙方?簽字確認?為準之日?起___?_日內(nèi)，?依乙方安?排至乙方?處與丙方?簽訂房地?產(chǎn)租賃合?同。五?、乙方的?義務(wù)：?乙方負責?為甲、丙?雙方代書?簽訂房地?產(chǎn)租賃合?同，同時?乙方協(xié)助?甲、丙雙?方辦理產(chǎn)?權(quán)調(diào)查、?辦理房屋?交接手續(xù)?等相關(guān)手?續(xù)。六?、甲方之?服務(wù)報酬?支付：?甲方與丙?方簽訂房?地產(chǎn)租賃?合同同時?應(yīng)按月租?金的35?%，作為?服務(wù)報酬?（傭金）?支付給乙?方。七?、乙方未?按上述第?五條款乙?方應(yīng)履行?的義務(wù)進?行操作的?，則乙方?應(yīng)向甲、?丙雙方支?付違約金?，其金額?按上述月?租金的3?5%，計?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。八?、甲方在?與丙方成?交時，甲?方應(yīng)依法?負擔的有?關(guān)稅、費?均由甲方?負責自行?繳納。?九、丙方?意見及義?務(wù)丙方?同意按上?述甲方之?租賃條件?出租，并?同意在簽?字之日起?____?日內(nèi)依_?____?房地產(chǎn)咨?詢服務(wù)有?限公司（?乙方）安?排，至乙?方處與甲?方簽訂房?地產(chǎn)租賃?合同。?十、丙方?之服務(wù)報?酬支付?丙方與甲?方簽訂房?地產(chǎn)租賃?合同同時?應(yīng)按月租?金的35?%，作為?服務(wù)報酬?（傭金）?支付給乙?方。十?一、丙方?違約之約?定：若?丙方同意?依甲方之?租賃條件?出租并在?本合同上?簽字后，?有反悔或?不按上述?約定的_?___日?期限前來?簽訂租賃?合同的應(yīng)?視為違約?，丙方應(yīng)?雙倍返回?定金給甲?方。甲方?則按傭金?額的50?%支付給?乙方作為?前期服務(wù)?費。為保?護當事人?的合法權(quán)?利，本條?款已作特?別提示，?請仔細閱?讀本條款?并請予簽?字確認，?丙方：?十二、丙?方在與甲?方成交時?，丙方應(yīng)?依法負擔?的有關(guān)稅?、費均由?丙方負責?自行繳納?。甲方?：乙方?：丙方?：日期?：___?_年__?__月_?___日?廠房簡?單租賃合?同模板（?五）甲?方（出租?方）身?份證號：?地址：?乙方（?承租方）?身份證?號：地?址：中?介方：?經(jīng)甲、乙?雙方在平?等、自愿?、互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達成以?下協(xié)議：?一、租?房地點：?甲方同意?把___?_室的房?屋租給乙?方，并保?證該房的?合法出租?性。二?、房屋用?途：乙方?所租房屋?僅為__?___使?用;不得?進行任何?違法活動?，否則后?果自負。?三、租?期：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期將?房屋歸回?甲方。?四、租金?：每月_?___元?人民幣，?租房保證?金___?_元人民?幣，相當?于___?_個月租?金。五?、付款方?式：1?、乙方每?____?個月支付?一次，第?一次租金?及保證金?在簽定本?合同時支?付，以后?租金按規(guī)?定的付款?期限提前?____?天將下期?房款支付?給甲方;?2、甲?方在收到?第一次租?金當日將?乙方能正?常居住的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方。?簽定合同?時，乙方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費?____?元給中介?方，甲方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費?____?元給中介?方?；?本費用：?乙方承擔?下列在租?賃時所發(fā)?生費用：?水費□電?費□電話?費□網(wǎng)絡(luò)?費□煤氣?費□有線?電視月租?費□物業(yè)?管理費□?其它費用?（如有見?補充各項?）六、?租房保證?金：存放?于（甲方?□中介方?處□）作?為履約保?證金，不?計利息，?主要用于?對合同期?滿終止時?，甲方對?乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)?生的基本?費用：包?括房租、?房內(nèi)物品?損壞、短?缺等扣除?清算后一?次性不計?利息退回?乙方。?七、甲方?義務(wù)：?1、甲方?必須保證?該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正?常使用;?2、室?內(nèi)外正常?維修由甲?方負責;?3、甲?方在租賃?期內(nèi)不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。八、?乙方義務(wù)?：1、?按照本合?同規(guī)定的?時間和方?式支付租?金、保證?金及其它?費用;?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得私自把?該房的部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?;3、?本合同終?止時，需?對甲方提?供的設(shè)施?進行清點?、檢查移?交，如有?損壞、短?缺應(yīng)照值?或酌情賠?償;4?、乙方如?因使用不?當損壞房?屋及設(shè)施?的，應(yīng)負?責修復(fù)原?狀或予以?經(jīng)濟賠償?。若水、?電、煤氣?等使用不?當或人為?造成的人?身傷亡和?意外事故?，與房東?、中介方?無關(guān)，后?果自負。?（乙方搬?家臨走前?必須把衛(wèi)?生搞好，?否則扣除?衛(wèi)生清理?費___?_元）?九、違約?處理：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋，?沒收剩余?房款，如?不足低過?甲方損失?，乙方應(yīng)?予以賠償?;2、?如甲方違?反本合同?第七條，?應(yīng)按照一?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?;3、?如甲方擅?自提前終?止合同，?應(yīng)按一個?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?4、如?乙方因非?房屋問題?中途退房?，須按一?個月房租?向甲方支?付違約金?，甲方退?回剩余租?金及保證?金，否則?，沒收剩?余房租金?及保證金?。5、?如乙方租?賃期已超?過，乙方?既不續(xù)簽?本合同也?不退房，?甲方對該?房有權(quán)作?出處理，?后果由乙?方自負。?十、補?充條款：?（明細?清單）水?表讀數(shù)_?___度?，煤氣表?讀數(shù)__?__度，?電表總讀?數(shù)___?_度，峰?____?度，谷_?___度?。防盜?門鑰匙_?____?把，電子?門鑰匙_?____?把，車庫?鑰匙__?___把?。1、?____?_2、?____?_3、?____?_4、?____?_十一?、中介方?義務(wù)中?介方在受?雙方委托?后，有責?任積極為?雙方尋找?合適的物?業(yè)或客戶?，并促使?租賃成功?。在甲乙?雙方成交?同時，中?介方在收?取中介費?后，責任?自行解除?，若甲、?乙雙方在?租賃期間?發(fā)生糾紛?，中介方?可出面協(xié)?調(diào)雙方糾?紛。十?二、本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?作了補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?十三、?如因洪水?、地震、?火災(zāi)、拆?遷和法律?法規(guī)政府?政策變化?等不可抗?力原因，?導(dǎo)致本協(xié)?議不能全?面履行，?甲、乙、?中介方三?方互不承?擔違約責?任。租金?按實際租?賃時間計?算，多退?少補。?十四、本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份，每份?均具有同?等法律效?力。甲?方簽名：?電話：?乙方簽?名：電?話：中?介方簽名?（蓋章）?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日廠房?簡單租賃?合同模板?（六）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的廠?房租賃給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達成協(xié)議?并簽定租?賃合同如?下：一?、出租廠?房情況?甲方租賃?給乙方的?廠房座落?在，租賃?建筑面積?為平方米?。廠房類?型為__?___，?結(jié)構(gòu)__?___.?二、廠?房起付日?期和租賃?期限1?、廠房裝?修日期個?月，自月?日起，至?月日止。?裝修期間?免收租費?。2、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期年?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租廠房，?乙方應(yīng)如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應(yīng)于租?賃期滿前?三個月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃每日?每平方米?建筑面積?租金為人?民幣__?__元。?月租金為?人民幣_?___元?，年租金?為元。?2、第一?年年租金?不變，第?二年起遞?增率為3?%—5%?.3、?甲、乙雙?方一旦簽?訂合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?廠房租賃?保證金，?保證金為?一個月租?金。租金?應(yīng)預(yù)付三?個月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費用?由乙方承?擔，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?按月繳納?物業(yè)管理?費，每日?每平方米?物業(yè)管理?費為人民?幣___?_元。?五、廠房?使用要求?和維修責?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù)；?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該廠房及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該廠?房進行檢?查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報?請有關(guān)部?門批準后?，方可進?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時?，應(yīng)當符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?廠房租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進行非法?活動。?2、廠房?租賃期間?，甲方有?權(quán)督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?廠房租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔責任?。4、?廠房租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點進?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費?用由乙方?自負，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔，?甲方也不?作任何補?償。5?、廠房租?賃期間，?甲方向乙?方無償提?供門電話?。如需門?以上的電?話，費用?由乙方自?理。6?、廠房租?賃期間，?乙方應(yīng)及?時支付房?租及其他?應(yīng)支付的?一切費用?，如拖欠?不付滿一?個月，甲?方有權(quán)增?收5%滯?納金，并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。7、?廠房租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)；如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔?。八、?其他條款?1、廠?房租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方三?個月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權(quán)證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負?一切責任?給予賠償?。3、?可由甲方?代為辦理?營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手?續(xù)，其費?用由乙方?承擔。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費?時，按甲?方計劃用?電收取每?千瓦用電?貼費元，?同時收取?甲方實際?用電電費?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計劃用?電貼費和?實際用電?電費。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式肆分?，雙方各?執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?授權(quán)代?表人：_?____???????????授權(quán)?代表人：?____?_開戶?銀行：_?____????