租賃合同-房屋租賃中介合同

租賃合同-房屋租賃中介合同租賃合同-房屋租賃中介合同甲方（出租人）：__________________（營業(yè)執(zhí)照注冊號__________）乙方（承租人）：__________________（身份證號____________）丙方（中介機構(gòu)）：________________（營業(yè)執(zhí)照注冊號__________）鑒于甲方擁有_____（地址/編號）的房屋，并有意將其出租，乙方需租賃該房屋，丙方作為房屋租賃中介，雙方同意按照以下條款達成租賃合同：一、租賃物件：（詳細描述租賃房屋的地址、面積、格局、裝修等情況）。二、租賃期限：本次租賃期限自____年____月___日起，至____年____月___日止，共計_____個月。三、租賃價格和支付方式：租賃房屋的每月租金為____元，租金按____（月/季/半年/年）支付，甲方應于每月的____日前接受并取得租金。如乙方需要加租、減租或單方面解除合同，應提前____個月通知甲方，否則，違約仍需支付剩余全部租金。四、租賃押金：乙方應向甲方支付____元押金，用于保證乙方是否按約定歸還租賃房屋及物品、遵守簽訂的合同。乙方在終止租賃合同時，如未違反租賃合同，則甲方應立即退還押金。五、物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由甲乙二方共同協(xié)商確定，并視物業(yè)管理服務范圍和服務內(nèi)容而定。若甲方自行承擔物業(yè)管理費用，則不涉及本合同。如甲乙雙方發(fā)生分歧，可協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則由丙方作出仲裁或按法律程序處理。六、租賃房屋用途：乙方只能按合同規(guī)定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設備；不得在房屋內(nèi)從事非法違禁活動，損害社會公共利益，影響他人生活，否則責任自負。七、租賃房屋保養(yǎng)：乙方要妥善保管租賃房屋，不得隨意改變房屋布局、損壞房屋設備設施，否則，應承擔修理或賠償費用。八、租賃期滿：租賃期屆滿后，乙方應按本租賃協(xié)議所約定的履行租賃物件的返還手續(xù)。返還時乙方應將協(xié)議約定的租賃物件歸還至甲方指定場所。九、違約責任：1.乙方未履行付租金的義務，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除乙方已交納的押金，收回房屋；2.乙方未按時歸還房屋或部分物品，應按日計算租金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；3.乙方不履行本合同項下的任何其他義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償甲方因此造成的損失；4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途，或未按規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋；因此引起的一切后果，由乙方承擔。十、法律效力和可執(zhí)行性：本合同一旦各方簽字、蓋章，即成為三方共同的合法有效的文件，同時具有法律效力和可執(zhí)行性。十一、爭議解決：若因本合同發(fā)生爭議，各方應本著友好、平等的精神協(xié)商解決；如果協(xié)商未果，則應向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院進行訴訟解決。十二、其他：本合同內(nèi)容不涉及的條款，各方可協(xié)商處理。本合同自雙方簽字、蓋章之日生效。（以下空白）甲方簽字：年月