項目公司營銷副總經(jīng)理職位說明書

項目公司營銷副總經(jīng)理職位說明書基本情況職位名稱項目公司營銷副總經(jīng)理所屬部門項目公司職位編號職位編制職位使命根據(jù)集團經(jīng)營管理的統(tǒng)一要求，在項目公司總經(jīng)理的領導下，在總部相關(guān)職能部門指導下，負責項目的營銷管理以及客戶服務等工作，保障開發(fā)項目的順利銷售和及時回款，實現(xiàn)項目預定的各項目標。工作職責及內(nèi)容職責概述工作職責和工作內(nèi)容負責程度考核要點參與項目公司經(jīng)營管理決策參與項目公司的經(jīng)營管理，參加總經(jīng)理辦公會，對相關(guān)重大經(jīng)營管理活動提出建議并參與決策；部分建議的科學合理性下屬部門管理根據(jù)集團和項目公司整體要求，組織編制項目公司銷售部的年度經(jīng)營計劃和財務預算，并負責監(jiān)督落實；組織落實總部的有關(guān)規(guī)章制度，組織編制和完善項目公司營銷管理具體實施細則、操作規(guī)范，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；指導下屬部門開展各項工作；參與下屬部門的招聘、培訓和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬部門人員素質(zhì)和能力；負責直接下屬的績效考核，幫助其提高工作績效；全責計劃適宜性流程制度執(zhí)行情況預算控制到位部門溝通順暢市場研究項目拓展組織研究當?shù)厥袌龇康禺a(chǎn)市場特點，消費者的消費習慣、消費傾向等；組織研究成功的營銷模式和技術(shù)；組織收集當?shù)刂饕襟w及宣傳手段的相關(guān)信息等；協(xié)助總經(jīng)理負責當?shù)仨椖客卣构ぷ?；部分對市場了解情況客戶服務在總部客戶服務部的指導下，負責組織項目公司各項客戶服務管理工作；負責推薦候選的物業(yè)公司；負責審核項目交付使用計劃、項目移交前授權(quán)外工程質(zhì)量投訴處理方案；部分客戶滿意度營銷管理在總部營銷策劃部的指導下，負責組織項目公司各項營銷、推廣和銷售工作；負責審核項目產(chǎn)品策劃方案、營銷策劃方案、營銷推廣方案、銷售執(zhí)行方案、按揭貸款方案、營銷費用支出；組織選擇項目開發(fā)當?shù)貎?yōu)秀的廣告公司、營銷推廣機構(gòu)、媒體等推廣機構(gòu)并建立長期的合作關(guān)系；組織制定項目的營銷推廣方案并負責實施；組織制定具體的年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施；指導日常的銷售管理工作并處理各種重要糾紛；全責銷售計劃完成情況銷售費用其他完成上級安排的其他工作。配合總部相關(guān)部門、其他項目公司開展相關(guān)工作主要工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及職位相關(guān)政府部門廣告策劃機構(gòu)媒體客戶銀行物業(yè)公司其他相關(guān)部門項目公司總經(jīng)理項目公司總經(jīng)理銷售部經(jīng)理營銷推廣專員本職位銷售部經(jīng)理營銷推廣專員本職位物業(yè)公司總部營銷策劃部項目公司財務部項目公司工程部其他相關(guān)部門基本任職資格最低學歷大學本科專業(yè)經(jīng)濟管理類、營銷管理類等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗五年以上房地產(chǎn)營銷策劃工作經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)項目營銷經(jīng)理經(jīng)驗；專業(yè)知識了解基本的人力資源管理和財務管理知識；能使用常用的辦公軟件；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識、房地產(chǎn)市場消費者的需求傾向；能準確把握消費者的消費心理；精通房地產(chǎn)項目開發(fā)流程；精通地產(chǎn)項目營銷策劃和銷售管理等理論知識；能力素質(zhì)卓越的溝通能力、決策能力；良好的組織協(xié)調(diào)能力、計劃能力、營銷策劃能力、成本意識和商業(yè)意識；資格證書無；工作環(huán)境其他要求年齡在45歲以下。編制：審核：審批：時