2023年城中村房屋買賣服務(wù)合同匯總(九篇)

第頁共頁2023年城中村房屋買賣效勞合同匯總(九篇)在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧城中村房屋買賣效勞合同篇一聯(lián)絡(luò)：身份證件號(hào)碼：通訊地址：乙方：聯(lián)絡(luò)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。一、代理權(quán)限甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的效勞，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。二、代理事項(xiàng)甲方受權(quán)乙方對(duì)位于____區(qū)域的房屋提供以下代理效勞：(1)出售;(2)出租;(3)置換;(4)求購(gòu);(5)求租。三、限制交易的情況如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得受權(quán)乙方為其代理交易，否那么由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承當(dāng)。同時(shí)乙方有權(quán)回絕甲方委托的以下效勞或在履行中發(fā)現(xiàn)以下情況后隨時(shí)終止合同。1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、進(jìn)展財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將施行拆遷;3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。四、甲方的責(zé)任5、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付傭金。五、乙方的責(zé)任2、及時(shí)向甲方通報(bào)其代理事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況;5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私;7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用;8、乙方同時(shí)承受交易雙方委托代理的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理代理事項(xiàng)。六、代理期限此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，假設(shè)甲方未提出終止合同的書面懇求，那么本合同有效期順延，續(xù)約期為____個(gè)月。七、傭金2、付款方式及期限：甲方于獲得成交額時(shí)一次性支付給乙方傭金;3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。八、違約責(zé)任假設(shè)一方違背本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的____%計(jì)算。九、爭(zhēng)議的解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。十、其它本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。簽訂時(shí)間：____年____月____日乙方：開戶銀行：賬戶：簽訂時(shí)間：____年____月____日城中村房屋買賣效勞合同篇二乙方(委托方)：__________________一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭(zhēng)議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否那么造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的_______%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于______________元按______________元收費(fèi)。四、乙方也可同時(shí)委托別人或自行聯(lián)絡(luò)賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否那么，應(yīng)承當(dāng)雙倍的中介效勞費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，挑選，推薦合適買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。六、甲方還可以為乙方提供以下效勞：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信譽(yù)賬戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律效勞。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。委托代理人：__________________身份證號(hào)碼：__________________委托日期：__________________城中村房屋買賣效勞合同篇三共有人：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：第一條房屋的根本情況：甲方房屋坐落于，房屋構(gòu)造為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內(nèi)交付余款元(大寫)。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無需過戶，如有過戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日城中村房屋買賣效勞合同篇四身份證號(hào):身份證號(hào):地址:代理人:代理人::身份證號(hào):第一條房屋根本情況甲方有位于柳州市的房壹套(以下簡(jiǎn)稱該房)，該房建筑面積(權(quán)屬登記面積)為平方米，房型構(gòu)造為房廳，房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)，該房產(chǎn)權(quán)屬為所有。第二條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購(gòu)置該房。甲方在出售該房屋的同時(shí)，將權(quán)屬于該房屋的土地使用權(quán)一并出售給乙方。第三條丙方承受甲乙雙方共同委托，為甲乙雙方就該房買賣提供中介效勞。第四條該房售價(jià)為人民幣元整(￥)。第五條本合同簽訂之日，乙方支付人民幣元整(￥)，作為購(gòu)房定金給丙方代收。購(gòu)房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日支付給甲方。購(gòu)房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買;甲方不得借故不賣和擅自進(jìn)步或改動(dòng)房?jī)r(jià)。乙方支付購(gòu)房定金同時(shí),甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。第六條付款方式為(1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款)。1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購(gòu)房總金額人民幣元整(￥)一次性付給甲方。2、分期付款：在簽定本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門受理上述房產(chǎn)過戶交易，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日，支付甲方首期局部購(gòu)房款人民幣元整(￥)，待乙方新房產(chǎn)證出具當(dāng)日，乙方支付甲方第____房款人民幣元整(￥)，余額房款人民幣元整(￥)待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當(dāng)日，由乙方一次性支付給甲方。3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方必須按照銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣元整(￥)的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣元整(￥)向銀行申請(qǐng)按揭貸款(如銀行審批通過的貸款金額達(dá)不到申請(qǐng)額度的，差額局部由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過戶當(dāng)日支付給甲方);待銀行對(duì)乙方按揭申請(qǐng)審批通過后個(gè)工作日內(nèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請(qǐng)將首付款人民幣元整(￥)支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后個(gè)工作日內(nèi)，乙方須積極配合銀行到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);待乙方的《他項(xiàng)權(quán)證》出具，銀行將按揭款項(xiàng)人民幣元整(￥)由銀行直接支付給甲方。第七條該房產(chǎn)過戶所需的稅、費(fèi)約計(jì)人民幣元整(￥)，由方承當(dāng)。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)(以有關(guān)部門出具的發(fā)票為準(zhǔn)，多退少補(bǔ))。1、丙方承受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買賣所需各項(xiàng)費(fèi)用及代辦購(gòu)房按揭貸款手續(xù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買賣中介效勞。2、中介效勞費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式及時(shí)間：中介效勞費(fèi)為人民幣元整(￥)。其中甲方支付人民幣元整(￥)，乙方支付人民幣元整(￥)。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日支付給丙方。3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造本錢合同不能履行的，中介效勞費(fèi)不予以退還。4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介效勞或擅自進(jìn)展交易的，中介效勞費(fèi)不予以退還。5、房屋買賣中介效勞期限：自之日起至日止。第九條物業(yè)交割：1、甲方于之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋構(gòu)造及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊等配套設(shè)施完好，保持原有裝修狀況。2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，或不協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。3、甲方除房屋主體構(gòu)造外，合同項(xiàng)內(nèi)有，甲方移交時(shí)須保持完好。第十條其他1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，保證該房沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向丙方交付丙方提供中介效勞所需的各項(xiàng)資料。并保證所交付資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循丙方的要求，在丙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)到場(chǎng)辦理房屋買賣有關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時(shí)間到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，超過天，那么視為違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金元整(￥)，并承當(dāng)丙方應(yīng)收取的所有效勞費(fèi)。如甲、乙雙方共同違約的，那么各自支付丙方應(yīng)收的中介效勞費(fèi)。2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承當(dāng)。3、甲、乙雙方不能按照合同約定時(shí)間，逾期提供有關(guān)房屋買賣需要的相關(guān)資料及到場(chǎng)辦理各項(xiàng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元(元/日)。4、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金。5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金元(元/日)。同時(shí)乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的損失，要求丙方回絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由甲方承當(dāng)。6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時(shí)間拖延的，那么委托效勞的時(shí)間順延，同時(shí)丙方有權(quán)回絕轉(zhuǎn)付各類款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由違約方承當(dāng)。7、任何一方違約，除承當(dāng)上述違約責(zé)任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當(dāng)賠償損失(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等等)。第十二條補(bǔ)充條款：第十三條修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：代理人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日城中村房屋買賣效勞合同篇五第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法獲得蘇州市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)置權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)迫執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒有固定不可挪動(dòng)裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：：乙方：經(jīng)辦人：：丙方：經(jīng)辦人：：____年__月__日城中村房屋買賣效勞合同篇六甲方(出賣人)：_________________(本人/法定代表人)姓名：_________________國(guó)籍：_________________(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________委托代理人：_________________國(guó)籍：_________________：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________乙方(買受人)：_________________(本人/法定代表人)姓名：_________________國(guó)籍：_________________(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________委托代理人：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________國(guó)籍：_________________：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________第一條房屋的根本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用處為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。(3)_________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_________。2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息那么按_________利率計(jì)算。2、逾期超過_________個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第十條保證第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不管曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。附件附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(略)城中村房屋買賣效勞合同篇七出售方：錫盟房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司第二工程部(以下簡(jiǎn)稱甲方)認(rèn)購(gòu)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)絡(luò)：第一條乙方所購(gòu)置商鋪?zhàn)≌康母厩闆r房屋坐落：正藍(lán)旗安順小區(qū)，本工程由錫盟設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，由錫盟房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司開發(fā)。乙方所購(gòu)商品房為安順小區(qū)號(hào)商鋪單元號(hào)商鋪，建筑面積為平米。假如與房產(chǎn)部門出具的面積不符，以房管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第二條權(quán)屬保證甲方保證乙方所購(gòu)置的房產(chǎn)不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議。因甲方過失對(duì)乙方產(chǎn)生的一切損失由甲方承當(dāng)。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款乙方購(gòu)置商品房房屋單價(jià)為(人民幣)￥元/㎡，房屋建筑面積約為㎡，房屋總價(jià)為￥元(大寫元整)。付款方式約定：乙方按以下第種方式按期付款。1、一次性付款：買受人于年月日前一次性付清房款共計(jì)元(大寫)2、分期付款：。3、按揭貸款：買受人簽訂本合同時(shí)付清首付款元(大寫)。備注：。剩余元(大寫)為銀行按揭貸款。辦理貸款時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供按揭貸款資料，假設(shè)買受人不能提供完好的按揭資料或買受人不符合銀行貸款條件，出賣方有權(quán)轉(zhuǎn)讓別人，首付款無息退還買受人。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日城中村房屋買賣效勞合同篇八房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，應(yīng)選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)展交易。有些房屋有多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、有夫妻共有的，買受人應(yīng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。買受人還應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)和期限，防止買賣合同與國(guó)家法律沖突。二手房買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決等問題均應(yīng)全面考慮，如在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購(gòu)房款所應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任，賣方不按期交付房屋、配合辦證所應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任等。需要特別說明的是，有些當(dāng)事人為了在房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證時(shí)減免稅收費(fèi)用，要求另行簽訂買賣合同，造成買賣雙方存在兩份合同。為了辦證之用而簽訂的合同因其未違背法律強(qiáng)迫性規(guī)定同樣有效。在此種情況下，為了防止發(fā)生糾紛，建議為辦證而簽訂的合同中應(yīng)特別約定，此合同僅____證使用，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍以原訂合同為準(zhǔn)，或者直接照搬原合同的約定。合同編號(hào)：

委托代理人:

委托代理人:

房屋根本情況，房屋構(gòu)造為

，房屋用處為

，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為

㎡。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為

〔共有權(quán)證號(hào)為

〕。土地使用權(quán)獲得方式為

。3、該房屋四至界限：東至

，西至

，南至

，北至

。。5、該房屋租賃情況

〔如出租房，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)〕。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格拾

萬

千

百

拾元整?！裁科椒矫變r(jià)格準(zhǔn)確到小數(shù)點(diǎn)后兩位〕付款方式1、一次性付款：。。交房方式自本合同簽定之日起

天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。乙方逾期付款的違約責(zé)任〔1〕乙方向甲方支付違約金共計(jì)

元整，合同繼續(xù)履行。假設(shè)乙方在

天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述〔2〕條處理?！?〕乙方向甲方支付違約金共計(jì)

元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方逾期交房的違約責(zé)任計(jì)算。逾期交付超過

天，乙方有權(quán)按下述第

種約定追究甲