營(yíng)業(yè)房租賃合同簡(jiǎn)單版

營(yíng)業(yè)房租賃合同簡(jiǎn)單版甲方：房屋出租方乙方：租賃方本《營(yíng)業(yè)房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）由甲乙雙方就乙方租賃甲方提供的營(yíng)業(yè)用房事宜約定，雙方在平等、自愿、公正的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋詳細(xì)信息：房屋地址：_____________________________________房屋面積：________________平方米租賃方式：本合同租賃方式為固定租期，租期為_____________年，自合同生效之日起。第二條租金和支付方式租金總額：租金總額為_____________元。租金支付方式及期限：乙方應(yīng)在每個(gè)月的_____________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金違約金：如乙方未按期支付租金，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金比例為租金總額的______%。第三條房屋交付及維修甲方應(yīng)在本合同生效之日起________天內(nèi)交付房屋。具體時(shí)間見房屋交付清單。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備完好，租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，如因甲方故意或過失導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問題，甲方負(fù)責(zé)維修及賠償。乙方承諾妥善使用房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違規(guī)或違法行為，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在知悉后立即通知甲方，維護(hù)雙方利益。第四條合同終止本合同期滿即終止。本合同未滿期，發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留全部或部分保證金，無需退還。本合同未滿期，發(fā)生甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部保證金及承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議的解決合同履行過程中，甲乙雙方如對(duì)本合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)尋求仲裁或司法救濟(jì)。本合同適用中華人民共和國(guó)合同法及其他法律規(guī)定。第六條附則本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：___________________（蓋章）乙方：___