個(gè)人購房合同參考模板（七篇）

第17頁共17頁個(gè)人購房?合同參考?模板賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在廣?南縣八寶?米交易市?場___?_號擁有?的房產(chǎn)（?住宅），?占地面積?為50平?方米，建?筑面積為?190平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：總?價(jià)：人民?幣___?__60?萬___?_元整（?大寫：陸?拾萬圓整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?_10萬?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：甲?乙雙方同?意以兩次?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣10萬?（拾萬圓?整）給甲?方，剩余?房款人民?幣50萬?元（五拾?萬圓整）?用住房公?積金貸款?付給甲方?。第四?條稅費(fèi)分?擔(dān)：甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)承擔(dān)?。二,?甲方承諾?：1向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?保證對出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)，與?任何人無?異議。?3保證該?出售房屋?未予出租?。4自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價(jià)格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人（?若違反則?至少支付?給乙方所?交定金的?2倍）。?5按照?前述業(yè)務(wù)?的需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?三乙方承?諾：1?保證按要?求付清房?費(fèi)，以貸?款清還。?2按照?前述業(yè)務(wù)?需要,及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。4在?辦理房屋?過戶時(shí),?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四違約責(zé)?任1甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應(yīng)?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應(yīng)向甲?方賠償因?此受到的?損失。?五協(xié)議的?定立、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。六協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?七協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?個(gè)人購房?合同參考?模板（二?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）：法定?代表人：?____?_聯(lián)系電?話：開戶?行：__?___帳?號：買?受人（以?下簡稱乙?方）：_?____?法定代表?人：__?___身?份證地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條商品房?情況商?品房座落?：贛州市?贛縣南塘?鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市?場街__?___。?設(shè)計(jì)用途?居住，建?筑結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)?為層。建?筑面積平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?平方米，?公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米。商品?房土地來?源為：_?____?。以出讓?方式取得?土地使用?權(quán)的，土?地使用年?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條商品?房價(jià)款?商品房銷?售按建筑?面積計(jì)算?，每平方?米價(jià)格為?元（幣種?：），價(jià)?款為元，?計(jì)（大寫?）。第?三條商品?房交付日?期甲方?于年__?__月_?___日?前，將商?品房交付?乙方。如?遇不可抗?力，不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同第?四條乙方?付款形式?及付款時(shí)?間乙方?按下列第?種形式付?款：1?、一次性?付款。?2、分期?付款。?3其他方?式。第?五條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保?證在交付?商品房時(shí)?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第六條爭?議處理?本合同發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?按下列第?____?_種方式?處理：?向人民法?院提起訴?訟。第?七條合同?附件本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補(bǔ)?充合同?第八條合?同份數(shù)?本合同共?____?_，一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。當(dāng)事人?另有約定?的，按照?其約定。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人購?房合同參?考模板（?三）賣?方（甲方?）：買?方（乙方?）：根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本地有關(guān)?規(guī)定，乙?雙方遵循?自愿、甲?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方將?自己的房?屋及房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，房屋具?體狀況如?下：房屋?座落在房?屋在第層?，面積為?。為，房?屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品?房，布局?結(jié)構(gòu)平方?米，門面?為第二條?該房地產(chǎn)?土地所有?權(quán)性質(zhì)為?集體所有?土地;土?地使用權(quán)?以出讓方?式獲得。?第三條?房屋配套?附屬設(shè)施?水、電、?暖由甲方?負(fù)責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)?一為水泥?地面，墻?壁為防水?白色涂料?，乙方對?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?情況已充?分了解，?自愿購買?上述房地?產(chǎn)。第?四條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣（大?寫）：元?整。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?之日起，?乙方分三?次將房款?付給甲方?。具體時(shí)?間為：本?合同生效?之日起十?日內(nèi)乙方?交付貳萬?元;__?__月_?___日?前付伍萬?元;其余?在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移時(shí)全部?交清。?第五條甲?、乙雙方?同意，本?合同生效?后，除人?力不可抗?拒的因素?外，甲方?定于__?__月_?___日?將上述房?地產(chǎn)交付?乙方（以?房產(chǎn)證交?付為標(biāo)志?）。第?六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條本合同?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)按國?家及本地?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費(fèi)。在?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支?付的使用?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣、?電訊費(fèi)等?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)支?付。第?八條乙方?在使用期?間不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?，乙方對?該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?、通道和?設(shè)施使用?享有相應(yīng)?的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)，并?應(yīng)維護(hù)公?共設(shè)施和?公共利益?。乙方確?認(rèn)上述受?讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公?約，享有?相應(yīng)的權(quán)?利和承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)。第?九條甲方?保證在上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交?接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛。如上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，應(yīng)?按逾期未?付款向甲?方支付利?息，利息?自應(yīng)付款?之日起第?二天至實(shí)?際付款日?止，利息?按銀行同?期利率計(jì)?算，逾期?30天后?，甲、乙?雙方同意?按下列之?一處理。?一、乙?方除應(yīng)支?付利息外?，還應(yīng)按?逾期未付?款的3%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方有權(quán)通?知乙方單?方解除合?同，甲方?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款3%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付款?不足違約?金部分，?乙方應(yīng)在?接到書面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?甲方支付?，若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十一?條除人力?不可抗拒?因素外，?甲方未按?合同約定?的期限將?上述房地?產(chǎn)交付給?乙方的，?應(yīng)按已收?款向乙方?支付利息?，利息自?約定交付?之日起第?二天至實(shí)?際交付之?日止，利?息按銀行?同期利率?計(jì)算。逾?期30天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?之一處理?。一、?甲方除應(yīng)?支付利息?外，還應(yīng)?按已收款?的3%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、乙方?有權(quán)通知?甲方解除?合同，甲?方除應(yīng)在?接到書面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?乙方返還?已支付的?房款和利?息（自乙?方支付房?款之日起?至解除合?同之日止?）外，還?應(yīng)按已支?付房款的?3%向乙?方支付違?約金。若?甲方違約?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方應(yīng)?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。第十?二條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，本合同?未盡事宜?，在不違?反本合同?原則的前?提下，可?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議，?甲、乙雙?方訂立的?補(bǔ)充條款?和補(bǔ)充協(xié)?議及附件?為本合同?不可分割?的一部分?。本合同?及其附件?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。第十三?條本合同?自甲、乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對各?自的權(quán)利?、義務(wù)清?楚明白，?并按本合?同規(guī)定履?行。第十?四條本合?同適用于?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，依?法向人民?法院起訴?。第十五?條本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，房?地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)?一份，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)一份?。甲方?：（簽章?）乙方?：（簽章?）負(fù)責(zé)?人：（簽?章）__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日個(gè)?人購房合?同參考模?板（四）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，就?因乙方向?甲方購房?事宜，為?保證雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)規(guī)?定，特簽?訂以下合?同：一?、甲方將?其自建房?屋（建筑?面積平方?米，位于?第層套）?以總價(jià)出?售給乙方?。乙方自?愿以上述?價(jià)格向甲?方認(rèn)購該?房屋。?二、甲方?承諾：?1、水電?安裝到戶?（入戶的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)），門?面及住房?門窗安裝?到位（注?：門只安?裝入戶門?）。2?、毛墻粉?糊，外墻?一律由甲?方按房屋?構(gòu)造整體?粉糊。?3、地板?處理可根?據(jù)乙方要?求，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?議處理。?4、一?年內(nèi)房屋?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，一?切后果均?由甲方承?擔(dān)。5?、乙方購?買了該房?屋后，擁?有完全的?所有權(quán)，?甲方不能?干擾乙方?以后的出?租或出售?。三、?乙方承諾?：1、?保證按要?求付清房?款。2?、按相關(guān)?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)，若?乙方在房?屋裝修時(shí)?，改變房?屋整體結(jié)?構(gòu)造成房?屋主體出?現(xiàn)坍塌，?裂縫和在?安裝中因?水路安裝?引起的滲?漏一切后?果均由乙?方一律承?擔(dān)。3?、保證在?購房合同?滿一年時(shí)?把剩余保?證金一次?付清。?四、違約?責(zé)任1?、甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償所?購房屋總?價(jià)5%的?違約金。?2、乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?所購房屋?總價(jià)5%?的違約金?。五、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?個(gè)人購?房合同參?考模板（?五）甲?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，就因乙?方向甲方?購房事宜?，為保證?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)規(guī)定，?特簽訂以?下合同：?一、甲?方將其自?建房屋（?建筑面積?平方米，?位于第層?套）以總?價(jià)出售給?乙方。乙?方自愿以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房屋?。二、?甲方承諾?：1、?水電安裝?到戶（入?戶的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)）?，門面及?住房門窗?安裝到位?（注：門?只安裝入?戶門）。?2、毛?墻粉糊，?外墻一律?由甲方按?房屋構(gòu)造?整體粉糊?。3、?地板處理?可根據(jù)乙?方要求，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)議處?理。4?、一年內(nèi)?房屋出現(xiàn)?質(zhì)量問題?，一切后?果均由甲?方承擔(dān)。?5、乙?方購買了?該房屋后?，擁有完?全的所有?權(quán)，甲方?不能干擾?乙方以后?的出租或?出售。?三、乙方?承諾：?1、保證?按要求付?清房款。?2、按?相關(guān)要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?，若乙方?在房屋裝?修時(shí)，改?變房屋整?體結(jié)構(gòu)造?成房屋主?體出現(xiàn)坍?塌，裂縫?和在安裝?中因水路?安裝引起?的滲漏一?切后果均?由乙方一?律承擔(dān)。?3、保?證在購房?合同滿一?年時(shí)把剩?余保證金?一次付清?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應(yīng)?向乙方賠?償所購房?屋總價(jià)5?%的違約?金。2?、乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償所購?房屋總價(jià)?5%的違?約金。?五、本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人購房合?同參考模?板（六）?售房方?（甲方）?：身份?證號碼：?購房方?（乙方）?：身份?證號碼：?關(guān)于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、房屋具?體情況：?1、位?置：__?__市_?___區(qū)?____?縣___?_小區(qū)_?___樓?____?單元__?__號?2、房屋?類型__?___，?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)__?__樓層?，房屋走?向：__?___，?房屋形狀?：___?__，用?途___?__。該?房產(chǎn)的總?占地面積?：___?__。?3、該房?產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?價(jià)___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。二、?甲方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理.?《房屋?所有權(quán)證?》書證號?：土地?證編號：?三、房?屋四界：?東：西：?南：北：?四、付?款方式：?（1）?該房產(chǎn)總?價(jià)格為人?民幣叁拾?柒萬元整?，協(xié)議簽?定之后，?首付拾萬?元訂金。?（2）?甲方完全?搬走之后?，再付款?人民幣貳?拾萬元。?（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?柒萬元。?五、甲?方應(yīng)有手?續(xù)證明，?所售房屋?質(zhì)量過關(guān)?，并非危?房。六?、甲方應(yīng)?保證所售?房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊?四鄰及其?他單位沒?有所有權(quán)?糾紛。?七、乙方?屬于殘疾?人福利事?業(yè)，在購?房過程中?，甲方應(yīng)?該向有關(guān)?部門協(xié)調(diào)?，減免或?免除房屋?交易稅、?土地交易?稅和其他?費(fèi)用。?（1）甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?（2）乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家?征收的一?切其他稅?費(fèi)。八?、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)?調(diào)大門的?位置及免?除重建大?門、重新?安裝水表?、電表的?費(fèi)用。?九、甲方?幫助乙方?和郾城區(qū)?藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化?糞池、下?水道等共?用設(shè)施的?使用方式?。十、?乙方購買?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于個(gè)人?出資購買?，其所有?權(quán)完全屬?于個(gè)人所?有。十?一、附件?（一）?《房屋所?有權(quán)證》?（二）?《國有土?地使用證?》（三?）賣方上?級主管部?門或房產(chǎn)?主管部門?允許賣房?的批文。?（四）?該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評估報(bào)告?。（五?）該項(xiàng)房?地產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、層高?、形狀、?土地面積?、四鄰測?繪圖紙。?十二、?本協(xié)議自?雙方簽或?蓋章之日?起生效。?十三、?本協(xié)議壹?式（__?___）?份，甲方?（___?__）份?，乙方（?____?_）份，?甲方：?（單位簽?章）乙方?：（簽簽?章）代?表：（簽?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?購房合同?參考模板?（七）?售房方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__購?房方（乙?方）：_?____????