超市商鋪租賃合同協議書

超市商鋪租賃合同協議書第一條租賃商鋪信息出租方：[出租方名稱]所在地址：[商鋪詳細地址]面積：[商鋪面積]戶型：[商鋪戶型]租金：[每月租金]押金：[押金金額]第二條租賃期限租賃期：自[起始日期]年[起始日期]月[起始日期]日至[截止日期]年[截止日期]月[截止日期]日止。如需續(xù)租，租賃雙方應在租賃期滿前30個工作日內確認續(xù)租事宜。未發(fā)生異議，雙方應簽訂新的租賃合同。第三條租約內容出租方應按照租賃合同的約定，交付房屋及相關設備。承租方有權使用所租商鋪的一切設施、附屬設施及房屋內脫落的零部件，但應按使用規(guī)定妥善使用。出租方應為承租方提供商鋪使用的配套設施及優(yōu)質服務。承租方應按合同規(guī)定支付租金及押金。承租方應妥善保存商鋪及公共部位，如有損壞，應承擔賠償責任。承租方不得將商鋪向外出租或轉讓，違反者應承擔相應法律責任。承租方應妥善保管商鋪內的物品，如有物品丟失或損壞，應承擔賠償責任。第四條租金租金的計算以月份為單位，按[每月租金]元計算，未滿一個月的以實際天數計算。承租方應于每月[租金支付日]前將租金支付到出租方指定的銀行賬戶。出租方發(fā)現承租方逾期未支付租金的，應當催告其在規(guī)定的時間內加以支付。承租方逾期未支付租金超過15日的，每逾期1日應當按月應付租金總額的3%支付違約金。第五條押金押金按[押金額]元支付，承租方使用期滿后，出租方無異議應當及時退還押金。注：如承租方未按約定退還商鋪，押金不予退還。第六條違約責任承租方逾期未支付租金的，每逾期1日應當按月應付租金總額的3%支付違約金。承租方違反合同規(guī)定未及時支付租金的，出租方有權提前終止本次合同。承租方未經出租方同意私自拆改商鋪的，出租方有權要求承租方恢復商鋪原狀并承擔相應的費用。承租方擅自將租賃商鋪轉租、分租、抵押或出售的，出租方有權解除合同并追究其違約責任。第七條合同變更和解釋如需變更合同條款，應經雙方協商一致并以書面形式簽署變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。未盡事宜，按照兩地相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同終止租賃期屆滿，租賃雙方協商一致，合同自動終止。雙方協商一致，可以在租賃期滿之前，提前終止租賃合同，但提前終止方應向另一方支付相應的違約金。除租期屆滿以外的原因終止本合同的，應當事先書面通知另一方。未經另一方同意擅自解除租賃合同的，應當承擔違約責任。第九條其他本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。承租方（蓋章）：_________________________

簽字：_________________________日期：_________________________出租方（蓋章）：_______________________