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轉讓合同宗地土地使用權轉讓合同書甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就轉讓合同宗地土地使用權事項達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條土地基本情況1.出讓方擁有權屬清晰的土地所有權，本次使用權轉讓純屬出讓人利益追求。2.土地宗地位于（土地坐落地址或所在區(qū)域）。3.土地面積為（具體面積）平方米，如土地面積不準確，以測量部門測繪結果為準。第二條土地使用權轉讓1.出讓人同意將土地上的土地使用權轉讓給受讓方，受讓方同意變賣土地使用權。土地使用權轉讓價款為人民幣（具體金額），雙方認可該價款互不讓步，最終確認。2.雙方一致同意，土地使用權變賣、收入稅款等中介費用由受讓方自負。3.乙方需在簽署本《建設用地使用權出讓合同》后，7個工作日內(nèi)向甲方支付土地使用權轉讓價款。第三條土地的權利限制1.土地使用與乙方落實的項目計劃一致，不得超越范圍，涉及變更、轉讓必須經(jīng)過甲方同意后，方可執(zhí)行。2.土地使用期限內(nèi)的工程建設，乙方需要自行向相關單位辦理預審、驗收等相關手續(xù)。3.乙方應于土地使用權期間按期按量足額繳納土地使用費和土地增值稅等費用。第四條土地權益保護1.土地使用權轉讓后，雙方應在合同生效之前辦理有關土地使用權的轉移手續(xù)。2.土地使用權發(fā)生爭議時，雙方應通過和平協(xié)商解決，如協(xié)商無法達成一致意見，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.土地所有權人及國家有權向乙方行使土地使用權的監(jiān)督和查處等職權。第五條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；2.本合同自雙方代表簽字并蓋章后生效，并按照國家有關規(guī)定報相關部門辦理備案。3.本合同自簽字蓋章之日起生效，至土地使用權期滿終止。甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)

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