新版?zhèn)€人房屋租賃合同模板（七篇）

第35頁共35頁新版?zhèn)€人?房屋租賃?合同模板?個人房?屋租賃合?同范本房?屋租賃合?同范本?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?1.甲?方出租給?乙方的房?屋位于（?省、市）?（區(qū)、縣?），出租?房屋面積?共平方米?，房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。2?.甲方出?租給乙方?的房屋租?賃期共個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?3.經(jīng)雙?方協(xié)商該?房屋每月?租金為元?;租金總?額為元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。4?.經(jīng)雙方?協(xié)商乙方?負責交納?租賃期間?因居住及?營業(yè)所產(chǎn)?生的一切?費用。?5.在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修均由?甲方負責?（乙方使?用不當除?外）;對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務(wù)。?乙方如因?使用不當?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負責修復(fù)?或經(jīng)濟賠?償。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導(dǎo)致?退租的，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。甲方?有權(quán)選擇?乙方恢復(fù)?原狀。;?有權(quán)向乙?方收取恢?復(fù)工程實?際發(fā)生的?費用。?6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。若?甲方在此?期間出售?房屋，須?在個月前?書面通知?乙方，在?征得乙方?同意后方?可實施，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?7.甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴重影響?居住的。?8.房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計個月?以上。?9.租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃期滿?合同自然?終止;因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同自然?終止。?10.合?同實施時?，甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?驗收時雙?方須共同?參與，并?簽字確認?。11?房屋租賃?期間.甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋或其?他原因單?方面提出?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?12.?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。5）租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費用總?額的%支?付甲方滯?納金。6?）賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。7）支?付租金,?每逾期一?日,則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。8）?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。13?.因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任;因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。其中，?不可抗力?系指不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況。1?4.本合?同自雙方?簽（章）?后生效，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份，具有?同等法律?效力。其?它未事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_房產(chǎn)?證號：?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點：?____?_????????????簽?約地點：?____?_設(shè)施?、設(shè)備清?單1.?廚房用具?清單及數(shù)?量：2?.衛(wèi)生間?用具及數(shù)?量：3?.家具清?單及數(shù)量?：4.?水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)?數(shù)：氣表?現(xiàn)數(shù)：?5.裝修?狀況記錄?：6.?其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：新?版?zhèn)€人房?屋租賃合?同模板（?二）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費__?__個人?房屋租賃?合同簡單?范本合同?范本。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日新版?個人房屋?租賃合同?模板（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）承租?方（以下?簡稱乙方?）1.?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）（區(qū)、?縣）

，?出租房屋?面積共

?平方米，?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。2.?

甲方出?租給乙方?的房屋租?賃期共

?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為

使?用。

租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。3?.經(jīng)雙方?協(xié)商該房?屋每月租?金為

元?;租金總?額為

元?（大寫

?萬

仟

?佰

拾

?元整）?4.

經(jīng)?雙方協(xié)商?乙方負責?交納租賃?期間因居?住及營業(yè)?所產(chǎn)生的?一切費用?。5.?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。乙方?如因使用?不當造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負責?修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導(dǎo)致退租?的，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?甲方有權(quán)?選擇乙方?恢復(fù)原狀?。;有權(quán)?向乙方收?取恢復(fù)工?程實際發(fā)?生的費用?。6.?

租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。若甲?方在此期?間出售房?屋，須在?

個月前?書面通知?乙方，在?征得乙方?同意后方?可實施，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?7.甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴重影響?居住的。?8.房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計

個?月以上。?9.租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃期?滿合同自?然終止;?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同自?然終止。?10.?合同實施?時，甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。驗收時?雙方須共?同參與，?并簽字確?認。1?1房屋租?賃期間。?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋或?其他原因?單方面提?出解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金

?倍的滯納?金。由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。1?2.租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?

%向甲?方支付違?約金。?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?;4）?拖欠房租?累計

個?月以上的?。6）?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金

?%的額度?向甲方支?付違約金?。7）?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?

倍支付?滯納金。?8）期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?14.?

本合同?自雙方簽?（章）后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)

?份，具有?同等法律?效力。其?它未事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。甲?方：

_?____?????????????????乙方：?____?_身份?證號：_?____?

????????????身份?證號：_?____?電話：?____?_

????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?

????????????????傳真?：___?__地?址：__?___

?????????????????地址：?____?_房產(chǎn)?證號：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?

簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：_?____?

????????????簽約?地點：_?____?新版?zhèn)€?人房屋租?賃合同模?板（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____??????身份?證號：_?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條租賃標?的出租?方將位于?____?市___?_區(qū)__?___，?面積約_?___平?方米租賃?給承租方?使用，出?租方保證?房屋產(chǎn)權(quán)?明析無爭?議。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為商鋪。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋月?租金為（?人民幣大?寫）__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方（相?當于一個?月房租的?金額）作?為押金，?共千百拾?元整。?第六條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，免收水?費，電費?由乙方支?付，按_?___元?/度收取?水表數(shù)現(xiàn)?為：__?__度;?電表數(shù)現(xiàn)?為：__?__度;?第七條?付款方式?乙方按?支付租金?給甲方。?每月__?__日前?支付下月?租金。?第八條維?修養(yǎng)護責?任正常?的房屋大?修理費用?由甲方承?擔;日常?的房屋維?修費用由?乙承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并責任?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?租賃期滿?1、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，甲?方則優(yōu)先?同意繼續(xù)?租賃;?2、租賃?期滿后，?如甲方未?明確表示?不續(xù)租的?，則視為?同意乙方?繼續(xù)承租?。第十?條違約責?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納___?_個月租?金作為違?約金。?第十一條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?十二條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?其他約定?甲方為?乙方提供?免費停車?車位壹個?。其它車?輛停放則?需遵守酒?店停車規(guī)?則，服從?統(tǒng)一調(diào)配?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?可向人民?法院起訴?。第十?五條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?效力。?出租方（?簽字）：?____?_??????出?租方（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?新版?zhèn)€人?房屋租賃?合同模板?（五）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?該房屋?坐落于_?___市?____?區(qū)（縣）?____?_。該?房屋為：?樓房__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)，?平房__?___間?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?，裝修狀?況___?__，其?他條件為?____?_，該房?屋（□已?/□未）?設(shè)定抵押?。第二?條房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?__。?（二）甲?方對該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?__。?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第四條?交驗身份?（一）?甲方應(yīng)向?乙方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及___?_等真實?有效的身?份證明。?（二）?乙方應(yīng)向?甲方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及___?_等真實?有效的身?份證明。?第五條?房屋改善?（一）?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對該房屋?做如下改?善：__?___，?改善房屋?的費用由?（□甲方?/□乙方?）承擔。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。（期?限超過_?___年?的，超過?部分無效?。）（?二）租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如?乙方繼續(xù)?使用租賃?房屋甲方?未提出異?議的，本?合同繼續(xù)?有效，租?賃期限為?不定期，?雙方均有?權(quán)隨時解?除合同，?但應(yīng)提前?____?日（□書?面/□口?頭）通知?對方。?第七條租?金（一?）租金標?準：__?__元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計：?____?元（大寫?：___?_元）。?該房屋租?金___?__（□?年/□月?）不變，?自第__?___（?□年/□?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?（二）租?金支付時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?。（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)的，?乙方應(yīng)在?____?_銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?____?_銀行支?付租金的?除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?其中一份?合同送交?____?_銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。第八?條保證金?（一）?甲方交付?該房屋時?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__元（?大寫：_?____?）。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項費用?的承擔方?式為：?（一）乙?方承擔（?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□__?___）?等費用。?乙方應(yīng)保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自?應(yīng)當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復(fù)原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復(fù)原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?。返還?后對于該?房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權(quán)自行處?置。第?十一條房?屋及附屬?設(shè)施的維?護（一?）租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。（二?）對于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔維修?的義務(wù)。?（三）?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責維?修或承擔?賠償責任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔賠償責?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費用由乙?方承擔。?（四）?對于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方不承?擔責任。?第十二?條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同，并向?房屋租賃?管理行政?機關(guān)辦理?房屋租賃?合同登記?備案手續(xù)?。（三?）接受轉(zhuǎn)?租方對該?房屋及其?附屬設(shè)施?造成損壞?的，應(yīng)由?乙方向甲?方承擔賠?償責任。?第十三?條合同中?所有權(quán)變?動（一?）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?的，甲方?應(yīng)當提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購買的權(quán)?利。（?二）租賃?期內(nèi)該房?屋所有權(quán)?發(fā)生變動?的，本合?同在乙方?與新所有?權(quán)人之間?具有法律?效力。?第十四條?合同的解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔違約?責任：?1.該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2.?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1.未按?約定時間?交付該房?屋達__?__日的?。2.?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴重影響?乙方使用?的。3?.不承擔?約定的維?修義務(wù)致?使乙方無?法正常使?用該房屋?的。4?.交付的?房屋危及?乙方安全?或者健康?的。5?.其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1.?不支付或?者不按照?約定支付?租金達_?___日?的。2?.欠繳各?項費用達?____?元的。?3.擅自?改變該房?屋用途的?。4.?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5.?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?.利用該?房屋從事?違法活動?的。7?.其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?五條違約?責任（?一）甲方?有本合同?第十四條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金。?（二）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔賠?償責任。?（三）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?該房屋的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方，將已?收取的租?金余額退?還乙方并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?（四）?乙方有本?合同第十?四條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。（?五）乙方?擅自對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失。?（六）租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知甲?方，并按?月租金的?____?%支付違?約金。?（七）甲?方未按約?定時間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應(yīng)按__?___標?準支付違?約金。?（八）其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?六條無權(quán)?代理由?甲方代理?人代為簽?訂本合同?并辦理相?關(guān)事宜的?，甲方代?理人和乙?方應(yīng)在甲?方開具的?授權(quán)委托?書或出租?代理合同?的授權(quán)范?圍內(nèi)確定?本合同具?體條款，?甲方代理?人超越代?理權(quán)或代?理權(quán)終止?后的代理?行為，未?經(jīng)甲方書?面追認的?，對甲方?不發(fā)生法?律效力。?第十七?條合同爭?議解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決或?申請調(diào)解?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向_?___人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十八?條其他約?定事項?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?房屋租賃?管理行政?機關(guān)備案?一份，_?____?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日新版?個人房屋?租賃合同?模板（六?）出租?方（以下?簡稱甲方?）___?__身份?證號：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?____?_身份證?號：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）___?__（區(qū)?、縣）_?____?;門牌號?為___?__。?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?（建筑面?積/使用?面積/套?內(nèi)面積）?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）身?份證明（?營業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復(fù)?印對方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?____?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?租金總?額為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）2、?房屋租金?支付方式?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?_.甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?六條租賃?期間相關(guān)?費用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔的費用?：（1?）租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?屋有關(guān)的?費用，應(yīng)?由甲方負?擔。2?、乙方交?納以下費?用：乙?方應(yīng)按時?交納自行?負擔的費?用。甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）。?甲方提?出進行維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時提供維?修服務(wù)。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負責修復(fù)?或經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實際發(fā)?生的費用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?（7）拖?欠房租累?計___?_個月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當在租?賃期滿_?___個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當場提?出。當場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額_?___%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金___?_倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔賠償?責任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計___?_個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?____?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金___?_倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?1、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項第十?七條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十八?條本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。出?租方（簽?章）：_?____???????承租?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日新?版?zhèn)€人房?屋租賃合?同模板（?七）出?租方（以?下稱甲方?）：__?___?承租方（?以下稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，就甲方?將其擁有?的房屋出?租給乙方?使用，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議：一?、租賃房?屋描述?1、甲方?將其擁有?的座落于?____?市___?_幢__?__號_?____?房屋出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該房屋建?筑面積共?____?平方米，?具體座落?方位及四?至見房屋?所有權(quán)證?上的附圖?。2、?甲方必須?保證對所?出租的房?屋享有完?全的所有?權(quán)，并且?保證該房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)沒?有用于抵?押擔保。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)及輔助?用房。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門?核準，乙?方不得擅?自改變房?屋的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?（單位：?人民幣）?1、第?一年租金?為___?_元，第?二年租金?為___?_元，第?三年的租?金為__?__元，?第四年租?金為__?__元，?第五年的?租金為_?___元?。上述?租金每半?年支付一?次，具體?為：本?合同簽訂?時支付第?一年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?一年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?二年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?二年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?三年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?三年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?四年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?四年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?五年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?支付第五?年下半年?租金__?__元。?2、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?房屋所產(chǎn)?