車庫買賣合同專業(yè)版（七篇）

第17頁共17頁車庫買賣?合同專業(yè)?版合同?編號：_?____?甲方（?出售方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?????????????????傳真?：___?__乙?方（購買?方）：_?____?地址：?____?_電話?：___?__身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上簽定?本合同。?一、買?受人所購?的基本情?況乙方?所購車位?（庫）位?于___?__第_?___號?單位。該?車庫套內(nèi)?面積約為?____?平方米。?二、計?價方式與?價款雙?方約定按?套計算該?車位（庫?）總價款?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__元整?。三、?付款方式?買受人?須在簽定?本合同時?一次性付?清全部價?款，即人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__元整?。四、?交付期限?出賣人?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前，?按有關(guān)規(guī)?定，該車?庫經(jīng)驗收?合格，并?符合本合?同規(guī)定的?條件，交?付買受人?使用。?如遇下列?特殊原因?，除雙方?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期：?1、遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之十日內(nèi)?告之買受?人的，如?地震、水?災(zāi)等;?2、遭遇?非技術(shù)所?能解決的?問題，且?出賣人在?發(fā)生之日?起之三十?日內(nèi)告之?買受人的?;3、?遭遇不能?克服的客?觀原因，?且出賣人?在發(fā)生之?日起之三?十日內(nèi)告?之買受人?的;4?、經(jīng)規(guī)劃?部門批準?或設(shè)計單?位同意的?變更導(dǎo)致?延期，且?出賣人在?發(fā)生之日?起之三十?日內(nèi)告之?買受人的?;五、?出賣人延?期交房的?違約責(zé)任?除本合?同第四條?規(guī)定的特?殊情況外?，出賣人?未能按規(guī)?定時間交?付使用，?按以下方?式處理;?1、逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）（?1）逾期?不超過三?十日，自?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付總?價款萬分?之二的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;（?2）逾期?超過三十?日，買受?人有權(quán)解?除合同。?買受人解?除合同的?，出賣人?在三十天?內(nèi)退還全?部已付款?，并按百?分之二的?總價款向?買受人支?付違約金?;買受人?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付總?價款萬分?之二的違?約金。?六、交接?車庫達?到交付使?用條件后?，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面?通知買受?人辦理交?付手續(xù)。?買受人?在接到交?房通知七?日內(nèi)辦理?結(jié)算和交?房手續(xù)，?否則按拖?延天數(shù)按?日向出賣?人支付總?房款萬分?之二的違?約金和看?管費。逾?期三十天?，出賣人?有權(quán)按買?受人違約?而終止合?同，買受?人按房款?的百分之?二向出賣?人支付違?約金，該?房另行出?售。七?、其他?買受人使?用期間不?得擅自改?變該車位?（庫）的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和?用途。出?賣人不得?擅自改變?與該車位?（庫）有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施的使?用性質(zhì)。?八、爭?議本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按下?述第__?___種?方式解決?：1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、向_?___人?民法院起?訴。九?、本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?十、本合?同一式肆?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人貳?份，買受?人貳份。?十一、?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。十?二、附件?：車庫平?面圖出?賣人（簽?章）：_?____???????買受?人（簽章?）：__?___?【法定代?表人】：?____?_????????【?代表人】?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?車庫買賣?合同專業(yè)?版（二）?甲方（?出賣人）?：乙方?（買受人?）：根?據(jù)《民法?典》、《?房地產(chǎn)管?理法》及?其它相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人協(xié)?商一致就?買賣車庫?達成如下?協(xié)議。?一、買受?人所購買?車庫位于?銀都花園?怡景__?___南?面，首層?由東至西?第11間?，共一戶?，建筑面?積約24?.89平?方米（套?內(nèi)戶型尺?寸長6米?、寬3.?3米、結(jié)?構(gòu)層高2?.1米，?限微型車?存放）。?二、甲?乙雙方就?上述車庫?成交價定?為人民幣?肆萬捌仟?元整（_?___元?），房款?一次性結(jié)?清，有收?據(jù)為憑。?三、本?協(xié)議簽訂?后，如乙?方中途悔?約，購房?款甲方不?退，甲方?中途悔約?將雙倍房?款返還給?乙方。?四、甲方?必須保證?車庫無任?何糾紛和?遺留問題?，如乙方?在房期間?，因甲方?原因出現(xiàn)?的問題，?造成乙方?的損失，?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。?五、上述?車庫無法?辦理產(chǎn)權(quán)?證，一切?手續(xù)以甲?方購房時?的原始收?據(jù)及合同?為據(jù)。?六、甲方?與房產(chǎn)公?司之問的?一切原始?憑據(jù)及原?始購房合?同全部交?與乙方。?七、乙?方向中介?人交中介?費五百元?整，中介?費交后不?退回，如?有一方違?約，由違?約方承擔(dān)?中介費。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日車?庫買賣合?同專業(yè)版?（三）?甲方：?身份證：?乙方：?身份證?：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的`?基礎(chǔ)上，?就買賣車?庫達成如?下協(xié)議,?特簽訂本?合同，雙?方共同遵?守，并作?為所有權(quán)?歸屬的憑?證。一?、甲方自?愿將__?__小區(qū)?____?幢___?_單元_?___號?車庫賣給?乙方所有?;甲方出?賣車庫的?同時將車?庫的有關(guān)?收據(jù)等手?續(xù)交付給?乙方，甲?、乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__萬元?整。二?、付款方?式：合同?簽定時，?乙方已付?甲方__?__萬元?整;余款?____?萬元整于?該車庫有?關(guān)更名手?續(xù)辦好后?付清;?三、甲方?須保證上?述車庫沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?,因甲方?的原因，?造成該車?庫不能辦?理產(chǎn)權(quán)更?名或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，并向?乙方賠償?損失。?四、上述?車庫的相?關(guān)權(quán)利義?務(wù)自交付?后均歸乙?方享有，?乙方對上?述車庫享?有占有、?使用、收?益及處分?之權(quán)利。?五、甲?方須保證?上述車庫?能夠辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，并協(xié)助?乙方辦理?車庫更名?手續(xù)，在?更名過程?中產(chǎn)生的?費用由甲?方承擔(dān)。?若上述車?庫無法辦?理產(chǎn)權(quán)登?記，乙方?有權(quán)單方?解除合同?，甲方須?返還全部?購款。?六、為使?服務(wù)于本?小區(qū)的物?業(yè)管理公?司知曉并?對本買賣?合同予以?證明，物?業(yè)管理公?司應(yīng)在本?合同上蓋?章并填寫?相應(yīng)的物?權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記備案資?料。七?、本合同?經(jīng)雙方簽?章后生效?，如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失。?八、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?物業(yè)公司?：證明?人簽字：?___?_年__?__月_?___日?車庫買?賣合同專?業(yè)版（四?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）姓名：?____?_???身?份證號：?____?_姓名?：___?__???????????????身份證號?：___?__買?受人（以?下簡稱乙?方）姓名?：___?__????身份證號?：___?__姓?名：__?___???????????????身份證?號：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定把位于?怡景花園?的10棟?____?號車庫賣?給乙方，?現(xiàn)就有關(guān)?事項協(xié)商?如下，共?同信守。?一、甲?方出售房?屋情況?1、甲方?出售的車?庫屬本人?直接從開?發(fā)商手中?購買的物?業(yè)，未到?縣房管部?門辦理產(chǎn)?權(quán)證，車?庫內(nèi)的水?、電已單?獨立戶，?并裝有獨?立的水電?表。2?、乙方同?意購買甲?方現(xiàn)有車?庫及其物?業(yè)現(xiàn)狀，?并以本合?同形式加?以規(guī)定。?二、房?屋價格及?付款形式?、交房方?式1、?甲方出售?此車庫的?價格為人?民幣萬仟?佰拾元整?，簽本合?同時，乙?方付給甲?方定金元?，余款于?日之內(nèi)交?房時付清?。2、?甲方交房?時，應(yīng)把?從開發(fā)商?手中購買?房屋的原?始發(fā)票，?合同文本?及車庫鑰?匙及水電?開戶憑據(jù)?一并交給?乙方。?3、甲方?收取定金?后，應(yīng)及?時清理原?來的各種?費用，結(jié)?清之前該?房發(fā)生的?物業(yè)管理?費、水電?費等及其?相關(guān)的各?種費用。?4、甲?方售房時?，應(yīng)為乙?方辦理除?房產(chǎn)證、?土地證等?外的相關(guān)?過戶手續(xù)?，若以后?乙方要辦?房產(chǎn)證、?土地證，?甲方要積?極配合。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)確保上?述房屋屬?本人私產(chǎn)?，無產(chǎn)權(quán)?債務(wù)糾紛?。自本合?同簽字之?日前，該?房屋若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的房?屋產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?糾紛概由?甲方負責(zé)?，本合同?簽定之后?所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)?由乙方負?責(zé)。2?、本合同?簽定后，?乙方中途?悔約的，?應(yīng)及時通?知甲方，?購房定金?歸甲方所?有;若甲?方悔約，?應(yīng)及時通?知乙方，?并雙倍返?還定金給?乙方。?3、甲方?售房后若?悔約要收?回房屋或?因產(chǎn)權(quán)債?權(quán)糾紛造?成乙方無?法擁有或?使用該房?屋，除了?雙倍返還?本金給乙?方外，甲?方還要自?收乙方購?房款之日?起至乙方?退房時止?，按1.?5分月息?復(fù)利計算?付給乙方?。四、?本合同一?式份，各?方各執(zhí)1?份。五?、未盡事?宜，協(xié)商?解決。?甲方簽字?：電話：?甲方配?偶簽字：?電話：?乙方簽字?：電話：?乙方配?偶簽字：?電話：?附：甲方?身份證、?結(jié)婚證的?復(fù)印件1?份。_?___年?____?月___?_日車?庫買賣合?同專業(yè)版?（五）?甲方：_?____?乙方：?____?_鑒于?甲、乙雙?方就乙方?購買甲方?開發(fā)的_?____?車庫（下?稱“車庫?”）事宜?于___?_年__?__月_?___日?簽訂一份?《商品房?買賣合同?》（編號?：___?__，下?稱“購房?合同”）?，現(xiàn)經(jīng)雙?方本著平?等、自愿?、互利的?原則協(xié)商?一致，就?該購房合?同的解除?和終止事?宜，特達?成以下協(xié)?議以資雙?方共同遵?照執(zhí)行。?一、甲?方同意乙?方退房。?乙方在本?協(xié)生效之?日起__?__天之?內(nèi)，持上?述車庫購?房合同及?付款收據(jù)?原件等相?關(guān)資料，?向甲方辦?理退房手?續(xù)。二?、甲方辦?理完所有?退房手續(xù)?后，立即?退還乙方?全部購房?款___?_元（大?寫：__?___）?，并無須?支付任何?利息。?三、甲、?乙雙方自?愿協(xié)商解?除購房合?同，雙方?同意任何?一方無須?向?qū)Ψ街?付違約金?或賠償金?。四、?截止本協(xié)?議簽訂之?日，甲乙?雙方就上?述《商品?房買賣合?同》（編?號：__?___）?的簽訂，?以及該合?同已經(jīng)履?行和未履?行的權(quán)利?義務(wù)，均?無任何異?議，互不?追究責(zé)任?及損失。?五、自?本協(xié)議生?效之日起?，上述《?商品房買?賣合同》?（編號：?____?_）終止?履行，合?同規(guī)定的?雙方所有?的權(quán)利義?務(wù)終止，?甲、乙雙?方不再對?該合同承?擔(dān)本協(xié)議?書規(guī)定范?圍之外的?任何法律?責(zé)任。?六、本協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方當(dāng)?事人簽字?或蓋章后?生效。?七、本協(xié)?議一式份?，雙方各?執(zhí)份，具?有同等法?律效力。?八、爭?議解決條?款本協(xié)?議在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決，則?雙方均可?向___?__仲裁?委員會（?____?_分會）?申請仲裁?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?車庫買?賣合同專?業(yè)版（六?）合同?編號：_?____?甲方（?出售方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?????????????????傳真?：___?__乙?方（購買?方）：_?____?地址：?____?_電話?：___?__身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上簽?定本合同?。一、?買受人所?購的基本?情況乙?方所購車?位（庫）?位于__?___第?____?號單位。?該車庫套?內(nèi)面積約?為___?_平方米?。二、?計價方式?與價款?雙方約定?按套計算?該車位（?庫）總價?款為（人?民幣）_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___元?整。三?、付款方?式買受?人須在簽?定本合同?時一次性?付清全部?價款，即?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___元?整。四?、交付期?限出賣?人應(yīng)當(dāng)在?____?年___?_月__?__日前?，按有關(guān)?規(guī)定，該?車庫經(jīng)驗?收合格，?并符合本?合同規(guī)定?的條件，?交付買受?人使用。?如遇下?列特殊原?因，除雙?方同意解?除合同或?變更合同?外，出賣?人可據(jù)實?予以延期?：1、?遭遇不可?抗力，且?出賣人在?發(fā)生之日?起之十日?內(nèi)告之買?受人的，?如地震、?水災(zāi)等;?2、遭?遇非技術(shù)?所能解決?的問題，?且出賣人?在發(fā)生之?日起之三?十日內(nèi)告?之買受人?的;3?、遭遇不?能克服的?客觀原因?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?三十日內(nèi)?告之買受?人的;?4、經(jīng)規(guī)?劃部門批?準或設(shè)計?單位同意?的變更導(dǎo)?致延期，?且出賣人?在發(fā)生之?日起之三?十日內(nèi)告?之買受人?的;五?、出賣人?延期交房?的違約責(zé)?任除本?合同第四?條規(guī)定的?特殊情況?外，出賣?人未能按?規(guī)定時間?交付使用?，按以下?方式處理?;1、?逾期時間?，分別處?理（不作?累加）?（1）逾?期不超過?三十日，?自最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?總價款萬?分之二的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;?（2）逾?期超過三?十日，買?受人有權(quán)?解除合同?。買受人?解除合同?的，出賣?人在三十?天內(nèi)退還?全部已付?款，并按?百分之二?的總價款?向買受人?支付違約?金;買受?人要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行，自交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?總價款萬?分之二的?違約金。?六、交?接車庫?達到交付?使用條件?后，出賣?人應(yīng)當(dāng)書?面通知買?受人辦理?交付手續(xù)?。買受?人在接到?交房通知?七日內(nèi)辦?理結(jié)算和?交房手續(xù)?，否則按?拖延天數(shù)?按日向出?賣人支付?總房款萬?分之二的?違約金和?看管費。?逾期三十?天，出賣?人有權(quán)按?買受人違?約而終止?合同，買?受人按房?款的百分?之二向出?賣人支付?違約金，?該房另行?出售。?七、其他?買受人?使用期間?不得擅自?改變該車?位（庫）?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?和用途。?出賣人不?得擅自改?變與該車?位（庫）?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。八、?爭議本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下述第_?____?種方式解?決：1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、向?____?人民法院?起訴。?九、本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?十、本?合同一式?肆份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：出賣人?貳份，買?受人貳份?。十一?、本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?十二、附?件：車庫?平面圖?出賣人（?簽章）：?____?_??????買?受人（簽?章）：_?____?【法定?代表人】?：___?__?????????【代表人?】：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?車庫買?賣合同專?業(yè)版（七?）甲方?（出賣方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?乙方（?購買方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：第?一條基本?情況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（1）該?房屋座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（2?）該房屋?的所有權(quán)?證證號為?____?_;（?3）該房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?。2、?附屬于該?房屋的陽?臺、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩等?其他設(shè)施?、設(shè)備，?將隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓，且轉(zhuǎn)?讓價格已?包含在上?述房屋的?價款中，?乙方不再?另行支付?價款。?3、該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?及其他相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?保證甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?抵押等任?何權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?房價款與?付款方式?1、甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，上述?房屋（包?含第一條?第二款列?明的配套?設(shè)施等）?總房價款?為：__?___元?整（小寫?：￥__?__元）?。2、?支付方式?、支付時?間（1?）甲、乙?雙方同意?，乙方在?本合同簽?訂之日支?付給甲方?人民幣_?___元?整，（小?寫：￥_?___元?），作為?乙方購買?甲方房屋?的定金。?（2）?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證等相關(guān)?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?一次性支?付剩余房?款___?_元（小?寫：￥_?___元?）。3?、甲方在?每次收取?付款后，?應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收?款憑證，?并注明收?款時間。?第四條?交付期限?1、甲?、乙雙方?同意，雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?生效且乙?方支付定?金之日起?____?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。2、?甲、乙雙?方同意，?甲方應(yīng)于?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?等相關(guān)過?戶手續(xù)辦?理完畢且?乙方全額?支付房款?次日正式?交付該房?屋;甲方?保證正式?交付給乙?方的房屋?為空房。?3、甲?、乙雙方?應(yīng)于房屋?正式交付?乙方后_?___日?內(nèi)向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?4、甲方?應(yīng)于合同?簽訂生效?之日起_?___日?內(nèi)將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。5、?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的相?關(guān)費用，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)。?6、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按