北京市家庭裝修合同樣本（7篇）

第51頁共51頁北京市家?庭裝修合?同樣本?xx市家?庭居室裝?飾裝修工?程施工合?同協(xié)議條?款合同?編號：_?____?發(fā)包人?：___?__???????????????承包人：?____?_住所?：___?__?????????????????住所：_?____?委托代?理人：營?業(yè)執(zhí)照號?：電話?：___?__??????????????法定代表?人：__?___???????????電話：?____?_BP?機號：委?托代理人?：___?__??????????電話：_?____?本工程?設(shè)計人：?電話：?施工隊負?責人：電?話：依?照《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合家?庭居室裝?飾裝修工?程施工的?特點，雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就發(fā)包?人的家庭?居室裝飾?裝修工程?（以下簡?稱工程）?的有關(guān)事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條工程概?況1.?1工程地?點：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。1?.2工程?內(nèi)容及做?法（詳見?附表1：?家庭居室?裝飾裝修?工程施工?項目確認?表。附表?2：家庭?居室裝飾?裝修工程?內(nèi)容和做?法一覽表?）。1?.3工程?承包方式?：雙方商?定采取下?列第__?___種?承包方式?。（1?）承包人?包工、包?料（詳見?附表5：?承包人提?供裝飾裝?修材料明?細表）;?（2）?承包人包?工、部分?包料，發(fā)?包人提供?部分材料?（詳見附?表4：發(fā)?包人提供?裝飾裝修?材料明細?表。附表?5：承包?人提供裝?飾裝修材?料明細表?）;（?3）承包?人包工、?發(fā)包人包?料（詳見?附表4：?發(fā)包人提?供裝飾裝?修材料明?細表）。?1.4?工程期限?____?天，開工?日期__?__年_?___月?____?日，竣工?日期__?__年_?___月?____?日。1?.5合同?價款：本?合同工程?造價為（?大寫）：?____?元（詳見?附表3：?家庭居室?裝飾裝修?工程報價?單）。?第二條工?程監(jiān)理?若本工程?實行工程?監(jiān)理，發(fā)?包人與監(jiān)?理公司另?行簽訂《?工程監(jiān)理?合同》，?并將監(jiān)理?工程師的?姓名、單?位、聯(lián)系?方式及監(jiān)?理工程師?的職責等?通知承包?人。第?三條施工?圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?（1）發(fā)?包人自行?設(shè)計并提?供施工圖?紙，圖紙?一式二份?，發(fā)包人?、承包人?各一份（?詳見附表?6：家庭?居室裝飾?裝修工程?設(shè)計圖紙?）;（?2）發(fā)包?人委托承?包人設(shè)計?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份（詳?見附表6?：家庭居?室裝飾裝?修工程設(shè)?計圖紙）?，設(shè)計費?（大寫）?____?元，由發(fā)?包人支付?（此費用?不在工程?價款內(nèi)）?。第四?條發(fā)包人?義務4?.1開工?前___?_天，為?承包人入?場施工創(chuàng)?造條件。?包括：搬?清室內(nèi)家?具、陳設(shè)?或?qū)⑹覂?nèi)?不易搬動?的家具、?陳設(shè)歸堆?、遮蓋，?以不影響?施工為原?則;4?.2提供?施工期間?的水源、?電源;?4.3負?責協(xié)調(diào)施?工隊與鄰?里之間的?關(guān)系;?4.4不?拆動室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)?，如需拆?改原建筑?的非承重?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?負責到有?關(guān)部門辦?理相應的?審批手續(xù)?;4.?5施工期?間發(fā)包人?仍需部分?使用該居?室的，負?責做好施?工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消?防等項工?作;4?.6參與?工程質(zhì)量?和施工進?度的監(jiān)督?，負責材?料進場、?竣工驗收?。第五?條承包人?義務5?.1施工?中嚴格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質(zhì)量標準?，按期保?質(zhì)完成工?程;5?.2嚴格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?5.3?保護好原?居室室內(nèi)?的家具和?陳設(shè)，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的暢?通;5?.4保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負責清?掃施工現(xiàn)?場。第?六條工程?變更工?程項目及?施工方式?如需變更?，雙方應?協(xié)商一致?，簽定書?面變更協(xié)?議，同時?調(diào)整相關(guān)?工程費用?及工期（?見附表7?：家庭居?室裝飾裝?修工程變?更單）。?第七條?材料的提?供7.?1由發(fā)包?人提供的?材料、設(shè)?備（詳見?附表4：?發(fā)包人提?供裝飾裝?修材料明?細表），?發(fā)包人應?在材料運?到施工現(xiàn)?場前通知?承包人，?雙方共同?驗收并辦?理交接手?續(xù);7?.2由承?包人提供?的材料、?設(shè)備（詳?見附表5?：承包人?提供裝飾?裝修材料?明細表）?，承包人?應在材料?運到施工?現(xiàn)場前通?知發(fā)包人?，并接受?發(fā)包人檢?驗。第?八條工期?延誤8?.1對以?下原因造?成竣工日?期延誤，?經(jīng)發(fā)包人?確認，工?期相應順?延：（?1）工程?量變化和?設(shè)計變更?;（2?）不可抗?力;（?3）發(fā)包?人同意工?期順延的?其他情況?。8.?2因發(fā)包?人未按約?定完成其?應負責的?工作而影?響工期的?，工期順?延;因發(fā)?包人提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量的，?返工費用?由發(fā)包人?承擔，工?期順延。?8.3?發(fā)包人未?按期支付?工程款，?合同工期?相應順延?。8.?4因承包?人責任不?能按期開?工或無故?中途停工?而影響工?期的，工?期不順延?;因承包?人原因造?成工程質(zhì)?量存在問?題的，返?工費用由?承包人承?擔，工期?不順延。?第九條?質(zhì)量標準?雙方約?定本工程?施工質(zhì)量?標準：_?____?____?____?____?____?__。?施工過程?中雙方對?工程質(zhì)量?發(fā)生爭議?，由__?___部?門對工程?質(zhì)量予以?認證，經(jīng)?認證工程?質(zhì)量不符?合合同約?定的標準?，認證過?程支出的?相關(guān)費用?由承包人?承擔;經(jīng)?認證工程?質(zhì)量符合?合同約定?的標準，?認證過程?支出的相?關(guān)費用由?發(fā)包人承?擔。第?十條工程?驗收和保?修10?.1雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個階段對?工程質(zhì)量?進行驗收?：（1?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?2）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（3）_?____?。承包?人應提前?兩天通知?發(fā)包人進?行驗收，?階段驗收?合格后應?填寫工程?驗收單（?見附表8?：家庭居?室裝飾裝?修工程驗?收單）。?10.?2工程竣?工后，承?包人應通?知發(fā)包人?驗收，發(fā)?包人應自?接到驗收?通知后兩?天內(nèi)組織?驗收，填?寫工程驗?收單（見?附表8：?家庭居室?裝飾裝修?工程驗收?單）。在?工程款結(jié)?清后，辦?理移交手?續(xù)（詳見?附表9：?家庭居室?裝飾裝修?工程結(jié)算?單）。?10.3?本工程自?驗收合格?雙方簽字?之日起保?修期為_?___月?。驗收合?格簽字后?，填寫工?程保修單?（見附表?10：家?庭居室裝?飾裝修工?程保修單?）。第?十一條款?項支付方?式11?.1雙方?約定按以?下第__?___種?方式支付?工程款：?（1）?合同生效?后，發(fā)包?人按下表?中的約定?直接向承?包人支付?工程款：?工程進?度過半指?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?。（2?）其他支?付方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?11.?2工程驗?收合格后?，承包人?應向發(fā)包?人提出工?程結(jié)算，?并將有關(guān)?資料送交?發(fā)包人。?發(fā)包人接?到資料后?____?日內(nèi)如未?有異議，?即視為同?意，雙方?應填寫工?程結(jié)算單?（見附表?9：家庭?居室裝飾?裝修工程?結(jié)算單）?并簽字，?發(fā)包人應?在簽字時?向承包人?結(jié)清工程?尾款。?11.3?工程款全?部結(jié)清后?，承包人?應向發(fā)包?人開具正?式統(tǒng)一發(fā)?票。第?十二條違?約責任?12.1?合同雙方?當事人中?的任何一?方因未履?行合同約?定或違反?國家法律?、法規(guī)及?有關(guān)政策?規(guī)定，受?到罰款或?給對方造?成損失的?均由責任?方承擔責?任，并賠?償給對方?造成的經(jīng)?濟損失。?12.?2未辦理?驗收手續(xù)?，發(fā)包人?提前使用?或擅自動?用工程成?品而造成?損失的，?由發(fā)包人?負責。?12.3?因一方原?因，造成?合同無法?繼續(xù)履行?時，該方?應及時通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責任方賠?償對方相?應的經(jīng)濟?損失。?12.4?發(fā)包人未?按期支付?第二（三?）次工程?款的，每?延誤一天?向?qū)Ψ街?付違約金?____?元。1?2.5由?于承包人?原因，工?程質(zhì)量達?不到雙方?約定的質(zhì)?量標準，?承包人負?責修理，?工期不予?順延。?12.6?由于承包?人原因致?使工期延?誤，每延?誤一天向?對方支付?違約金_?___元?。第十?三條合同?爭議解決?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由當事人?雙方協(xié)商?解決;也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（一?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?（二）?依法向人?民法院提?起訴訟。?第十四?條幾項具?體規(guī)定?14.1?因工程施?工而產(chǎn)生?的垃圾，?由承包人?負責運出?施工現(xiàn)場?，并負責?將垃圾運?到指定的?地點，發(fā)?包人負責?支付垃圾?清運費用?（大寫）?____?元（此費?用不在工?程價款內(nèi)?）。1?4.2施?工期間，?發(fā)包人將?外屋鑰匙?____?_把，交?給承包人?保管。工?程竣工驗?收后，發(fā)?包人負責?提供新鎖?____?_把，由?承包人當?場負責安?裝交付使?用。1?4.3施?工期間，?承包人每?天的工作?時間為：?上午__?___點?____?_分至_?____?點___?__分;?下午__?___點?____?_分至_?____?點___?__分。?第十五?條其他約?定事項?____?_。第?十六條附?則16?.1本合?同經(jīng)雙方?簽字（蓋?章）后生?效，合同?履行完畢?后終止。?16.?2本合同?簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)?包。1?6.3本?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?____?_部門_?___份?。16?.4合同?附件為本?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。合同?附件附?表1—1?：家庭居?室裝飾裝?修工程施?工項目確?認表（一?）附表?1—2：?家庭居室?裝飾裝修?工程施工?項目確認?表（二）?附表2?：家庭居?室裝飾裝?修工程內(nèi)?容和做法?一覽表?附表3：?家庭居室?裝飾裝修?工程報價?單附表?4：發(fā)包?人提供裝?飾裝修材?料明細表?附表5?：承包人?提供裝飾?裝修材料?明細表?附表6：?家庭居室?裝飾裝修?工程設(shè)計?圖紙附?表7：家?庭居室裝?飾裝修工?程變更單?附表8?：家庭居?室裝飾裝?修工程驗?收單附?表9：家?庭居室裝?飾裝修工?程結(jié)算單?附表1?0：家庭?居室裝飾?裝修工程?保修單?發(fā)包人（?簽字）：?承包人（?蓋章）：?法定代?表人：?委托代理?人：_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日北?京市家庭?裝修合同?樣本（二?）委托?方（甲方?）：承?接方（乙?方）：?工程項目?：根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?的原則，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進行?居室裝潢?，第一?條：工程?概況1?.甲方裝?飾住房系?合法居住?。2.?工程地址?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_3.?居室規(guī)格?：___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套，施?工面積_?___平?方米。?4.工程?內(nèi)容：詳?見本合同?附件（一?）《家庭?裝潢施工?內(nèi)容單及?價格》?5.委托?方式：精?裝修全包?（包工包?料）6?.工程開?工日期：?____?年___?_月__?__日?7.竣工?日期：_?___年?____?月___?_日工程?總天數(shù)：?____?天第二?條：工程?價款工?程價款人?民幣__?__元，?大寫：_?___元?整，詳見?本合同附?件（一）?《家庭裝?潢施工內(nèi)?容單及價?格》第?三條：質(zhì)?量要求達?到裝修行?業(yè)驗收標?準。第?四條：材?料供應（?乙方按合?同要求自?行購買）?。第五?條：付款?方式1?.合同一?經(jīng)簽訂，?甲方即應?給乙方預?付100?%工程材?料款和施?工工費的?50%；?當工期進?度過半時?，甲方即?第二次付?施工工費?的40%?。剩余1?0%尾款?待甲方對?工程竣工?驗收合格?后___?_日內(nèi)結(jié)?算。（注?：施工工?費包括人?工費）?2.工程?施工中如?有項目增?減或需要?變動，增?減項目的?價款，當?場結(jié)清。?3.甲?方未按合?同規(guī)定期?限預付工?程價款的?，每逾期?一天按未?付工程價?款額的1?%支付給?乙方。?4.甲方?在居室裝?潢中，如?向銀行按?揭，須將?按揭的憑?證及相關(guān)?文件（復?印件）交?給乙方。?第六條?：工程工?期1.?如果因乙?方原因而?延遲完工?，每日按?工費的1?%作為違?約金罰款?支付給甲?方，直至?工費扣完?為止。如?果因甲方?原因而延?遲完工，?每延遲一?日，以裝?潢工程?價款中人?工費的1?%作為誤?工費支付?給乙方。?2.由?乙方自行?挑選的材?料、設(shè)備?，因質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量和工?期，其返?工費由乙?方承擔，?由于乙方?施工原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?3.在施?工中，因?工程質(zhì)量?問題、雙?方意見不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應主?動要求有?關(guān)部門調(diào)?解或仲裁?部門協(xié)調(diào)?、處理，?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。4.?施工中如?果因甲方?原因要求?重新返工?的，或因?甲方更改?施工內(nèi)容?而延誤工?期的，均?需簽證，?甲方須承?擔全部施?工費用，?如因乙方?的原因造?成返工，?由乙方承?擔責任，?工期不變?。5.?施工中，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，私自通?知施工人?員擅自更?改施工內(nèi)?容所引起?的質(zhì)量問?題和延誤?工期，甲?方自負責?任。第?七條：工?程驗收?1.工程?質(zhì)量驗收?，除隱蔽?工程需分?段驗收外?，待工程?全部結(jié)束?后，乙方?組織甲方?進行竣工?驗收。雙?方辦_理?工程結(jié)算?和移交手?續(xù)。2?.乙方通?知甲方進?行工序驗?收及竣工?驗收后，?甲方應在?三天內(nèi)前?來驗收，?逾期視為?甲方自動?放棄權(quán)利?并視為驗?收合格，?如有問題?，甲方自?負責任。?甲方自行?搬進入住?，視為驗?收合格。?第八條?：其他事?項第九?條：違約?責任合?同生效后?，在合同?履行期間?，擅自解?除合同方?，應按合?同總金額?10%作?為違約金?付給對方?。因擅自?解除合同?，使對方?造成的實?際損失超?過違約金?的，應進?行補償。?第十條?：雙方如?有爭議可?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成向人民?法院起訴?。第十?一條：合?同生效?1.本合?同和合同?附件由雙?方蓋章，?簽字后生?效。2?.補充合?同與本合?同具有同?等的法律?效力。?3.本合?同（包括?合同附件?、補充合?同）一式?肆份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方（?業(yè)主）：?____?_????????乙?方：__?___（?簽章）?住所地址?：___?__?????????????企業(yè)地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?時間：_?____?????????????簽訂?時間：_?____?北京市?家庭裝修?合同樣本?（三）?發(fā)包方（?甲方）：?____?_??????承?包方（乙?方）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?依照《中?華人民共?和國合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?結(jié)合本市?家庭居室?裝飾裝修?的特點，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?承包甲方?的家庭居?室裝飾裝?修工程（?以下簡稱?工程）的?有關(guān)事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?：工程概?況1、?工程地點?：___?__2?、工程裝?飾裝修面?積：__?___?3、工程?戶型：_?____?4、工?程內(nèi)容及?做法（見?報價單和?圖紙）；?5、工?程承包，?采取下列?第___?__種方?式：（?1）乙方?包工、包?全部材料?（見附表?三）（?2）乙方?包工、包?部分材料?，甲方提?供其余部?分材料（?見附表二?、三）?6、工程?期限__?__日（?以實際工?作日計算?）；開?工日期_?___年?____?月___?_日；?竣工日期?____?年___?_月__?__日。?7、工?程款和報?價單（?1）工程?款：本合?同工程造?價為（人?民幣）_?____?金額大?寫：__?___?（2）報?價單應當?以《__?__市家?庭裝飾工?程參考價?格》為參?考依據(jù)，?根據(jù)市場?經(jīng)濟運作?規(guī)則，本?著優(yōu)質(zhì)優(yōu)?價的原則?由雙方約?定，作為?本合同的?附件。?（3）報?價單應當?與材料質(zhì)?量標準、?制安工藝?配套編制?共同作為?確定工程?價款的根?據(jù)。第?二條：工?程監(jiān)理?若本工程?實行工程?監(jiān)理，甲?方應當與?具有經(jīng)建?設(shè)行政主?管部門核?批的工程?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責?等通知乙?方。第?三條：施?工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?預評價計?算書1?、施工圖?紙采取下?列第__?___種?方式提供?：（1?）甲方自?行設(shè)計的?，需提供?施工圖紙?和室內(nèi)環(huán)?境污染控?制預評價?計算書一?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。（2?）甲方委?托乙方設(shè)?計的，乙?方需提供?施工圖紙?和室內(nèi)環(huán)?境污染控?制預評價?計算書一?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。2、?雙方提供?的施工圖?紙和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制預評?價計算書?必須符合?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》的要?求。3?、雙方應?當對施工?圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制預?評價計算?書予以簽?收確認。?4、雙?方不得將?對方提供?的施工圖?紙、設(shè)計?方案等資?料擅自復?制或轉(zhuǎn)讓?給第三方?，也不得?用于本合?同以外的?項目。?第四條：?甲方工作?1、開?工___?_日前要?為乙方入?場施工創(chuàng)?造條件，?以不影響?施工為原?則。2?、無償提?供施工期?間的水源?、電源和?冬季供暖?。3、?負責辦理?物業(yè)管理?部門開工?手續(xù)和應?當由業(yè)主?支付的有?關(guān)費用。?4、遵?守物業(yè)管?理部門的?各項規(guī)章?制定。?5、負責?協(xié)調(diào)乙方?施工人員?與鄰里之?間的關(guān)系?。6、?不得有下?列行為：?（1）?隨意改動?房屋主體?和承重結(jié)?構(gòu)。（?2）在外?墻上開窗?、門或擴?大原有門?窗尺寸，?拆除連接?陽臺門窗?的墻體。?（3）?在室內(nèi)鋪?貼一厘米?以上石材?、砌筑墻?體、增加?樓地面荷?載。（?4）破壞?廚房、廁?所地面防?水層和拆?改熱、暖?、燃氣等?管道設(shè)施?。（5?）強令乙?方違章作?業(yè)施工的?其他行為?。7、?凡必須涉?及6款所?列內(nèi)容的?，甲方應?當向房屋?管理部門?提出申請?，由原設(shè)?計單位或?者具有相?應資質(zhì)等?級的設(shè)計?單位對改?動方案的?安全使用?性進行審?定并出具?書面證明?，再由房?屋管理部?門批準。?8、施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?甲方則應?當負責配?合乙方做?好保衛(wèi)及?消防工作?。9、?參與工程?質(zhì)量施工?進度的監(jiān)?督，參加?工程材料?驗收、隱?蔽工程驗?收、竣工?驗收。?第五條：?乙方工作?1、施?工中嚴格?執(zhí)行施工?規(guī)范、質(zhì)?量標準、?安全操作?規(guī)程、防?火規(guī)定，?安全、保?質(zhì)、按期?完成本合?同約定的?工程內(nèi)容?。2、?嚴格執(zhí)行?市建設(shè)行?政主管部?門施工現(xiàn)?場管理規(guī)?定：（?1）無房?屋管理部?門審批手?續(xù)和加固?圖紙，不?得拆改工?程內(nèi)的建?筑主體和?承重結(jié)構(gòu)?，不得加?大樓地面?荷載，不?得改動室?內(nèi)原有熱?、暖、燃?氣等管道?設(shè)施。?（2）不?得擾民及?污染環(huán)境?，每日_?____?、___?__之間?不得從事?敲、鑿、?刨、鉆等?產(chǎn)生噪聲?的裝飾裝?修活動。?（3）?因進行裝?飾裝修施?工造成相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏、停水?、停電等?，由乙方?承擔修理?和損失賠?償?shù)呢熑?。（4?）負責工?程成品、?設(shè)備和居?室留存家?具陳設(shè)的?保護。?（5）保?證居室內(nèi)?上、下水?管道暢通?和衛(wèi)生間?的清潔。?（6）?保證施工?現(xiàn)場的整?潔，每日?完工后清?掃施工現(xiàn)?場。3?、通過告?知網(wǎng)址、?統(tǒng)一公示?等方式為?甲方提供?本合同簽?訂及履行?過程中涉?及的各種?標準、規(guī)?范、計算?書、參考?價格等書?面資料的?查閱條件?。4、?甲方若為?少數(shù)民族?的，乙方?在施工過?程中應當?尊重其民?族風俗習?慣。第?六條：工?程變更?在施工期?間對合同?約定的工?程內(nèi)容如?需變更，?雙方應當?協(xié)商一致?。由合同?雙方共同?簽訂書面?變更協(xié)議?，同時調(diào)?整相關(guān)工?程費及工?期。工程?變更協(xié)議?，作為竣?工結(jié)算和?順延工期?的根據(jù)。?第七條?：材料供?應1、?按由乙方?編制的本?合同家裝?《工程材?料、設(shè)備?明細表》?所約定的?供料方式?和內(nèi)容進?行提供。?（1）?應當由甲?方提供的?材料、設(shè)?備，甲方?在材料設(shè)?備到施工?現(xiàn)場前通?知乙方。?雙方就材?料、設(shè)備?質(zhì)量、環(huán)?保標準共?同驗收并?辦理交接?手續(xù)。?（2）應?當由乙方?提供的材?料、設(shè)備?，乙方在?材料、設(shè)?備到施工?現(xiàn)場前通?知甲方。?雙方就材?料、設(shè)備?質(zhì)量、環(huán)?保標準共?同驗收，?由甲方確?認備案。?（3）?雙方所提?供的建筑?裝飾裝修?材料，必?須符合國?家質(zhì)量監(jiān)?督檢驗檢?疫總局發(fā)?布的《室?內(nèi)裝飾裝?修有害物?質(zhì)限量標?準》，并?具有由有?關(guān)行政主?管部門認?可的專業(yè)?檢測機構(gòu)?出具的檢?測合格報?告。（?4）如一?方對對方?提供的材?料持有異?議需要進?行復檢的?，檢測費?用由其先?行墊付；?材料經(jīng)檢?測確實不?合格的，?檢測費用?則最終由?對方承擔?。（5?）甲方所?提供的材?料、設(shè)備?經(jīng)乙方驗?收、確認?辦理完交?接手續(xù)后?，在施工?使用中的?保管和質(zhì)?量控制責?任均由乙?方承擔。?第八條?：工期延?誤1、?對以下原?因造成竣?工的日期?延誤，經(jīng)?甲方確認?，工期應?當順延：?（1）?工程量變?化或設(shè)計?變更；?（2）不?可抗力；?（3）?甲方同意?工期順延?的其他情?況。2?、對以下?原因造成?竣工的日?期延誤，?工期應當?順延：?（1）甲?方未按合?同約定完?成其應當?負責的工?作而影響?工期的；?（2）?甲方未按?合同約定?支付工程?款影響正?常施工的?；（3?）因甲方?責任造成?工期延誤?的其他情?況。3?、因乙方?責任不能?按期完工?的，工期?不順延；?因乙方原?因造成工?程質(zhì)量存?在問題的?返工費用?由乙方承?擔，工期?不順延。?4、判?斷造成工?期延誤以?“雙方認?定的文字?協(xié)議”為?確定雙方?責任的依?據(jù)。第?九條：質(zhì)?量標準?1、裝修?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?方面，應?當嚴格按?照《民用?建筑工程?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?規(guī)范》的?標準執(zhí)行?。2、?本工程施?工質(zhì)量按?下列第_?____?項標準執(zhí)?行：（?1）《_?___市?家庭居室?裝飾工程?質(zhì)量驗收?標準》；?（2）?《___?_市高級?建筑裝飾?工程質(zhì)量?驗收標準?》。3?、在竣工?驗收時雙?方對工程?質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)?量發(fā)生爭?議時，應?當申請由?相關(guān)行政?主管部門?認可的專?業(yè)檢測機?構(gòu)予以認?證；認證?過程支出?的相關(guān)費?用由申請?方墊付，?并最終由?責任方承?擔。第?十條：工?程驗收?1、在施?工過程中?分下列階?段對工程?質(zhì)量進行?聯(lián)合驗收?：（1?）材料驗?收；（?2）隱蔽?工程驗收?；（3?）竣工驗?收。2?、工程完?工后，乙?方應通知?甲方驗收?，甲方自?接到竣工?驗收通知?單后__?__日內(nèi)?組織驗收?。驗收合?格后，雙?方辦理移?交手續(xù)，?結(jié)清尾款?，簽署保?修單，乙?方應向甲?方提交其?施工部分?的水電改?造圖。?3、雙方?進行竣工?驗收前，?乙方負責?保護工程?成品和工?程現(xiàn)場的?全部安全?。4、?雙方未辦?理驗收手?續(xù)，甲方?不得入住?，如甲方?擅自入住?視同驗收?合格，由?此而造成?的損失由?甲方承擔?。5、?竣工驗收?在工程質(zhì)?量、室內(nèi)?空氣質(zhì)量?及經(jīng)濟方?面存在個?別的不涉?及較大問?題時經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽訂“?解決竣工?驗收遺留?問題協(xié)議?”（作為?竣工驗收?單附件）?后亦可先?行入住。?6、本?工程自驗?收合格雙?方簽字之?日起，在?正常使用?條件下室?內(nèi)裝飾裝?修工程保?修期限為?____?年，有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間防滲?漏工程保?修期限為?五年。?第十一條?：工程款?支付方式?1、合?同簽字生?效后，甲?方按下列?表中的約?定向乙方?支付工程?款：開?工___?_日前支?付___?__；?工程進度?過半支付?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?竣工驗?收合格支?付___?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?工程進度?過半，指?工程中水?、電管線?全部鋪設(shè)?完成，墻?面、頂面?基層按工?序要求全?部完成，?門、窗及?細木白茬?制品基本?制安完成?為界定工?程過半的?標準。?3、工程?驗收合格?后，甲方?對乙方提?交的工程?結(jié)算單進?行審核。?自提交之?日起__?__日內(nèi)?如未有異?議，即視?為甲方同?意支付乙?方工程尾?款。4?、工程款?全部結(jié)清?后，乙方?向甲方開?具正式統(tǒng)?一發(fā)票為?工程款結(jié)?算憑證。?第十二?條：違約?責任1?、一方當?事人未按?約定履行?合同義務?給對方造?成損失的?，應當承?擔賠償責?任；因違?反有關(guān)法?律規(guī)定受?到處罰的?，最終責?任由責任?方承擔。?2、一?方當事人?無法繼續(xù)?履行合同?的，應當?及時通知?另一方，?并由責任?方承擔因?合同解除?而造成的?損失。?3、甲方?無正當理?由未按合?同約定期?限支付第?二、三次?工程款，?每延誤_?___日?，應當向?乙方支付?遲延部分?工程款2?‰的違約?金。4?、由于乙?方責任延?誤工期的?，每延誤?____?日，乙方?支付給甲?方本合同?工程造價?金額__?__‰的?違約金。?5、由?于乙方責?任導致工?程質(zhì)量和?室內(nèi)空氣?質(zhì)量不合?格，乙方?按下列約?定進行返?工修理、?綜合治理?和賠付：?（1）?對工程質(zhì)?量不合格?的部位，?乙方必須?進行徹底?返工修理?。因返工?造成工程?的延期交?付視同工?程延誤，?按12.?4的標準?支付違約?金。（?2）對室?內(nèi)空氣質(zhì)?量不合格?，乙方必?須進行綜?合治理。?因治理造?成工程的?延期交付?視同工程?延誤，按?12.4?的標準支?付違約金?。（3?）室內(nèi)空?氣質(zhì)量經(jīng)?治理仍不?達標且確?屬乙方責?任的，乙?方應當向?甲方返還?合同的工?程全部價?款；甲方?對不達標?也負有責?任的，乙?方可相應?減少返還?比例。?第十三條?：爭議解?決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，雙?方應當協(xié)?商或向市?場主辦單?位、消費?者協(xié)會等?申請調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?時，向_?___人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十四?條：附則?1、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字（蓋章?）后生效?。2、?本合同簽?訂后工程?不得轉(zhuǎn)包?。3、?雙方可以?書面形式?對本合同?進行變更?或補充，?但變更或?補充減輕?或免除本?合同規(guī)定?應當由乙?方承擔的?責任的，?仍應以本?合同為準?。4、?因不可歸?責于雙方?的原因影?響了合同?履行或造?成損失的?，雙方應?當本著公?平原則協(xié)?商解決。?5、乙?方撤離市?場的，由?市場主辦?單位先行?承擔賠償?責任；主?辦單位承?擔責任之?后，有權(quán)?向乙方追?償。6?、本合同?履行完畢?后自動終?止。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日北京?市家庭裝?修合同樣?本（四）?甲方（?業(yè)主）：?____?_乙方?（承包方?）：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?筑法》、?《中華人?民共和國?消費者權(quán)?益保x》?以及其它?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，遵?循公平、?誠實信用?的原則，?雙方就本?裝飾工程?的有關(guān)事?項協(xié)商達?成一致，?訂立本合?同。一?、工程概?況裝飾?工程施工?地點：_?____?施工內(nèi)?容：__?___?承包方式?：___?__合?同總工期?____?天，自_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工。?合同總價?款（金額?大寫）：?____?_其中?：人工費?____?元，材料?費___?_元。（?見附表一?）二、?雙方工作?1.甲?方工作?1.1開?工前，向?乙方提供?裝飾方案?及做法說?明一份，?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?采取保護?措施，并?經(jīng)乙方書?面確認。?1.2?辦理本工?程施工所?涉及的各?種申請、?批件等手?續(xù)，協(xié)調(diào)?鄰里關(guān)系?，保證乙?方施工時?間。1?.3向乙?方提供施?工需用的?水、電、?氣等設(shè)備?，并說明?使用注意?事項。協(xié)?調(diào)做好垃?圾清理等?工作，并?承擔相應?費用。?2.乙方?工作2?.1按照?甲方的意?圖和要求?，向甲方?提供施工?圖紙及做?法說明并?進行現(xiàn)場?交底，交?甲方進行?書面認定?。2.?2乙方指?派___?__（姓?名）為乙?方駐現(xiàn)場?代表，負?責合同履?行。按要?求組織施?工，解決?由乙方負?責的各項?事宜。?2.3未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門批準?，不準隨?意拆改原?有建筑結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。2.?4遵守國?家或地方?政府及有?關(guān)部門對?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，嚴格?執(zhí)行施工?規(guī)范、安?全操作規(guī)?程、防火?及環(huán)保規(guī)?定。2?.5工程?竣工未移?交甲方之?前，負責?對現(xiàn)場的?一切設(shè)施?和工程成?品進行保?護。三?、工期?1.工期?延誤1?.1因以?下原因造?成工期延?誤，經(jīng)甲?方確認，?工期相應?順延：?（1）甲?方不能按?約定提供?開工條件?。（2?）設(shè)計變?更和工程?量變化。?（3）?甲方同意?工期相應?順延的其?它情況。?1.2?由于甲方?原因?qū)е?中途停工?，甲方應?補償乙方?因停工、?設(shè)備閑置?所造成的?損失，每?停工一天?，甲方支?付乙方_?___元?。1.?3由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方支付甲?方___?_元違約?金。四?、工程價?款支付?開工日前?三天，甲?方支付總?價款的_?___%?，計__?__元;?工程日?期過半，?甲方再支?付總價款?的___?_%，計?____?元;驗?收合格三?日內(nèi)，甲?方支付總?價款的剩?余部門，?計___?_元。?五、材料?供應1?.甲方提?供材料甲?方供應的?材料、設(shè)?備應有材?料設(shè)備表?（見附表?二）。甲?方供應的?材料、設(shè)?備有質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應及?時向甲方?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?損失的，?由甲方承?擔責任。?甲方供應?的材料、?設(shè)備運抵?現(xiàn)場__?__日內(nèi)?，經(jīng)乙方?驗收，由?乙方負責?保管。?由于保管?不當造成?的損失，?由乙方負?責。甲方?供應的材?料、設(shè)備?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得挪?作它用，?否則，乙?方應按相?應價款的?雙倍補償?給甲方，?并承擔由?此造成的?損失。?2.乙方?采購的材?料乙方采?購的材料?、設(shè)備，?必須有材?料設(shè)備表?（見附表?三）注明?品牌、規(guī)?格、等級?、數(shù)量、?單價和總?價，甲乙?雙方簽字?認可。如?乙方采購?的材料、?設(shè)備與材?料設(shè)備表?不符，不?得使用。?如乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自使?用，造成?的損失由?乙方負責?。六、?工程變更?在工程?施工過程?中甲方提?出設(shè)計修?改意見及?增減工程?項目時，?須提前與?乙方代表?聯(lián)系，在?簽訂變更?單（見附?表四）后?方可進行?該項目施?工。凡私?自與施工?作業(yè)人員?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負。給乙?方造成損?失的，甲?方應負責?賠償。?七、質(zhì)量?與驗收?1.工程?質(zhì)量1?.1工程?以施工圖?紙、做法?說明、設(shè)?計變更為?依據(jù)，以?《天津市?建筑裝飾?工程質(zhì)量?檢驗評定?標準》為?質(zhì)量評定?標準。?1.2乙?方應認真?按照約定?技術(shù)質(zhì)量?標準和設(shè)?計要求進?行施工，?隨時接受?甲方的檢?查檢驗，?為檢查檢?驗提供便?利條件。?如工程質(zhì)?量達不到?約定條件?，乙方應?按照甲方?的要求返?工、修改?，并承擔?由于自身?原因?qū)е?返工、修?改的費用?。2.?竣工驗收?與保修?2.1工?程完工后?，乙方應?當向甲方?提交工程?驗收單（?見附表五?）。甲方?自接到工?程驗收單?七日內(nèi)驗?收，在驗?收單上簽?字。甲方?無正當理?由不按時?驗收，超?過七日的?視為竣工?驗收已被?確認。?2.2雙?方約定隱?藏工程和?中間驗收?部位：_?____?____?____?____?___.?2.3?雙方約定?的保修項?目內(nèi)容期?限為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?（本條2?.2和2?.3款的?內(nèi)容過多?可另加頁?）八、?安全和防?火1.?甲方或乙?方提供的?施工圖紙?或做法說?明，應符?合《中華?人民共和?國消防法?》和有關(guān)?防火設(shè)計?規(guī)范。?2.由于?乙方在施?工生產(chǎn)過?程中違反?有關(guān)安全?操作規(guī)程?，導致發(fā)?生安全或?火災事故?，乙方應?承擔由此?引發(fā)的一?切經(jīng)濟損?失。九?、違約責?任甲、?乙雙方應?嚴格履行?合同所規(guī)?定的各項?條款，甲?方不能及?時給出必?要的指令?、確認，?不按合同?約定履行?自己的義?務，或其?他使合同?無法履行?的行為，?甲方應承?擔違約責?任。乙?方不能按?合同工期?竣工，施?工質(zhì)量達?不到標準?要求，或?其他使合?同無法履?行的行為?，乙方應?承擔違約?責任。甲?乙雙方承?擔違約責?任均按合?同總價款?的___?_%向?qū)?方支付違?約金，若?違約金不?能彌補損?失時，當?事人可以?要求對方?予以增加?。十、?合同爭議?解決方式?雙方約?定在履行?合同過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決或請_?____?調(diào)解。協(xié)?商或調(diào)解?不成時，?雙方可以?按下述第?____?_種方式?解決：?1.由_?____?仲裁委員?會仲裁;?2.向?人民法院?起訴。?十一、其?他約定_?____?十二、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、組?成本合同?的文件包?括：1?.本合同?條款及合?同附表;?2.施?工圖紙及?做法說明?;3.?雙方有關(guān)?本工程洽?商的其他?書面協(xié)議?;4.?補充規(guī)定?。十四?、其他?1.本合?同正本兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?雙方約定?可根據(jù)需?要確定合?同副本的?數(shù)量，雙?方約定（?簽字、鑒?證、公證?）后生效?。2.?乙方收到?本裝飾工?程價款尾?款，本合?同即告終?止。業(yè)?主（蓋章?）：__?___????????承包方?（蓋章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日北京?市家庭裝?修合同樣?本（五）?委托方?（甲方）?：承接?方（乙方?）：工?程項目：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進行?居室裝潢?。為保證?工程順利?進行，根?據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)?定，特簽?訂本合同?（包括本?合同附件?和所有補?充合同）?，以便共?同遵守。?第一條?：工程概?況1.?工程地址?：2.?居室規(guī)格?：房型層?（式）室?廳廚衛(wèi)?1、__?__室，?計___?_平方米?；2、?____?_廳，計?____?平方米；?3、_?____?廚房，計?____?平方米；?4、_?____?衛(wèi)生間，?計___?_平方米?；5、?____?_陽臺，?計___?_平方米?；6、?____?_過道，?計___?_平方米?；7、?其他（注?明部位）?____?_，計_?___平?方米；?總計：施?工面積_?___平?方米；?3.施工?內(nèi)容：詳?見本合同?附件（一?）《家庭?裝潢施工?內(nèi)容單》?和施工圖?。4.?委托方式?：___?__5?.工程開?工日期：?____?年___?_月__?__日?6.工程?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?工程總?天數(shù)：_?___天?第二條?：工程價?款工程?價款（金?額大寫）?元，詳見?本合同附?件（二）?《家庭裝?潢工程材?料預算表?》。1?、材料款?____?元；2?、人工費?____?元；3?、設(shè)計費?____?元；4?、施工清?運費__?__元；?5、搬?卸費__?__元；?6、管?理費__?__元；?7、稅?金（3.?41%）?____?元；8?、其他費?用（注明?內(nèi)容）_?___元?；第三?條：質(zhì)量?要求1?.工程使?用主要材?料的品種?、規(guī)格、?名稱、經(jīng)?雙方認可?。詳見本?合同附件?（三）《?家庭裝潢?工程材料?決算清單?》。2?.工程驗?收標準，?雙方同意?參照市地?方標準D?B31/?T30_?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?規(guī)定。?3.施工?中，甲方?如有特殊?施工項目?或特殊質(zhì)?量要求，?雙方應確?認，增加?的費用，?應另簽訂?補充合同?。4.?質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門?：市室內(nèi)?裝飾行業(yè)?協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)?委員會。?5.凡?由甲方自?行采購的?材料、設(shè)?備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲?方自負；?施工質(zhì)量?由乙方負?責。6?.甲方如?自聘工程?監(jiān)理，須?在工程開?工前通知?乙方，以?便于工作?銜接。?第四條：?材料供應?1.乙?方須嚴格?按照國家?有關(guān)價格?條例規(guī)定?，對本合?同中所用?材料一律?實行明碼?標價。詳?見本合同?附件（二?）《家庭?裝潢工程?材料預算?表》。甲?方所提供?的材料均?應用于本?合同規(guī)定?的裝潢工?程，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?乙方如挪?作他用，?應按挪用?材料的雙?倍價款補?償給甲方?。2.?乙方提供?的材料、?設(shè)備如不?符合質(zhì)量?要求，或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失均由乙?方負責。?3.甲?方負責采?購供應的?材料、設(shè)?備，詳見?本合同附?件（四）?《甲方提?供裝潢材?料清單》?的內(nèi)容，?應該是符?合設(shè)計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?。如延期?到達，施?工期順延?，并按延?誤工期處?罰。按甲?方提供的?材料合計?金額的1?0%作為?管理費支?付給乙方?。材料經(jīng)?乙方驗收?后，由乙?方負責保?管，由于?保管不當?而造成損?失，由乙?方負責賠?償。第?五條：付?款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂?，甲方即?應付10?0%工程?材料款和?施工工費?的50%?；當工期?進度過半?（___?_年__?__月_?___日?），甲方?即第二次?付施工工?費的40?%.剩余?10%尾?款待甲方?對工程竣?工驗收后?結(jié)算。（?注：施工?工費包括?人工費）?續(xù)時結(jié)?算甲方?付清工程?價款，詳?見本合同?附件（七?）《家庭?裝潢工程?結(jié)算表》?，乙方開?具統(tǒng)一發(fā)?票，向甲?方辦理移?交及發(fā)放?裝潢工程?保修卡，?詳見本合?同附件（?八）《家?庭裝潢工?程工程質(zhì)?量保修卡?》。甲?方在應付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權(quán)?停止施工?。驗收合?格未結(jié)清?工程價款?時，不得?交付使用?。2.?工程施工?中如有項?目增減或?需要變動?，詳見本?合同附件?（五）《?家庭裝潢?工程工程?項目變更?表》，雙?方應簽訂?補充合同?，并由乙?方負責開?具施工變?更令，通?知施工工?地負責人?。增減項?目的價款?，當場結(jié)?清。3?.甲方未?按合同規(guī)?定期限預?付工程價?款的，每?逾期一天?按未付工?程價款額?的1%支?付給乙方?。4.?甲方在居?室裝潢中?，如向銀?行按揭，?須將按揭?的憑證及?相關(guān)文件?（復印件?）交給乙?方。第?六條：工?程工期?1.如果?因乙方原?因而延遲?完工，每?日按工費?的1%作?為違約金?罰款支付?給甲方，?直至工費?扣完為止?。如果因?甲方原因?而延遲完?工，每延?遲一日，?以裝潢工?程價款中?人工費的?1%作為?誤工費支?付給乙方?元。2?.由甲方?自行挑選?的材料、?設(shè)備，因?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?和工期，?其返工費?由甲方承?擔，由于?乙方施工?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。3.?在施工中?，因工程?質(zhì)量問題?、雙方意?見不一而?造成停工?，均不按?誤工或延?遲工期論?處，雙方?應主動要?求有關(guān)部?門調(diào)解或?仲裁部門?協(xié)調(diào)、處?理，盡快?解決糾紛?，以繼續(xù)?施工。?4.施工?中如果因?甲方原因?要求重新?返工的，?或因甲方?更改施工?內(nèi)容而延?誤工期的?，均需簽?證，甲方?須承擔全?部施工費?用，如因?乙方的原?因造成返?工，由乙?方承擔責?任，工期?不變。?5.施工?中，甲方?未經(jīng)乙方?同意，私?自通知施?工人員擅?自更改施?工內(nèi)容所?引起的質(zhì)?量問題和?延誤工期?，甲方自?負責任。?第七條?：工程驗?收1.?工程質(zhì)量?驗收，詳?見本合同?附件（六?）《家庭?裝潢工程?質(zhì)量驗收?表》，除?隱蔽工程?需分段驗?收外，待?工程全部?結(jié)束后，?乙方組織?甲方進行?竣工驗收?。雙方辦?理工程結(jié)?算和移交?手續(xù)。?2.乙方?通知甲方?進行工序?驗收及竣?工驗收后?，甲方應?在三天內(nèi)?前來驗收?，逾期視?為甲方自?動放棄權(quán)?利并視為?驗收合格?，如有問?題，甲方?自負責任?。甲方自?行搬進入?住，視為?驗收合格?。3.?甲方如不?能在乙方?指定時限?內(nèi)前來驗?收，應及?時通知乙?方，另定?日期。但?甲方應承?認工序或?工程的竣?工日期，?并承擔乙?方的看管?費和相關(guān)?費用。?第八條：?其他事項?1.甲?方1、?必須提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認?可的房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，或由甲?方提供房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，并向?乙方進行?現(xiàn)場交底?。2、?二次裝飾?工程，應?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)物?等，須采?取必要的?保護措施?，均需與?乙方辦理?手續(xù)和承?擔費用。?3、如?確實需要?拆、改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?、管線，?應向所在?地房管部?門辦理手?續(xù)，并承?擔有關(guān)費?用。施工?中如需臨?時使用公?用部位，?應向鄰里?打好招呼?。2.?乙方1?.應主動?出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照?、會員證?書或施工?資質(zhì)；如?是下屬分?支機構(gòu)，?也須有上?級公司出?具的證明?；經(jīng)辦業(yè)?務員必需?有法人代?表的委托?證書。?2.指派?（姓名）?為乙方工?地代表，?負責合同?履行，并?按合同要?求組織施?工，保質(zhì)?保量地按?期完成施?工任務。?3.負?責施工現(xiàn)?場的安全?，嚴防火?災、佩證?上崗、文?明施工，?并防止施?工造成的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故發(fā)?生而影響?他人。萬?一發(fā)生，?必需盡快?負責修復?或賠償。?4.嚴?格履行合?同，實行?信譽工期?，如果因?延遲完工?，如脫料?、窩工或?借故誘使?甲方墊資?，舉查后?均按違約?處。5?.在裝潢?施工范圍?內(nèi)承擔保?修責任，?保修期自?工程竣工?甲方驗收?入合格之?日算起，?為12個?月。第?九條：違?約責任?合同生效?后，在合?同履行期?間，擅自?解除合同?方，應按?合同總金?額5%作?為違約金?付給對方?。因擅自?解除合同?，使對方?造成的實?際損失超?過違約金?的，應進?行補償。?第十條?：爭議解?決1、?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭議，?在不影響?工程進度?的前提下?，雙方應?協(xié)商解決??；驊{本?合同和乙?方開具的?統(tǒng)一發(fā)票?向市室內(nèi)?裝飾行業(yè)?協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)?委員會投?訴，請求?解決。?2、當事?人不愿通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?，或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時?，可以按?照本合同?約定向_?仲裁委員?會申請仲?裁；__?__人民?法院提起?訴訟。?第十一條?：合同的?變更和終?止1.?合同經(jīng)雙?方簽字生?效后，雙?方必需嚴?格遵守。?任何一方?需變更合?同的內(nèi)容?，應經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后重新?簽訂補充?協(xié)議。如?需終止合?同，提出?終止合同?的一方要?以書面形?式提出，?應按合同?總價款的?10%交?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2.施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議后?，可視為?本合同解?除。第?十二條：?合同生效?1.本?合同和合?同附件向?雙方蓋章?，簽字后?生效。?2.補充?合同與本?合同具有?同等的法?律效力。?3.本?合同（包?括合同附?件、補充?合同）一?式份，甲?乙雙方及?見證部門?各執(zhí)壹份?。甲方?（業(yè)主）?：___?__（簽?章）?????乙方：_?____?（簽章）?住所地?址：__?___?????????????企業(yè)地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__工?作單位：?____?_????????????法?人代表：?____?_家庭?裝修合同?的簽訂?在簽訂裝?修合同前?，雙方先?會對報價?和設(shè)計方?案進行協(xié)?商。目前?裝修公司?的報價方?式有兩種?：一是消?費者報出?預算，由?裝修公司?結(jié)合要求?進行設(shè)計?和報價；?二是消費?者提出居?室裝修的?具體要求?，由裝修?公司報價?。對于設(shè)?計方案及?圖紙的確?定也是有?兩種情況?：一是甲?方自行設(shè)?計的，需?提供施工?圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制預?評價計算?書；二是?甲方委托?乙方設(shè)計?的，乙方?需提供施?工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?預評價計?算書。在?消費者與?裝修公司?達成初步?默契之后?，裝修公?司就要了?解具體要?求，并進?行實地測?量。然后?，公司會?根據(jù)設(shè)計?圖制作一?張詳盡的?報價單交?給消費者?，上面列?有非常具?體的用料?和施工量?。拿到這?份材料之?后，消費?者首先要?看設(shè)計是?否符合自?己的要求?，可以請?設(shè)計師來?解釋這份?設(shè)計方案?，比如說?一些空間?的處理，?材料的應?用等。消?費者還需?仔細考察?報價單中?每一單項?的價格和?用量是否?合理。在?認可了報?價之后，?正規(guī)的裝?修公司就?會和消費?者簽訂施?工合同書?。（1?）、裝修?合同應當?具備那些?內(nèi)容呢?1、委托?人和被委?托人的姓?名或者單?位名稱、?住所地址?、聯(lián)系電?話；2?、住宅室?內(nèi)裝飾裝?修的房屋?間數(shù)、建?筑面積、?裝飾裝修?的項目、?方式、規(guī)?格、質(zhì)量?要求以及?質(zhì)量驗收?方式；?3、設(shè)計?方案的選?定；4?、裝飾裝?修工程的?開工、竣?工時間；?5、裝?飾裝修工?程保修的?內(nèi)容、期?限；6?、裝飾裝?修工程價?格，計價?和支付方?式、時間?；7、?合同變更?子口解除?的條件；?8、違?約責任及?解決糾紛?的途徑；?9、合?同的生效?時間；?10、雙?方認為需?要明確的?其他條款?。（2?）、在訂?立合同是?應當注意?下面幾個?問題。?1、合同?中必須寫?明裝修的?具體要求?和完工日?期。2?、裝飾裝?修工程項?目的質(zhì)量?要求和質(zhì)?量驗收方?式，由消?費者與裝?修公司在?簽訂書面?合同中約?定，同時?必須符合?工程建設(shè)?強制性標?準。住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?使用的材?料和設(shè)備?必須符合?國家標準?，禁止使?用國家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和設(shè)備。?3、裝?修公司要?按照施工?技術(shù)標準?施工。對?工程的施?工質(zhì)量負?責，對于?施工中出?現(xiàn)的質(zhì)量?問題要負?責返修。?消費者委?托企業(yè)對?住宅室內(nèi)?進行裝飾?裝修的，?裝飾裝修?工程竣工?后，空氣?質(zhì)量應當?符合《民?用建筑工?程室內(nèi)環(huán)?境污染控?制規(guī)范》?（GB5?0325?_200?1）的規(guī)?定。消費?者可以委?托有資格?的檢測單?位對空氣?質(zhì)量進行?檢測。檢?測不合格?的，裝修?公司應當?返工，并?由責任人?承擔相應?損失。?4、在合?同中必須?注明使用?的裝飾材?料的具體?品牌或型?號。5?、工程竣?工后，消?費者按照?工程設(shè)計?合同約定?和相應的?質(zhì)量標準?進行驗收?。6、?合同中有?關(guān)保修的?條文是必?不可少的?，而且要?分清責任?：如果屬?于施工或?材料的質(zhì)?量問題，?裝修公司?應承擔全?部責任；?如果屬于?用戶使用?不當，雙?方可協(xié)商?處理。一?般裝修公?司對工程?有保修期?，應選擇?保修期長?的。驗收?合格后，?裝修公司?要出具質(zhì)?量保修書?。對于裝?修公司負?責采購的?材料及設(shè)?備，應當?向消費者?提交說明?書、保修?單和環(huán)保?說明書。?在正常使?用條件下?，住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程的?最低保修?期限為兩?年，有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間和外?墻面的防?滲漏為五?年。保修?期自工程?竣工驗收?合格之曰?起計算。?北京市?家庭裝修?合同樣本?（六）?甲方（委?托方）：?____?_?????????簽?約時間：?____?_乙方?（施工方?）：__?___??????????簽約地?點：__?___?為規(guī)范住?宅裝飾裝?修施工，?保護雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國消費者?權(quán)益保護?法》、杭?州市人民?政府第_?___號?《杭州市?城鎮(zhèn)住宅?裝修管理?辦法》以?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本工?程的家體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。家庭?裝修合同?范本,家?庭裝修合?同范本下?載一、?工程概況?1.甲?乙雙方的?條件：?甲方裝修?住房系合?法居住。?乙方為本?市經(jīng)工商?行政管理?機關(guān)核準?登記，并?取得房產(chǎn)?管理部門?頒發(fā)的住?宅裝飾裝?修資質(zhì)證?書的單位?。2.?裝飾施工?地點：區(qū)?路（小區(qū)?）幢號（?單元）室?。3.?住房結(jié)構(gòu)?：室廳結(jié)?構(gòu)，建筑?面積平方?米。4?.裝飾施?工內(nèi)容：?詳見附件?一《施工?內(nèi)容表》?5.承?包方式樣?：（包工?包料，包?清工，部?分承包）?。6.?本工程由?設(shè)計。?7.工期?：工程期?限天，從?____?年___?_月__?__日開?工至_?___年?____?月___?_日竣工?。二、?工程價款?及結(jié)算方?式：1?.總價款?：（大寫?）元（其?中：設(shè)計?費元，管?理費（%?）元，稅?金（%）?元）。經(jīng)?雙方認可?變更施工?內(nèi)容的，?變更部分?的工程款?按實另計?。2.?合同簽訂?后，甲方?支付總價?款的%，?計___?_元。_?___年?____?月___?_日前，?甲方支付?總價款的?%，計天?：___?_年__?__月_?___日?前，甲方?支付總價?款的%，?計___?_元：_?____?____?____?_年__?__月_?___日?前，甲方?支付總價?款的%，?計___?_元：_?____?____?____?____?___尾?款甲方應?在本工程?竣工驗收?合格后日?內(nèi)一次付?清。三?、施工準?備及雙方?的義務?（一）甲?方工作?1.甲方?開工前，?應向物業(yè)?管理單位?或產(chǎn)權(quán)單?位登記備?案：確需?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)的?，應當請?具備相應?資質(zhì)的單?位出具鑒?定和加固?方案，經(jīng)?房產(chǎn)管理?部門核準?后，領(lǐng)取?住宅裝修?許可單。?2.甲?方應在開?工前天，?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。騰空?房屋，消?除影響施?工的障礙?物，對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等采?取保護措?施。向乙?方提供施?工需要的?水、電，?并說明使?用注意事?項。3?.做好施?工中臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?行為的協(xié)?調(diào)工作。?4.指?派為甲方?代表，負?責合同履?行，對工?程質(zhì)量、?進度進行?監(jiān)理、驗?收、變更?、登記手?續(xù)和其他?事項。?（二）乙?方工作?1.對甲?方進行施?工圖紙或?做法說明?的現(xiàn)場交?底，擬定?方案和進?度計劃，?交甲方審?定。2?.指派為?乙方代表?，負責合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜。?3.未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房產(chǎn)管?理部門批?準，不得?隨意改變?房屋結(jié)構(gòu)?和使用性?質(zhì)。4?.與所在?地物業(yè)管?理單位《?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?管理服務?協(xié)議》。?5.嚴?格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?。四、?材料的供?應1.?甲方提供?的材料：?詳見附件?二《甲方?提供的材?料、設(shè)備?清單》?本工程甲?方負責采?購供應的?材料、設(shè)?備，應為?符合設(shè)計?要求的合?格產(chǎn)品，?必須符合?國家標準?，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗?合格證明?和有中文?標識的產(chǎn)?品名稱、?規(guī)格、型?號、生產(chǎn)?廠廠名、?廠址等，?不得用國?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和設(shè)?備。并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?或無法提?供有關(guān)證?明的，乙?方應及時?向甲方書?面提出，?甲方仍表?示使用的?，經(jīng)書面?認可，可?繼續(xù)使用?，由此造?成工程損?失的，責?任由甲方?承擔。?2.乙方?提供的材?料：詳見?附件三《?乙方提供?的材料清?單》乙?方提供的?材料，必?須符合國?家標準，?有質(zhì)量環(huán)?保檢驗合?格證明和?有中文標?識的產(chǎn)品?名稱、規(guī)?格、型號?、生產(chǎn)廠?廠名、廠?址等，不?得用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和設(shè)備?，并應得?到甲方認?可，用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定的，應?按挪用材?料價款的?雙倍補償?給甲方。?如乙方提?供的材料?系偽劣商?品的，應?按提供材?料價款的?雙倍補償?經(jīng)甲方。?乙方提?供的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量環(huán)保?要求或規(guī)?格有差異?，應禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?由乙方負?責。五?、安全生?產(chǎn)甲方?提供的施?工圖紙或?做說明及?施工現(xiàn)場?地應符合?防火。防?事故的要?求，主要?包括電氣?、通訊線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞。?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故的發(fā)?生。裝運?修過程中?形成的各?種固體、?可燃液體?等廢物，?應當按規(guī)?定的位置?、方式和?時間堆放?和清運。?如上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責賠?償：屬乙?方負責修?復和賠償?。乙方?在施工期?間應加強?安全生產(chǎn)?，文明施?工。凡發(fā)?生工傷及?死亡事故?均由乙方?自行負責?。六、?施工內(nèi)容?和工期變?更：在?施工過程?中，甲方?提出設(shè)計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項?目變更單?》后（詳?見附件四?），方能?進行該項?目的施工?，由此造?成費用增?減或工期?改變的，?由甲乙雙?方商定。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負，給乙?方造成損?失的，甲?方應予賠?償。七?、工程質(zhì)?量及竣工?驗收辦法?1.本?工程以施?工圖紙、?做法說明?、設(shè)計變?更和《杭?州市住宅?裝飾裝修?工程施工?質(zhì)量行業(yè)?規(guī)范》為?質(zhì)量評定?驗收標準?。2.?裝飾裝修?工程竣工?后，工程?質(zhì)量和環(huán)?保要求應?當符合國?家有關(guān)標?準。3?.由于甲?方原因造?成的工程?質(zhì)量問題?，其返工?費用由甲?方承擔，?工期順延?。4.?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。5.?乙方應及?時通知甲?方辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?（見附件?五《工程?質(zhì)量驗收?單》），?甲方不能?按預約規(guī)?定日期參?加驗收，?由乙方組?織人員進?行驗收，?甲方應予?以書面承?認。6?.工期竣?工后，乙?方應及時?通知甲方?驗收，甲?方自接到?驗收通知?七日內(nèi)進?行驗收。?八、違?約責任?1.本合?同簽訂生?效后，甲?方雙方應?履行合同?規(guī)定的各?項條款（?包括經(jīng)雙?方確認的?合同附件?、預算及?圖紙等）?，不得擅?自變更或?解除，否?則違約方?將付給對?方工程預?算總造價?的10%?的違約金?，并承擔?因此造成?的其他經(jīng)?濟損失。?2.由?于甲方原?因?qū)е卵?期開工或?中途停工?，甲方應?補償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?。每停工?或窩工一?天甲方支?付乙方元?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的%?支付違約?金。3?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方支付甲?方元。?4.甲方?未輸任何?手續(xù)，要?求乙方改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負責?并承擔損?失。5?