鄭州土地出租合同

鄭州土地出租合同一、合同雙方本土地出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方締約：甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，按照平等自愿的原則，達(dá)成本合同，共同遵守本合同規(guī)定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃物及用途本合同所指土地具體位置及用途如下：土地位于鄭州市（具體地址詳見附件），土地面積為（面積），土地用途為（用途）。乙方承租土地用于（用途），不得用于其他非法經(jīng)營活動。三、合同期限本合同租賃期限為（租賃起止時間），共（租賃年限）年。（注：土地租賃期限不超過20年）本合同租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系終止；如需要繼續(xù)租賃，則需提前（租賃期限）個月書面通知對方，并按照市場租金重新簽訂合同。四、租金及支付方式甲方應(yīng)將土地出租給乙方使用，租金為（租金）元/年，單價不變。乙方應(yīng)于每年的（支付日）前將租金存入甲方指定的賬戶內(nèi)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：將土地交付給乙方，并保證土地可以按照合同規(guī)定的用途使用。按期接受租金并不得擅自收回土地。負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和清潔，并按期繳納土地稅費。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按期支付租金。按照約定合理使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)租或出借給他人。負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和清潔，及時妥善解決土地使用中的問題。六、保證與違約責(zé)任保證雙方應(yīng)在合同生效前，共同檢查土地狀態(tài)，如有損壞或者存在爭議，應(yīng)及時處理解決。本合同的簽訂、履行以及爭議的解決，應(yīng)有誠信原則，雙方都應(yīng)當(dāng)遵守，不得單方面違約或者惡意拖欠租金。違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此造成的全部損失。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方收取違約金和滯納金。七、解除合同本合同期滿后，經(jīng)雙方談判，可續(xù)簽新合同；如不再續(xù)簽，則應(yīng)及時清空土地并歸還給甲方。雙方協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，終止時應(yīng)在書面通知另一方，并按照市場租金進(jìn)行賠償。八、其他本合同一式兩份，具有同等法律效力，自簽署之日開始生效。本合同內(nèi)容不得在未經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改或變更，雙方需按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、法律適用及爭議解決本合同的效力、履行、變更、解除及爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)