銀川租房合同

銀川租房合同合同基本信息本合同由以下雙方于______________（年）________（月）________（日）簽署：出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________電話：_____________________________承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________電話：_____________________________出租房屋基本信息房屋地址：使用面積：房屋朝向：房屋結(jié)構(gòu)：房屋配置：房屋租金（每月）：租賃期限本合同租賃期限為______________年/月，自______________年/月/日起至______________年/月/日止。租金和支付方式租金總額為______________元，由乙方在每月的______________日前支付，不得拖欠。甲方收到租金后應(yīng)在三日內(nèi)開具正式發(fā)票并交付乙方。房屋用途本房屋僅用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給其他人，否則甲方可以立即解除合同并要求乙方賠償損失。使用和維護(hù)乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)公約，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的清潔和整潔，不得故意破壞和污染房屋設(shè)施。乙方應(yīng)定期檢查房屋電器和管道設(shè)施，如有故障及時找甲方協(xié)商處理。乙方應(yīng)注意防火和電路安全，在使用電器和明火時要特別警惕。房屋維修房屋內(nèi)的大件設(shè)備（如空調(diào)、電視機(jī)、水管、馬桶等）出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。若是小件設(shè)備故障，乙方應(yīng)主動維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任如果甲方違反合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方可以要求甲方賠償損失。如果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣留保證金或追究乙方的法律責(zé)任。因不可抗力原因，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等，致使租賃無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除和續(xù)租乙方在租賃期滿前一個月通知甲方要求續(xù)租，并支付下一個月租金，在此情況下，本合同自動延長一個月。乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)當(dāng)與甲方重新協(xié)商租金和其他條款，并重新簽署租賃合同。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，按雙方友好、誠實(shí)和公平原則協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之時生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日止。出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：_________