鋼管租賃合同

編號(hào)： 租賃合同書(shū)甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方負(fù)責(zé)承建的所需的鋼管、扣件、頂托、工字鋼、套管租賃事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。第一條工程地點(diǎn)：第二條工程慨況：。第三條貨物詳情:序號(hào)名稱(chēng)預(yù)計(jì)使用數(shù)量及時(shí)間單項(xiàng)單價(jià)金額（元）總金額（元）123合計(jì)備注1、甲乙雙方確認(rèn)，本合同最高租賃費(fèi)用為 萬(wàn)元以?xún)?nèi)，即甲方在本合同項(xiàng)下所租賃費(fèi)用不得超過(guò)最高限額。若需超過(guò)最高限額， 甲乙雙方必須另行簽訂書(shū)面合同， 否則，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2、 表中所列單價(jià)已含運(yùn)輸費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)、損耗、以及漲、跌價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。供應(yīng)過(guò)程中，若遇市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生漲、跌，按照下列第 項(xiàng)執(zhí)行：（1）重新定價(jià)，以甲、乙雙方指定的價(jià)格確認(rèn)人簽字且加蓋雙方合同專(zhuān)用章（或公章）的“價(jià)格確認(rèn)書(shū)”為準(zhǔn)。（2）由乙方向甲方提交加蓋公章的調(diào)價(jià)函，甲方于收到調(diào)價(jià)函后五個(gè)工作日內(nèi)核定，同意調(diào)價(jià)的，加蓋甲方合同專(zhuān)用章（或公章）后該調(diào)價(jià)函即生效。（3）本合同為按建筑面積固定單價(jià)，價(jià)格不予調(diào)整。第四條乙方出租貨物需滿(mǎn)足的標(biāo)準(zhǔn)；1、質(zhì)量滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，規(guī)格尺寸滿(mǎn)足項(xiàng)目工程需要。第五條合同期限及租賃時(shí)間；1、合同期限：自本合同雙方簽字蓋章之日起生效，至“”完工或者甲方通知乙方停止供貨之日止。2、租賃時(shí)間：從腳手架搭設(shè)開(kāi)始計(jì)算時(shí)間至腳手架拆除完為結(jié)束時(shí)間，該工程鋼管及其它周材使用時(shí)間為 天，工程起用計(jì)劃時(shí)間（從基礎(chǔ)地梁以上施工開(kāi)始，開(kāi)工初期臨時(shí)用圍護(hù)等鋼管、扣件不作為起算時(shí)間） 年月日，退場(chǎng)日期為年月日。需向乙方另支付超出時(shí)間的租金，超出時(shí)間租金計(jì)算方式：按建筑面積 元/平方米/天計(jì)算（超出時(shí)間在 天內(nèi)不計(jì)算租金，從超出第 天開(kāi)始計(jì)算租金）。因特殊情況及特殊部位使用的零星鋼管、扣件（總量的 %以?xún)?nèi)），超出 天的按“第三條”單項(xiàng)單價(jià)實(shí)際租金支付。第六條貨物交付；1、交貨地點(diǎn)：本合同第一條確定的工程地點(diǎn)。2、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的地點(diǎn)負(fù)責(zé)貨物下車(chē)，并按甲方的要求堆碼整齊，由乙方自行負(fù)責(zé)數(shù)量第七條履約擔(dān)保1、合同簽訂前，乙方已充分研究本工程圖紙及租賃市場(chǎng)行情，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)已完全考慮。乙方承諾完全有能力履行本合同。2、乙方簽訂合同時(shí)，向甲方交履約保證金 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整），乙方能夠按合同條款保質(zhì)保量按時(shí)給甲方提供所需租賃材料，材料撤場(chǎng) %以后一次性無(wú)息退還（如乙方不能有效執(zhí)行本合同，履約保證金不予退還）。第八條租賃方式、結(jié)算及支付；1、租賃方式：甲方以建筑面積單價(jià)包干的方式向乙方租賃鋼管、扣件、頂托、工字鋼、套管。具體操作為滿(mǎn)足本項(xiàng)目工程施工所需的鋼管、扣件、頂托及工字鋼、套管均由乙方提供。所有材料進(jìn)出場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)托運(yùn)，乙方對(duì)所進(jìn)、退場(chǎng)的材料進(jìn)行過(guò)數(shù)記賬、保管，如有遺失（除偷盜及故意損壞外）由乙方自行負(fù)責(zé)。2、結(jié)算方式：本工程按施工圖紙所示建筑面積（施工圖紙標(biāo)注的建筑面積）每平方米 元包干價(jià)進(jìn)行結(jié)算（鋼管不油漆），如有另外施工面積按以上單價(jià)計(jì)算，總計(jì)金額約為 元，本包干單價(jià)含稅價(jià)、上下車(chē)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、損耗、維修費(fèi)、管理費(fèi)用、各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及各種保險(xiǎn)費(fèi)用3、 進(jìn)度款支付：乙方在甲方達(dá)到工期支付條件前 5日向甲方提供發(fā)票申請(qǐng)付款。所有工程主體完工 層需支付合同金額的。所有工程主體完工 層需累計(jì)支付合同金額的。所有工程主體完工 層需累計(jì)支付合同金額的。所有腳手架拆除需累計(jì)支付合同金額的。4、 甲方向乙方支付本合同款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足下列前提條件，若未滿(mǎn)足，則付款期限順延至下列前提條件均達(dá)到后30個(gè)工作日內(nèi)：(1)雙方結(jié)算時(shí)已各自完清相關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)；(2)乙方已向甲方提交符合本合同約定的發(fā)票；乙方已向甲方提交貨物出庫(kù)憑證、物流信息及票據(jù)；乙方開(kāi)具匯總的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，則需向甲方提交其防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具的《銷(xiāo)售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》(需加蓋乙方財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或者發(fā)票專(zhuān)用章)；本合同約定乙方需開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，且本合同項(xiàng)下之貨物系第三方發(fā)岀，則乙方應(yīng)當(dāng)物流信向甲方提交乙方與第三方的采購(gòu)合同以及乙方委托第三方發(fā)貨的憑據(jù)、 第三方岀庫(kù)憑證、物流信息及票據(jù)。5、付款方式為下列 項(xiàng)：轉(zhuǎn)帳支票；網(wǎng)銀；承兌匯票；國(guó)內(nèi)信用證。6、 收、付款雙方單位必須與本合同甲方、乙方單位一致，若不一致，不予辦理財(cái)務(wù)結(jié)算及款項(xiàng)支付事宜。7、 甲方支付乙方的款項(xiàng)，如果甲乙雙方對(duì)其性質(zhì)的理解發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解釋(例如款項(xiàng)性質(zhì)、付款目的、款項(xiàng)所針對(duì)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及標(biāo)的等)。第九條發(fā)票；1、甲方向乙方支付本合同款項(xiàng)(含價(jià)外費(fèi)用)前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具符合下列全部要求的發(fā)票：發(fā)票必須合法有效、信息準(zhǔn)確、可供甲方用于認(rèn)證。發(fā)票類(lèi)型： 。發(fā)票提交時(shí)間：與本合同約定結(jié)算時(shí)間同步。(4)發(fā)票金額(價(jià)稅合計(jì))：與甲方當(dāng)次付款金額相同。(5)稅率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： (6)是否要求可供甲方用于抵扣： 。2、乙方開(kāi)具的發(fā)票不規(guī)范、不合法（包括但不限于開(kāi)具發(fā)票不及時(shí)、票面信息有誤、品目及價(jià)款等內(nèi)容與合同不一致），或者涉嫌虛開(kāi)發(fā)票，引起稅務(wù)問(wèn)題或者其他問(wèn)題的（例如導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)實(shí)現(xiàn)發(fā)票認(rèn)證、稅款抵扣），甲方有權(quán)暫停支付本合同全部款項(xiàng)，直至乙方依法重新向甲方開(kāi)具合法、合規(guī)、合約的發(fā)票，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于稅款、滯納金、罰款）后，才可恢復(fù)付款。3、如果本合同約定乙方需開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，且甲乙雙方協(xié)商變更本合同且變更內(nèi)容涉及合同標(biāo)的物、價(jià)款等增值稅專(zhuān)用發(fā)票記載項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)作廢、重開(kāi)、補(bǔ)開(kāi)、紅字開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)履行各自的協(xié)助義務(wù)。第十條雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；乙方貨物經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)通知乙方退、換貨，乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)，組織該批次貨物退場(chǎng)，因此所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于檢驗(yàn)費(fèi)、雙倍送檢費(fèi)、上車(chē)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)）均由乙方承擔(dān)；同時(shí)，甲方也有權(quán)解除本合同、更換供應(yīng)商。貨物運(yùn)輸應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保及安全要求，若發(fā)生安全事故或其他違反國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定的情形，由乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如乙方超出三次不能及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目部時(shí)間計(jì)劃供應(yīng)材料，甲方有權(quán)另行租賃，所發(fā)生的一切費(fèi)用按雙倍金額在乙方合同總價(jià)中進(jìn)行扣除。如乙方不能有效履行本合同，甲方有權(quán)終止本合同，所進(jìn)場(chǎng)材料在工程完工后返還，不計(jì)任何費(fèi)用。1.甲方責(zé)任：（1）在每一道施工工序完畢和使用鋼管結(jié)束后甲方需將鋼管扣件拆除并歸類(lèi)堆放，每次使用完后甲方需將材料吊運(yùn)至乙方設(shè)置在甲方的維修堆場(chǎng)便于材料清場(chǎng)及乙方工人維修。（2）甲方在承租期間，不得對(duì)本合同租賃物進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)租、抵押等任何侵犯乙方對(duì)其享有的所有權(quán)的行為。（3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)建筑物四周進(jìn)行圍擋，提供場(chǎng)地（場(chǎng)地用于乙方物資堆放和維修）和一間保管室及相應(yīng)住宿給乙方人員保管和住宿使用（含水電）。（4）甲方項(xiàng)目部及管理人員有義務(wù)協(xié)助乙方對(duì)乙方材料進(jìn)行管理，如發(fā)現(xiàn)其班組施工人員有偷盜、暴力破壞行為甲方應(yīng)協(xié)同乙方對(duì)其行為進(jìn)行處罰（一次處罰 元，此款由甲方支付），偷盜者交由公安機(jī)關(guān)處理。（5）甲方不得隨意掩埋，如發(fā)現(xiàn)甲方機(jī)械及人員有故意掩埋行為，乙方有權(quán)對(duì)甲方行為人員進(jìn)行該次掩埋物資 倍價(jià)值的經(jīng)濟(jì)處罰。（6）甲方應(yīng)按合同規(guī)定節(jié)點(diǎn)付款，如因付款不及時(shí)，乙方有權(quán)停止供貨，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。（7）需使用物資的數(shù)量及規(guī)格由甲方提前 2天向乙方提供計(jì)劃，乙方必須按時(shí)備齊。（8）甲方在使用過(guò)程中按正常施工程序周轉(zhuǎn)，不得無(wú)故積壓，如故意積壓造成使用量超出預(yù)算量的5%，按合同總價(jià)的 %收費(fèi)。2.乙方責(zé)任：（1）本合同所示材料必須滿(mǎn)足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同履行地地方標(biāo)準(zhǔn)。乙方需對(duì)其所供材料出具檢驗(yàn)合格報(bào)告并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）乙方需服從配合甲方的材料調(diào)配管理，便于甲方工作順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)保證甲方的材料使用，如因材料未及時(shí)供應(yīng)到位造成工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，延誤一天處罰乙方人民幣 元。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，服從甲方的安全管理，正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。違者按甲方現(xiàn)場(chǎng)處罰制度進(jìn)行處罰。（5）乙方需自行安排相應(yīng)管理及保衛(wèi)人員入場(chǎng)對(duì)物資進(jìn)行保管和維修，乙方所派人員必須身體健康（有縣級(jí)以上醫(yī)院體檢查證），且滿(mǎn)足勞動(dòng)法用工要求。乙方所派人員到達(dá)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配合甲方做好用工登記工作并接受甲方的安全技術(shù)教育交底，服從甲方管理。若發(fā)生安全事故，費(fèi)用 元內(nèi)由乙方承擔(dān)； 元以上的超出部分由乙方負(fù)責(zé) 30%、甲方負(fù)責(zé) %。第十一條雙方指定人員及權(quán)限；1、雙方分別指定下列人員，作為唯一有權(quán)代表各自一方行使相應(yīng)權(quán)限的人員：（1）甲方價(jià)格確認(rèn)人：，電話： ，字模：。（2）乙方價(jià)格確認(rèn)人：，電話：，字模：。價(jià)格確認(rèn)人的權(quán)限僅限于確認(rèn)單價(jià)。2、上列人員超出權(quán)限的行為或超出權(quán)限簽署的文件無(wú)效，同時(shí)，上列人員無(wú)權(quán)將其權(quán)限轉(zhuǎn)授他人行使。3、若相關(guān)人員或人員權(quán)限事后發(fā)生變更，僅以加蓋甲方、乙方各自公章的書(shū)面變更文書(shū)為有效變更文書(shū)；作出變更的一方應(yīng)當(dāng)將該書(shū)面變更文書(shū)提交給對(duì)方，自對(duì)方收到之時(shí)起該項(xiàng)變更對(duì)對(duì)方產(chǎn)生約束力。第十二條合同爭(zhēng)議的解決；因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條附則；1、本合同約定甲方應(yīng)支付乙方的價(jià)款（含價(jià)外費(fèi)用），均為含稅價(jià)。2、乙方指定接收甲方計(jì)劃或其他通知的相應(yīng)聯(lián)系電話：，乙方確保該聯(lián)系電話的