工程承包施工協(xié)議模板

Word文檔僅供參考工程承包施工協(xié)議特別提示：本協(xié)議范本僅適用于國(guó)際的或涉外的建設(shè)工程承包、涉及港、澳臺(tái)地區(qū)的建設(shè)工程承包、在中國(guó)的外商投資企業(yè)相互之間以及外商投資企業(yè)與中國(guó)其他法人、自然人及或經(jīng)濟(jì)組織之間的建設(shè)工程承包、涉及中國(guó)法人、自然人及或其他經(jīng)濟(jì)組織利用外國(guó)的、國(guó)際組織的或港、澳臺(tái)地區(qū)資金、技術(shù)或服務(wù)進(jìn)行的建設(shè)工程承包.建筑工程承包協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式.建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布的關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理和監(jiān)督法規(guī)的相關(guān)規(guī)定.國(guó)家重大建設(shè)工程協(xié)議，應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立，這些文件與建設(shè)工程承包協(xié)議所涉及的附件一起作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議相同的效力.建設(shè)工程承包協(xié)議涉及的事項(xiàng)很多，特別是技術(shù)方面的問(wèn)題較多，可能涉及的附件及工程施工過(guò)程的變更較多，應(yīng)慎重對(duì)待協(xié)議附件和施工過(guò)程中的各種變更.發(fā)包方不得使用未經(jīng)驗(yàn)收的工程，否則發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任.發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第一條 工程概況1．工程名稱(chēng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3．工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿平方米 .（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）第二條 工程期限1．本工程協(xié)議總工期為＿＿天 .Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考2．本工程開(kāi)工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿ 月___日.3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限 .（1）發(fā)包方在協(xié)議規(guī)定開(kāi)工日期前＿＿天，不能向承包方交付施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者 .（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者.（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者.（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響 8小時(shí)以上者.（5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者.（6）未按協(xié)議規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者.（7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者 .第三條 工程協(xié)議總價(jià)1．本工程協(xié)議總價(jià)為人民幣＿＿＿＿元 .2．如遇下列情況，協(xié)議總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：（1）協(xié)議總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；（2）在協(xié)議工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；（3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；（4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；（5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；（6）其他.第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理 .2．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)，如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生額外運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé).（2）成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方.對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用、丟失或損壞.（3）本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng).（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，并經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外.（5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外 .（6）具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān).（7）沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程，若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé).（8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé).3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算（1）發(fā)包方提交主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差 .此價(jià)差未包括在本協(xié)議承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)用.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考（2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款.（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算 .（4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后＿＿＿天內(nèi)一次付清代購(gòu)款 .（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）.（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān).第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查 .2．發(fā)包方必須以書(shū)面形式通知承包方其聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程代表的姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù) .3．承包方在確定施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員后，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表.4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的復(fù)印件 .材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用 .5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》并通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢 驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工 .經(jīng)通知后監(jiān)理工程師未到場(chǎng)檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢 驗(yàn)合格手續(xù).如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé) .Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考6．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) .7．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收 . 驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān) .交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要 求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任.屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn).竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn) .8．已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn) .由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失 .9．工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為 1年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年.保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方 . 由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理 .在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包 方負(fù)擔(dān).第六條 施工設(shè)計(jì)變更1．發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有關(guān)依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改 .2．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前 ___天辦理設(shè)計(jì)修改議定單.設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施 .議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為協(xié)議的補(bǔ)充文件 .3．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整協(xié)議造價(jià).4．在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考（1）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；（2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符；（3）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等 .確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān).第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1．發(fā)包方（1）辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的）并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；（2）在開(kāi)工前做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”和紅線(xiàn)以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整；按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線(xiàn)圖以?xún)?nèi)距建筑不大于＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線(xiàn)以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要.（4）按規(guī)定提供不少于承包協(xié)議建筑面積＿＿＿%的施工用地，辦理紅線(xiàn)外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線(xiàn)接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；（5）協(xié)議簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿＿套；（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；（7）組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；（8）審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；（9）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備，以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要；（10）派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考蔽工程和協(xié)議執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，中間工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；（11）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按協(xié)議規(guī)定日期配合承包方辦理決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾數(shù) .2．承包方（1）施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；（2）編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理；（4）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃 ;（5）嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；（7）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；（8）在協(xié)議規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理.第八條 工程價(jià)款的支付和結(jié)算1．本協(xié)議簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于協(xié)議總價(jià)的＿＿%的預(yù)付款，計(jì)人民幣＿＿＿萬(wàn)元.2．發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到協(xié)議總價(jià)的＿＿ %時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款） .3．工程進(jìn)度款支付達(dá)到協(xié)議總價(jià)款的＿＿＿ %時(shí)，不再按進(jìn)度付款.辦完交工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)支付＿＿＿ %的價(jià)款，留＿＿＿%的價(jià)款存入＿＿＿＿＿銀行，待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方 .4．本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考（1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；（2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算； （4）包工不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；（5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算.5．承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方 .第九條 違約責(zé)任1．承包方的責(zé)任（1）工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工 .由于修理返工造成逾期交付的，按協(xié)議總價(jià)的＿＿＿ %償付逾期違約金. （2）工程交付時(shí)間不符合規(guī)定的，按協(xié)議總價(jià)的＿＿＿ %償付逾期違約金.2．發(fā)包方的責(zé)任（1）未能按照承包協(xié)議的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際