鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目的成本管理交流

鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目的成本管理交流各位領(lǐng)導(dǎo)同事大家好：很榮幸能在這里跟各位同事交流和學(xué)習(xí)鋼結(jié)構(gòu)工程的成本管理，也感謝領(lǐng)導(dǎo)為我們提供了這個(gè)的的機(jī)會(huì)，下面我結(jié)合自身所經(jīng)歷的鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目及向其他同事學(xué)習(xí)到的跟大家共同學(xué)習(xí)交流一下，如有不妥不足之處還望見諒。第一部分：鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目算量及預(yù)算組成1鋼結(jié)構(gòu)算量1.1、算量最基本的就是看圖，需要認(rèn)真理解設(shè)計(jì)說明，摘要自認(rèn)為算量過程中需要了解的相關(guān)信息（例如：主鋼架、吊車梁、桁架等需要注意材料材質(zhì)、除銹等級(jí)，防腐及防火要求。屋檁、墻檁、拉條等材料材質(zhì)、鍍鋅含量。屋面板、墻面板、天溝的材料規(guī)格、型號(hào)。）1.2、需要了解施工工藝、施工規(guī)范。了解具體每道工序是如何如何下料、如何施工的，這樣可以使以后計(jì)算工程量時(shí)不遺漏，還可以知道哪里損耗多一些；柱腳墊鐵是如何布置，有什么要求，數(shù)量是多少；H型鋼對(duì)接焊縫需要無損檢測(cè)，規(guī)范中對(duì)翼板、腹板對(duì)接焊縫的檢測(cè)要求等；（見附圖）1.3、為了避免漏算可以根據(jù)自我習(xí)慣逐個(gè)計(jì)算鋼結(jié)構(gòu)各個(gè)構(gòu)件的工程量（可以按圖紙順序進(jìn)行計(jì)算；也可以分別對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的各個(gè)分部進(jìn)行計(jì)算）。門式剛架輕鋼結(jié)構(gòu)主要分三個(gè)部分：1.3.1、主次鋼構(gòu)部分：主要有鋼柱、鋼梁、吊車梁、桁架、柱間支撐、水平支撐、系桿等；1.3.2、維護(hù)結(jié)構(gòu)部分：屋面檁條、墻檁、門窗柱門窗梁、拉條、套管、隅撐、屋面壓型板、墻面壓型板、雨棚部分；1.3.3、其他部分：天溝、鋼爬梯、門窗、防火涂料。1.4計(jì)算過程中需要注意問題：1.4.1鋼柱、鋼梁一般是H型鋼，要注意相關(guān)節(jié)點(diǎn)（梁柱連接、柱腳節(jié)點(diǎn)、有吊車就需考慮牛腿等節(jié)點(diǎn)的加勁鋼板、螺栓）。1.4.2屋面支撐如系桿、水平支撐等，因需要端部有連接板與鋼梁、鋼柱連接。因此，計(jì)算該部分工程量時(shí)需注意扣除連接板尺寸。1.4.3檁條部分：該部分包含屋面檁條、墻面檁條、雨棚檁條、雨篷梁、門柱、門梁、窗柱等。在計(jì)算長度時(shí)，若材料為C型鋼則只需參照?qǐng)D紙實(shí)際尺寸；若為Z型鋼則要考慮檁條與檁條之間的搭接長度。此部分要注意幾個(gè)位置的節(jié)點(diǎn)（檁條與梁柱的連接、門柱與地面的連接預(yù)埋件），其中檁托板及普通螺栓，不管圖紙上有沒有畫出相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)，我們都要主動(dòng)考慮該節(jié)點(diǎn)的存在，并予以確定。1.4.4拉條和套管部分：一般材料都是鍍鋅圓鋼和鍍鋅鋼管，且通常情況下按圖紙計(jì)算實(shí)際長度，同樣要注意相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)（連接板和螺栓）、拉條絲長及拉條套管一般為雙層。1.4.5墻板及屋面板部分：一般為壓型鋼板，按其投影面積計(jì)算扣除屋面采光帶、墻面門窗洞口面積。需要特別注意的是要合理考慮收邊板（屋脊蓋板、封檐板、泛水板、包角板、磚墻和門窗收口板等），（08定額收邊板不計(jì)算包含在子目內(nèi)，16定額單列子目需要計(jì)算）。1.4.6螺栓部分：08定額只計(jì)算高強(qiáng)螺栓，16定額增加花籃螺栓及栓釘?shù)淖幽俊?、工程量計(jì)算規(guī)則及定額套用就不在過多詳細(xì)說明，定額說明中都很詳細(xì)，如不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接規(guī)則矩形面積計(jì)算。第二部分：鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目投標(biāo)及合同簽訂注意事項(xiàng)2.1鋼結(jié)構(gòu)工程投標(biāo)注意事項(xiàng)鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)一般也跟土建項(xiàng)目一樣，一般采用工程量清單投標(biāo)，但鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目按定額計(jì)價(jià)是不能完全反映工程實(shí)際造價(jià)的，這也是我們現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目利潤率相對(duì)比較高的原因。依照現(xiàn)行工程量清單投標(biāo)模式在投標(biāo)過程中需要注意以下問題：2.1.1、鋼結(jié)構(gòu)工程中材料費(fèi)占取很大比例，大部分材料價(jià)格信息價(jià)中沒有，而且型號(hào)規(guī)格不同差價(jià)也很大，因此在投標(biāo)時(shí)要根據(jù)不同的材料規(guī)格型號(hào)依照市場價(jià)格計(jì)取。2.2.2、08定額中鋼結(jié)構(gòu)制作子目中包含一遍防銹漆費(fèi)用，16定額中未包含油漆費(fèi)用，套用子目時(shí)避免漏套或多套。2.2.3定額中屋面板、墻面板及樓層板是按照成品板價(jià)格計(jì)入的，計(jì)取材料費(fèi)時(shí)要考慮材料的加工費(fèi)；另外定額只考慮了壓型鋼板的正常損耗，并未考慮根據(jù)實(shí)際成型后的實(shí)際數(shù)量，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需要根據(jù)實(shí)際成型后面積調(diào)整定額數(shù)量或材料單價(jià)（建議調(diào)整定額消耗量）。2.2.4防火涂料部分16定額與08定額費(fèi)用差別較大，原來盈利點(diǎn)比較大項(xiàng)可能會(huì)成為賠錢項(xiàng)。2.2鋼結(jié)構(gòu)工程合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂時(shí)我認(rèn)為最主要的就是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以最小的風(fēng)險(xiǎn)獲取最大利潤。針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)特點(diǎn)我認(rèn)為需要重點(diǎn)以下問題：2.2.1工期風(fēng)險(xiǎn)：鋼結(jié)構(gòu)相對(duì)土建項(xiàng)目來說一般施工周期短，鋼構(gòu)吊裝及維護(hù)結(jié)構(gòu)安裝時(shí)對(duì)施工天氣要求較為嚴(yán)格，建議在無法調(diào)整合同工期的情況下可以在專用條款中約定的異常惡劣天氣氣候條件時(shí)做出特別說明，如：12小時(shí)內(nèi)降雨量大于50mm的雨日超過1天；（鋼構(gòu)安裝期間確因下雨不能施工，承包人申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理與發(fā)包方同意可視為異常惡劣的氣候條件）；12小時(shí)平均風(fēng)力達(dá)8級(jí)以上臺(tái)風(fēng)災(zāi)害；（鋼構(gòu)安裝期間12小時(shí)平均風(fēng)力達(dá)4級(jí)以上，承包人申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理與發(fā)包方同意可視為異常惡劣的氣候條件）等等來降低工期風(fēng)險(xiǎn)及引起的成本費(fèi)用增加。2.2.2材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：工程量清單投標(biāo)一般合同簽訂的固定單價(jià)合同，因鋼結(jié)構(gòu)工程鋼材含量比較大，且波動(dòng)比較范圍比較大，所以在合同簽訂時(shí)盡量約定清楚材料價(jià)格波動(dòng)范圍，保證材料價(jià)格波動(dòng)引起的風(fēng)險(xiǎn)可控。2.2.3資金風(fēng)險(xiǎn)：1、鋼結(jié)構(gòu)工程的第一道工序鋼構(gòu)件的加工占用了約30%的工程款，并且鋼構(gòu)件的制作有其針對(duì)性，如果業(yè)主毀約，所加工的構(gòu)件只能作為一堆廢鐵，加上現(xiàn)在鋼材的購買大部分是不賒欠的。這樣鋼結(jié)構(gòu)工程在簽訂時(shí)盡量要求業(yè)主有預(yù)付款，避免自身在此期間的風(fēng)險(xiǎn)。2、進(jìn)度付款時(shí)對(duì)于一些工程量較小，工期較短的工程，按月進(jìn)度付款就不太現(xiàn)實(shí)，這樣的工程可以考慮按施工節(jié)點(diǎn)付款，更能規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)。3、鋼結(jié)構(gòu)工程消防驗(yàn)收可能相對(duì)于土建工程可能會(huì)更為嚴(yán)格，為避免消防驗(yàn)收引起的無法及時(shí)工程竣工驗(yàn)收，工程最后節(jié)點(diǎn)付款時(shí)最好約定為工程完工。第三部分：鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目現(xiàn)場成本管理鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目與土建項(xiàng)目有很大的不同之處，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)項(xiàng)目分項(xiàng)工程很少，結(jié)構(gòu)及施工工藝相對(duì)也較為簡單，很少有重大的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)及工藝變更造成的費(fèi)用索賠案例（也可能是對(duì)定額及施工工藝了解不夠深刻），因此項(xiàng)目成本管理就顯得尤為重要。3.1、施工圖預(yù)算必須在項(xiàng)目正式開工前完成，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)工程與土建工程定額分析的材料有很大不同，鋼結(jié)構(gòu)工程定額分析的鋼材用量都是綜合的，實(shí)際材料采購是依據(jù)不同的鋼材型號(hào)采購。如果施工圖預(yù)算沒有完成，根本無法提供準(zhǔn)確的材料計(jì)劃。造成工程無法順利進(jìn)行。3.2、依據(jù)施工圖預(yù)算提前做好成本分析工作，制定合理的目標(biāo)成本，并依據(jù)現(xiàn)場及市場行情及時(shí)調(diào)整。保證工程成本的可控。這一點(diǎn)是項(xiàng)目成本管理的重中之重。（詳見附件）3.3、材料費(fèi)控制：鋼結(jié)構(gòu)工程中材料成本占整個(gè)項(xiàng)目成本70%左右，只有把材料成本降到最低，才能使工程利潤最大化。3.3.1材料價(jià)格控制：1、購買材料時(shí)可以貨比三家，在保證質(zhì)量的前提下，保證最低價(jià)中標(biāo)。盡量就近采購，選用經(jīng)濟(jì)可行的運(yùn)輸方法，降低運(yùn)輸成本。2、因鋼結(jié)構(gòu)工程很多材料信息價(jià)中沒有，施工過程中盡量做好材料認(rèn)價(jià)工作，即便無法辦理認(rèn)價(jià)手續(xù)，也要保留好材料成本手續(xù)，為工程結(jié)算做好準(zhǔn)備。3.3.2材料量的控制：1、控制材料消耗，主要措施是“限額領(lǐng)料”，即根據(jù)項(xiàng)目的工程數(shù)量，確定材料消耗的額度，并根據(jù)此額度分階段控制材料消耗數(shù)量。2、控制材料損耗率，鋼結(jié)構(gòu)原材的規(guī)格是多種多樣的。同一種材料可能會(huì)有不同的規(guī)格，雖然同一種材料不論長短如何都能達(dá)到工程要求，但是不同的長度會(huì)給現(xiàn)場生產(chǎn)減少或增加各種困難，從而使成本發(fā)生變化。確定哪種長度更合適后，就應(yīng)根據(jù)工程要求以及工藝標(biāo)準(zhǔn)來選用，其最終目的是降低損耗，使利用率最大化、利潤最大化。3、在量大的情況下考慮一下定尺，這樣采購成本可能有所增加，但是可以大大降低材料損耗（網(wǎng)上了解的，沒有做過具體測(cè)算