長沙市廠房租賃合同

長沙市廠房租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租方）姓名/單位：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所/營業(yè)地址：_________。乙方：（承租方）姓名/單位：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所/營業(yè)地址：_________。二、租賃物及租賃面積甲方為乙方出租以下廠房：（1）地址：_________，面積：_________平方米。（2）地址：_________，面積：_________平方米。（3）地址：_________，面積：_________平方米。租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。收費標(biāo)準(zhǔn)：租金單價為每平方米每月_________元。租金繳納：（1）乙方應(yīng)在每月_________日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）若未按期支付，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金總額的_________%。三、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金總額為_________元。保證金將用于賠償因乙方違反本合同所造成的甲方損失。本合同終止時，經(jīng)甲方確認乙方無違約行為，甲方應(yīng)返還全部保證金給乙方。在乙方違約時，甲方有權(quán)扣除保證金以賠償甲方的損失。四、租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同所租廠房的用途使用，嚴禁改變用途。乙方應(yīng)對所租廠房及其所屬部件進行安全管理、維修保養(yǎng)以及安全保障工作，確保租賃物不受損壞。乙方不得擅自拆除、改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方不得將所租廠房轉(zhuǎn)租給第三方或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任乙方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納租金的，須支付租金總額_________%的違約金。乙方違反第四條規(guī)定而造成租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)按照所需維修及材料費用承擔(dān)相應(yīng)費用，并賠償甲方因此所遭受的損失。乙方違反第四條規(guī)定而將所租廠房轉(zhuǎn)租給第三方或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所遭受的所有損失，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的_________倍。六、合同的終止本合同期滿后，如果雙方無異議，可以續(xù)簽合同。本合同期滿后，如果甲方需要收回租賃物，應(yīng)在本合同到期前_________個月通知乙方，如甲方未履行通知責(zé)任，本合同應(yīng)續(xù)期至通知到期前_________個月止。如果乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，終止合同，且不退還乙方支付的全部或部分保證金。本合同任何一方未能履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同因履行引起的任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，以書面形式作為補充協(xié)議，與本合同具有同