養(yǎng)殖土地出租合同

養(yǎng)殖土地出租合同一、出租方信息出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、承租方信息承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、租賃土地1.出租方擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱土地）位于以下地址：2.土地面積為（約）：________畝。3.土地的基本情況為：（填寫地形、土壤、水源等基本情況）。四、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年/月/日。2.租賃期限屆滿前___個(gè)月乙方需向甲方提出是否續(xù)租。3.如未提出續(xù)租，甲方有權(quán)將土地交給其他租賃方或自用。五、租金和保證金1.租金總額為：________元（大寫）；租賃期間每年/月/日租金為：________元。2.租金按照以下方式交付：（1）押金：________元，（2）租金余額：在乙方到達(dá)租賃土地時(shí)，乙方須一次性支付至租金最后一個(gè)的全部租金，即________元（大寫）。3.保證金：乙方應(yīng)在支付租金前支付由甲方指定的保證金：________元。六、租賃土地的用途及限制1.乙方租賃土地的用途為：_________________。2.乙方租賃土地的限制：（1）禁止損毀土地、毀森、耕地荒野、野草滋生等行為；（2）禁止無(wú)證盜獵、放生、圍堵、污染等損害土地生態(tài)環(huán)境的行為；（3）禁止建造違反自然環(huán)境規(guī)律的建筑物。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定將土地交給乙方使用。2.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)、修剪草木、清理垃圾等，以及對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和幫助，保證乙方順利進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃期間，乙方有權(quán)安排人員進(jìn)入土地進(jìn)行養(yǎng)殖、種植等活動(dòng)。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管土地及其周圍環(huán)境，按約定使用土地，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.租賃期間，乙方不得將租賃土地的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。九、違約責(zé)任1.一方違反合同規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同變更和解除1.在租賃期間，乙方有權(quán)在出租合同規(guī)定期間內(nèi)終止本合同，并須提前致電或書面告知甲方。2.本合同任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將本合同所涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十一、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向所在區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)參照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、法律及習(xí)慣規(guī)律辦理。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一